핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다국토부, '서울역 쪽방촌' 지구 지정 연내 강행... 토지주·세입자 반발
서울역 쪽방촌 정비사업의 사전 협의 부족과 지구 지정 추진에 토지주 등이 반발했다. 국토교통부가 서울역 쪽방촌 일대 4만7000㎡에 공공주택지구사업을 추진하고 지구 지정을 연내 강행하겠다고 밝혔다. 토지·건물주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 계획이 발표됐다고 반발했다…
"재건축사업, 토지 강제취득 공익성 인정 어려워"
재건축조합의 매도청구권 행사에 따른 강제 수용의 공익성 여부를 두고 갈등 발생. 서울 성동구, 송파구, 서초구 등에서 재건축조합이 사업에 동의하지 않는 단독주택 소유자의 토지를 매도청구권을 통해 강제로 수용하면서 소유권 분쟁이 발생함. 재산권을 침해당한 소유자들이 도시…
“그린벨트 해제, 정비사업 규제완화와 병행돼야”
주택 공급을 위한 서울 그린벨트 해제 검토에 서울시가 반대 입장을 밝혔다. 주택 공급 확대 방안으로 서울 그린벨트 해제가 거론되면서 정부 부처 간에도 의견 차이가 드러났다. 서울시는 그린벨트를 보전하겠다는 입장을 밝혔다. 정부와 여당은 주택 공급 확대를 위해 그린벨트…
[밸류메이커]"최고 명품 단지 만든다" 윤주필 한남2구역 재개발 조합장
118 프로젝트 무산에 따른 조합원 보상 문제가 미해결 상태다. 대우건설은 수주 당시 고도 제한 완화와 층수 상향을 내건 118 프로젝트를 제시했지만, 서울시가 고도 제한 완화 불가 입장을 고수해 계획이 사실상 무산됐다. 조합원에게 약속한 보상 문제가 해결되지 않아 시…
그린벨트 해제 ‘험로’... 보상·주민 반대로 분양까진 수년
서울 그린벨트 해제 추진에 따른 토지 보상 문제와 주민 반발로 공급 차질 우려 그린벨트 해제 후보지 발표와 토지 보상 과정에서 사유지 소유주 및 지역 주민의 반발이 예상됨. 정부의 그린벨트 해제 및 신규 주택 공급 계획에 따라 토지 보상 과정에서 사유지 소유주들과의 갈…
서울시, 공공재개발 사업지 최대 3억 이주비 융자…"주택 공급 속도"
아현1구역 재개발의 현금청산 대상자 문제로 주민 갈등이 빚어졌다. 아현1구역 정비사업이 본격화하면서 토지 등 소유자 가운데 상당수가 현금청산 대상이 될 상황에 놓였다. 현금청산 대상자는 입주권을 받지 못하고 감정평가액으로 보상받는 구조여서 주민 갈등이 빚어졌다. 서울시…
'면목동 모아주택' 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급
면목동 모아주택 사업의 세입자 손실보상안 협의와 이주를 앞두고 갈등 가능성이 있다. 면목동 모아주택 사업에서 세입자 손실보상안 협의와 이주가 예정돼 있어 보상·이주 갈등이 발생할 가능성이 있다. 면목동 모아주택 1·2구역에서 재개발 사업이 추진되고 있다. 사업 진행에…
[르포] “역세권 초고층 랜드마크로” 하계 5단지, 중산층도 흡수하는...
하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입이 학군 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입으로 같은 학군 학부모 반발 가능성이 제기됐다. 하계5단지는 기존 영구임대주택을 재건축해 세대수를 늘리고 공공임대·분양 혼합 단지로 조성할 계획이다.…
[일문일답]국토부 "2·4 대책 현금청산 보완 계획 없다"
서울역 쪽방촌 공공개발을 두고 주민들이 사전협의와 주민동의 부족을 문제 삼아 반발했다. 공공주택사업 방식으로 서울역 쪽방촌 정비가 추진되면서 사전에 주민들과 협의하지 못했다. 주민들은 사업 추진에 주민동의가 필요하다는 입장으로 반발하고 있다. 국토교통부는 사업 방식상…
신반포2차 신통기획 '또 다른 갈등'…보건복지부 장관상 수상까지 논란
신반포2차 재건축 계획과 조합 절차를 둘러싸고 주민과 조합이 소송·고소로 대립하고 있다. 주민들은 신속통합기획 추진 과정에서 구체적인 설명과 적법한 동의 절차가 부족했다고 주장한다. 임대주택·공원 부지 확대에 따른 분담금 증가와 상가 소유자의 권리 및 정관 변경 문제도…
[일방통행 부동산정책]'공공의 적' 공공만능주의…2·4 공급대책 시행부...
공공주도 주택사업과 택지 개발을 두고 주민·지자체가 사유재산권 침해와 주거환경 악화를 이유로 반발하고 있다. 정부는 2·4 공급대책을 통해 공공주도 정비사업과 공공택지 개발로 주택을 공급하려 한다. 주민들은 현금청산 방침에 따른 사유재산권 침해 우려와 공공의 갈등 조정…
2020년 은평구 구정 방향은?…"품격있는 문화 도시 조성"
은평구 재개발 현금청산자 보상 갈등을 사전 협의체에서 조정하려 한다. 재개발 사업 추진 과정에서 현금청산자에 대한 보상 문제를 둘러싼 갈등이 제기됐다. 기사에는 구체적인 쟁점이나 보상 내용은 나오지 않았다. 은평구는 재개발 조합별로 주민·전문가·조합·공무원이 참여하는…
재건축 아파트 내 상가에 투자금 몰리니…곳곳서 ‘분쟁’ 시끌
재건축 과정에서 주택·상가 소유자 간 개발이익 배분과 보상을 둘러싼 분쟁이 발생하고 있다. 재건축 단지 내 상가에 투자 수요가 몰리고 상가 지분 쪼개기도 증가하고 있다. 주택과 상가 소유자 간 개발이익 배분과 각자의 몫에 대한 견해가 달라 협의가 원만히 이뤄지지 않는…
서리풀1지구 주민대책위, 국토부에 "임대주택 비율 하향" 요구
서리풀1지구 주민들이 과도한 공공임대 비율과 보상 문제에 반발하며 대책 마련을 요구함. 서리풀1지구 개발 계획에 포함된 높은 공공임대주택 비율(80%)과 헐값 보상 및 세금 부담으로 인해 원주민들이 현지 재정착이 불가능해질 것을 우려하고 있습니다. 또한 경부고속도로 지…
17년만에…장위 10구역, 착공 승인
장위10구역 재개발은 사랑제일교회 철거·보상 갈등으로 지연됐으나 착공에 들어간다. 사업 대상지 안에 사랑제일교회가 있어 철거와 보상을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 교회 측은 거액의 보상금을 요구하며 철거에 반발했고, 강제집행 과정에서 물리적 충돌도 발생했다. 재개발조합은…
"지금도 싸운다" 압구정1구역, 미성1·2차 갈등에 사업도 지지부진 [정비...
미성1·2차 주민이 통합·분리 재건축과 사업 주도권을 두고 갈등하고 있다. 미성1차 주민들은 보유 대지면적과 분담금, 사업 주도권 등을 고려해 단독 재건축을 주장한다. 미성2차 주민들은 통합 재건축을 원해 양측의 의견이 맞서고 있으며, 2023년 11월 특별계획구역의…
NH투자증권, '압구정 재건축' 분석 보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 추진 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역에서 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견이 발생해 조합 설립이 늦어지고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론된다. 보고서는 1·6구역의 조합 설립…
세운지구 개발 본격화···과제도 산적
세운지구 재개발·수용 계획과 종묘 경관 보존을 둘러싸고 이해관계가 대립하고 있다. 서울시는 세운상가군을 철거해 공원을 조성하고 주변에 고층 건물을 짓는 재정비 계획을 추진하고 있다. PJ호텔은 영업을 이어가려 하고, 토지주·세입자들은 수용 계획에 반대하고 있다. 고층…
토지보상 부담에 주민 반발까지…'노른자 땅' 서리풀지구 개발 난항
서리풀지구 공공주택지구 개발을 둘러싼 토지 수용 및 보상 문제로 주민과 종교계가 강력히 반발하고 있다. 정부가 2만 가구 공급을 목표로 서리풀지구 개발을 추진하며 그린벨트를 해제하고 토지 수용 절차에 착수했으나, 보상금 규모와 개발 방식에 대한 주민과 종교계의 반발이…
오세훈 대선행…자치구 현안사업 희비교차
마포 소각장 입지 결정의 적법성을 둘러싸고 서울시와 주민 측이 소송으로 대립하고 있다. 서울시의 마포 소각장 건립을 두고 입지 결정의 적법성을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 주민들은 집행정지 신청과 본안소송을 제기했다. 서울시는 소송과 시장 궐위가 있더라도 소각장 사업…
[부동산 프리즘] 7.3만호+α 공급 속도전…그린벨트·용산공원 놓고 정부...
정부의 주택 공급을 위한 녹지 개발 구상에 서울시가 반대하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급을 위해 추가 공공주택지구 후보지를 발표할 예정이며, 서울 그린벨트와 용산공원 활용도 검토하고 있다. 서울시는 도심 녹지 훼손에 반대하며 정비사업과 도심 개발을 통한 공급을 우선…
수도권 핵심 공급지 서리풀2 지구…곳곳 반대로 교착
서리풀2지구 개발을 두고 주민들이 마을과 성당의 존치를 요구하며 반발하고 있다. 서리풀2지구는 우면동 일대에 공공주택 2천 가구를 공급하는 계획으로, 우면동성당과 송동마을·식유촌마을이 사업구역에 포함됐다. 주민들은 보상보다 해당 지역을 개발계획에서 제외하고 존치할 것을…
서초 서리풀지구 ‘5년 내 분양’ 약속했지만… 토지보상에 '발목' 우려
서울 서리풀지구 개발 사업이 토지보상 문제로 인한 사업 지연 우려에 직면함. 신규 택지 후보지로 선정된 서리풀지구의 토지 보상 과정에서 감정가 격차 등으로 인한 주민 반발 및 보상 지연이 예상됨. 정부는 신규 택지 후보지 발표를 통해 2029년 분양을 목표로 하지만,…
[판결] "토지 수용 때 시설물도 가격보상 받았다면 철거 의무 없다"
수용 토지 지장물의 철거 의무와 행정대집행 비용 부담을 두고 다툼이 발생했다. 동북선도시철도 사업으로 두양 측 토지가 수용됐고, 토지와 가설건축물·지장물에 대한 보상재결이 이뤄졌다. 서울시는 지장물을 자진 철거하지 않자 행정대집행으로 철거한 뒤 비용 납부를 명령했다.…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다