갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다500억원 보상비 받은 전광훈 목사...옆동네 건물 매입 나서자 시끌시끌
장위8구역 주민들이 사랑제일교회의 건물 매입 허가 신청에 반발하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 등의 토지거래 허가를 신청했다. 주민들은 장위10구역 재개발 과정에서 교회가 철거 보상을 둘러싸고 갈등을 빚은 전례를 들어, 이번에도 사업이 지연…
"제물포 도심 공공주택 복합사업 철회하라"
제물포역 북측 복합사업을 둘러싸고 상가 소유자들이 사업 철회와 대책 마련을 요구하고 있다. 상가 소유자들은 토지 수용 과정에서 공시지가 기준의 낮은 감정가로 보상하고 월세 수입에 대한 대책도 없다며 반발하고 있다. 지구지정 동의서의 작성·확보 과정에도 문제가 있었다고…
재개발에 총력…용적률, 이주 비, 인허가 카드 꺼낸 LH
서울 공공재개발 후보지 선정으로 정비사업 추진과 주민 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서울 공공재개발 후보지 8곳이 선정돼 정비구역 지정과 사업 추진 과정에서 주민 간 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 사업성 부족과 주민 갈등 등으로 장기간 정체된 재개발 사업을…
관악구, 정비사업 신속추진…구청장 주재 첫 ‘공정촉진회의’
관악구 재개발 구역의 사업성 개선·세입자 보상 검토로 갈등 가능성이 있다. 추진 중인 재개발 구역에서 세입자 손실보상 적용과 정비계획 변경을 검토해 주민·세입자와의 이해 충돌 가능성이 있다. 관악구가 4개 재개발 구역의 사업 추진 상황과 지연 요인을 점검했다. 봉천14…
제주, '유익비' 놓고 법적 공방..."기반 시설 철거 해라"
예래동 원 토지주들과 JDC가 유익비 부담과 기반시설 철거를 놓고 대립하고 있다. 예래동 휴양형 주거단지의 원 토지주들은 JDC와 토지 반환 문제를 두고 소송을 진행 중이다. 토지주들은 JDC가 도로·공원 등 기반시설로 인한 땅값 상승분인 유익비 부담을 요구하며 압박한…
[프리존TV] 행정과 주민, 기업 사이… 흔들리는 '유통3부지'의 운명
동탄 유통3부지 물류시설 추진을 두고 주민 반발과 사업자·행정 간 갈등이 이어지고 있다. 동탄 유통3부지에 도시형 물류시설을 추진하는 과정에서 교통량과 소음·환경영향평가의 적정성, 주민설명회 개최 여부 등을 둘러싸고 논란이 이어지고 있다. 시행사 측은 사업이 7년간 보…
서울시, 원효로4가·합정동369 등 모아타운 26곳 선정
모아타운 대상지 선정 과정에서 일부 지역의 주민 갈등이 드러났다. 서울시는 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타운 대상지 26곳을 선정했다. 신청지 중 일부는 주민 갈등 등을 이유로 대상지에서 제외됐다. 서울시는 모아타운을 통해 노후 저층주거지의 주차난과 열악한 주거 여…
오세훈표 모아타운 첫 공모…25개 내외 선정
서울시의 모아타운 공모·지정을 앞두고 대상지 주민 간 정비사업 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아타운 대상지를 공모·선정하고 주민 의견수렴과 정비계획 수립을 추진해 향후 정비사업 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 모아타운으로 지정해 소규모주…
재개발 조합과 보상 갈등… 거리 내몰린 교회 “존폐 위기” 비명
성남 상대원2구역 재개발 조합과 구역 내 교회들이 보상금 및 종교부지 매입가를 두고 갈등 중이다. 재개발 과정에서 조합 측이 교회 소유 토지는 저평가하고, 새로 배정된 종교부지는 높은 가격으로 책정하여 교회의 추가 부담금이 과도하게 발생하고 있다. 교회 측은 공정한 보…
재건축 공사비 갈등 한시름 놓나…법원, 일방적 증액요구 철퇴
태평78상가아파트 재건축 공사비 증액·착공 지연을 둘러싸고 시행자와 시공사가 대립했다. 현대건설은 물가 상승분을 반영하기 어렵다며 계약상 인상비율을 크게 웃도는 공사비 증액을 요청했다. 한국토지신탁은 증액 요구를 거부하고 철거공사 착수 등 계약상 의무 이행을 요구했으나…
이재식 "전문관리인은 지지부진한 재건축 단지 해결사"
연희1구역 재개발은 장기간 내부 갈등으로 중단됐으나 이주와 분양을 마쳤다. 연희1구역은 조합 설립 뒤 내부 갈등으로 15년간 사업이 멈춰 있었다. 일부 가구만 이주한 상태가 이어지면서 사업비 대출 이자도 불어났다. 서대문구청은 2023년 전문조합관리인을 선임해 사업 정…
오창읍 주민·농민단체 "네오테크밸리 조성 계획 철회해야"
오창 주민·농민단체가 네오테크밸리 조성과 개발행위허가 제한 연장에 반발하고 있다. 청주시가 산업단지 예정지 일대의 개발행위허가 제한 조치를 2년 연장했다. 주민·농민단체는 토지 강제수용과 재산권 침해, 환경 영향을 우려하며 사업 철회를 요구하고 있다. 청주시는 개발행위…
1기 신도시 재건축 '속도' 속 이주 난·사업성·주민 갈등 '곳곳 암초'
1기 신도시 재건축의 이주대책·사업성 문제와 주민 내부 갈등이 사업 추진의 걸림돌이 되고 있다. 분당·평촌에서는 재건축 수요에 비해 정비 물량이 부족하다는 불만이 커지고 있다. 분당은 대규모 이주에 대비한 대체 주택 공급 계획이 부족하고, 일산은 낮은 기준용적률과 공공…
[르포] 서울역 쪽방촌 공공재개발 전쟁… 주민은 “개발 원한다”
서울역 쪽방촌 공공재개발 추진을 두고 토지·건물주와 실거주민 간 갈등 발생 정부가 서울역 일대 쪽방촌을 공공주도 정비사업으로 개발하여 임대 및 분양주택을 공급하겠다고 발표함에 따라, 토지·건물주들이 사유재산권 침해와 낮은 보상가를 이유로 반발하고 있음. 정부와 SH·L…
강남구, 재건축 추진위원회 조기 구성을 위한 공공지원 강화
강남구 5개 재건축 단지가 추진위원회 조기 구성을 신청했다. 강남구 5개 재건축 단지에서 추진위원회 구성이 신청돼 정비사업 추진 과정의 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 충족하면 정비구역 지정 전에도 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다.…
공사비 부담에 리모델링 시장 '삐걱'…"제도·규제 재정립해 갈등 줄여...
리모델링 사업에서 공사비 산정 기준 부재로 조합과 시공사 간 분쟁이 반복되고 있다. 공사비 산정 기준이 충분히 마련되지 않은 상태에서 계약이 이뤄지고, 설계·시공 과정에서 물량과 단가가 변동하면서 분쟁이 발생한다. 높은 동의율과 금융 규제 등 절차·제도 문제도 리모델링…
김해 월촌 물류창고 반발 심화… 비대위·市 마을 이주 등 협상 착수
월촌마을 주민들이 물류창고 건립에 반발해 허가 취소와 이주대책을 요구하고 있다. 대동첨단산업단지 조성 과정에서 마을 앞에 대형 물류시설 2곳이 허가됐다. 주민들은 시설이 마을 경관과 주거환경을 훼손한다며 반발하고 있다. 김해시는 이미 허가한 물류시설의 허가를 취소할 수…
분당 재건축 이주 지원주택 무산 수순…대체부지도 불발
야탑동 이주지원주택 계획이 주민 반발로 백지화된 뒤 대체부지도 공급이 어려워 분당 재건축 이주대책이 불확실해졌다. 분당 재건축과 성남 원도심 정비에 따른 이주 수요가 겹치면서 이주지원주택 공급 필요성이 제기됐다. 정부가 발표한 야탑동 공공분양주택 계획은 인근 주민 반발…
도지사 이재명의 첫 행선지 안양 연현마을…그때 한 '약속'은?
연현마을 공장부지 공원화 과정에서 업체 철수와 보상·고용 문제가 남아 있다. 연현마을 아스콘·레미콘 공장에서 발생한 악취와 먼지, 교통 위험 및 발암물질 검출로 주민 피해 민원이 이어졌다. 안양시가 공장부지를 공원으로 조성하기로 하자 A업체가 도시관리계획 결정 취소소송…
해제됐던 택지까지 되살렸지만… 광명·시흥 지구 주택 공급까지 '산 너...
광명·시흥 택지 개발을 두고 정부 주도 개발과 주민 주도 개발 요구가 충돌한다. 광명·시흥지구는 과거 보금자리주택지구로 지정됐다가 사업이 무산된 뒤 신규 택지 후보지로 다시 발표됐다. 주민 일부는 정부 주도 개발을 요구하지만, 주민 주도 취락정비사업을 추진해온 주민들은…
대동첨단산단 물류센터 허가에 주민 반발 "김해시 주민 이주대책 절실"
월촌마을 주민들이 생활 피해와 절차 미흡을 이유로 물류센터 건립에 반발하며 이주대책을 요구하고 있다. 대동첨단일반산업단지 안에 5층 규모 물류센터 두 곳이 허가돼 마을 양쪽에 들어설 예정이다. 주민들은 허가와 설계변경 과정에서 설명을 듣지 못했고, 조망권 침해와 교통량…
[기고] 구로구의회 국민의힘 김철수 의원…구로차량기지 이전의 결론은...
구로차량기지 이전 문제를 해결하기 위해 안양천 지하 이전을 촉구하며 정책 검토를 요구함. 구로차량기지 이전 요구와 관련하여 안양천 지하화 등 특정 대안을 제시하며 정책 추진을 촉구하고 있어 향후 갈등 가능성이 있음. 구로차량기지의 노후화로 인한 소음, 진동, 분진 등…
성남시, 1기 신도시 이주 주택 계획 반발
성남시가 야탑동 이주주택 공급계획에 반대하며 취소를 요청했다. 국토교통부가 1기 신도시 이주 지원을 위해 야탑동 일원에 1500세대 주택을 공급하겠다고 발표했다. 성남시는 주택 규모와 여건을 사전 협의하지 않았고 구체적인 계획도 부족하다고 지적했다. 국토교통부는 1기…
용인 첨단시스템반도체 국가산단 “시동 걸었다”
용인 국가산단 조성에 따른 토지 보상과 주민 민원 해소가 과제로 제시됐다. 국가산단 조성에 따른 토지 보상과 주민 민원 해소가 예정돼 있어 향후 토지 이용 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 용인시 처인구 남사읍·이동읍에 710만㎡ 규모의 국가산업단지를 조성할 계획이다…
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