핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다강제수용 결사반대, 주민 재산 강탈하는 LH는 자폭하라. 현수막
시흥시 과림동 주민들이 LH의 토지 강제수용 계획에 강력히 반발하고 있다. LH 직원들의 투기 의혹이 불거진 시흥시 과림동 일대에 대한 공공주택지구 개발 및 토지 강제수용 계획이 주민들의 거센 반발을 사고 있다. 정부와 LH는 주택 공급 확대를 위해 해당 지역의 공공주…
1기 신도시 재건축 미비한 제도...주민 불만·혼란
1기 신도시 재건축 제도 미비와 동의율 경쟁으로 주민 불만·갈등이 표면화됐다. 선도지구 공모 과정에서 짧은 접수 기간과 동의율 경쟁이 발생했고, 2차 정비구역 기준과 이주대책 등 후속 계획도 구체적이지 않다는 불만이 나왔다. 동의서 징구 과정에서는 제출 여부 공개와 비…
'턱없는 보상 가' 반발… 수원 망포4지구 합의점은 안갯속
수원 망포4지구 도시개발사업 과정에서 토지보상금 산정액이 지나치게 낮다는 주민들의 반발로 갈등 발생. 도시개발사업을 위한 공원 및 도로 부지 수용 과정에서, 감정평가를 통해 산정된 3.3㎡당 200만원대의 보상가가 주변 시세 대비 현저히 낮다고 토지주들이 판단함. 토지…
비법적 세입자 손실보상 해주면 용적률 올라간다
재개발 비법적 세입자 손실보상 기준을 둘러싼 갈등을 인센티브로 완화한다. 현행법상 재개발 구역의 세입자 손실보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 사람에게만 적용된다. 이후 전입한 세입자는 이주 때 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등의 원인이 됐다.…
재건축 8부능선 넘은 대치 은마…"교육1번지 랜드마크 될것"
관리처분계획 단계에서 공사비와 조합원 부담금이 재건축 갈등의 불씨가 될 수 있다. 은마아파트 재건축 관리처분계획 인가를 앞두고 공사비와 조합원 부담금 규모에 따라 조합 내부 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 사업시행계획인가로 재건축 계획이 구체화됐지만, 조합원 부담금은…
알짜 주택공급…서울 3.2만호,과천·성남 수도권 2.8만호 공급
수도권 주택 공급계획 발표로 대상지 개발을 둘러싼 갈등 가능성이 커졌다. 주택 공급 대상지와 시설 이전 계획이 발표됐고, 태릉골프장은 과거 주민 반발로 사업이 무산된 전례가 있어 갈등 재점화 가능성이 있습니다. 정부가 서울·경기 등 수도권 여러 부지에 약 6만 가구를…
착공 미뤄진 3기 신도시… 청약 예정자들 속탄다
3기 신도시 토지 보상 지연으로 사업 일정과 관련한 갈등 가능성이 제기됐다. 3기 신도시의 토지 보상 지연과 예상치 못한 갈등 언급으로 사업 지연 및 보상 관련 갈등이 이어질 가능성이 있다. 토지 보상이 늦어지면서 3기 신도시 착공과 입주 일정이 미뤄질 가능성이 커졌다…
[르포] 20년 방치된 염창공원이 1천가구 아파트로…'사유지 보상' 넘어야
염창공원 공공주택지구 지정에 따른 토지 보상 문제와 임대주택 조성 및 녹지 훼손 우려. 염창공원 신규 공공주택지구 지정에 따른 토지 보상 협의 난항 및 임대주택 조성과 녹지 훼손에 대한 주민 우려가 존재함. 정부가 장기간 방치된 염창공원 부지를 1000가구 규모의 공공…
'물량폭탄' 2·4 주택 공급대책… 기대·우려 엇갈려
3기 신도시 토지 소유자들이 충분한 협의 없는 보상 절차에 문제를 제기했다. 정부의 주택 공급 확대 대책에는 신규 공공택지와 공공주도 정비사업이 포함됐다. 추진 중인 3기 신도시에서는 토지보상 과정에서 충분한 협의가 이뤄지지 않았다는 문제가 제기됐다. 정부는 주택 공급…
누구를 위한 재개발인가?...“대구 평리동, 죽음까지 부른 재개발 갈등...
대구 평리동 일대 재개발 사업의 보상액 및 임대아파트 전환 문제로 인한 주민 갈등과 비리 의혹 평리4구역의 공공지원민간임대 연계형 정비사업 추진 과정에서 임대아파트라는 이유로 낮은 감정평가액이 책정되어 거주민들의 반발이 큼. 재개발 조합의 독단적인 운영과 사업 추진 과…
1기 신도시 재건축 '속도전'… '분담금· 이주 대란' 숙제 산더미
1기 신도시 재건축에서 분담금과 이주대책을 둘러싼 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 분담금 부담과 대규모 이주 문제를 둘러싼 주민 갈등 및 생활피해가 예상된다. 정부가 분당·일산·중동·평촌·산본 등 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 추가…
화성 기산지구 토지주들 "대기업 태영의 배 채워주는 서철모 화성시장...
화성 기산지구 도시개발사업의 공영개발 방식과 태영건설 특혜 의혹을 두고 토지주들이 강력히 반발하고 있다. 화성시가 기산지구 도시개발사업을 공영개발 방식으로 추진하며 태영건설 컨소시엄을 사업자로 선정하자, 토지주들은 이를 대기업 특혜 및 재산권 침해로 규정하고 반발하고…
[노트북을 열며] 누가 농민을 삭발하게 했는가?
청주시가 추진하는 대규모 오창 네오테크밸리 산업단지 조성에 주민들이 강제수용 반대와 삭발 투쟁으로 대응하고 있다. 청주시가 오창읍 일대의 대규모 농지를 산업단지로 개발하려 함에 따라, 주민들의 삶의 터전인 농지가 강제 수용될 위기에 처했기 때문입니다. 초기 사업자 포기…
이지스운용 참여 세운5구역 재개발, 지역 상인 99% 합의
세운5구역 재개발 과정의 상인 이주·영업보상을 두고 협의가 진행 중이다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자 강제 명도·퇴거와 영업 피해가 발생할 우려가 있다. 상인들의 이주와 영업보상 문제를 원만히 조정하기 위해 지자체·시행사·상인회가 상생 협약을 체결…
관리처분인가까지 받았는데…노량진4구역, 1+1 분양 갈등
노량진4구역 조합원들이 1+1 분양 추가 주택의 가격 기준을 두고 대립하고 있다. 사업시행계획 변경에 따른 재분양 신청 과정에서 추가 공급 주택의 분양가를 조합원 분양가로 적용할지 일반분양가로 적용할지를 두고 조합원 간 의견이 충돌하고 있다. 공사비 상승으로 분담금 부…
토지보상 중인데 '공론화' 딴지?…이상일, 총리실 사회대개혁위에 '발끈...
용인 반도체 국가산단 사업에 대해 사회대개혁위가 공론화를 요구하자 이상일 용인시장이 강하게 반발하고 있다. 국무총리실 산하 사회대개혁위원회가 과거 정부에서 추진된 국가 반도체 산단 정책 과정에 공론화가 결여되었다고 비판하며 재검토 필요성을 시사했습니다. 이미 토지보상…
[르포] 6년 전 갈등 또 재현되나...2·4 대책 8차 후보지 효창공원앞역...
효창공원앞역 도심복합사업을 두고 주민 찬반과 현금청산 문제로 대립하고 있다. 효창공원앞역 일대가 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정돼 약 2483가구 규모로 개발될 예정이다. 반대 주민들은 공공개발의 수익성이 민간개발보다 낮고, 권리산정일 이후 취득자는 현금청산될 수…
용인시 김종억·서정일 의원, 대형 개발사업 상생체계·행정검증 주문
용인 대형 개발사업에서 보상·환경·교통 갈등에 대비한 협의와 행정 검증이 요구됐다. 용인 반도체 국가산단의 조기 착공 과정에서 토지 보상·환경·교통 문제를 둘러싼 이해관계 충돌이 예상돼 상설 협의체가 제안됐다. 반도체 국가산단 조기 착공 과정에서 토지 보상과 환경·교통…
인천 계양구 효성도시개발, 시행사와 주민 간 갈등 지속
효성도시개발사업 시행사의 불법적 서류 작성과 강제 퇴거 종용에 주민들이 강하게 반발하고 있다. 시행사가 이주대책 및 보상 조건을 충족하지 못했음에도 위조된 서류를 통해 실시계획인가를 받았다는 의혹이 제기됨. 보상협의 과정에서 주민 의견을 조작하고 명의를 도용했다는 주장…
아산탕정2 도시개발 인가… 중부권 최대 신도시 '윤곽'
아산탕정2 도시개발사업에서 보상 갈등이 발생했다. 아산탕정2 도시개발사업 추진 과정에서 주민 보상 문제가 사업 지연 요인으로 언급됐다. 기사에는 구체적인 보상 쟁점이나 금액은 제시되지 않았다. 아산시는 대규모 신도시와 산업·연구 특화 공간을 조성해 자족도시를 완성하고…
'시사직격' 대선후보들의 부동산 공약, 실현가능한가?
창릉 원주민들이 공시지가 수준의 토지보상과 감정평가사 선정 절차에 반발하고 있다. 3기 신도시 토지 수용 과정에서 원주민들은 공시지가 기준 보상이 주변 집값 상승을 반영하지 못한다고 주장한다. 창릉에서는 감정평가사 선정 과정에 위조 동의서가 사용됐다는 주장과 LH의 편…
올림픽선수촌 재건축 내홍…SNS 여론전에 '집단 린치'까지
위원장 해임 요구와 정비업체 선정 논란으로 재건축 추진위와 주민 간 갈등이 격화하고 있다. 추진위원회 내부에서 감사의 직무 범위와 위원장 해임 요구를 둘러싼 논란이 불거졌다. 정비업체 선정과 추진위 운영의 투명성에 대한 의혹 제기와 반박이 온라인에서 이어지며 주민 간…
네오테크밸리 산단 조성 주민 반발 확산
오창 주민들이 농지 수용과 환경 피해를 우려해 네오테크밸리 산단 조성에 반발하고 있다. 청주시 오창읍 일대 399만여㎡에 산업단지를 조성하는 계획을 두고 주민 반발이 확산하고 있다. 주민들은 농지를 강제수용해 기업 이윤을 높이고, 농지와 금강 수질을 훼손할 수 있다고…
분당 최대 통합재건축 ‘양지마을’, 사업 속도 낸다
양지마을 통합재건축의 단지별 정산·배정 방식이 갈등 요인으로 남아 있다. 통합재건축의 단지별 정산·배정 방식과 공공기여가 확정되지 않아 소유자 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 양지마을 통합재건축은 용적률과 대지지분이 단지마다 달라 정산 및 배정 문제가 사업 추진의 주…
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