갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다30여년 재개발 갈등..강남 판자촌 구룡마을서 또 화재
구룡마을 재개발 방식과 토지 보상을 둘러싼 갈등으로 사업이 장기간 표류하고 있다. 서울시는 구룡마을에 공영개발이 적합하다는 의견을 냈고, 강남구청은 2012년 도시개발구역으로 지정했다. 그러나 원주민과 토지주, 서울시와 강남구청이 사업 운영 방식과 토지 보상에 합의하지…
공공이냐 민간이냐...서울역 동자동 쪽방촌 '개발 갈등' 격화
서울역 동자동 쪽방촌 개발 방식을 두고 공공개발 지지 측과 민간개발 주장 측의 갈등이 격화되고 있다. 정부가 추진하는 공공주택지구 지정 및 사유지 강제수용 방식에 대해 거주민은 주거 안정권을, 토지 소유주는 사유재산권 보호를 주장하며 의견이 대립하고 있다. 정부와 공공…
"주민이주 절차 보인다" 이촌 한강맨션 재건축 조합, 상가측과 법정다툼...
재건축 관리처분계획의 상가 토지가격 산정을 둘러싼 조합·상가 측 소송이 마무리됐다. 조합이 수립한 관리처분계획의 토지가격 책정 방식에 상가 조합원 일부가 이의를 제기해 취소소송을 냈다. 법원은 1·2심에서 상가 측의 손을 들어줬다. 조합은 법원 판결을 받아들여 추가 소…
"공사 재개 위해 협상하고 있다"… 둔촌주공 파탄 위기에도 희망 놓지...
공사비 증액과 조합·상가 내부 갈등으로 중단된 둔촌주공 재건축의 공사 재개를 협상 중이다. 조합과 시공사업단이 공사비 증액 계약을 두고 갈등하면서 4월 15일부터 공사가 중단됐다. 조합 내 상가 대표단체 취소 의결과 PM사 계약 문제도 공사 재개의 걸림돌로 거론된다.…
'세입자 갈등' 방배6구역 재건축 재개
세입자 보상과 명도소송으로 중단됐던 방배6구역 재건축이 재개된다. 방배6구역 재건축 과정에서 상가 세입자와 조합 간 보상 문제가 불거졌다. 세입자가 제기한 명도소송과 관련 법 조항의 위헌 여부 심판으로 사업 일정이 약 2년간 중단됐다. 조합은 세입자 이주를 마치고 철거…
이상일 시장 "국토부 장관에게 용인 반도체산단 이전 반대하는 시민 뜻...
용인 반도체 산단의 지방 이전 논란에 시민들이 반대하며 계획대로 추진할 것을 촉구했다. 용인 반도체 국가산단 등의 지방 이전 가능성이 거론되면서, 시민들은 산단이 용인에서 계획대로 추진될지 우려하고 있다. 용인시는 국가산단 계획 승인이 났고 보상도 진행 중인 만큼 이전…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ⑫] 4수 끝에 신통기획 선정…“조합ㆍ신탁 방식...
한남1구역 재개발을 앞두고 외교부 부지 협의와 상가 편입·구역 경계 조정이 남아 있다. 재개발 정비구역 지정과 외교부 국공유지 협의, 상가 편입을 앞두고 토지 이용·경계 관련 이견이 생길 수 있다. 재개발 구역의 주출입구 예상 지점에 외교부 소유 국공유지가 있어 대토·…
"내 집 앞마당 못 내준다"···'속도' 대신 '가치' 택한 강남 재건축
삼풍아파트 주민들이 공공보행통로 요구에 반발해 신통기획 절차를 중단했다. 서울시는 단지를 가로질러 서리풀공원과 법조타운을 연결하는 공공보행통로와 주민 개방형 공원 조성을 요구한 것으로 알려졌다. 주민들은 외부인 출입으로 보안과 사생활, 주거환경이 훼손될 수 있다고 우려…
서울 공공 재개발 사업지에 최대 3억 이주비 융자…주택공급 속도
아현1구역 재개발의 현금 청산 대상자 문제를 놓고 주민 갈등이 빚어졌다. 아현1구역 정비사업이 본격화하면서 주민 갈등이 발생했다. 토지 등 소유자 가운데 일부가 입주권을 받지 못하고 감정평가액으로 보상받는 현금 청산 대상이 될 상황이었다. 서울시는 현금 청산 문제를 해…
관리처분 4년째인데···'한강뷰' 덫에 갇힌 용산 재건축
한강맨션 재건축에서 조합원 조망권과 공공임대주택 배치를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 사업성을 높이기 위해 35층·1441가구 계획을 59층·1685가구 규모로 변경하면서 조합원 분양 물량과 공공임대주택 배치가 쟁점이 됐다. 한강변 소형 평형과 공공임대주택이 배치되면…
[말보다 실천] '40년 만에 시민 품으로'… 장기미집행 청주시 구룡공원...
구룡공원 조성 방식과 민간 공동주택 개발을 둘러싼 찬반 갈등이 사회적 합의로 해소됐다. 구룡공원은 1985년 도시계획시설 공원으로 지정됐지만 토지 보상과 개발비용 문제로 장기간 조성되지 못했다. 청주시가 공원 부지 일부에 민간 공동주택을 조성하는 민간공원 특례사업을 선…
[현장르포] 높은 담장 둘러 친 아스콘 공장, 공원으로 바뀔 날 기다린다
아스콘공장 부지의 공원 개발을 두고 보상·이전 문제가 남아 있다. 연현마을 주민들은 아스콘공장 악취와 발암물질 문제를 놓고 업체와 20여 년간 갈등을 겪었다. 안양시는 공장을 이전하고 부지를 근린공원으로 조성하는 사업을 추진하고 있다. 업체가 제기한 도시관리계획 취소소…
인천시, 효성구역 주민-업체 갈등 중재
인천시가 효성구역 도시개발사업 추진 과정에서 발생한 주민과 시행사 간 보상 갈등 중재에 나섰다. 2006년부터 시작된 효성구역 도시개발사업 과정에서 시행사가 토지수용 재결 후 강제 철거를 진행하자, 보상 협의에 불만을 가진 원주민들이 이에 반발하며 갈등이 심화되었습니다…
2.4조 서울 남산 호텔 재개발 청신호…명도 협상 가속화
밀레니엄 힐튼 재개발 과정에서 양복점 임차인 명도와 보상액을 두고 갈등이 이어지고 있다. 밀레니엄 힐튼 호텔 부지를 오피스·주거·리테일 복합단지로 재개발하는 과정에서 호텔 내 양복점 임차인의 명도 문제가 발생했다. 임대차계약은 2023년 말 종료됐지만 임차인은 계약 갱…
"분양가 오른다"…둔촌주공, 공사재개 물꼬 틀까
분양가·공사비와 조합 내홍으로 둔촌주공 재건축 공사가 중단됐다. 분양가와 공사비 증액을 둘러싸고 조합원 분담금 부담 및 사업 수익 문제가 불거졌다. 공사비 증액 요구를 조합 측이 거부해 공사가 두 달째 중단된 가운데, 조합 집행부의 위법 의혹을 둘러싼 내부 갈등도 이어…
"50년 삶의 터전, 강제수용 절대 불가"… 서리풀 개발 앞둔 송동마을 ‘...
서리풀2지구 공공주택 개발을 둘러싼 정부와 송동마을 주민 간 강제수용 반대 갈등 정부가 그린벨트를 해제하고 송동마을 일대에 공공주택 공급을 추진하자, 해당 지역 원주민들이 50년 넘게 살아온 삶의 터전을 잃게 될 것을 우려하여 강하게 반발하고 있다. 정부는 주거 안정을…
상가 갈등에 서울 도심 곳곳 재건축 발목
서초무지개 재건축에서 상가 소유주와 조합이 입주권 배정 등을 두고 소송을 벌였다. 재건축 정관에 상가 소유주의 권리 비율이 명확히 정해지지 않아 입주권 배정에서 갈등이 발생했다. 상가 소유주들은 약속과 달리 대부분 아파트를 분양받지 못했고, 조합의 정산 방식으로 추가…
인천 선도지구, 교통 여건 변수… ‘분담금 갈등’ 발 묶이면 지연 불가...
인천 선도지구 정비 과정에서 단지별 분담금과 사업 방식 차이로 주민 갈등이 예상된다. 인천 노후계획도시 선도지구의 특별정비계획·시행자 선정·분담금 산정 과정에서 주민 간 이해충돌이 예상된다. 인천 노후계획도시 선도지구가 확정돼 특별정비계획 수립과 사업시행자 선정 절차가…
[챗집피티] '47살 장미' 다시 피어난다…5105가구 '잠실 마지막 대어'
재건축 계획과 분담금·상가 권리가액 및 보상 방식을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 조합 내부에서 정비계획 변경, 용적률·층수 상향, 사업성 확보와 분담금 부담을 두고 의견이 엇갈렸다. 상가 소유주들은 권리가액 산정과 보상 방식이 주거 세대보다 불리하다고 문제를 제기했고, 조…
서정협, 송현동 부지 찾아··· "주택공급 적합한 맞교환 부지 검토 중...
송현동 부지 공원화에 따른 맞교환 부지의 주택공급 계획에 주민 반발이 이어지고 있다. 서울시는 대한항공 송현동 부지를 공원으로 조성하기 위해 LH가 매입 대금을 지급하고, 이에 맞먹는 시유지를 넘기는 방안을 추진하고 있다. 맞교환 후보지로 거론된 서울의료원 부지와 서부…
의무 임대 끝난 '뉴스테이'…규제 없는 분양에 "일방적 고가 매각" 반발
뉴스테이 의무 임대 기간 종료 후 사업자의 일방적인 고가 매각 추진에 따른 입주민 반발 뉴스테이 사업 당시 공공 지원과 낮은 가격의 토지 수용 혜택을 받았음에도, 사업자가 분양 전환 시 규제 공백을 틈타 고가 매각을 추진하며 서민 주거 안정을 해친다는 지적이 제기됨.…
사천시, 장기 표류 대진일반산업단지 사업시행자 지정 취소
장기 지연된 대진일반산단의 사업시행자 지정 취소와 부지 처리방안을 둘러싼 갈등 대진일반산업단지 사업이 2015년 승인 이후 10년 넘게 지연됐고, 사업 정상화를 위한 자금조달과 이행 조치도 이뤄지지 않았다. 산업단지계획이 여러 차례 변경됐으며, 현장에는 유치권 행사와…
인천시의회 iH 행감서 미단시티와 동인천역 개발사업 촉구
동인천역 개발사업의 광장 축소 계획에 지역주민이 반대하고 있다. 동인천역 일원 도시개발사업에서 북광장 축소와 입체광장 조성이 추진·검토되고 있다. 주민 의견 수렴과 원주민 이주·재정착 대책도 주요 쟁점으로 제기됐다. 인천시의회는 동인천역 일원 개발사업을 철저히 추진할…
LH 사장 “1기 신도시 선도지구 사업추진 여건 고려해야”[부동산360]
선도지구 정비사업의 추가분담금과 사업성 문제가 추진 변수로 제기됐다. 1기 신도시 선도지구 지정과 재건축 추진 과정에서 추가분담금·사업성 문제가 사업 추진의 불씨가 될 수 있다. 1기 신도시 선도지구 지정이 추진되는 가운데, 지정 이후 주민의 추가분담금 부담과 사업 경…
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