갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다인천시의회 “효성구역 도시개발 토지수용위 열어야”… JK도시개발과...
인천 효성구역 도시개발사업을 둘러싸고 주민 보상 권한 인정과 감정평가 방식을 두고 시행사와 주민 간 갈등이 지속되고 있다. 사업시행자가 일부 주민들을 토지 수용 관계인이 아니라고 판단하여 토지수용위원회 개최를 거부하고 있으며, 감정평가 산정 방식을 두고 주민들과 마찰을…
강제수용, 졸속행정 논란이 끊이지 않는 산업단지 개발
산업단지 개발사업의 편법적인 토지 강제수용과 보상금 산정을 둘러싼 시행사와 주민 간의 갈등 산업단지 시행사가 토지 수용을 위한 동의율 50% 요건을 개별 구역이 아닌 전체 면적 기준으로 편법 적용하고, 감정평가 동의서 조작 의혹 등이 불거지면서 주민들이 강제수용에 반발…
창원 자족형복합행정타운 보상 기준 반발
창원 자족형복합행정타운 보상 기준을 두고 지주들이 사업 무효화를 주장하며 반발하고 있다. 과거 그린벨트 규제로 재산권을 행사하지 못한 지주들은 현재의 개발 사업이 과거 공공청사 목적과 달리 공동주택 성격을 띠고 있어 보상 기준을 새로 설정해야 한다고 주장한다. 특히 그…
김포풍무역세권 개발사업 '보상 협의' 재추진
김포풍무역세권 개발사업 보상금 산정에 반발한 토지주들과 사업시행자 간의 보상 협의 재추진 사업시행자가 제시한 기존 보상가에 반발하는 토지주들의 재감정 요구가 있었으며 부동산 경기침체에 따른 사업비 조달 문제까지 겹쳐 보상 절차가 지연되었습니다. 사업 시행자인 풍무역세권…
정부 서리풀 보상 앞당긴다…일부 주민들 "헐값에 땅 뺏길 수 없다" 반발
서울 서리풀지구 주민들이 정부의 토지 보상 절차 조기화 방침에 대해 재산권 침해를 이유로 반발하고 있다. 정부가 공공주택 공급 속도를 높이기 위해 '공공주택 특별법'을 개정하여 지구 지정 전 보상 절차 착수를 허용하고 이행강제금을 부과하는 등 보상 조기화 패키지를 추진…
[정비록] "이주 4% 남았는데" 은평 갈현1구역, 학교 부지 문제 진땀
갈현1구역 현금청산자들이 강제수용에 반대하며 정당한 보상과 이주대책을 요구하고 있다. 갈현1구역 재개발 과정에서 분양을 신청하지 않거나 철회한 조합원들이 현금청산 대상자가 됐다. 조합과 현금청산자 간 손실보상금 협의가 이뤄지지 않아 수용재결과 공탁 절차가 진행됐다. 조…
“전학갈 곳 다 알아봤는데”... 신도시 택지 보상 지연에 주민 집단 반...
대저공공주택지구 조성 사업의 토지 보상금 지급이 지연되면서 주민들이 집단 반발하고 있다. 당초 올해 12월로 예정되었던 대저공공주택지구 토지 보상금 지급 시기가 지구단위 계획 승인 지연을 이유로 내년 상반기로 미뤄짐에 따라 갈등이 발생함. 이주 및 자녀 전학 등 생활…
'AI 집적단지 조성돼도..' 첨단3지구는 여전히 난항
첨단3지구 토지소유주와 원주민이 감정평가 보상액에 반발하고 있다. 광주도시공사는 토지 감정평가 결과를 바탕으로 8천여억 원의 보상액을 제시했다. 주민들은 주변 땅값이 급등해 제시된 금액으로는 이주가 어렵다며 보상액에 반발하고 있다. 광주도시공사는 감정평가 결과를 토대로…
아산시 '탕정2 도시개발사업', 10일부터 주민 보상 돌입
탕정2 도시개발사업의 주민 보상이 시작되며 보상 관련 갈등 가능성이 제기됐다. 탕정2 도시개발사업의 주민 보상이 시작되고 대토보상계획이 공고돼 보상 협의 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 탕정2 도시개발사업 추진에 따라 사업구역 주민에 대한 보상이 진행된다. LH가 대토…
무안군의회 “운남면 전력설비 현실적 보상 촉구”
운남면 주민 피해에 대한 154kV 전력설비 보상 기준을 놓고 갈등이 제기됐다. 운남면 일대에 154kV 송전선로와 변전 시설이 집중되면서 주민들이 소음, 조망권 훼손, 토지가치 하락, 영농 불편을 겪고 있다. 현행 지원금은 가구당 연간 28만원 수준이며, 154kV…
임병택 시흥시장, 광명시흥지구 보상 지연 주민간담회 실시
보상 지연으로 피해를 호소하는 원주민들이 신속하고 정당한 보상을 요구하고 있다. 광명시흥공공주택지구는 2022년 11월 지구 지정이 고시됐고 2024년 하반기 보상계획이 발표됐다. LH의 재정건전성 악화로 사업 장기화가 예상되면서 보상 지연에 따른 원주민의 재산상 손실…
[Pick] 차량 8대 일부러 들이받은 스님…뜬금없는 분노의 질주 왜?
재개발 구역 토지 보상 문제로 갈등을 빚던 승려가 분풀이로 차량 8대를 파손함. 광주 남구 송하동 재개발 구역 내의 토지 보상 규모와 조건에 대해 시공사와 갈등을 겪어왔습니다. 이 과정에서 누적된 불만이 폭발하여 고의적인 차량 파손 사건으로 이어졌습니다. 시공사 측의…
한국교회재개발연구소, 교회 재개발 관련 실제 사례 소개
재개발 지역 교회들이 보상액과 종교부지 배정을 두고 조합과 협상하고 있다. 현행 재개발 관련 법령에는 종교시설 보상 기준이 구체적으로 마련돼 있지 않아, 교회들이 토지·건물 보상과 종교부지 배정에서 불이익을 우려하고 있다. 종전가와 재건축·이전 비용 사이의 격차도 갈등…
JDC, 예래휴양형주거단지 토지 추가보상 개시
JDC가 예래휴양형주거단지 사업 재추진을 위해 토지주들과 합의하여 추가 보상을 시작했다. 2015년 대법원의 인허가 처분 무효 판결로 인해 사업이 중단되었으며, 이후 소유권 분쟁 및 토지 보상금 차액에 대한 갈등이 지속되어 왔다. JDC는 원만한 합의를 통해 소유권 분…
역사의 섬, 슬픔의 박물관... 부산 가덕도에 가다
가덕도 신공항 건설 부지 내 토지 보상을 둘러싼 주민들의 반발이 이어지고 있습니다. 2035년 개항을 목표로 추진 중인 가덕도 신공항 건설사업 부지 내에 포함된 대항마을 일대 주민들이 토지 보상 문제로 갈등을 겪고 있습니다. 사업 추진 과정에서 삶의 터전을 잃게 된 주…
황당한 3기 신도시 원주민들 “토지 보상도 안했는데 사전청약이라니”
3기 신도시 원주민들이 보상 전 사전청약과 감정평가 압력 의혹에 반발한다. 토지 보상이 이뤄지기 전에 3기 신도시 사전청약이 추진돼 원주민들이 반발하고 있다. 공전협은 공정한 감정평가를 저해하는 부당한 압력과 보상금 담합 의혹을 제기했다. 정부가 3기 신도시 등의 사전…
'상여 집회' 개최 청주 강서2동 주민들 "타당한 이주대책 세워라"
강서2동 주민들이 낮은 협의보상금과 이주대책에 반발해 집회를 열었다. 청주테크노폴리스 3차 확장으로 사업 면적이 203만㎡ 늘어났다. 토지주들은 통보받은 협의보상금이 주변 실거래가보다 낮고, 이주자택지 분양가도 보상금보다 높다고 주장한다. 주민대책위는 TP 측과 감정평…
국지도 60호선 유산동 구간 토지 보상 착수
국지도 60호선 유산동 구간의 토지 감정평가·보상을 앞두고 보상액 갈등이 예상된다. 도로 건설사업의 토지 감정평가와 보상 협의가 진행될 예정이어서 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 도로 건설사업을 위해 양산시 유산동 일원 91필지, 5만1,428.6㎡의 토지 보상…
포항 학산공원개발 '재결'… 지주-시행사 입장차 여전
포항 학산공원 개발사업의 토지수용 재결로 인해 보상금 산정에 반발하는 주민들과 시행사 간 갈등이 지속되고 있다. 민간공원조성특례사업 부지 내 지주들이 시행 측의 감정평가 금액이 시세에 비해 현저히 낮게 책정되었다며 보상금 증액을 요구하고 있다. 과거 일몰제 대응 과정에…
전주교도소 이주단지 토지주들 반발..."강제수용 멈춰라"
전주교도소 이주단지 조성 예정지 토지주들이 낮은 보상가와 강제 수용에 반발하고 있다. 전주시가 교도소 이전 이주단지를 조성하기 위해 토지를 수용하는 과정에서 제시한 보상액이 실거래가에 비해 현저히 낮아 토지주들이 반발하고 있다. 또한 사전 협의나 소통 없이 행정 절차가…
창릉신도시 입주 난항 전망...'12월 청약' 곳곳에 '지뢰'
창릉신도시 토지주들이 보상가와 감정평가에 반발하고 기피시설 설치에도 주민 반대가 이어지고 있다. 창릉지구 토지 보상 협의와 감정평가가 시작되지 못한 가운데 토지주들은 개발이익이 반영되지 않는 보상가격이 시세보다 낮다고 주장한다. 폐기물처리시설과 열병합발전소 예정지를 두…
사전청약 흥행 관문 넘었지만, 본청약·입주엔 '갸우뚱'
3기 신도시 토지 및 지장물 보상을 둘러싼 원주민과의 갈등 가능성으로 주택 공급 지연 우려 제기 3기 신도시 토지보상 및 지장물 보상 과정에서 원주민들의 보상가 증액 요구 등으로 인한 사업 지연 가능성 3기 신도시 사업 추진을 위해 토지 및 지장물 보상이 필수적이나,…
공공주택지구 지정 前 보상 착수 가능
서울 서리풀지구 공공주택지구 지정 전 보상 착수 방침에 주민들이 강하게 반발하고 있다. 공공주택특별법 개정으로 지구 지정 전 보상 절차 착수가 가능해짐에 따라, 서리풀지구 주민들이 일방적인 사업 추진과 보상 조기화에 반대하고 있다. 주민들은 충분한 소통 없는 지구 지정…
공주시, 송선·동현지구 도시개발사업 보상협의회 위원 모집
송선·동현지구 개발사업의 보상 절차와 이주대책 논의가 예정돼 있다. 송선·동현지구 보상협의회 구성이 추진돼 토지·건물 보상과 이주대책을 둘러싼 이해관계 조정이 예정돼 있다. 도시개발사업 구역 내 토지와 건물의 보상 절차가 진행될 예정이다. 보상액 평가와 잔여지 범위,…
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