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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발도시계획 경남 김해시 2024년

"용두지구 개발사업 서둘러 김해 장유 고교 과대·과밀 해소를"

용두지구 개발 지연과 토지 보상 절차 추진으로 지주와 사업시행자 간 갈등 가능성이 있다. 용두지구 토지 보상 절차가 추진 단계에 들어서 지주와 사업시행자 간 보상 협의 갈등 가능성이 있다. 용두지구 도시개발사업은 사업구역 지정 승인이 늦어지면서 당초 2026년 완공 계…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경남 진주시 2025년

진주 한국 토지 주택공사(LH)-지역민 '갈등'

진주 문산 공공주택지구 보상 절차 지연에 따른 LH와 주민 간 갈등 진주 문산 공공주택지구 지정 이후 주민들은 정당한 보상을 기대했으나, LH가 관련 지침을 어기고 보상 절차 착수를 위한 기본조사 용역업체 선정조차 미루면서 갈등이 발생했다. 주민들은 조속한 절차 이행과…

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심화 선호시설·기관 유치 도시계획정비사업 경남 거제시 2026년

연초로 가나 옥포에 남나… 첩첩산중 거제경찰서 이전

거제경찰서의 연초면 이전과 옥포동 재건축 방안을 두고 주민 간 갈등이 격화됐다. 노후하고 협소한 거제경찰서 청사를 신축해야 하지만, 당초 입주 예정이던 행정타운 조성이 지연돼 대체 부지를 찾아야 한다. 경찰은 연초면 연사리 일대를 새 부지로 선정했으나 옥포 주민들은 옥…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발 경남 김해시 2025년

신문1지구개발사업, 주민 보상 잠정 합의

신문1지구도시개발사업 공사로 인한 침수 피해 보상을 두고 조합과 주민이 잠정 합의했다. 신문1지구도시개발사업 공사 과정에서 사업지 내 상봉마을 부지가 성토되면서 마을 일대에 상습적인 침수 피해가 발생했다. 주민들은 이로 인한 피해 보상을 요구했으나 조합 측과의 보상 방…

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발생 사업 추진 찬반 토지거래허가제개발행위허가제이용규제 경남 진주시 2025년

진주시 문산 공공주택 주민대책위 "사유재산·생존권 피해, 긴급대책 촉...

문산 공공주택지구 주민들이 사업 지연과 토지 이용 제한에 따른 피해 대책을 요구했다. 2024년 12월 공공주택지구 지정 이후 토지거래허가가 제한되고 개발행위가 금지됐다고 주민들은 주장한다. 사업 착수가 지연되면서 매매·신축·수리 등 재산권 행사와 경제활동에 어려움이…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 경남 김해시 2023년

김해시 불통 행정에 풍유물류단지 지주들 반발

김해시의 사업 재검토와 도시개발사업 제안에 풍유물류단지 지주들이 반발하고 있다. 풍유유통물류단지사업은 2002년부터 논의됐지만 여러 차례 무산되며 장기간 지연됐다. 사업 승인을 위한 절차가 진행되고 지주들이 토지보상을 기대하던 상황에서 김해시가 도시개발사업 전환 가능성…

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발생 협의·보상절차 택지개발 경남 진주시 2025년

"진주 문산 공공주택지구 조속한 보상 절차 착수하라"

문산 공공주택지구 대책위가 LH에 보상 절차 착수를 촉구했다. 문산 공공주택지구 지정 이후 LH가 보상을 위한 조사를 진행하지 않았다는 것이 대책위의 주장이다. 주민들은 재산권 행사 제약 등으로 어려움을 겪고 있다고 밝혔다. LH의 입장은 기사에 제시되지 않았다. 대책…

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심화 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경남 김해시 2024년

“완충녹지랬는데 옹벽이” 김해사이언스파크 산단 주민 반발

산단 옹벽과 발파공사 피해를 두고 어병마을 주민과 사업자가 대립하고 있다. 산업단지와 마을 사이 완충녹지 예정지에 높이 21m, 길이 300m의 옹벽이 들어서면서 주민들이 재협의를 요구하고 있다. 주민들은 공사 지연에 따른 발파 증가로 소음·진동과 주택 균열, 건강 피…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 경남 2026년

창원 남양1구역 재건축 본궤도... 한국투자부동산신탁 사업 추진

남양1구역 재건축이 지정 고시됐으나 향후 정비 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 재건축 정비구역 지정과 사업시행자 지정이 완료돼 향후 철거·보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 남양1구역 재건축사업의 정비구역 지정과 사업시행자 지정 고시가 완료됐다.…

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발생 사업인정·공익성 단지개발 경남 하동군 2025년

하동 두우레저단지 개발 물거품 위기

사업인정 실효로 토지 수용이 막히자 사업자와 하동군이 경제자유구역청에 손해배상을 추진하고 있다. 두우레저단지 개발사업의 사업기간 변경 고시가 기한을 넘겨 이뤄져 사업인정이 실효됐다는 국토교통부와 법제처의 해석이 나왔다. 이에 따라 사업자가 미확보 토지를 수용할 수 없게…

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발생 사업인정·공익성 단지개발 경남 창원시 2023년

창원 구산해양관광단지, 공익사업 신청 논란

민간 관광단지 사업자의 공익사업 신청과 토지 강제수용 추진에 토지주들이 반발하고 있다. 민간업체는 토지 매입 협의가 이뤄지지 않은 필지에 대해 공익사업 지정을 통한 수용을 추진하고 있다. 중앙토지수용위원회는 앞서 해당 사업의 공익성에 동의하지 않았으며, 사업계획에는 숙…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경남 창원시 2020년

주민들 ‘한 몫’ 심산에 청정남해 글로벌 휴양지 표류 위기

창원 연도 남해안권 개발사업 보상금 산정 및 침수 피해 우려로 주민 반발 주민들은 보상 금액이 주변 시세의 30% 수준으로 지나치게 낮고, 사업지인 연도 남해안권 개발 과정에서 해안 매립으로 인한 인근 마을의 침수 피해 가능성을 우려하고 있다. 또한 사업시행자인 유엔에…

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조정 부당이득·미불용지·사용료 택지개발소유권 경남 2022년

"행정청이 무단사용한 사유지 50년 이상 지났어도 보상해야"

행정청이 보상 없이 사용한 사유지의 매수·사용료 지급을 두고 갈등이 발생했다. 각 행정청은 민원인 소유 토지를 저수지로 조성해 수십 년간 사용하면서 보상하거나 소유권을 취득한 자료가 없는 것으로 판단됐다. 토지 소유자들은 재산권 침해를 이유로 행정청에 이의를 제기하고…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경남 양산시 2024년

동부행정타운 부지 80% 보상 결렬…수용재결 착수

동부행정타운 부지 보상액이 시세보다 낮다는 소유주들의 반발로 수용재결 절차 진행 중 동부행정타운 조성 사업을 위한 부지 보상 과정에서 양산시가 산정한 보상액이 시세에 비해 턱없이 낮다는 토지소유주들의 반발이 발생했습니다. 전체 필지 중 21.4%만 보상이 완료된 상태입…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경남 김해시 2021년

"산단 공사 탓 주민 길거리 나앉을 판"

산단 공사와 보상 가구·감정평가액을 둘러싸고 어병마을 주민과 시행사가 대립하고 있다. 산업단지 공사가 진척되면서 어병마을 주민들이 이주 및 보상 협의에 들어갔지만, 보상 대상 가구 수와 감정평가액을 놓고 주민과 시행사의 견해가 다르다. 주민들은 공사 소음으로 인한 피해…

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해결 사업 추진 찬반 단지개발용도지역지구제이용규제 경남 김해시 2025년

[더벨]농어촌공사-대저건설, 김해 율하 도시개발사업 무산

김해 율하 도시개발사업이 토지 보상 갈등과 그린벨트 해제 난항으로 무산되었다. 사업 추진 과정에서 토지 보상금 산정액을 둘러싼 토지주와의 갈등이 발생했다. 또한 사업 부지 내 그린벨트 해제가 원활히 이루어지지 않으면서 지역 사회의 반대 여론이 심화되었다. 한국농어촌공사…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경남 김해시 2020년

"토지 보상 증액하라" 김해대동산단 대책위 상여 시위

대동산단 편입 주민들이 토지 보상 증액과 이주주택 가격 인하를 요구하며 시위했다. 김해 대동산단 조성으로 마을주민들의 토지와 주거지가 사업에 편입된다. 주민들은 감정가와 이주자 전용 주택 공급 가격이 충분하지 않다고 주장한다. 김해시는 세 곳의 감정평가기관이 법령 기준…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발이용규제공공용지 경남 창원시 2022년

창원 복합행정타운 ‘토지 보상 안’ 반발

창원 자족형복합행정타운 조성 사업의 토지 보상금액 산정 방식을 두고 주민들이 반발하며 집단 대응을 예고했다. 사업시행자가 제시한 보상안이 그린벨트 해제 이전 기준의 저평가된 금액이라며 지주들이 반발하고 있다. 보상액이 현 시세의 절반 수준에 불과하고, 행정타운 명분과…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 경남 김해시 2024년

[단독] 태영 ‘아픈손’ 김해대동산업단지…사업비 300억 긴급수혈 논의

김해대동산업단지에서 공사비 증액과 보상 지연으로 일부 갈등이 발생했다. 김해대동산업단지는 공사가 99% 진행됐지만 분양률이 약 75%에 머물러 사업 정상화와 자금 지원이 논의되고 있다. 공사기간 지연에 따른 공사비 증액 문제와 보상 지연 등으로 일부 갈등이 빚어지고 있…

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심화 보상금 산정·감정평가 공공용지택지개발 경남 창원시 2021년

창원 대상공원 지주·인근 주민 '생존권 보장' 촉구

대상공원 개발을 두고 주민들은 사업 철회와 피해·보상 대책을 요구하고 있다. 창원시는 대상공원 사유지를 포함한 민간공원조성 특례사업을 추진하며 공원 일부에 공동주택 1735가구를 건설할 계획이다. 인근 주민은 고층 아파트로 인한 일조권·바람길·초상권 침해를 우려하고,…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경남 김해시 2020년

김해 대동산단 보상 놓고 주민 반발

대동산단 예정지 주민들이 보상금 증액과 이주택지 가격 인하를 요구하며 시위했다. 김해 대동첨단산업단지 예정 부지 인근 주민들이 감정평가로 산정된 보상 규모에 반발했다. 주민들은 이주택지 공급가격도 부담스럽다며 인하를 요구했다. 시공사는 보상금 증액이나 추가 위로금 지급…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 경남 김해시 2025년

김해 용두지구 도시개발사업 '출범'

용두지구 개발사업의 토지·지장물 보상 협의가 시작됐다. 용두지구 편입 토지·지장물 보상 협의가 시작돼 보상금 산정과 협의 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 용두지구 도시개발사업을 위해 토지 371필지와 지장물 1578건이 편입된다. 전체 보상금은 약 1500억 원으…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발도시계획 경남 진주시 2022년

진주 혁신도시 옆 대규모 아파트건설 논란

속사마을 주민들이 민간 아파트 개발로 인한 이주와 생활환경 변화를 우려해 반대하고 있다. 민간업체가 금산면 속사리 일대에 1068세대 규모 아파트 단지를 조성하기 위해 도시개발구역 지정을 제안했다. 사업 대상지 토지 소유자 동의 면적은 법적 기준을 충족하지만, 주민들은…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발 경남 창원시 2026년

월남마을 주민들 "진해신항 배후단지 개발로 생활 불편 심각"

월남마을 주민들이 배후단지 사업구역 편입과 이주대책을 요구하며 경남도와 논의하고 있다. 월남마을은 진해신항 배후단지 남양지구 사업구역에서 제외돼 있다. 주민들은 주변 산업시설과 하수처리시설의 소음·분진·악취, 차량 통행으로 생활 불편을 겪고 있으며 추가적인 환경 변화를…

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