핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[다시 보는 2025년] "특별한 희생에는 특별한 보상" 경기북부에 부는 기...
반환미군공여지 개발과 보상 방식을 두고 경기북부 시민사회와 정부·정치권의 입장 차이가 이어지고 있다. 미군기지 주둔과 군사 규제로 지역 발전이 제약됐다는 인식이 있으며, 정부가 약속한 반환공여지 개발 지원도 10년 넘게 이행되지 않았다고 시민들이 주장한다. 동두천과 의…
[단독]9년째 '미등기 아파트' 신세…공덕자이, 토지수용 팔 걷었다
공덕자이 아파트의 9년째 지속된 미등기 사태를 해결하기 위해 서울지방토지수용위원회가 토지 수용재결 심의에 착수함. 공덕자이 아파트 부지 중 일부 토지에 대한 소유권 문제가 해결되지 않아 입주 9년이 지나도록 등기가 이루어지지 않고 있음. 사업 시행자가 토지 소유자와 원…
대한항공-서울시, '송현동 부지' 두고 갈등 본격화
서울시의 송현동 부지 공원화·수용 추진을 두고 대한항공이 매각 방해와 보상 지연을 문제 삼았다. 서울시는 대한항공 소유 송현동 부지를 문화공원으로 조성하기 위해 공원 결정을 추진하고 있다. 대한항공은 공원 지정 및 강제 수용 의사가 알려진 뒤 매수의향자 15곳이 모두…
'화성 어천지구' 조성사업 3년째 지지부진
화성 어천지구 공공주택지구 조성사업이 주민들의 반발과 보상 협의 난항으로 3년째 지연되고 있음. 정부의 일방적인 공공주택지구 지정 및 사업 추진에 대해 주민들이 사유재산권 침해와 개발 필요성에 의문을 제기하며 반발하고 있다. 또한, 사업시행자인 LH가 제시하는 보상가와…
가덕도신공항 부지 내 보상 미성립 토지 수용재결 의결
가덕도신공항 예정지 내 보상 협의 미성립 토지에 대해 중앙토지수용위원회가 수용재결을 의결함. 가덕도신공항 건설사업 부지에 편입되는 토지 및 물건에 대해 사업시행자와 소유자 간 보상 협의가 원만히 이루어지지 않음. 이에 따라 토지보상법에 근거한 수용재결 절차가 진행됨.…
"제주 도로 미지급 용지 보상, 2조8000억 넘을 수도…재정 큰 걸림돌 우려...
제주 도로 미지급용지 보상 규모와 재정 부담이 쟁점으로 제기됐다. 제주 도로 미지급용지 보상 규모가 커 재정 부담과 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 도로에 편입돼 공공용으로 쓰이는 미지급용지의 보상 문제가 다뤄졌다. 보상 규모가 2조8000억원을 넘을 수…
서강석 송파구청장, 재건축·재개발 신속 추진 간담회 개최
송파구 정비사업조합들이 재건축·재개발 규제 완화와 사업 신속 추진을 요구했다. 건축공사비 상승과 각종 규제로 정비사업 추진에 어려움이 있다는 조합 측 문제 제기가 나왔다. 조합들은 임대주택 관련 부담과 토지거래허가구역 규제가 사업성과 주민의 사유재산권에 영향을 준다고…
시민복지타운 원토지주 "환매권 누락 배상하라" 또 승소
사업 무산 뒤 환매권을 알리지 않은 당국에 원토지주들이 손해배상을 청구해 승소했다. 제주시는 2002년 시민복지타운 도시개발사업계획에 따라 원토지주들의 토지를 매입했다. 해당 토지는 농업기술센터 이전 부지로 예정됐으나, 제주특별자치도 출범에 따른 농업기술센터 통합으로…
부산도시公 섣불렀나…오시리아 쇼플렉스 환매권 訴 패
부산도시공사와 쇼플렉스 사업자 측이 부지 환매권 행사를 두고 소송을 벌였다. 쇼플렉스 사업이 지연되고 사업자의 대출이자 미납과 착공 일정 차질 등이 발생하자 부산도시공사는 매매계약상 환매 조항을 근거로 부지를 되찾으려 했다. 사업자 측은 매매대금 반환 등 절차를 거치지…
오시리아 문화예술타운 1심 패소한 부산도시공사 항소
오시리아 문화예술타운 환매에 따른 소유권 이전을 두고 부산도시공사와 시행사가 소송 중이다. 시행사가 브릿지론 PF 대출 이자를 내지 못하자 부산도시공사는 2023년 2월 환매권을 행사했다. 환매에 따른 소유권 이전등기와 환매대금 마련 여부가 쟁점이다. 부산도시공사는 환…
충북도, 청주병원 정관변경허가 불허처분…‘이전 중단’
청주병원의 이전허가가 불허돼 신청사 부지 퇴거와 건립에 차질이 생겼다. 청주병원은 청주시 신청사 부지에 편입돼 토지와 건물 소유권이 수용재결로 청주시에 넘어갔다. 병원은 이전 건물에 대한 정관변경허가를 신청했으나, 충북도는 의료법인이 임차 건물에서 의료기관을 운영할 수…
[시론담론] 미지급 용지에 대한 법적분쟁에 대해
제주도 도로 편입 미지급용지를 둘러싸고 토지 소유자와 제주도 간 부당이득 반환 소송이 이어지고 있다. 과거 도로 개설 과정에서 편입된 토지 가운데 보상 여부나 소유자의 제공 여부를 입증하기 어려운 필지가 다수 남아 있다. 토지 소유자들은 제주도가 토지를 점유·사용해 얻…
"비법정도로 더 이상 방치할 수 없어"…정현호 양주시의원, 특별법 제정...
사유지가 도로로 이용되는 비법정도로 문제를 해결하기 위해 양주시의회가 특별법 제정을 촉구함. 법적 지위를 갖지 못한 비법정도로를 다수 시민이 일상적으로 통행함에 따라 토지 소유자의 재산권 침해와 통행권 확보 문제가 구조적 갈등으로 이어지고 있음. 지난 5년간 관련 소송…
공공재개발, 빌라 잘못하면 현금청산…등기 시점 따져봐야
공공재개발 조건과 주민 간 이해관계가 엇갈려 사업 추진에 갈등이 이어지고 있다. 공공재개발 후보지들은 주민 갈등과 사업성 저하 등으로 사업이 장기간 정체됐다. 후보지 선정 뒤에도 분양가·용적률 등 사업 조건에 대한 주민 기대와 정부 제시안이 달라 의견 충돌이 발생하고…
반발 목소리 나오는 '1기 신도시 특별법' 입법 과정서 진통 예고
1기 신도시 주민들이 특별법의 통합재건축 요건에 반발하고 있다. 특별법은 용적률 상향과 안전진단 완화 등 노후 계획도시의 재건축 활성화를 담고 있다. 범재연은 블록별 통합재건축을 특례·지원 요건으로 두는 것이 주민의 사유재산권을 침해하고, 단지별 여건과 의견 차이를 반…
반도체 갈 길 급한데…용인 클러스터 부지조성 ‘하세월’
용인 반도체 국가산단의 낮은 토지보상률과 절차 지연이 갈등 우려를 낳고 있다. 토지보상률이 약 40%에 머물고 수용·재결 절차가 남아 있어 토지보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 용인 국가산단의 토지보상 진행률이 전체 사업 면적의 약 40%에 머물러 있다. 철거…
토지주 허락 없이 도로 공사한 공주시, 되려 '이장 탓?'
토지주 동의 없이 땅 일부를 도로로 확장해 토지주가 문제를 제기했다. 공주시는 토지주 승낙서를 확인하지 않은 채 사곡면 해월길 인근 도로 확포장공사를 진행했다. 토지주는 상수도 공사에는 동의했지만 도로 확장에는 동의하지 않았다고 주장한다. 공주시는 이장이 토지주와 협의…
“오산시 토지 환매권 통지 안 해 혈세 100억원 물어줘야”
환매권을 통지받지 못한 토지주들이 오산시에 손해배상을 청구하고 있다. 오산시는 서울대병원 유치를 위해 2010년 내삼미동 토지주 74명에게서 토지를 매입했다. 2016년 사업이 무산된 뒤 토지주들에게 환매권을 통지하지 않아 손해배상 소송이 제기됐다. 오산시는 서울대병원…
갈 곳 없는 서대전 복합커뮤니티센터…수 년째 답보 상태
대전 중구의 복합커뮤니티센터 건립을 두고 대전시와 중구청 간의 부지 갈등으로 사업이 표류하고 있다. 대전 중구가 서대전광장에 복합문화시설 건립을 추진했으나, 토지 소유주인 대전시가 광장 훼손 및 용도변경에 따른 기존 토지주의 반발 등을 이유로 반대하여 갈등이 발생했다.…
[단독] 노량진 재개발, 고위공직자 개입 논란
집단 가등기와 보상 요구로 노들역세권 공동주택 개발이 장기간 지연되고 있다. 과거 지역주택조합의 부도 이후 사업 권한이 다른 시행사로 넘어갔고, 시행사는 사업 부지의 99% 이상을 확보했다. 재산보호연대 회원들이 부지 내 빌라 2개 호실에 중복 가등기를 설정해 사업이…
"공공주택 결사반대"…서울역 쪽방촌 토지건물주 '강력 반발'
동자동 공공주택지구 추진에 토지·건물주들이 반발하고 있다. 정부가 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡를 공공주택지구 사업으로 추진하면서 토지·건물주와 갈등이 발생했다. 추진위는 정부의 보상안과 사유재산권 침해를 문제 삼고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌 일대를 공공주…
민통선 농민들 ‘부글부글’…“농지 출입 통제 완화하라”
파주 민통선 농민들이 농지 출입 통제 완화와 경작권 보장을 요구하고 있다. 민통선 북쪽에서 농사짓는 농민들이 군부대의 출입 통제와 인솔 규정으로 농지 접근에 제약을 받고 있다. 농민들은 농지 소유권과 경작권을 주장하며 자유로운 출입, 농막 설치와 농산물 보관을 요구한다…
서울역 인근 공공주택 계획에 토지·건물주 “반대”…국토부 “의견수...
동자동 공공주택지구 계획에 토지·건물주들이 사전 협의 부족과 사유재산권 침해를 이유로 반대하고 있다. 정부는 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7천㎡를 공공주택지구로 조성해 공공주택과 민간분양 주택을 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물주들은 계획 발표 전에 협의나 의견…
"가족문화센터 토지 매입·건축물 보상, 절차 따랐다"
가족문화센터 부지의 토지·건축물 보상금 지급 적법성을 두고 청양군과 군의원이 대립했다. 청양군이 가족문화센터 건립 부지를 매입하며 토지주와 건축물 소유주에게 각각 보상금을 지급했다. 나인찬 군의원은 토지에 대한 권리가 없는 벽돌공장 대표에게 영업·지장물 보상 명목으로…
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