갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'꽉 막힌' 대전역 쪽방촌 재개발 막전막후
대전역 쪽방촌 재개발사업 관련 토지주들의 보상금 증액 요구와 사업 강행 사이의 갈등 쪽방촌 재개발 과정에서 토지주들이 실거래가 반영 보상과 입주권 부여 등을 요구하며 사업 시행사의 지장물 조사를 거부하고 있음. 토지주들은 현재 예상되는 보상액이 터무니없이 적다고 주장하…
충주 드림파크산단 조성사업, 토지 주들 늦은 반발
충주 드림파크산단 조성사업의 보상금 산정 적정성과 사업 추진 방식을 둘러싼 주민 갈등 산단 조성을 위한 토지보상 과정에서 주민들이 제시된 보상가가 시세에 미치지 못한다고 반발하고 있습니다. 또한 주민 대표단 구성의 절차적 정당성 의혹과 문화재 훼손 우려, PF 대출 방…
광명시의회, '원주민과 갈등 구름산지구 이주대책 수립' 촉구
구름산지구 사업 지연과 이주대책 미비를 두고 시의회가 대책 마련을 촉구했다. 구름산지구 도시개발사업이 당초 계획보다 6개월 이상 지연되고 있다. 지장물 보상협의 절차가 진행 중인 가운데 주민들의 주거 및 제조업 이주대책이 요구되고 있다. 광명시의회는 사업의 정상적인 절…
"토지 보상 증액하라" 김해대동산단 대책위 상여 시위
대동산단 편입 주민들이 토지 보상 증액과 이주주택 가격 인하를 요구하며 시위했다. 김해 대동산단 조성으로 마을주민들의 토지와 주거지가 사업에 편입된다. 주민들은 감정가와 이주자 전용 주택 공급 가격이 충분하지 않다고 주장한다. 김해시는 세 곳의 감정평가기관이 법령 기준…
웅상센트럴파크 소송 길어진다
사업부지 수목 등의 손실보상금 액수를 둘러싼 소송이 항소심으로 이어졌다. A씨는 1997년부터 사업부지에서 수목을 재배했으며, 사업으로 수목과 주거공간, 창고 등이 수용 대상이 됐다. A씨는 지방토지수용위원회가 판단한 손실보상금이 적다며 양산시를 상대로 소송을 제기했다…
'공공 자가 주택 공급 말라'…3기 신도시 토지주 집단 반발
3기 신도시 토지주들이 공공자가주택 공급과 보상 악화를 우려해 반발했다. 정부가 개발이익 환수를 위해 3기 신도시에 공공자가주택을 공급할 가능성이 제기됐다. 토지주들은 낮은 공급가와 사업성 악화가 토지 보상액 감소로 이어질 수 있다고 우려했다. 국토교통부는 개발에 따른…
부산시- 생곡폐기물처리시설대책위, 주민 다른지역 이주 합의...30여년...
생곡 폐기물처리시설로 인한 주민 피해와 이주 조건 갈등이 이주 합의로 해결의 물꼬를 텄다. 1994년 쓰레기매립장 조성 이후 폐기물처리시설이 집적되면서 생곡마을 주민들은 악취와 소음 등 생활환경 피해를 겪었다. 주민 간 이주 조건과 사업 시행 주체를 둘러싼 갈등, 행정…
재개발사업 과정에서 빈번히 발생하는 토지보상금 갈등, 토지보상 법위반...
구룡마을 재개발사업 시행자와 토지소유자 간 토지보상금 산정액을 둘러싼 갈등 및 법적 분쟁 재개발사업 진행 과정에서 사업 시행자의 감정평가액과 토지소유자가 기대하는 인근 시세 기반의 보상금 수준 사이에 큰 차이가 발생하고 있다. 보상금 산정과 관련한 협의 과정에서 양측이…
감정평가액 놓고 중부‧오등봉공원 토지 주들 '으름장'
제주시 공원 민간특례개발사업의 토지 보상 감정평가액을 두고 토지주들이 반발하며 법적 대응을 예고함. 제주시가 추진하는 공원 민간특례개발사업 부지 내 토지주들에게 감정평가 결과에 따른 보상금액을 통지했으나, 일부 토지주들이 주변 실거래가 대비 낮다며 반발하고 있음. 제주…
[전문가칼럼] 2021년 공익 수용 토지 보상자를 위한 양도소득세 전략
하남교산 신도시 토지보상 절차 및 보상금 적정성을 둘러싼 토지주들의 반발 발생 3기 신도시인 하남교산 공공주택지구 토지보상 추진 과정에서 LH가 일괄적으로 보상안내문과 감정평가통지서를 발송하며 짧은 계약 기한을 제시함. 이로 인해 토지주들이 충분한 검토 시간을 갖지 못…
[오늘의 주요 일정] 광주·전남(7월2일 금요일)
첨단3지구 주민대책위가 충분한 토지보상을 요구하며 집회를 열었다. 첨단3지구 주민대책위가 토지보상이 충분하지 않다고 보고 집회를 예고했다. 보상 수준을 둘러싼 주민과 사업 관련 기관의 이해 충돌이다. 첨단3지구 주민대책위는 충분한 토지보상을 요구했다. 주민대책위는 광주…
“집 다 썩어가는데…” 대전역 쪽방촌 재개발 ‘6년째 표류’
대전역 쪽방촌 공공주택 사업이 소유주들의 보상 반발로 6년째 표류하고 있다. 2020년 발표된 공공주택사업이 보상 문제와 토지·건물 소유주들의 반발로 인해 계획보다 완공이 크게 지연되고 있다. 지장물 조사 동의율이 52%에 머물며 소유주들과의 보상 협의가 원활하지 않은…
하남 교산 등 3기 신도시 주민들 뿔났다..."졸속 보상 및 패스트트랙 즉...
3기 신도시 토지주들이 낮은 보상과 패스트트랙 추진에 집단 반발했다. 토지주들은 하남 교산·인천 계양지구 등에서 주변 시세보다 낮은 보상이 이뤄지고 사전 감정평가가 부당하다고 주장했다. 정부와 LH가 지구계획 수립과 토지보상을 병행하는 패스트트랙을 추진하면서 보상 절차…
이성배 서울시의원, 신통기획 시즌2 '서울특별시 도시 및 주거 환경정비...
보상 대상에서 제외된 세입자의 추가 이주비를 둘러싼 정비사업 갈등을 조례로 조정한다. 정비사업에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외되는 경우가 있었다. 이들에 대한 보상 문제로 이주가 지연되고 사업 기간과 금융비용이 늘어나는 갈등이 발생해…
서초 '성뒤마을' 개발사업 다시 시작…10월부터 지장물 조사
성뒤마을 주민과 SH가 개발에 따른 입주·분양권을 두고 맞서고 있다. 성뒤마을 공공주택지구 개발 과정에서 주민들은 아파트 분양권을 요구하고 있다. SH는 입주권을 제시해 양측의 입장이 맞서며 지장물 조사와 사업 추진이 지연됐다. SH는 지장물 조사와 보상계획 공고를 진…
과수화상병 보상 반발한 과수농업인들… 매몰처리 거부
산척면 과수농업인들이 손실보상 기준과 매몰비용에 반발해 매몰처리를 거부하고 있다. 과수농업인들은 당국이 제시한 과수화상병 손실보상 기준이 지난해보다 불리하고 매몰처리 비용도 현실에 맞지 않는다고 반발하고 있다. 이들은 보상기준을 지난해와 같게 하고 매몰 비용을 현실화하…
서울 마지막 판자촌 구룡마을, 최고 25층 아파트 단지로…관건은 '보상...
구룡마을 주민들이 낮은 보상금과 임대주택 제안에 반발하고 있다. 서울시는 구룡마을 개발계획을 변경하고 주택 공급을 확대해 사업을 추진하고 있다. 착공을 위해 원주민과 보상 협의를 진행 중이지만, 주민들은 제시된 보상금이 지나치게 적다고 주장한다. 서울시와 SH는 주민들…
한전 송전선로 지원금 갈등…시골마을이 시끄럽다
송전선로 지원금의 마을별 배분과 사용을 두고 주민들이 감사를 요구하고 있다. 한전이 마을에 지급한 특별지원사업비의 액수가 마을별로 달랐고, 주민들은 지원 기준이 불명확하다고 주장한다. 일부 지원금의 사용과 대책위원회 관계자의 토지 거래·수고비 수령을 둘러싼 유용 의혹도…
3기신도시 토지보상 과정서 잇따른 잡음…입주지연 우려
3기 신도시 토지 보상 과정에서의 감정평가 편파성 논란 및 보상 인센티브 불만으로 갈등 발생 3기 신도시 토지 보상 과정에서 감정평가제도의 공정성 논란이 제기되었습니다. 또한 보상 인센티브인 협의양도인택지 공급 기준을 두고 토지주들의 불만이 고조되고 있습니다. 국토교통…
"화천대유 아닌 과천대유"..헐값 토지보상에 개발지마다 몸살
공공주택지구 개발 시 현행 강제수용 제도가 토지 보상가를 낮게 책정해 토지주들이 반발하고 있다. 현행 공익사업법에 따른 보상가 산정이 개발 이익을 배제하고 표준지 공시지가 기준으로 이루어져, 인근 시세와 큰 격차가 발생함. 이로 인해 강제수용 당하는 토지 소유자들이 재…
창원 복합행정타운 ‘토지 보상 안’ 반발
창원 자족형복합행정타운 조성 사업의 토지 보상금액 산정 방식을 두고 주민들이 반발하며 집단 대응을 예고했다. 사업시행자가 제시한 보상안이 그린벨트 해제 이전 기준의 저평가된 금액이라며 지주들이 반발하고 있다. 보상액이 현 시세의 절반 수준에 불과하고, 행정타운 명분과…
"못 참겠다" 철거민 시위에 법적대응 나선 서구
평리동 재개발 철거민이 낮은 보상금에 항의해 장기간 시위를 벌이고 있다. 평리동 재개발지역 철거민은 토지보상금액이 적다고 주장하며 2020년 12월부터 서구청 앞에서 집회를 이어왔다. 조합은 감정평가와 보상금 공탁을 마쳐 법적 다툼이 끝났다는 입장이다. 재개발조합은 2…
"3기 신도시 정상 추진 위해 지자체 요구 반영 필요" 조광한 남양주시장...
왕숙지구 원주민들이 토지 보상액과 세금 문제로 LH와 갈등을 빚고 있다. 왕숙지구 토지 수용을 앞두고 원주민들은 보상액에 현 시세를 반영하고 재정착 요구를 수용해 달라고 요구하고 있다. 보상 지연과 강화된 양도소득세에 대한 불안도 커지면서 보상 협의가 지지부진해졌다.…
과천 3기신도시 토지보상 평가 서 반려… 평가 여부에 귀추
토지주와 사업시행자 측의 감정평가 차이로 과천 신도시 보상 갈등이 불거졌다. LH·GH 측 감정평가와 토지주 측 감정평가가 10% 이상 차이가 나 보상 평가 합의가 지연됐다. 한국감정평가사협회가 제출된 감정평가서를 반려하면서 재평가 범위와 보상액을 둘러싼 갈등이 커졌다…
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