갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[기고] 1기 신도시 재건축 이주대책, 현실성 있나
1기 신도시 재건축 이주대책으로 추진되는 공공주택 건설에 분당 주민들이 반발하고 있다. 1기 신도시 재건축에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 공공주택 건설 대책이 논의되고 있다. 기고자는 이 대책이 현실과 동떨어져 있으며, 재건축 사업은 단지별 합의와 지역별 여건에 따…
“같은 집을 4억 더 내고 사라니…” 세종 임대아파트 주민들 반발
월세 계약 입주민들이 전세 계약자보다 높은 분양전환 가격에 반발하고 있다. 시행사는 전세 계약자에게 확정 분양가와 감정평가액 중 낮은 금액을 적용하는 반면, 월세 계약자에게는 감정평가액을 적용하기로 했다. 아파트값 상승으로 감정평가액이 확정 분양가보다 크게 높아져 월세…
[인천] 남동구, 남촌일반산업단지 '친환경 산업단지'로 재조정 요청
발암성 오염물질 우려로 남촌산단 조성에 주민·시민단체가 반대하며 사업계획 조정을 요구하고 있다. 산업단지 조성에 따른 일부 발암성 물질이 기준치를 넘을 수 있다는 예측이 알려졌다. 인근 주민과 시민단체는 환경오염 우려로 사업 추진을 반대하고 있다. 남동구와 사업시행자…
청주시외버스터미널 매각건, 시장 선거 출마변으로 둔갑
청주시외버스터미널 부지 매각과 현대화를 두고 시민·의회 내 찬반 대립이 격화됐다. 청주시가 시외버스터미널 부지와 건물을 1379억 원에 민간 매각하기로 하고 입찰을 시작하면서 갈등이 표면화됐다. 반대 측은 시민 공론화 부족과 매각 절차의 적정성, 매각의 필요성을 문제…
공공주택 용지 지정 발표도 안됐는데…과천·용산 “우리 동네 빼달라”
과천·용산 지자체가 공공주택 공급 용지 지정과 공급 규모에 반대하고 있다. 정부가 수도권 주택공급을 위해 과천 경마장 용지와 용산국제업무지구·용산공원 등을 공급 후보지로 검토하고 있다. 과천시는 주택·기반시설 수용 여건이 한계에 이르렀다고 밝혔고, 용산구는 국제업무도시…
53만 가구 들어서는 1기 신도시 재건축... 이주대책 등 해결과제 산적
1기 신도시 재건축 추진을 앞두고 이주대책과 사업성 문제가 갈등 요인으로 지목됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 정비사업 추진 과정에서 대규모 이주 및 공공기여 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 분당·일산·평촌·산본·중동의 정비계획에 따라 2035년까지 주택 규모…
[풀뿌리K] 덕산지구 도시개발사업… 반발 속 열린 주민설명회
고창 덕산지구 도시개발사업 예정지 변경에 따른 토지주들의 재산권 침해 반발 및 갈등 덕산지구 도시개발사업 과정에서 당초 계획과 달리 구역 경계가 변경되면서 신규 부지로 편입된 토지주들이 사전 동의 없는 수용에 반발하고 있습니다. 주민들은 개인 재산권 침해를 주장하며 기…
공사비·공공기여 제각각…‘압여목성 재건축’ 속도차 벌어진다
압여목성 정비사업에서 조합 내홍과 공사비·공공기여 이견으로 사업 속도가 엇갈린다. 조합 운영과 재건축 방식, 공사비 및 공공기여를 둘러싼 이해관계가 충돌하고 있다. 성수2지구와 압구정 일부 구역에서는 집행부 논란이나 통합·분리 재건축 이견으로 사업이 지연되고, 목동 일…
담양 무정복합관광단지 사업부지 확보 계속 추진…주민소통 강화
담양 무정복합관광단지 조성사업 부지 확보를 위한 토지 수용 및 법령 해석을 둘러싼 시행사와 주민 간 갈등 복합관광단지 조성을 위한 토지 매입 과정에서 시행사가 토지 사용승낙서 등으로 신청 자격을 갖췄다고 주장하는 반면, 일부 주민들은 강제수용 가능성을 우려하며 등기 이…
“미분양될 바엔 상가 빼고 갑시다”…공실 공포에 뒤바뀐 재건축 트렌...
재건축에서 상가 제외·축소를 두고 상가와 아파트 조합원 간 이해가 충돌한다. 온라인 소비 확대와 공실 증가로 단지 내 상가의 분양성과 사업성이 낮아졌다. 상가를 포함한 재건축 계획과 상가 조합원의 아파트 분양 기준 등을 두고 상가·아파트 조합원 간 이해관계가 충돌해 소…
이한준 LH 사장 "분양가 인하 위해 3기 신도시 가처분 면적 확대"
용인 경찰대·법무연수원 부지 사업이 LH와 용인시 간 갈등으로 장기간 중단됐다. LH가 공동주택 건설을 위해 용인 경찰대·법무연수원 부지를 매입했지만, 용인시와의 갈등으로 사업이 수년간 멈췄다. 사업 지연으로 금융비용이 크게 늘었다. LH는 해당 자산의 활용도를 점검하…
[아주사설 | 기본·원칙·상식] 그린벨트 해제 꺼낸 국토부, 3기 신도시...
서울 그린벨트 추가 해제 검토로 녹지 보전과 주택 공급 간 갈등 가능성이 있다. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트 추가 해제를 검토하고 있어 환경 보전과 택지 개발을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 국토교통부 장관이 주택 공급을 위해 필요하면 그린벨트를 일부 해제하는 방안…
한옥 허무는 ‘한옥마을 조성사업’···“주민 대부분 반대”
대구 중구청의 한옥마을 조성 사업이 기존 근대 한옥을 훼손한다는 주민 반발과 소송 예고로 갈등을 빚고 있다. 중구청이 추진하는 한옥마을 조성 사업 및 도로 개설 계획이 보존 가치가 있는 근대 건축물인 동산동 제재소 등을 훼손할 위험이 있어 주민들이 반발하고 있다. 주민…
[8·13대책] 국토장관 "7.3만호 신규택지 지자체 협의 끝…훼손된 그린벨...
수도권 신규 공공택지 공급을 앞두고 주민 반발과 보상 갈등 가능성이 남아 있다. 신규 공공택지 입지 공개와 지구 지정·보상 절차가 예정돼 토지 이용 및 재산권을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 수도권에 23만호+α를 추가 공급하고, 신규 공공주택지구 10만…
통합심의로 사업기간 6개월 단축… 첫사례는 면목동 모아주택 [오늘, 특...
면목동 모아주택 정비사업 추진에 따른 이주 갈등 가능성이 제기된다. 면목동 모아주택 정비사업이 추진되며 세입자 손실보상과 이주 갈등 예방 대책이 마련돼 향후 갈등 가능성이 있다. 노후 주택 밀집 지역에서 모아주택 사업이 추진되고, 1·2구역 사업계획이 통합심의를 통과했…
전세난에 갈 곳 ‘빌라’ 뿐이지만...곳곳에 ‘현금청산’ 함정
공공 개발에 따른 현금청산 문제로 빌라 매수자와 재개발 추진 주민이 갈등하고 있다. 2·4 대책에 따라 기준일 이후 매수한 주택이 공공주택 복합사업 대상에 포함되면 입주권 대신 현금청산될 수 있다. 매수 당시 개발이 확정되지 않았지만 이후 주민들이 사업을 추진하면서 실…
김종억 용인시의원, 반도체 국가산단 조기 착공 위한 ‘상생협력체계’...
용인 반도체 국가산단 조기 착공을 위해 의회와 주민, 기업이 참여하는 상생협력 및 소통기구 구축 촉구 용인 반도체 국가산업단지 조성 과정에서 발생할 수 있는 토지 보상, 환경, 교통 문제에 대한 주민 갈등 가능성이 언급됨. 반도체 국가산단 조성 과정에서 필연적으로 발생…
'23만가구+α' 공급 키 쥔 국회…8·13 대책 후속입법 주목
용산공원 반환부지 활용을 둘러싸고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 용산공원 특별법 개정안은 반환부지의 조성계획 수립과 캠프킴 등 산재부지의 복합시설 개발을 추진하는 내용을 담고 있다. 공원·녹지 기준을 유연하게 적용해 주택공급을 늘리는 방안이 토지 이용을 둘러싼 갈등의…
3기 신도시 공사비 급증·공기 지연 등 총체적 난국 직면
3기 신도시의 보상·이주와 시설 배치를 둘러싼 주민 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 3기 신도시 사업에서 토지 보상 협의와 이주 문제, 혐오시설 지정 및 광역교통·공공시설 배치를 둘러싸고 주민과의 갈등이 표면화됐다. 협의와 지역 반발로 착공이 늦어지면서 사업비와 일정…
김포시 도시개발 '강제수용' 논란
김포시의 감정4지구 공영개발 추진을 두고 기존 민간사업자와 토지주들이 강제수용 방식에 반발하며 갈등 발생. 김포시가 기존 민간사업자가 개발을 추진하던 부지를 공영개발 방식으로 전환하여 추진함에 따라 토지주들의 반발이 거세짐. 민간사업자는 기투입 비용과 사업권을 주장하며…
포천 힐마루CC, 지역주민들 불만 증폭... 23일 협약내용 변경 요구 예정
포천 힐마루 관광단지 주민지원 협약의 지원 규모와 지급 방식에 주민들이 변경을 요구하고 있다. 힐마루 관광단지 조성사업과 관련해 동훈 측과 포천시는 장학금 23억 원과 지역상생기금 10억 원을 10년에 걸쳐 지급하는 협약을 체결했다. 주민들은 당초 약속했던 시설 이용…
광명9R구역에 포함된 도로를 놓고 재개발조합과 상인회 등 갈등
재개발구역 내 도로 폐쇄를 두고 조합·시공사와 상인·주민이 대립하고 있다. 광명9R구역 재개발을 위해 광명로 831번길과 광오로 일부 구간이 폐쇄됐다. 상인과 주민들은 통행 불편과 상권 위축을 우려하며 도로 원상복구를 요구하고 있다. 조합과 시공사는 상인회 등의 요구를…
[단독] 분당재건축 물량·이월 반발 ‘아파트·빌라·단독 연합비대위’...
분당 재건축 물량·이월 제한을 두고 주민단체와 국토부·성남시가 대립하고 있다. 국토교통부가 내년도 분당 정비구역 지정 가능 물량을 최대 1만2천 세대로 제한하고, 선도지구 미지정 물량의 자동 이월을 허용하지 않기로 했다. 주민단체는 이 조치가 분당에 불공정하게 적용돼…
정부 집값 안정 대책, 서울 전체 면적 25% 그린벨트 해제까지?...현실성...
정부의 서울 그린벨트 해제 주택 공급 계획에 환경 파괴 및 실효성 논란 발생. 정부의 서울 그린벨트 해제 및 주택 공급 계획 발표로 환경 파괴 및 개발에 대한 사회적 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 시장 안정을 목적으로 서울시 그린벨트의 25%를 해제하여 주택을…
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