핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"억울합니다"… 김포한강 등 수도권 3기 신도시 주민들 대통령에 상소문...
신도시 주민들이 보상 시점 차별에 반발해 정부에 항의 집회를 벌였다. 주민들은 강남 서리풀 지구에는 지구 지정 전 보상이 적용되지만 자신들은 제외됐다며 정부 보상 정책의 형평성에 문제를 제기했다. 수년간 대출이자 부담과 재산권 침해를 겪어왔다고 주장했다. 정부는 강남…
광양시, 구봉산관광단지 올해 착공 추진… 토지매입 '난항'
광양 구봉산 관광단지 조성사업이 보상가에 대한 토지주들의 반발로 토지 매입에 난항을 겪고 있음. 관광단지 조성을 위한 토지 매입 과정에서 일부 토지주들이 보상 금액에 불만을 제기함. 과거 기획부동산을 통해 토지를 매입한 소유주들은 현 시세보다 낮은 보상가를 지적하며 주…
국토부, 인천계양구 '박촌지역' 강제수용 말썽...공무원 "갑질"과 거짓말...
인천 계양신도시 내 박촌구역 강제 수용을 두고 국토부와 주민 간 갈등 발생 국토부가 계양신도시 조성 과정에서 박촌구역을 강제 수용 지구로 편입한 것이 주민들의 재산권 침해와 땅장사를 위한 행위라며 반발하고 있음. 주민들은 이미 도시개발사업을 추진 중이었음에도 국토부가…
3기 신도시에 '대장동 불똥' 튀나… 장상지구 토지주 '현실적 보상' 촉구
안산 장상지구 토지주들이 성남 대장동 사태를 우려하며 현실적인 보상가 산정을 요구하고 있음. 3기 신도시 개발 과정에서 과거 지구지정 당시의 지표를 기준으로 한 보상 책정에 대해 토지주들이 반발하고 있다. 특히 최근 부동산 가격 급등과 성남 대장동 개발 특혜 의혹이 더…
속도 붙은 여의도 재건축, 10·15 대책에 조합원은 '혼란'
규제에 따른 매도·대출 제약과 현금청산 우려로 여의도 재건축 조합원 반발이 제기됐다. 10·15 대책으로 투기과열지구 내 조합원 지위 양도가 제한되고 대출 규제가 적용되면서 일부 조합원의 매도와 자금 마련이 어려워졌다. 다주택 보유자 등은 현금청산 대상이 될 수 있어…
‘오세훈 힘 빼기’ 충돌 후 국토장관 교체…서울 주택공급 협상 ‘홍지...
서울시 주택 공급 방안과 용산공원 부지 활용을 둘러싼 정부와 서울시의 갈등 정부와 서울시가 수도권 주택 공급 확대를 추진하는 과정에서 용산공원 부지 활용, 탄천물재생센터 개발, 정비사업 용적률 완화 및 인허가 권한 이양 문제를 두고 정책적 견해차를 보이고 있다. 특히…
서울 강북구 수유12구역에 도심복합 사업으로 2천972호 공급
입주권 기준일과 현금청산 문제로 주민 반발이 있었으며 관련 법 개정이 이뤄졌다. 도심복합사업 후보지 발표 뒤 주택·토지를 매수한 사람에게 입주권을 주지 않고 감정가로 현금 청산하도록 한 기준이 재산권 제약 논란을 낳았다. 이 문제로 주민 반발이 컸다. 국토교통부는 우선…
억대 분담금에 팔지도 못하고 이주비도 ‘뚝’···강북 재건축 조합원...
분담금과 대출 규제로 강북 정비사업 조합원의 재입주·사업 추진 부담이 커지고 있다. 강북 정비사업 단지에서 공사비 상승과 낮은 기존 주택 감정가 등으로 억대 추가 분담금이 발생하고 있다. 규제지역 지정에 따른 조합원 지위 양도 제한과 대출 규제가 겹쳐 조합원들이 분담금…
아파트·상가 통합 재건축, 곳곳서 난항…'쪼개기·비대위' 갈등 격화
압구정 미성 재건축에서 단지 분리와 상가 분양권을 둘러싼 갈등이 소송으로 이어졌다. 압구정 미성아파트는 1·2차 아파트와 상가가 필지를 공유해 재건축 추진 과정에서 사업 주도권과 상가 분양권을 둘러싼 이해관계가 충돌했다. 서울시가 고시한 분할 가능선을 근거로 1차 주민…
대장동 나비효과…공공재개발, 3기 신도시 줄줄이 제동?
대장동 개발 의혹 여파로 공공 주도 주택 공급 사업 반대 및 보상 불만 격화 대장동 사업의 저가 토지 보상과 고분양가 문제가 드러나면서 정부가 추진 중인 공공재개발 및 3기 신도시 등 공공 주도 개발사업에서도 동일한 문제가 재현될 것이라는 주민들의 불신이 커지고 있습니…
"보상금 더 달라" 망루 농성... 2천세대 수원 권선6구역 재개발 올스톱
주택 소유주의 추가 보상 요구와 명도 저항으로 권선6구역 재개발이 중단됐다. 재개발 대상 주택 소유주는 보상금으로는 수원에서 집을 구할 수 없다며 약 2억5천만 원의 추가 보상을 요구하고 있다. 조합은 중토위 결정액보다 증액된 보상금과 주거이전비·동산이전비를 지급했다고…
공급대책 앞두고 토지 주 반발…“3기신도시 이용마라”
3기 신도시 토지주들이 정부의 공공자가주택 도입과 강제 수용에 따른 헐값 보상 문제를 지적하며 반발함 정부가 3기 신도시에 공공자가주택 공급을 추진함에 따라 토지를 저가에 확보하기 위한 강제 수용과 헐값 보상이 이루어질 것을 우려함. 토지주들은 정당한 보상이 이루어지지…
‘전통 부촌’ 방배동 재건축 순항… 기대감 고조
방배15구역 정비구역 지정 이후 재건축 추진 과정에서 이해충돌 가능성이 있다. 방배15구역 정비구역 지정과 재건축 추진으로 향후 소유주·현금청산자 간 이해충돌 가능성이 있습니다. 방배15구역은 정비구역으로 지정 고시됐으며, 약 1600가구 규모의 재건축이 예정돼 있습니…
해 넘긴 창릉 토지보상, 감평사 선정은 막바지
창릉신도시 토지보상을 위한 감정평가사 선정 방식을 두고 대책위 간 갈등과 LH 대상 항의집회가 발생함. 3기 신도시 창릉지구 토지보상을 위한 감정평가사 선정 과정에서 대책위별로 선호하는 업체가 달라 갈등이 발생함. 통합대책위 측은 선정 과정의 불투명성과 편파성을 이유로…
안성 미장리 산단조성 갈등..."백년대계 위해 추진" vs "70년 삶의 터전...
안성시 미장리 일반산업단지 조성을 두고 지역 개발과 생존권을 주장하는 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 안성시 삼죽면 미장리 일원에 2030년까지 일반산업단지를 조성하려는 계획에 대해, 개발을 통한 마을 발전과 인구 유입을 기대하는 찬성 측과 70년간의 삶의 터전을 잃게…
포스코건설, 시공사 해지에 소송 진행…포항 장성동 재개발조합 '내홍'...
시공사 해지와 공사비 갈등으로 장성동 재개발조합 내홍과 법적 다툼이 불거졌다. 조합은 공사비 문제 등을 둘러싸고 포스코건설과 태영건설의 시공사 지위를 해지했다. 건설사들은 물가상승률을 반영한 공사비를 요구한 반면 조합은 확정 공사비를 주장한 것으로 알려졌다. 조합장 해…
인천 계양구 효성동 강제집행 현장서 주민과 용역업체 갈등
효성구역 주민들이 이주비 보상 문제로 강제집행에 저항했다. 효성구역도시개발사업 부지에 거주하는 주민들이 이주비 보상 문제로 시행자와 갈등을 빚고 있다. 주민 A씨는 토지보상법에 따른 이주대책과 수용재결을 신청했지만 시행사가 받아들이지 않았다고 주장한다. 시행사는 사업…
아산 탕정2 도시개발사업 주민대책위 "정당보상 촉구"
주민대책위가 탕정2 사업의 현실가 보상과 개발이익 공유를 요구하며 조사에 반발했다. 탕정2 도시개발사업 추진에 따라 토지·지장물 보상 절차가 예정되면서 주민들이 보상가 산정 기준과 보상 범위에 문제를 제기했다. 주민대책위는 주변 개발에 따른 시세를 반영한 현실가 보상과…
지자체 반발에 토지보상도 난항···'청약 난민' 속출할 수도
3기 신도시 토지 보상 난항과 지자체 반발로 인한 사업 지연 및 청약 난민 발생 우려 3기 신도시 토지 보상 절차 지연과 지자체의 공공택지 지정 반발로 인해 사업 차질 가능성이 있음. LH 투기 의혹 사태로 인한 토지 소유자들의 보상 협상 거부 및 연기 요구가 발생함.…
SK에코플랜트, "대진자원순환 단지, 모두의 만족 위해 최선 다할 것"
대진자원순환단지 폐기물 처리시설 유치를 둘러싸고 사천 지역민 간 갈등이 지속되고 있다. 사천시 대진일반산업단지에 폐배터리 재활용과 소각·매립 등을 포함한 자원순환단지를 유치하는 사업을 두고 지역민 간 갈등이 지속되고 있다. 주민들은 환경오염, 타 지역 폐기물 반입, 피…
보상 못받는 재개발 세입자에 이주비 지급땐…서울시, 용적률 특례 제공
재개발 비법적 세입자 이주 지원과 조합의 사업성 확보를 연계해 현장 갈등을 완화하려 한다. 구역 지정 공람공고일 이후 전입한 세입자는 현행법상 손실보상 대상에서 제외된다. 이로 인해 이주 지연과 재개발 현장 갈등이 사업 추진의 걸림돌로 지적돼 왔다. 서울시는 조합이 비…
"고덕신도시나 제대로 짓고 지제역 개발해라" LH에 분노한 평택 땅주인...
평택지제역세권 공공주택지구 사업의 수용 방식 변경에 따른 주민 반발 기존 주거지역에 대한 공공주택지구 지정 과정에서 LH가 수용 방식을 '토지등 소유자 방식'에서 '수용·사용 방식'으로 변경하여 보상금 및 재정착 문제로 주민들이 크게 반발하고 있음. 사업 추진 측인 L…
[금주 건설·부동산 주요기사] 정부, 전월세 대안 '기업형 장기임대주택...
조합 집행부 공백과 공사대금 지급 지연으로 중단된 대조1구역 재개발 공사 재개를 추진 중이다. 조합 집행부 구성을 둘러싼 내홍이 착공 이후에도 이어져 조합 집행부가 공백 상태에 놓였다. 이로 인해 공사대금 지급이 지연되면서 공사가 중단됐다. 시공사 현대건설은 적법한 조…
'특단'의 주택 공급대책…신규 택지‧ 그린벨트까지 품고 가나
주택 공급을 위한 그린벨트 해제와 개발을 두고 보전·개발 갈등이 예상된다. 신규 택지 개발과 그린벨트 해제가 공급 대책으로 거론돼 후보 지역의 보전·개발 갈등이 커질 가능성이 있습니다. 정부의 주택 공급 확대 방안으로 신규 택지 개발과 그린벨트 해제가 거론되고 있다.…
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