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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 안산시 2025년

'퇴거 불가 vs 무단 점유'…안산시민시장 갈등 고조

안산시민시장 재개발에 따른 퇴거와 이주 대책을 놓고 시와 상인들이 대립하고 있다. 안산시는 시장 부지 재개발을 추진하며 상인들에게 점포 임대차 계약 해지와 퇴거를 요구했다. 상인들은 장사를 계속할 대토부지를 요구하며 퇴거에 반발하고 있다. 안산시는 주변 아파트단지 조성…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발정비사업 경기 고양시 2022년

삐걱대는 주택 공급 대책...윤석열정부 임기 내 250만가구 공급 의문

3기 신도시 토지 보상금 갈등 및 둔촌주공 재건축 공사 중단으로 주택 공급 차질 발생 3기 신도시 토지주들은 강제수용 방식에 따른 보상액이 시세에 미치지 못하는 헐값이라며 반발하고 있습니다. 또한 고양 창릉지구 등 일부 지역은 감정평가사 선정 문제를 두고 사업자와 토지…

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조정 협의·보상절차 택지개발 경기 2021년

3기 신도시 조성 본격화, 토지주택공사 보상 지연에 차질 가능성 여전

일부 3기 신도시에서 토지주와 LH 간 보상 협의가 지연되고 있다. 일부 지구에서 보상작업이 지연되고 있다. 남양주 왕숙1은 주민들이 지장물과 토지보상의 동시 진행을 요청했고, 왕숙2는 감정평가사 선정 과정에서 주민 간 갈등이 생겼다. 하남 교산에서는 주민들이 지장물…

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발생 개발이익·분양·사업비 정비사업 서울 성북구 2024년

“공사비 세 차례나 올려줬는데 또”…장위4구역 사업중단 위기

장위4구역 조합과 GS건설이 추가 공사비 증액을 놓고 대립하고 있다. GS건설은 공사비를 3.3㎡당 573만원으로 올려달라고 요구했으나 조합이 받아들이지 않았다. 조합 측은 이미 계약 이후 세 차례 공사비를 증액해줬다는 입장이다. GS건설은 공사비 증액 요구가 받아들여…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 경기 용인시 처인구 2026년

LH, 용인 반도체 국가산단 10월 부지조성 착공…사업 '속도'

용인 반도체 국가산단 토지보상·수용재결 절차가 진행 중이다. 용인 국가산단의 토지보상과 수용재결 절차가 진행 중이어서 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 용인 국가산업단지 조성을 위해 사유지 보상 절차가 진행되고 있다. 보상대상 사유지의 99%에서 협의취득 또는…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발등기 경기 용인시 2026년

2028년 착공 카운트다운 들어간 용인 반도체 산단…LH 앞에 놓인 과제

용인 반도체 국가산단 조성에 따른 토지보상 및 인프라 구축 과정에서 주민 수용성 확보가 과제로 떠오름. 용인 국가산단 조성을 위한 토지보상 절차와 송전망 구축 등 핵심 인프라 확보 과정에서 지역 주민 수용성 문제가 변수로 예상됩니다. 2028년 반도체 팹 착공을 목표로…

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발생 재개발·재건축 정비사업용도지역지구제 서울 광진구 2025년

광진구 재개발· 재건축사업 추진현황과 전망

워커힐아파트 1·2단지 주민이 분리재건축과 통합재건축을 두고 대립하고 있다. 워커힐아파트 1·2단지는 필지가 나뉘어 있으나 출입로와 도로, 관리사무소 및 각종 부대시설을 공동으로 사용한다. 반면 1단지는 2종일반주거지역, 2단지는 자연녹지지역으로 용도지역이 달라 재건축…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 충북 청주시 2021년

서오창테크노밸리 이익은 '한화' 것?

서오창테크노밸리 토지 보상과 강제수용을 둘러싸고 주민과 사업자 간 갈등이 커지고 있다. 주민들은 사업 승인 뒤 토지 보상가가 충분하지 않고, 수용되지 않은 토지에 대한 공사와 지장물 조사 과정에서 문제가 있었다고 주장한다. 사업 추진 과정에서 청주시의 관리·감독이 미흡…

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심화 재개발·재건축 정비사업사유재산제 서울 동작구 2021년

주택 공급 활성화 vs 재산권 침해…'공공재개발' 갈등 장기화

서울시 공공재개발 후보지 주민들이 사유재산권 침해를 주장하며 사업 철회와 강제 수용 반대 소송을 제기했습니다. 정부의 주택 공급 정책인 공공재개발에 대해 일부 토지주들이 사유재산권 침해와 자산가치 하락을 우려하여 반대하고 있습니다. 주민들은 강제 수용 방식에 반발하며…

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발생 이주대책·생활대책 정비사업 경기 성남시 2025년

국토부, 분당 이주대책 거부… 재건축 2027년 착공·2030년 입주 '빨간불...

분당 재건축 이주대책을 둘러싸고 국토부와 성남시·주민이 대립하고 있다. 성남시가 분당 재건축 단지 주민의 이주를 위해 대체주택 공급 등 이주대책을 제안했다. 국토교통부가 예산과 입지 등 실현 가능성을 이유로 이를 수용하기 어렵다고 밝혀 이주대책 마련이 지연되고 있다.…

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해결 보상금 산정·감정평가 정비사업 전남·광주 동구 2023년

광주 학동4구역 재개발 건물 2곳 강제 집행…“교회 신자 2명 병원 이송...

보상금에 반발해 이주를 거부한 건물 2곳에 강제집행이 진행되고 조합과 교회가 합의했다. 재개발조합의 감정평가로 산정된 보상금이 부족하다는 이유로 두 건물의 소유자 또는 입주자 측이 이주와 건물 인도를 거부했다. 이에 법원이 명도 집행에 나서면서 교회 측과 용역 직원 사…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 경기 2023년

오산·용인·구리 등 8만호 신규 택지 공급…주택공급 속도전(종합)

신규 공공택지 5곳 발표로 향후 개발 추진 과정의 토지 이용 갈등 가능성이 있다. 5개 신규 공공택지 후보지가 발표돼 지구 지정과 개발 추진 과정에서 토지 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 국토교통부가 수도권과 비수도권 5곳에 총 8만 호 규모의 신규 공공택지 조성…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발도시계획 전북 전주시 2020년

전주시, LH와 역세권 개발 '갈등'

전주역세권 개발의 주택 공급 규모를 두고 전주시와 LH가 대립하고 있다. LH는 전주역 뒤편 106만5500㎡에 임대·분양주택 등을 공급하는 도시재생사업을 추진하고 있다. 전주시는 주택보급률이 100%를 넘고 추가 공급물량도 예정돼 있어 미분양 우려가 크다며 사업에 반…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 용산구 2021년

쪽방촌 반발·위헌 논란에도 “공급대책 수정 없다”

쪽방촌 공공주택 정비사업을 두고 토지·건물소유주가 강제 개발과 현금보상에 반발하고 있다. 정부가 공공 주도로 쪽방촌을 정비해 임대주택 등을 포함한 고층 아파트 단지를 조성하겠다고 발표했다. 소유주들은 사전 동의 없는 수용 방식과 입주권 대신 현금으로 보상하는 방안이 재…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

성남시, 국토부 1기 신도시 정비사업 후속방안 강력 반발

성남시가 국토부의 분당 정비사업 물량 제한에 반발하고 대체 이주부지 재검토를 요구했다. 국토교통부는 생활권 내 이주대책 시나리오를 근거로 성남시의 연차별 정비사업 물량을 제한하고 이월을 허용하지 않았다. 성남시는 다른 1기 신도시와 달리 성남시에만 제한을 적용한 것은…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 경북 포항시 2026년

포항 에코빌리지 갈등…신광면 “당장 멈춰라”

신광면 주민들이 포항 에코빌리지 사업의 즉각 중단을 요구하고 있다. 포항 에코빌리지 사업을 둘러싸고 신광면에서 갈등이 표면화됐다. 기사 제목 외 본문 내용이 제공되지 않아 구체적인 갈등 원인은 확인할 수 없다. 신광면 측은 사업을 당장 멈추라고 요구하고 있다. 구체적인…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 2026년

[장용동의 우리들의 주거복지] 1·29 대책 보완책 시급… 단기 공급 공백...

서울 공공부지 주택공급 사업이 지자체 협의 난항과 주민 반발로 표류하고 있다. 1·29 대책의 서울 주택 공급 예정지 중 상당수는 이전 정부 때부터 추진됐으나 지자체 협의 난항, 인근 주민 반발, 법적 미비 등으로 지연되거나 중단된 상태다. 정부는 공급을 서두르겠다는…

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해결 재개발·재건축 정비사업택지개발 경기 2024년

1기 신도시 이주 대책 '이주 단지' 철회

1기 신도시 주민 반발에 정부가 이주단지 조성 계획을 철회했다. 1기 신도시 재건축이 추진되면 2027년부터 10년간 매년 2만~3만 가구의 이주 수요가 발생할 것으로 예상됐다. 정부는 이주 수요를 흡수하고 전세시장 불안을 줄이기 위해 이주단지 조성을 대안으로 제시했다…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 단지개발도시계획 인천 남동구 2026년

[구월2지구 개발 기획③] "부촌과 서민촌 사이?"…구월2지구 둘러싼 '보...

구월2지구 개발로 신도시와 원도심 간 생활환경 격차가 커질 우려가 제기되고 있다. 구월2지구 개발에 따른 신도시와 원도심 간 격차 우려가 주민들 사이에서 제기돼 향후 개발이익·생활권 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 구월2지구에 약 1만6000가구가 공급되고 인구가…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업도시계획 2021년

문턱 낮추고 속도전 나서는 정부 주택공급, 조합원 간 갈등 골 커질 수...

공공주도 정비사업의 동의 요건 완화로 주민 간 찬반·재산권 갈등이 우려된다. 재개발·재건축 동의 요건 완화와 공공 직접시행 추진으로 사업 찬반 및 재산권 갈등이 예상된다. 정부는 주택 공급 속도를 높이기 위해 도심 공공주택 복합사업과 공공 직접시행 정비사업의 동의 요건…

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발생 재개발·재건축 택지개발도시계획 경기 시흥시 2021년

광명·시흥지구 밖도 '기획부동산' 몸살… 발표 후 매입 문의 급증

광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 강제 수용 반발 및 인근 지역 투기 세력 유입 문제 발생 3기 신도시 지정으로 인해 광명·시흥지구 내 토지가 강제 수용될 처지에 놓인 원주민들의 반발이 심화되었습니다. 또한, 사업지 인근 지역으로 투기 수요가 몰리며 기획부동산 관련…

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발생 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 강남구 2023년

마지막 판자촌 구룡마을, 12년 만에 재개발

구룡마을 재개발 보상 수준과 거주민 재정착 방안을 두고 이견이 있다. 구룡마을 재개발을 앞두고 토지 보상계획 공고와 감정평가 절차가 진행될 예정이다. 토지주들은 인근 아파트 단지 수준의 보상을 원하지만 SH는 감정평가에 따른 공시가격을 기준으로 보상할 방침이다. 거주민…

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해결 환매권 재정비촉진사업정비사업도시계획 서울 영등포구 2020년

영등포구, 환매권 소송서 승소 “세금 16억 지켰다”

신길11구역 재개발 과정의 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 도로사업 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 기존 도시계획시설 사업이 변경됐다. 원 소유자들은 환매권이 발생했는데도 영등포구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포구…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발단지개발 경기 남양주시 2020년

"원가로 준다더니"…LH, 남양주 역세권 이주 자택지 공급가 번복

LH의 이주자 택지 공급가 번복에 주민들이 반발하고 집단 대응에 나섰다. LH는 주민들에게 이주자 택지를 조성 원가 이하로 공급하겠다고 공문과 설명회를 통해 안내했다. 주민들은 이를 믿고 보상과 지장물 조사를 위한 절차에 협조했지만, LH가 뒤늦게 감정가 공급이 원칙이…

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