핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다중랑구 면목동 모아주택 2곳, 사업시행 계획 통합심의 완료
면목동 모아주택 추진 과정에서 세입자 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업 추진과 세입자 손실보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 면목동 노후 저층주거지를 정비해 950가구 규모의 공동주택을 공급하는 사업이다. 세입자 손실보상안…
지천댐 건립 확정에도 끊이지 않는 찬반 갈등…반대위 “밀실 결정 수용...
충남 청양 지천댐 건설 사업을 둘러싼 찬반 갈등 및 절차적 정당성 논란 기후에너지환경부가 추진하는 지천댐 건설 사업의 입지 선정과 공론화 과정이 밀실에서 비공개로 진행되었다는 주민들의 불신이 원인이다. 특히 과거 사업 백지화를 주장했던 도지사가 태도를 바꿔 정부 계획을…
분당 재건축 이주 지원 주택, 건설할 땅 결국 다시 찾는다
야탑동 이주 지원 주택 계획에 인근 주민들이 반발해 대체 부지를 찾게 됐다. 정부는 1기 신도시 이주 대책으로 성남시 분당구 야탑동에 공공분양 아파트 1500가구를 짓기로 했다. 계획된 부지와 주택 건설을 둘러싸고 인근 주민들의 반발이 표면화됐다. 정부와 성남시는 재건…
영복학원-수원시, 교육용 토지 공원 용지 포함 갈등
영복학원은 학생 안전을 위해 교육용 토지 일부의 숙지공원 사업 제외를 요구하고 있다. 숙지공원 조성사업 용지에 영복학원의 교육용 토지 4필지가 포함됐다. 공원 조성으로 외부인 출입 통제가 어려워지고 체육관 정문 인근의 학생 안전이 위협받을 수 있다는 우려가 갈등의 원인…
광명 원주민 반발 "집성촌으로 수백년 모여살았는데… 가스통 들고 반대...
광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 원주민들의 집단 반발과 보상가 갈등 정부의 3기 신도시 지정으로 인해 수백 년간 거주해온 집성촌 원주민들이 삶의 터전을 잃을 위기에 처함. 또한 기존에 추진하던 환지방식 개발이 무산된 점과, 시세보다 낮은 보상가에 대한 불신으로 갈등…
오세훈·박영선, 쓰레기 매립장 대체부지 “협의 잘해야”
수도권매립지 계속 사용과 대체부지 확보를 두고 서울시와 인천시 간 이견이 드러났다. 서울 쓰레기를 2025년부터 서울 안에서 처리해야 한다는 문제와 수도권 매립지 사용 기한이 맞물려 대체부지 확보가 쟁점이 됐다. 매립장 건설에 장기간이 걸려 계획 수립이 늦어지면 쓰레기…
규제 폭탄에 재개발·재건축 ‘대혼돈’…주택공급, 사실상 ‘올스톱’
정부의 규제 강화로 조합원 지위 양도가 제한돼 정비사업 갈등이 우려된다. 조합원 지위 양도 제한과 현금청산 위험으로 정비사업 조합원 반발 및 사업장별 갈등이 우려된다. 정부가 서울 전역 등을 규제지역으로 지정하고 재개발·재건축 조합원 지위 양도 제한을 적용했다. 다주택…
"집에서 통화해도…밖이야?" 김포 주민들 수십년째 비행기 소음피해[영상...
김포공항 비행기 소음 피해에 대한 보상 기준이 현실과 동떨어져 주민 반발이 지속되고 있다. 김포공항 인근 주민들이 수십 년째 비행기 소음으로 인한 생활 피해를 겪고 있으나, 정부의 보상 기준이 현실을 반영하지 못하고 소음 측정 수치에 따라 보상 여부가 갈리면서 주민 간…
‘5호선 예타 통과’ 김포시 '김포한강2 콤팩트시티' 보상 본격화
김포한강2 콤팩트시티 주민들이 행위제한 피해를 호소하며 신속한 보상을 요구하고 있다. 공공주택지구 지정 이후 행위제한으로 주민 피해가 발생하고, 보상 절차가 본격화되기까지 시간이 걸렸다. 주민들은 정당한 보상과 신속한 절차를 요구하고 있다. 김포시는 사업시행자인 LH와…
투기과열지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정
투기과열지구 지정으로 정비사업 조합원 지위 양도가 막혀 거래 당사자 간 계약 무산 갈등이 발생했다. 목동·여의도 등 기존 토지거래허가구역이 10·15 대책으로 투기과열지구에 추가 지정됐다. 지정 전 거래 합의를 했더라도 이후 조합원 지위 양도·승계 제한이 적용되면서 계…
“지구 지정 강행” vs “단종 장인 묻힌 곳”… 서초 서리풀2 지구 공공...
서리풀2 공공주택지구 지정·개발을 두고 주민 반발과 정부의 강행 방침이 맞서고 있다. 정부의 공공주택지구 개발 발표에 주민들이 반발하고 있다. 해당 지역에 단종의 장인이 묻혀 있다는 점도 갈등의 배경으로 제기됐다. 국토교통부는 주민 반발에 따라 사업을 철회하면 잘못된…
인센티브 풀었지만 시장은 싸늘···도심복합사업 '딜레마'
공공 주도 도심복합사업의 수용 방식과 사업성에 주민 반대가 이어지고 있다. 도심복합사업은 공공임대·기부채납 부담과 공사비 상승으로 주민과 토지주가 기대하는 수익성이 낮을 수 있다는 지적을 받고 있다. 공공 주도의 사업 추진과 토지 수용 방식이 재산권을 침해할 수 있다는…
서울 강남 마지막 판자촌 ‘구룡마을’ 내년 하반기 공공주택 건설 착공
구룡마을 개발사업에서 보상협의가 성립되지 않은 토지·물건의 수용과 미이주민 이주 문제가 남아 있다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 개발방식에 대한 의견차로 사업이 장기간 표류했다. 토지와 물건에 대한 보상협의가 성립되지 않은 건은 수용재결 절차를 거쳤으며, 아직…
“용인 산단 위한 송전선로 반대”…곳곳서 ‘백지화 요구’ 봇물
주민들이 건강·재산권 침해를 우려하며 신계룡~북천안 송전선로 건설 백지화를 요구하고 있다. 용인 반도체 국가산단에 전력을 공급하기 위해 대전·세종·충남을 지나는 345kV 초고압 송전망 건설이 추진되고 있다. 경과지역 주민들은 건강과 재산권 침해를 우려하고, 지역을 희…
JDC 환매대금 증액 청구 반격...제주 예례단지 토지주 발끈
예래단지 토지주가 환매대금 증액 판결에 반발하며 항소를 예고했다. 예래휴양형주거단지 사업 인가처분과 토지수용재결이 무효라는 대법원 판단 이후 토지주들이 토지 반환 소송을 제기했다. 환매권을 행사한 토지주 A씨의 소송에서 JDC가 토지가격 상승분을 추가로 청구했고, 법원…
몸에 부탄가스 두르며… '행정대집행' 거친 반발
효성구역 주민들이 이주대책·보상 문제로 퇴거 강제집행에 격렬히 저항했다. 효성구역 주민들은 이주비 보상 문제로 사업 시행자와 갈등을 빚고 있다. 주민 A씨는 이주대책과 수용재결을 신청했으나 시행사가 받아들이지 않았다고 주장했다. 사업 시행자는 재개발 사업을 추진하고 있…
대성베르힐 주민들, "모든 수단 동원해 건설사와 맞서 싸울 것" 정치권...
대성베르힐 입주민들이 분양전환 가격 인하와 재조정을 요구하며 건설사에 반발했다. 대성베르힐의 분양전환을 앞두고 입주민들은 대성건설이 일방적으로 높은 분양가를 책정했다고 주장한다. 분양가 산정 근거와 주민대표와의 협의가 없었다는 점도 쟁점이다. 대성건설은 분양전환 가격을…
또 상가 갈등… 개포 6·7단지 분양신청 중단
상가 보상·입주권 합의의 절차 하자 판결로 재건축 분양 신청이 중단됐다. 상가 소유주와 아파트 조합원 사이에 상가 보상 비율과 아파트 입주권 인정 범위를 둘러싼 이해관계 충돌이 이어졌다. 2023년 합의안에 대해 일부 조합원이 소송을 제기했고, 법원은 총회 결의의 절차…
‘이슬람사원 건립 갈등’ 새 국면 맞나…대구 북구, 건축주에 대체부지...
대현동 이슬람사원 건립을 둘러싼 주민 반발 속 북구가 대체부지를 제안했다. 건축주가 기존 기도실로 쓰던 주택이 협소해 2020년 건축허가를 받고 사원 건립을 추진했다. 주민들은 주택가에 사원이 들어서는 데 반발해 대책위원회를 구성하는 등 갈등이 이어졌다. 건축주 측은…
공공재개발, 빌라 잘못하면 현금청산…등기 시점 따져봐야
공공재개발 조건과 주민 간 이해관계가 엇갈려 사업 추진에 갈등이 이어지고 있다. 공공재개발 후보지들은 주민 갈등과 사업성 저하 등으로 사업이 장기간 정체됐다. 후보지 선정 뒤에도 분양가·용적률 등 사업 조건에 대한 주민 기대와 정부 제시안이 달라 의견 충돌이 발생하고…
가세로 태안군수, 부남호 ‘태양광 발전사업’ 반발…"즉각 중단해야"
태안군수가 수질·생태계 피해 우려를 들어 부남호 수상태양광 사업 중단을 촉구했다. 사업자는 서산시 관할 부남호 약 236만8900㎡에 대규모 수상태양광 시설을 추진하며 산업통상자원부에 발전허가를 출원했다. 태안군은 부남호 수질 악화와 수생식물·어류 피해, 녹조 발생 및…
서울시, 이주 보상 못받은 세입자에 보상 시 용적률 인센티브 준다
재개발 비법적 세입자 보상과 사업자의 인센티브를 연계해 이주 갈등을 줄이려 한다. 재개발 구역에서 법적 손실보상을 받는 세입자는 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우로 제한된다. 이후 전입한 세입자는 이주 시 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등이 발생…
반발 목소리 나오는 '1기 신도시 특별법' 입법 과정서 진통 예고
1기 신도시 주민들이 특별법의 통합재건축 요건에 반발하고 있다. 특별법은 용적률 상향과 안전진단 완화 등 노후 계획도시의 재건축 활성화를 담고 있다. 범재연은 블록별 통합재건축을 특례·지원 요건으로 두는 것이 주민의 사유재산권을 침해하고, 단지별 여건과 의견 차이를 반…
'오산시 100억 환매권 소송' 감사원 감사 결과 "위법사항 없어"
환매권 미통지로 토지주들이 오산시에 손해배상을 청구하고 있다. 오산시는 서울대병원 유치 사업이 무산된 뒤 기존 토지주들에게 환매권을 제때 통지하지 않았다. 토지주들은 환매권 상실에 따른 손해배상을 청구하고 있다. 감사원은 오산시가 법률 자문을 바탕으로 환매권 제척기간이…
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