갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다보상 끝, 착공 남은 구룡마을… 지주택 갈등 여전
구룡마을 도시개발사업 관련 지역주택조합 설립 요구와 SH의 불허 방침으로 인한 주민 갈등 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 원주민들이 주거권 보장을 위해 지역주택조합 설립을 요구했으나, 법적 근거 부족과 사업 성격 차이로 인해 관할 지자체 및 SH와 대립하고 있음.…
3기신도시 후폭풍 고조…몸싸움·고성·여론전 갈등 격화
창릉신도시 개발사업을 둘러싼 일산과 창릉 지역 주민 간의 갈등이 격화되고 있다. 3기 신도시인 창릉신도시 개발 계획 발표 이후, 일산 지역 주민들은 집값 하락과 구도심 공동화를 우려하며 사업 철회를 요구하고 있다. 반면 창릉 지역 주민들은 지역 개발과 가치 상승을 기대…
강남 서리풀 주민 반발·LH 사업 지연… ‘공급 속도전’ 암초
서리풀 공공주택지구 주민들이 마을 존치를 요구하며 집단민원과 소송에 나섰다. 정부는 서울 서리풀지구에 2만 가구를 공급하는 공공주택지구 사업을 추진하고 있다. 주민들은 지구 지정 과정의 환경영향평가와 의견 수렴 절차에 하자가 있고, 개발이 재산권과 주거권 등을 침해한다…
고양특례시, 55년 멈춘 공원 착공…도심 녹지 대전환
장기미집행 공원 조성 과정에서 토지 보상과 궁도장 이전 갈등이 조정됐다. 토당근린공원은 도시계획시설로 지정된 뒤 장기간 사업이 미집행 상태로 남았다. 사업 중단에는 토지 보상과 재정 문제가 있었고, 재추진 과정에서는 궁도장 이전 문제도 갈등 요인이 됐다. 고양특례시는…
"영주 부영 임대아파트 조기분양가 8% 낮춰라" 조정안 내놔
조기 분양전환 가격을 둘러싸고 임차인과 부영주택이 대립하고 있다. 부영주택이 10년 임대아파트를 6년 만에 조기 분양전환하면서 제시한 가격을 두고 임차인들이 반발했다. 임차인들은 자체 감정평가액이 부영주택이 제시한 가격보다 낮다며 분양가격 인하를 요구했다. 부영주택은…
서산 첨단화학특화단지 무산…주민 이주 대책은?
특화단지 조성 무산으로 주민 이주대책이 사라지자 주민들이 반발하고 있다. 서산 대산2일반산업단지와 주변 부지를 첨단화학특화단지로 조성하려던 계획이 무산됐다. 이와 함께 추진되던 주민 이주대책도 사실상 무산됐다. 특화단지 조성 계획은 무산된 것으로 보도됐다. 계획 추진…
임대아파트 고분양가 논란…“선택의 문제”
원주 무실 부영아파트 입주민들이 분양전환 가격이 높다며 재산정을 요구하고 있다. 부영건설은 감정평가 결과를 토대로 분양전환 가격을 책정했다. 입주민들은 임대 시작 당시 홍보물에 기재된 건설원가보다 분양가가 크게 높고, 공공택지·건축 후 10년 경과·최근 부동산 경기 하…
천동3구역 원주민들, 입주 앞두고 반발…왜?
천동3구역 주거환경개선사업지구 내 원주민들이 높은 특별공급 분양가에 반발하고 있다. 주거환경개선사업 과정에서 4블록과 5블록의 분양 시기 차이로 인해 5블록의 분양가가 급격히 상승함. 원주민들은 당초 약속과 달리 일반 분양가보다 특별 공급가가 더 비싼 점에 대해 부당함…
남해군 “국립공원 변경안 수용 못한다”
남해군민과 남해군이 한려해상국립공원 구역 변경안에 반발하며 육상부 해제를 요구하고 있다. 남해군은 국립공원 구역 내 육상부 비율이 다른 지자체보다 높고, 군의 해제 요구 면적 중 정부안에 반영된 비율은 0.3%에 그쳤다고 주장한다. 주민 생계와 밀접한 토지와 공해 피해…
[2026 부동산개발 포럼] “정비사업 분쟁, 초기 협의·법률 검토로 비용...
정비사업에서 조합 운영·분양자격·공사비·시설 이전을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 재개발·재건축 사업에서 조합 임원 선임과 해임, 분양자격 기준, 공사비 증액을 둘러싸고 이해관계가 충돌하고 있다. 상가와 종교시설의 이전·명도 및 보상 기준도 불명확해 협상이 길어지는 사…
"사랑제일교회 빼고 간다"…장위10구역 사업시행인가
교회 이주가 이행되지 않아 지연된 장위10구역 재개발에서 교회 부지를 제외했다. 사랑제일교회 부지가 장위10구역 재개발 대상에 포함되면서 조합과 교회 간 갈등이 발생해 사업이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 사…
서울 모아타운 후보지 도로도 ‘토허구역’…골목길 지분 쪼개기 거래...
모아타운 도로 지분 쪼개기 거래로 사업 지연과 주민 갈등이 빚어졌다. 모아타운 사업지에서 개인 소유 골목길 지분을 쪼개 매입하고 정비사업 과정의 현금청산이나 보상을 기대하는 투기 수요가 유입됐다. 이로 인해 사업 지연과 주민 갈등이 발생했다. 서울시는 지분 쪼개기가 집…
집 부족한데 공급은 7년 뒤?…"이사 갈 곳 없어요" 전월세도 흔들
금토2·여수2 공공주택지구 추진에 교통 혼잡과 생활환경 악화를 우려하는 민원이 제기됐다. 성남 금토2·여수2지구에 공공주택을 조성하기 위해 개발제한구역 해제와 지구 지정을 추진하고 있다. 사업 추진으로 교통 혼잡과 생활환경 악화 우려가 제기됐으며, 금토 일대는 사유지…
"주민 주도 민간개발 원한다"… 광주 역동 재개발 반대대책위 강력반발
광주시의 역동 구시가지 공공재개발 추진에 반대하는 주민들이 민간 주도 개발을 요구하며 집회를 열었다. 광주시가 노후화된 역동 일대를 공공재개발 정비사업으로 추진하기 위해 개발행위허가 제한지역으로 지정하면서 갈등이 발생했다. 주민들은 공공재개발이 원주민의 재정착률을 낮추…
‘강남 한복판 재래시장’ 은마상가 상인들도 들떴다
은마아파트 재건축에서 상가 감정평가와 신축 상가 위치·배정을 둘러싸고 상가 소유주와 추진위 간 갈등이 예상된다. 은마아파트 재건축이 가시화됐지만 상가 감정평가액과 정비계획의 세부 내용, 신축 상가의 위치·배정 방식은 확정되지 않았다. 상가 소유주들은 낮은 감정평가액에…
[경제 오딧세이]정부의 8.13 부동산대책...'약발' 있을까?
정부의 주택 공급을 위한 과천 경마공원 개발·이전 추진에 시민 등이 반발하고 있다. 정부는 주택 공급을 위해 과천 경마장과 방첩사 이전 부지에 주택을 공급하고 2029년 12월 착공을 추진하고 있다. 경마공원 부분개발 및 이전 추진에 과천시민과 시의회, 경마노동자들이…
[6·21 부동산대책] 재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다...택지비 검증...
정비사업 필수비용 반영을 둘러싸고 조합·건설업계와 분양가 부담 우려가 맞섰다. 분양가상한제와 고분양가심사제가 택지비와 자재비, 정비사업 필수비용을 충분히 반영하지 못한다는 지적이 이어졌다. 조합과 건설업계는 이로 인해 사업 추진과 도심 주택 공급이 지연된다고 주장했다.…
박승원 광명시장, "재개발 사업은 주민 간 합의를 모으는 것이 가장 중...
광명시 재개발 방식과 추진 여부를 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 추진 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식과 추진 여부를 두고 주민 의견이 엇갈리고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등을 심화시키는 요인…
함평군민, 국립축산과학원 이전 '원천 무효' 선언… '안전 무시한 졸속...
함평 주민들이 안전 우려와 생계·대책 미비를 이유로 축산자원개발부 이전을 반대하고 있다. 이전 예정지는 한빛원전 반경 25km 이내의 방사선 비상계획구역에 해당한다. 사업이 추진되면 약 178만 평의 토지가 수용되고 187명이 삶의 터전을 떠나야 하지만, 주민들은 대체…
오창 주민대책위원회, "오창네오테크밸리 산업단지 계획 철회하라"
주민대책위가 토지 강제수용과 환경·안전 우려를 들어 오창네오테크밸리 철회를 요구했다. 민간 업체가 오창네오테크밸리 산업단지를 추진하면서 예정 부지의 토지 수용이 거론되고 있다. 주민들은 농지 보존과 주민 안전을 고려하지 않은 사업이라고 주장한다. 인근 산업단지와 소각시…
“이삿짐 다 쌌는데 날벼락” 홍제 3구역 재개발, 철거 앞두고 성당과...
홍제3구역 재건축 조합과 무악재성당이 성당 이전·보상 문제로 맞소송을 벌이고 있다. 재건축 부지 안에 있는 무악재성당의 이전을 두고 조합과 성당 측이 오랫동안 대립해왔다. 성당 측은 존치를 요구했고, 이후 종교부지와 공원부지의 맞교환을 전제로 이전 협상을 제안했으나 건…
충주 시민의 숲 조성사업에서 제척 대상된 토지소유주들 반발 심해져
보상비 부족으로 공원 사업구역에서 제외될 토지소유주들이 반발하고 있다. 토지·지장물 감정평가액과 간접보상비가 당초 책정한 보상비를 웃돌 것으로 예상됐다. 충주시는 사업비를 500억 원 미만으로 유지하기 위해 일부 부지를 사업구역에서 제척하는 방안을 검토하고 있다. 충주…
높은 진입장벽·조합 내부갈등에 구도심 정비사업 '물거품'
경기도 내 구도심 정비사업이 높은 분담금과 토지보상가 갈등으로 무산되거나 지연되고 있음. 노후 도심의 재개발·재건축 추진 과정에서 조합 내부 갈등, 토지보상가에 대한 불만, 주민분담금 문제 등이 발생하며 사업이 좌초되는 사례가 빈번함. 특히 수원 서둔 주거재생혁신지구는…
강남구 "서울의료원 공공주택 건립 계획 행정소송 제기"
강남구가 서울의료원 남측 부지의 공동주택 건립 계획에 반발해 행정소송을 추진한다. 서울시는 서울의료원 남측 부지 일부를 LH에 제공하기 위해 지구단위계획을 변경했고, 해당 부지에 공동주택 건립이 가능해졌다. 강남구는 북측 부지의 공공주택 3000호 계획도 과도하다며 추…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다