갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“공공 재개발 속도 내게” 서울시 감정평가 간소화
감정평가사 추천과 평가 공정성을 둘러싼 이견으로 구룡마을 사업이 지연됐다. 공익사업의 보상액 산정을 위해 사업시행자·토지소유자·지자체가 감정평가사를 각각 추천하는 절차에서 평가사 간 견해차가 발생했다. 토지 소유자들은 서울시와 SH가 평가를 사실상 주도할 수 있다는 불…
평택지제역세권 주민들, 개발 보상 현실화 목소리
평택지제역세권 주민들이 신규 택지 조성 사업에 따른 보상가 현실화와 이주 대책 마련을 요구함. 정부가 당초 평택시 주도의 환지 방식 개발 예정지였던 지제역 일대를 신규 택지로 지정하고 수용 방식으로 사업 방식을 변경하면서 주민들의 재산권 침해 우려가 발생했습니다. 이에…
"김병수 김포시장과 국민의힘은 약속을 이행하라"
풍무역세권 원주민들이 낮은 보상과 강제수용 추진에 반발하며 사업 취소를 요구했다. 원주민들은 통보된 보상액이 주변 시세의 절반에 불과하고 양도세와 주민세도 부담해야 한다고 주장한다. 중앙토지수용위원회의 조건부 동의에 담긴 사유지 75% 협의매수 조건을 사업 기관들이 지…
대장동 땅 3.3㎡당 270만원에 수용된 뒤 아파트 분양시 2000만 폭등...전...
대장동 개발사업 과정에서 토지보상금이 너무 낮게 책정되어 민간업자만 막대한 이익을 취했다는 원주민들의 반발과 의혹 제기가 이어짐. 대장동 개발사업 당시 원주민들의 토지는 3.3㎡당 평균 270만원의 저가에 수용되었으나, 이후 분양가는 2000만원을 상회하여 민간사업자가…
3기 신도시 토지보상 돈 대신 땅…“사유재산 침해” 반발
3기 신도시 토지보상을 현금 대신 대토보상으로 유도하는 방침에 대해 사유재산 침해 논란이 발생하고 있다. 정부가 부동산 시장으로의 자금 유입을 막기 위해 3기 신도시 토지보상 시 현금 보상을 최소화하고 대토보상을 확대하는 방안을 추진하면서 주민들의 반발이 제기됨. 정부…
[속보] 용인 반도체클러스터 보상 발목… 토지 주 "수용 불가"
용인 반도체클러스터 보상가가 시세보다 낮게 책정되었다며 토지주들이 수용 거부와 집회를 이어가고 있다. 산업단지 조성에 따른 토지 수용 과정에서 감정평가 결과가 주변 시세를 반영하지 못한 헐값이라며 토지주들이 반발하고 있다. 보상가 현실화와 함께 개발이익의 적절한 배분을…
LH사태이후 3기 신도시 토지보상 난항…사전청약 미뤄지나
3기 신도시 토지주들이 LH 투기 사태에 따른 보상가 불만과 사업 전면 재검토를 요구하며 강경 대응 중임. 정부의 3기 신도시 추진 과정에서 LH 직원들의 땅 투기 의혹이 발생하여 주민들의 불신이 극에 달함. 또한 현행 보상가가 시세에 미치지 못하는 '헐값 수용'이라며…
화염방사기·쇠파이프로 공무 방해…사랑제일교회 신도 항소심도 실형
장위10구역 재개발 보상금과 교회 철거를 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립했다. 사랑제일교회는 2020년 5월부터 재개발조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 조합은 82억원을 제시했지만 교회는 약 563억원을 요구했다. 명도소송에서 조합이 승소한 뒤 철거를 시도하자…
40년 묶인 인천 연희공원 특례사업, 토지주들 반발로 ‘난항’
연희공원 토지주들이 보상비 산정과 일방적 사업 추진에 반발하고 있다. 연희공원은 1970년 공원으로 지정돼 토지주들이 40여 년간 재산권을 행사하지 못했다. 토지주들은 사업 추진 과정에서 의견이 배제됐고, 사업계획서에 반영된 토지·지장물 보상비가 낮게 산정됐다고 주장한…
말죽거리근린공원 內 사유지, 공원일몰제로 인한 감정평가액 공시지가...
말죽거리 근린공원 사유지의 감정평가액과 적정 보상액을 둘러싼 갈등 서울시는 도시공원 일몰제 대상 사유지를 단계적으로 매수하며 보상 절차를 진행하고 있다. 지주들은 감정평가액이 사유재산권 침해에 합당한 보상인지 문제를 제기하고 있다. 서울시는 감정평가액을 협의 매수액으로…
서생 신리마을 주민들 원전 이주 보상비 증액 요구
새울원전 건설에 따른 신리마을 주민들이 지가 상승 등을 이유로 이주 보상비 증액을 요구하며 갈등이 심화되고 있다. 2019년 확정된 보상금이 수년이 지난 현재의 가파른 지가 상승과 건설 경기 악화를 반영하지 못해 실질적인 이주가 불가능하다는 주민들의 불만이 원인이다.…
종광대 토지매입 나서는 전주시… 보상 재원 어떻게?
문화유산 보전으로 무산된 재개발 부지의 보상 규모와 재원 마련이 쟁점이다. 후백제 토성과 유물이 발굴되고 국가유산청의 현지 보전 결정에 이어 전북도가 문화유산으로 지정하면서 종광대2구역 재개발 사업이 무산됐다. 전주시가 토지 매입과 조합 보상을 추진하는 가운데, 조합이…
정의당 "세종벤처밸리 산단 문제 많아...즉각 중단해야"
토지 소유주 보상액과 사업 절차를 둘러싸고 사업 중단 요구와 법적 대응이 제기됐다. 정의당 세종시당은 사업자의 출자 규정 미이행과 적법하지 않은 선수금 수령 의혹을 제기했다. 토지 소유주들은 보상 협의가 제대로 이뤄지지 않았고 수용가격이 현재 거래가격의 10~30% 수…
창원복합행정타운 비대위， 행정소송 등 대응
회성동 토지주들이 감정평가와 보상액에 이의를 제기하며 대응에 나섰다. 비대위는 창원시의 토지감정이 그린벨트 기준을 적용해 현실에 맞지 않는다고 주장한다. 토지주들은 정당한 보상 권리가 침해됐다고 보고 감정 과정에 문제를 제기했다. 사업시행사인 태영건설은 아파트 건립 계…
[73창간기획-22대 총선 현안] 대규모 SOC·철도산업 등… 국책사업 발굴...
아산시 개발사업에서 보상가를 둘러싼 갈등이 발생하고 있다. 아산을 지역에서 산업단지와 도시개발이 활발히 추진되고 있다. 개발사업이 여러 곳에 분포하면서 보상가 등을 둘러싼 갈등도 적지 않은 것으로 기사에 언급됐다. 개발사업 지역 주민들은 보상가를 둘러싸고 갈등을 겪고…
"보상 5개월 앞당긴다"…광명·시흥 3기 신도시, 숨통?
광명·시흥 3기 신도시 보상 지연 갈등 속 보상 시기 5개월 단축 결정 광명·시흥 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지 보상 지연이 수년간 지속되면서 주민들의 재산권 행사 제한과 경제적 손실에 대한 불만이 누적되었습니다. 특히 다른 지역과 비교해 보상이 지나치게 늦어지…
전광훈 목사, 560억 알박기 논란과 강제 철거 시도 규탄
사랑제일교회가 재개발 보상금과 명도 판결에 반발해 조합과 갈등을 빚고 있다. 장위뉴타운 재개발 과정에서 사랑제일교회 부지의 이전과 보상 문제가 불거졌다. 교회가 요구한 보상액은 563억원인 반면 서울시 토지수용위원회 감정 보상금은 82억원으로 큰 차이가 났다. 교회 건…
효성 도시개발사업 보상금 갈등…"적법 심사 촉구"
인천 효성구역 도시개발사업에서 민간사업자의 수용 보상 산정을 둘러싸고 주민과 사업자 간 갈등이 수년째 지속되고 있다. 민간사업자가 수용 보상 대상에서 주민들을 제외하거나 보상할 물건이 없다고 주장하며 보상 절차를 제대로 이행하지 않아 갈등이 발생했다. 주민들은 법적 절…
수원 111의5구역 재건축조합 '버티기 비조합원'과 무더기 소송 논란
재건축 보상가에 반발한 비조합원 건물주와 조합이 보상·명도 소송으로 대립하고 있다. A씨는 조합이 제시한 보상가 6억4천만원이 자신이 의뢰한 감정평가액 8억4천여만원보다 낮다고 주장하며 조합원으로 가입하지 않았다. 세입자 보증금과 금융기관 대출을 고려하면 보상금으로 남…
창원 봉암연립주택 '붕괴 위험'…시-주민 '보상' 갈등 격화
붕괴 위험 연립주택 주민들이 보상 후 이주를 요구하며 창원시와 대립하고 있다. 봉암연립주택 4개 동이 정밀안전점검에서 E등급을 받아 사용금지와 대피명령이 내려졌다. 주민들은 이주 전 1억~1억2000만원 상당의 보상을 요구하지만, 창원시는 사유재산을 직접 매입하거나 보…
"3기 신도시 몰리는 3040, 장밋빛 아냐"…'전세 유목민' 경고등
토지주 측 단체가 3기 신도시 토지보상 감정평가의 공정성을 문제 삼았다. 3기 신도시 공공주택지구의 토지보상이 진행 중인 가운데 감정평가와 보상금 산정의 공정성이 쟁점이 됐다. 토지주 측 단체는 LH가 감정평가에 부당하게 개입해 보상금을 낮추고 있다고 주장했다. LH가…
R] 산업단지 진입로 일부 차단..물류 차질
산업단지 진입로 보상·공사비를 두고 경주시와 시공사가 대립해 일부 구간이 차단됐다. 산업단지 진입로와 관련한 보상 및 공사비 처리를 두고 경주시와 시공사의 입장이 엇갈리고 있다. 진입로 일부가 차단되면서 물류에도 차질이 빚어졌다. 경주시는 보상은 진행하고 공사비는 소송…
차주목 창원시장 예비후보, "369 공약으로 창원 변화 예고"
공원 개발 과정의 낮은 토지 수용가와 주민 피해를 둘러싼 문제 제기가 있다. 예비후보는 공원일몰제에 따른 사화공원·대상공원 개발 과정에서 사유재산에 대한 정당한 보상이 이뤄지지 않았다고 주장했다. 대상공원은 수용 가격이 다른 지역보다 현저히 낮게 책정됐고, 고층 아파트…
보상 놓고 갈등… 미뤄지는 대전역 공공임대 사업에 희망고문만
토지 소유주와 LH가 보상액 이견으로 대전역 공공임대 사업 추진을 놓고 대립하고 있다. 대전역 쪽방촌 도시재생 사업은 기존 거주자의 재정착을 위해 영구임대주택 250호를 공급하는 사업이다. 토지 소유주들은 시세에 맞는 보상액을 먼저 제시해야 한다며 기본조사와 재개발에…
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