핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다목동 3단지, 갈등 속 조합설립 또 제동.. 협상 전면 중단
대형 평형 소유주와 추진위의 대표성·의결권 요구를 둘러싼 갈등으로 조합설립이 지연되고 있다. 대형 평형 소유주들은 대의원 50% 배정과 대형 평형 소유주만의 별도 선출 등을 요구했다. 추진위는 이 요구가 도시정비법상 1인 1표 및 의결 원칙에 어긋날 소지가 있다며 받아…
진주 한국 토지 주택공사(LH)-지역민 '갈등'
진주 문산 공공주택지구 보상 절차 지연에 따른 LH와 주민 간 갈등 진주 문산 공공주택지구 지정 이후 주민들은 정당한 보상을 기대했으나, LH가 관련 지침을 어기고 보상 절차 착수를 위한 기본조사 용역업체 선정조차 미루면서 갈등이 발생했다. 주민들은 조속한 절차 이행과…
주민 반발 부딪친 성동구 특수학교 설립...시의회가 관건
서울 성동구 내 특수학교인 성진학교 설립을 두고 일부 주민들의 반발이 지속되고 있다. 성수공고 폐교부지에 특수학교인 성진학교를 설립하는 계획에 대해, 인근 주민들이 집값 하락 우려와 재개발 이후 고등학교 부족 문제를 제기하며 반대하고 있다. 주민들은 특수학교 대신 일반…
'박원순식 소셜믹스 단지' 구룡마을에 무슨 일이
구룡마을 재개발 사업을 둘러싸고 보상가 하락 우려 등 이해관계자 간 반발이 예상됨. 구룡마을 재개발 사업 과정에서 보상가 산정과 관련해 토지주 및 세입자들의 반발이 예상됨. 구룡마을 재개발 사업이 추진되는 과정에서 토지주와 세입자들이 기대했던 보상가보다 낮은 금액이 책…
3기 신도시, 토지보상이 관건…'대토 보상'이 대안될까
3기 신도시 지정에 따른 대규모 토지보상금이 풀릴 예정인 가운데 보상금 산정 및 방식을 두고 갈등 징후가 나타나고 있음. 3기 신도시 지정에 따른 대규모 토지보상 과정에서 보상금 규모와 방식을 둘러싼 주민들과 정부 간의 갈등이 예상됨. 3기 신도시 지구 지정으로 인해…
‘주민 갈등 봉합’ 5년간 표류 대전 쪽방촌 정비사업 본궤도…공공주...
대전 동구 쪽방촌 공공주택사업이 주민 갈등을 봉합하고 지장물 조사 재개 등 본궤도에 올랐다. 2020년 사업 착수 이후 일부 토지 소유자들의 보상 및 이주대책에 대한 반발로 인해 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단되며 사업이 장기간 표류했습니다. 대전시는 국토교통부…
[원도심 쇠락 촉매, 도시정비사업 -1. 지역 발전 아닌 분열 시발점] 돈만...
인천 재개발 구역에서 낮은 감정평가액과 추가 분담금, 원주민 이주를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 도시정비사업에서 자산 감정평가액이 시세보다 낮고, 사업계획 변경에 따른 사업비와 조합원 추가 분담금이 늘었다. 현금청산자들은 보상가가 재산 가치에 크게 못 미친다며 이주와…
원주 공공지원민간임대주택 사업…주민 반대 봉착
원주 반곡동 공공지원민간임대주택 사업 추진에 따른 토지 수용 및 보상가 갈등 원주시 반곡동 일대 민간임대주택 사업 추진 과정에서 사업 부지 내 주민들이 낮은 보상가와 일방적 행정에 반발하며 갈등이 발생함. 시행사는 전체 부지의 80%를 매입했으나, 잔여 부지 소유자들은…
착공 목표 코앞인데 ‘행정 리스크'까지…수장 없는 LH로 불안 가중 [정...
용인 반도체 국가산단 임야 토지주들이 낮은 보상 단가에 반발하고 있다. 용인 반도체 국가산업단지 토지 보상이 진행 중이나, 산지 지역은 종중 소유 토지와 분묘가 얽혀 이해관계가 복잡하다. 임야 보상 단가가 낮게 책정되면서 일부 토지주들이 반발하고 있다. 정부는 하반기부…
원희룡·1기 신도시 지자체장 “후속조치 신속 추진”…인프라 대책 우...
1기 신도시 정비 추진에 기반시설 확충과 이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 특별법에 따른 재건축·재개발 추진과 용적률 상향, 이주대책·기반시설 부족 우려가 제기됐다. 정부는 분당·평촌·중동·일산·산본 등 1기 신도시를 포함한 노후계획도시 정비에 특별법을 적용…
[서경호의 시선] 이러고도 반도체 강국 유지될까
용인 반도체 클러스터 조성 사업이 토지 보상 갈등과 용수 문제 등으로 3년째 착공 지연 중이다. 반도체 클러스터 조성을 위한 토지 매입 과정에서 보상가 문제로 주민 반발이 지속되었고 용수 공급을 위한 인프라 구축 등 절차가 난항을 겪고 있다. 사업 추진을 위한 각종 규…
"주민 협의" 문제 없다지만…신규택지 7.3만 가구 '마찰' 우려 여전
염창공원 택지 조성에 주민들이 반발해 설명회가 무산됐다. 정부가 염창근린공원 훼손지에 1000가구 규모의 신규 공공택지를 추진하면서 공원 조성 계획을 주택 공급으로 변경했다. 주민들은 계획 변경 과정에서 의견수렴이 부족했고, 교통과 생활 인프라가 미흡하다고 문제를 제기…
'일산 용적률 상향' 두고 주민-고양시 갈등 심화
일산 재건축 용적률 350% 상향 요구를 두고 주민·정치권과 고양시의 갈등이 심화하고 있다. 일산 재건축 주민들은 사업성을 확보하고 분담금을 줄이려면 기준용적률을 350%로 올려야 한다고 요구한다. 고양시는 무리한 상향이 교통 혼잡과 기반시설 부족, 주거 쾌적성 저하를…
돌고 돌아 ‘확장’ 가닥… 시흥 거모 지구 '그린벨트 해제' 논란 확산
거모지구 공공주택 개발 범위와 그린벨트 해제를 둘러싸고 토지주와 환경 당국의 이견이 이어지고 있다. 시흥 거모지구 그린벨트를 해제해 1만1000여 가구를 공급하는 사업이 추진되고 있다. 저어새 서식 조사 결과에 따라 환경부가 일부 부지 제척을 요구했고, 이후 재조사에서…
"차라리 신도시 취소됐으면…" 시흥 과림동 주민들이 뿔난 이유
광명시흥 3기 신도시 지정에 따른 강제수용 반대 및 투기 의혹에 대한 주민 반발 정부가 3기 신도시 개발을 위해 환지개발을 추진하던 과림동 일대를 강제수용 대상으로 지정하자 주민들이 반발함. 과거 보금자리지구 지정 및 해제 과정에서의 행정 불신과 최근 LH 직원들의 땅…
오세훈표 정비사업 속도전…서울 재건축·재개발 어디까지
서울 곳곳의 재건축·재개발 사업이 속도를 내며 주민 간 이해충돌 가능성이 있습니다. 서울 여러 재건축·재개발 구역에서 정비구역 지정과 사업 인가·이주·철거 절차가 진행돼 주민 간 이해충돌 가능성이 있습니다. 서울시는 주택 공급 확대를 위해 신속통합기획과 공정촉진회의 등…
신뢰 추락한 '3기 신도시 사업' 곳곳 제동 걸려
LH 투기 의혹 여파로 3기 신도시 사업이 지연되고 일부 토지주는 백지화를 요구하고 있다. LH의 신도시 예정지 투기 의혹으로 사업시행자에 대한 신뢰가 떨어졌다. 과천에서는 토지 감정 재평가 방식 간담회가 취소됐고, 하남에서는 지장물 조사가 중단됐다. 안산 장상지구도…
[현장 리포트] 개발 기대감 확산되는 창동 일대…복합지구· 재건축 잇단...
창동 복합지구 지정과 재건축 추진으로 향후 토지 이용 갈등 가능성이 있습니다. 도심공공주택 복합지구 지정과 재건축 사업시행자 지정으로 향후 토지 이용·사업 추진 관련 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 창2동 주민센터 인근이 도심공공주택 복합지구로 지정돼 저이용 부지와 노…
오송역세권 예정지에 벌집 다시 활개
상업용지 용도변경과 추가 공사비 부담을 놓고 조합·사업자 간 갈등이 이어지고 있다. 조합은 오송역 앞 유통상업용지를 일반상업용지로 바꾸는 방안을 추진하고 있다. 추가 편입과 개발 면적 확대에 따라 상하수도 확장 등 추가 공사비 500억~600억 원이 예상되면서 부담 주…
뿌리째 흔들리는 주택 공급책, 3기신도시 토지보상·서울역 쪽방촌 모두...
3기 신도시 토지주들이 보상 감정평가와 간접보상 기준 개선을 요구하며 정부 정책에 반발했다. LH 임직원 투기 논란으로 공공주택 사업과 보상제도에 대한 신뢰가 약화됐다. 주민들은 강제수용 보상액이 시가에 못 미치고, 개발이익 배제와 간접보상 기준 변경으로 원주민의 재정…
효성 도시개발 조합 집회 "토지 수용재결 결정 반대"
효성구역 지주들이 토지 보상액과 수용재결에 반대하며 집회를 열었다. 사업시행자가 제시한 토지 보상액의 근거가 부족하고 산정 절차에도 문제가 있다는 것이 조합 측 주장이다. 보상협의가 어려워 사업시행자가 지방토지수용위원회에 수용재결 심의를 신청하면서 갈등이 표면화됐다.…
‘위장전입’부터 ‘청약난민’까지… 탈 많은 신도시 사전청약 어디로
3기 신도시 토지보상 지연과 주민 반발로 인한 사업 차질 및 사전청약 당첨자 피해 우려 LH 투기 사태 이후 주민들의 반발이 거세지며 토지보상 절차가 계획대로 진행되지 않고 있음. 주민들이 지장물 조사 거부 및 감정평가 재평가를 요구하며 사업 지연이 불가피한 상황임.…
'상가 갈등'에… 신규 상가 안짓는 재건축 단지 는다
대치쌍용1차 재건축 조합과 상가 소유주가 상가 권리가액 산정을 두고 대립하고 있다. 재건축 조합이 정한 상가 권리가액 산정안과 신축 상가 면적 축소 제한을 두고 상가 소유주들이 불만을 제기했다. 상가 소유주들은 면적 축소 폭이 제한되면 아파트 입주권 확보에 불리하다고…
'논란의 땅' 대장 지구, 민간업자만 배불린 20년 개발史
대장동 원주민들이 강제수용과 이주자택지 가격·개발이익 배분에 반발하고 소송을 제기했다. 대장동 개발 과정에서 토지가 강제수용된 원주민들은 이주자택지를 조성원가보다 높은 감정가격으로 공급받게 된 데 반발했다. 민간사업자에게 개발이익이 과도하게 배분됐다는 특혜 의혹도 제기…
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