핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다성남시 야탑 이주 단지 추진 논란…주민 반발 속 1인 시위
야탑 공공주택 이주단지 계획에 주민들이 절차와 생활 피해를 이유로 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 정비사업 이주대책으로 야탑동 유휴부지에 1,500가구 규모 공공주택을 공급하겠다고 발표했다. 주민들이 분당보건소 이전 부지로 요구해 온 장소의 계획이 변경됐고,…
“유진상가·인왕시장 재개발, 주민 설득부터” [민선 9기 기초단체장...
유진상가·인왕시장 재개발에서 보상 절차와 조합 간 이견으로 갈등이 우려된다. 유진상가·인왕시장 재개발의 보상 절차와 조합 간 입장 차이로 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 유진상가·인왕시장 일대 개발은 서울시 통합심의를 통과했으며 보상 절차가 진행될 예정이다. 인왕시장…
구산해양관광단지, 창원시 '9월 재결 신청'
구산해양관광단지 토지수용 재결과 사업 추진 책임을 둘러싸고 창원시와 민간사업자가 대립하고 있다. 토지 보상 협의가 80%를 넘지 못해 창원시가 수용 재결을 신청했지만 중앙토지수용위원회는 세 차례 부동의했고 지방토지수용위원회도 최근 각하했다. 삼정 측은 사업비 집행 규모…
'그린벨트 90% 해제' 판교 배후 성남 금토2 지구 3천800가구 조성... 환경...
그린벨트 해제와 도시 연담화 우려로 성남금토2지구 개발에 환경 논란이 있다. 성남금토2 공공주택지구 조성을 위해 전체 면적의 90.9%에 해당하는 개발제한구역 해제가 추진되고 있다. 시민단체는 금토1지구에 이어 금토2지구까지 개발되면 녹지축 단절과 도시 연담화가 불가피…
그린벨트 해제 1년···서리풀 개발, 시동도 못 걸었다
서리풀 공공주택지구 개발을 두고 주민들이 토지 수용과 마을·성당 철거에 반대하고 있다. 정부는 그린벨트를 해제한 서리풀지구에 2만 가구를 공급하려고 한다. 주민들은 토지 수용으로 마을과 성당 공동체가 사라질 수 있고, 생태환경과 문화유산도 훼손될 수 있다며 반발한다.…
서울역 쪽방촌 집단 반발…변창흠표 공공개발 첫발부터 삐끗
후암1구역 주민들이 공공주택 개발의 토지 수용 방식과 주민 배제에 반발하고 있다. 주민들은 역세권 고밀 공공재개발로 알고 있었지만, 실제 사업은 공공주택지구로 지정해 토지를 수용하는 방식이라고 주장한다. 주민과 사전 협의 없이 사업 방식이 발표됐고, 토지 소유자들이 개…
[심층기획]천안 성성동 개발, 고소와 맞고소...주민 울분 '폭발'...수십억...
천안 성성동 개발사업을 둘러싼 매입대금 미지급 갈등과 사기 혐의 고소전 시행사인 A개발이 토지 매매 약정액을 이행하지 않고, 사업 추진 과정에서 토지주를 이용한 뒤 보상을 제대로 하지 않았다는 주장이 제기됨. 또한 인허가 과정에서의 행정기관 유착 의혹과 토지수용제도 남…
[2·4대책 한달] ① 후속입법 속도전…7만가구 택지도 발표
광명·시흥 택지 개발과 토지거래허가구역 지정에 주민 반발이 제기됐다. 정부가 광명·시흥을 대규모 공공택지 후보지로 발표하고, 일대를 토지거래허가구역으로 지정했다. 개발구역과 직접 관련이 없다고 여기는 광명뉴타운 일부 주민도 재산권 행사가 제한될 수 있다며 반발하고 있다…
엑스포 탓에 꼬인 북항 2단계, 생계지원금 갈등까지
자성대부두 이전에 따른 항운노조 생계지원금 지급을 두고 사업시행자와 노조가 갈등하고 있다. 북항재개발 2단계 착공에 앞서 자성대부두 이전이 먼저 진행되면서 항운노조가 작업장을 잃게 됐다. 항만재개발법에 따라 사업시행자는 노조에 생계지원금을 지급해야 하지만, 지급 규모와…
은광교회 제척한 불광5구역, 재개발 속도 붙나
불광5구역 재개발에서 교회 부지 제척을 둘러싼 갈등이 정비계획 변경으로 해소될 전망이다. 불광5구역 재개발조합이 관리처분 총회에서 교회 부지를 제척하지 않은 사업시행계획 기준 안건을 처리했다. 사업구역에서 제척되지 않으면 은광교회가 현금청산을 당할 수 있어 교회가 소송…
첫삽도 못뜬 공공주택 11만호, 계획물량의 40%, 여의도 면적 1.5배… 홍기...
주민 반대와 지자체 협의·보상 지연 등으로 공공주택 개발사업이 멈춰 있다. 전국 공공주택 사업에서 수요 부족, 지자체 협의 이견, 민원, 기반시설 부족과 보상 난항으로 착공이 지연되고 있다. 홍성남장지구는 인근 어린이집 학부모의 반대로 사업이 14년째 재검토 중이며,…
"30년 터전, 1억 내놔" 투쟁…대치 은마 상가서 무슨 일이
은마아파트 재건축 과정에서 상가 세입자들이 법적 근거가 없는 이주비를 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 재건축 사업은 재개발과 달리 상가 세입자에 대한 법적 보상 의무가 없어, 세입자들이 요구하는 영업손실 보상 및 이주비 지급 여부를 두고 조합과 세입자 간 이해관계가…
여의도 진주아파트, 최고 57층 아파트 578세대로 재건축
여의도 진주아파트 재건축 정비구역 지정으로 사업이 본격 추진된다. 재건축 정비구역 지정·고시로 향후 사업 추진 과정에서 조합원·상가 소유주와 시행 측 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 1977년 준공된 여의도 진주아파트를 최고 57층, 578세대 규모로 재건축할 계획이…
천안 직산첨단산업단지 토지수용률 0%, 사업 무산 우려
천안 직산첨단산업단지 토지 보상 방식을 둘러싼 LH와 토지주 간 갈등으로 사업 무산 위기 산업단지 조성을 위해 LH가 추진 중인 토지 수용 과정에서, 현금 보상을 고수하는 LH와 환지 방식을 요구하는 토지주 간의 이견으로 3년간 보상 협의가 전혀 이루어지지 않음. 한국…
“보상 언제 할 거냐”… 3년째 꽁꽁 묶인 재산권
대저공공주택지구 주민들이 지연된 보상 절차와 재산권 제한에 항의하고 있다. 대저공공주택지구 계획 공개 이후 지구계획 승인이 지연되면서 보상계획 공고가 이뤄지지 않았다. 주민들은 토지·건물 매매 제한과 건축물 신·증축 제한 등으로 재산권 행사에 제약을 받고 있다고 주장한…
3기 신도시 곳곳 ‘걸림돌’… 지자체 갈등·보상 문제로 지연될 수도
3기 신도시 교통망 추진 과정에서 지자체 간 이견과 토지보상 민원이 사업 지연 요인으로 거론됐다. 3기 신도시와 서울을 잇는 도로·철도 건설에는 지자체 협의와 원주민 토지보상이 필요하다. 서울시는 늘어날 교통량과 도로 용량 확대에 부담을 느끼고, 보상 민원과 인허가 문…
군부대 개발로 1만가구 공급?…업계 "주민·지자체 반발에 이행 쉽지 않...
수도권 군부지 활용 주택 공급 계획이 기부대양여 사업 구조 및 이해관계 조정 문제로 지연될 가능성이 제기됨. 수도권 군부지 개발 계획이 발표되었으나, 기부대양여 방식의 사업 구조와 과거 사례에 비추어 볼 때 지자체 및 주민과의 이해관계 조정 과정에서 갈등 발생 가능성이…
영구임대주택 재건축 추진… 1기 신도시 이주 수요 흡수
영구임대주택 재건축에 따른 원주민 이주와 주거 부담이 갈등 불씨로 거론된다. 영구임대주택 재건축과 원주민 이주·임대료 부담 우려가 제기돼 주민 반발로 이어질 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축에서 발생할 대규모 이주수요를 흡수하기 위해 영구임대주택 일부를 재건축…
[김정태의 부동산주간뷰] 정부의 1기 신도시 이주·교통 대책, 최선일까
1기 신도시 재건축 이주대책과 교통대책의 미흡함을 두고 주민 부담과 반발 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책 발표와 이주 수요·사업 속도 조절을 둘러싸고 주민 반발이 생길 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 시장에 맡기고, 분당·평촌…
[EE칼럼] 토지수용·보상 체계 선진화 시급하다
3기 신도시 보상금 산정 절차를 앞두고 현행 보상 법제와 개발이익 배분 방식을 둘러싼 갈등 징후가 나타남. 3기 신도시 등 공공택지지구의 본격적인 보상금 산정 및 통지 절차를 앞두고 현행 보상 기준에 대한 토지주들의 불만과 반발이 예상됨. 현행 보상 법제가 개발이익을…
신상진 예비후보 "시민 대변인으로 부동산·재건축 문제 해결할 것"
분당 재건축 물량 제한과 야탑동 이주단지 발표를 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 정부가 분당 재건축 선도지구 물량을 1만2000세대로 제한했지만 신청은 5만9000세대에 달했다. 국토교통부가 성남시와 충분히 협의하지 않은 채 야탑동에 1500세대 규모 이주단지를 발표해…
영등포구, 혈세 16억 지켰다… 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 도로 개설 사업을 위해 토지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 사업 계획이 변경됐다. 원소유자들은 구가 환매권 발생 사실을 통지하지 않았…
[기자24시] 정부 '닥공'에 무너진 민간공급 신뢰
기존 민간 도시개발사업지를 공공주택지구 후보지로 지정하며 민간사업자 및 토지주와 갈등 발생 정부가 민간이 이미 수년간 토지주와 협의하여 집단환지 방식으로 개발을 추진하던 부지를 일방적으로 공공주택지구로 지정함. 기존 행정절차와 민간 계약이 무시되면서 재산권 침해와 신뢰…
하남 교산지구 원주민 갈등 조정... 7일 국민권익위 실지 조사
하남 교산지구 원주민 재정착 지원과 LH 지침 개선을 둘러싼 원주민과 사업자 간 갈등 조정 하남 교산 공공주택지구 개발 사업으로 인해 원주민들이 정든 터전을 떠나게 되면서 재정착 문제와 보상 정책에 대한 갈등이 발생했다. 특히 현행 LH의 지침이 원주민 재정착에 한계가…
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