갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다1기 신도시 이주대책 "턱없이 부족" 기대보다는 불안
1기 신도시 재건축 이주 물량 부족과 일정 조정으로 주민 간 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 이주대책과 공급 부족이 예상돼 이주 순서·시점 및 공사비 분담을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축 이주를 지원하기 위해 분당·평촌·산본에 7700…
"사업성 부족"…성수·서대문 소규모 재건축 잇단 포기
사업성 악화로 재건축이 지연되고 조합원 간 갈등과 조합 해산·인가 취소 절차가 이어지고 있다. 소규모 단지의 좁은 면적과 용적률 규제, 낮은 일반분양 수익성으로 사업성이 부족해졌다. 사업 지연과 사업비 부담이 이어지면서 조합원 간 의견 차이도 발생했다. 조합은 정안맨션…
서리풀1지구 철거 논란 확산… 새정이마을 주민들 "공동체 보전 우선해...
서리풀1지구 개발에 따른 새정이마을 철거와 강제수용을 두고 주민들이 존치와 절차 재검토를 요구하고 있다. 서리풀1지구 공공주택 개발 과정에서 사업 예정지 내 새정이마을의 철거와 토지 강제수용이 추진되고 있다. 주민들은 경부고속도로 소음 해결을 이유로 마을을 철거하는 대…
1기 신도시 재정비·판교 스타트업 지원… GH, 눈부신 도시설계 [로컬이...
GH의 1기 신도시 재정비 추진을 앞두고 사업기간·공사비·이주대책 문제가 쟁점으로 제시됐다. 1기 신도시 재정비 준비와 공공재건축 참여가 추진되고 있어 사업기간·공사비·이주대책을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. GH는 1기 신도시 재정비를 위한 도시별 정비방안과…
NH투자증권, 압구정 재건축 시세 '올 상반기 25.8% 급등' 분석
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견이 있어 조합 설립이 지연되고 있다. 기사에는 이견의 구체적인 쟁점이나 당사자별 입장이 제시되지 않았다. 1·6구역은 조합 설립이 지연돼 조합…
성남시, 야탑동 주택 공급 계획에 반발… 국토부에 취소 요구
성남시가 야탑동 1500가구 주택 공급 계획에 반발하며 취소를 요구했다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주 지원을 위해 분당구 야탑동에 1500가구를 공급하는 계획을 발표했다. 성남시는 주택 공급 규모와 여러 여건에 대한 사전협의가 없었다고 문제를 제기했다. 국토교…
대곡역세권 개발지 빠진 30만평 주민들 '편입' 요구
개발 대상지에서 제외된 주민들이 사업구역 편입을 요구하며 LH와 대립하고 있다. 고양대곡역세권 지식융합단지 개발계획에서 갈머리와 일부 내곡동·대장동 지역이 제외됐다. 주민들은 개발 제한과 기반시설 부족, 침수 피해 등을 겪어 왔으며, 제외될 경우 생활권 격차와 추가 개…
수년간 지지부진했던 전주역세권 개발 '급물살'
전주역세권 개발 승인·보상 추진에 따라 주민 의견과 토지 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 전주역세권 개발의 지구계획 승인과 주민 의견 수렴이 진행되고 향후 토지·지장물 보상이 예정돼 갈등 가능성이 있다. 전주역세권 개발사업은 2018년 지구 지정 이후 기관 간…
"화성 어천공공주택지구 개발 백지화하라"
어천지구 주민들이 사업 백지화와 현 시세를 반영한 보상을 요구하며 LH에 반발하고 있다. 어천 공공주택지구가 지정된 뒤 5년째 사업이 지체되면서 주민들과 LH 사이에 갈등이 생겼다. 주민들은 주변 환경 변화와 지가 상승을 반영해 건설 입지와 보상 대책을 다시 검토해야…
다시 민간으로! ‘변창흠표 공공’ 곳곳 갈등
양재2동 공공주도 재개발을 둘러싸고 주민들이 찬반으로 대립하고 있다. 양재2동 1구역에서 공공주도 도심복합사업 추진이 진행되며 주민 간 의견이 갈렸다. 반대 주민들은 감정평가액 기준으로 주택이 낮은 가격에 수용될 우려와 사업 기간 중 사유재산권 행사 제약을 제기한다.…
이지스운용, 중구청·세입자와 세운5구역 재개발사업 상생협약 체결
세운5구역 재개발에 따른 세입자 퇴거·영업보상 문제를 예방하기 위해 상생협약을 체결했다. 세운5구역 재개발에 따른 세입자 퇴거와 영업손실·이주 문제가 갈등으로 이어질 가능성이 있어 이를 예방하는 협약이 체결됐다. 세운5구역에서 재개발과 건축물 철거가 진행되면 세입자의…
LH 의혹에 `차명거래까지 수사하라`는 정세균…여전한 셀프수사? [이지...
LH 임직원들의 광명·시흥 신도시 투기 의혹으로 인한 사업 지연 및 주민 반발 가능성. LH 직원의 3기 신도시 투기 의혹으로 인해 향후 토지 보상 과정에서 주민 반발 및 사업 지연 가능성이 제기됨. 한국토지주택공사(LH) 직원들이 3기 신도시로 지정된 광명·시흥 지구…
성북 정릉골 재개발 '학군단 이전' 합의…1411세대 사업 정상화 기반 마...
정릉골 재개발구역 내 국민대 학군단 부지 이전을 둘러싼 갈등이 성북구 중재로 합의되어 사업 정상화 기반을 마련했다. 정릉골 재개발사업 구역 내에 포함된 국민대학교 학군단 시설의 이전을 두고 조합과 학교 측의 입장이 팽팽히 맞섰다. 조합은 신속한 사업 추진을 위해 즉각적…
[단독] 분당 2차 재건축 구역, 내년 7월 접수 후 12월 1.2만 가구 선정
분당 2차 재건축 구역 선정을 앞두고 이주·기반시설 영향 우려가 제기됐다. 분당 2차 재건축 특별정비구역 선정 절차가 예정돼 있고, 이주·기반시설·교통 영향에 대한 우려가 제기돼 갈등 가능성이 있습니다. 성남시는 분당 2차 특별정비구역 선정을 위한 공모와 주민 제안 절…
소송·분담금에 미분양까지… 재건축단지 뇌관 된 상가
서울 재건축 단지에서 상가 소유주와 조합 간 개발이익·분담금·분양권 갈등이 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 토지의 평가와 개발이익 지급, 상가 소유주의 아파트 분양 기준 등을 두고 조합과 상가 소유주가 대립하고 있다. 상가 미분양과 수익성 저하로 상가를 새로 지을…
'1호 국가도시공원' 부산 제치고 인천품 안길까
공원 예정지 토지소유주가 기존 사업 지속을 위한 환지·대토 보상을 요구하며 인천시와 이견을 보이고 있다. 인천시는 소래습지생태공원과 주변 개발제한구역·준공업지역을 국가도시공원으로 지정해 조성하려 한다. 공원 요건 충족을 위해 지난해 공원으로 지정된 개발제한구역 내 토지…
불안한 공공 직접시행 재개발·재건축 사업
현금청산 방침이 공공 직접시행 정비사업의 주민 반발과 보상 갈등을 낳을 우려가 있다. 공공 직접시행 정비사업의 현금청산 방침으로 향후 주민 반발과 보상 갈등이 예상된다. 정부는 공공 직접시행 정비사업 대책을 발표하면서 구체적인 사업구역이 정해지기 전에도 대책 발표일 이…
성남시, 1기 신도시 이주 용 대체부지 제안…국토부 적합성 검토
분당 이주대책용 공공주택 부지를 놓고 주민 반대와 성남시·국토부 간 이견이 빚어졌다. 국토교통부는 1기 신도시 재건축에 따른 이주 수요를 해결하기 위해 분당 야탑동 보건소 부지에 공공분양주택 1500가구를 공급할 계획이었다. 인근 주민들이 교통 혼란 등을 이유로 반대했…
[자막뉴스] "여론 떠보기냐" 격분...갑작스런 반도체 이전론에 '파장'
용인 반도체 클러스터 사업지 이전 및 분산 논란으로 갈등 발생 정부 내에서 용인 반도체 클러스터의 전력 부족 문제를 이유로 사업지를 새만금 등 타 지역으로 이전하거나 분산해야 한다는 주장이 제기됨. 이미 토지 보상과 기업 투자가 진행 중인 상황에서 나온 발언이라 행정…
신한성CC 개발을 둘러싼 "남양주판 대장동" 의혹 정조준… 400억 공공기...
신한성CC 개발의 공공기여액과 인허가 특혜 의혹을 두고 주민들이 반대하고 있다. 신한성CC 개발사업의 공공기여액이 120억 원으로 제시된 가운데, 주민과 전문가들은 적정액이 500억~700억 원이라며 공공이익 환수가 부족하다고 주장한다. 도시계획 절차가 이례적으로 빠르…
[돋보기] 10년 표류한 사천 대진산단, 끝내 최종 취소 수순
대진산단 개발과 환경·주민 피해를 둘러싼 갈등 끝에 사업시행자 지정 취소 절차가 진행된다. 대진산단 사업이 장기간 지연되는 동안 토석 채취와 반출이 이어져 주민들이 소음·진동·분진 피해와 광포만 오염을 주장했다. 사업자가 폐배터리 재활용단지와 산업폐기물 처리장으로 용도…
NH투자증권, '압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황ㆍ전망' 보고서...
압구정 일부 구역에서 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를…
'화성시 기산지구' 공영개발 방식 VS 환지 방식 갈등 심화
화성 기산지구 도시개발사업 방식을 두고 공영개발과 환지방식 간 갈등이 심화되고 있다. 화성시가 추진하는 공영개발 방식과 토지주들이 요구하는 환지 방식 간의 보상 차액 및 사업 주도권 문제로 인해 갈등이 발생했습니다. 추진위는 화성시가 특정 민간 컨소시엄에 특혜를 주고…
김태흠 "석문축산단지 중단" 선언
주민 반발로 당진 석문간척지 스마트축산단지 추진이 중단됐다. 충남도는 당진시 석문 간척지 등에 대규모 ICT 스마트축산단지를 조성하려 했다. 반대대책위는 축사 건설로 환경권과 주거권 피해가 발생하고 축산기업만 이익을 얻을 것이라며 건립 백지화를 요구했다. 충남도는 소규…
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