핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다국토부-성남시, 야탑동 '이주대책' 대체부지 선정으로 가닥
야탑동 이주대책 공공주택 건설에 주민이 반대해 국토부와 성남시가 대체부지를 협의 중이다. 국토교통부와 성남시는 1기 신도시 정비사업 이주대책으로 야탑동에 공공분양주택 1,500가구를 건설하기로 발표했다. 인근 주민들이 건설에 반대했고, 성남시는 사전협의 없는 일방적 발…
LH, 10월 용인 반도체 산단 1공구 착공…2028년 팹 1호기 '첫삽' 목표
용인 반도체 국가산단의 토지 보상·수용 절차가 진행 중이다. 용인 국가산단의 토지 보상과 수용재결 절차가 진행 중이어서 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 용인 국가산단 조성에 필요한 토지 보상 절차가 진행되고 있다. 보상 대상 사유지 중 일부는 협의취득을…
LH, 서리풀 2만가구 '마지막 관문' 경영투자심사 진행... 주민 반발 은...
서리풀 공공주택지구 주민들이 사업 재검토와 충분한 협의를 요구하며 반발하고 있다. 정부와 LH는 서리풀1·2지구에 총 2만 가구를 공급하는 사업을 추진하고 있다. 주민들은 사업 추진으로 재산권이 침해될 수 있고 보상과 개발 방식에도 우려가 있다며 계획 재검토를 요구했다…
서울역 쪽방촌 토지주 "나라가 개인땅 강탈"…재검토 시그널에 희망
동자동 토지주들이 강제수용과 현금청산 방침에 반발하고 있다. 정부는 동자동 후암특별계획1구역에 공공주택과 민간분양 주택을 공급하는 사업을 추진하고 있다. 공공주택특별법 등을 적용해 토지·건물 소유자의 동의 없이 사업을 추진하고 현금청산하겠다는 방침이 갈등을 불렀다. 정…
한국토지신탁, 남의 돈 맡고 정작 내부통제는?…임직원 구속 검찰 수사
공사비·사업비 산정과 자금 집행을 둘러싸고 신탁사와 사업 관계자들이 대립하고 있다. 평택 물류창고 사업에서 시행사는 공사비가 당초보다 약 100억원 늘었고, 지급된 공사비 일부가 기존 토지담보대출 상환에 쓰였다고 주장한다. 목동10단지 재건축에서는 일부 토지 등 소유자…
경기 광주역세권 2단계 사업 장기 지연... 토지 주 반발 확산
광주역세권 2단계 사업 장기 지연으로 인한 행정 절차 및 보상 규모 갈등 2018년부터 추진된 사업이 관계기관 협의와 행정 절차 지연으로 장기간 표류하면서 토지주의 재산권 행사 제약과 보상 불만 누적. 특히 도시개발구역 지정이 지연되면서 토지주들이 감사원 감사 청구 및…
광명 구름산지구 지장물 보상협의 본격화…실시계획인가 3년만
구름산지구 도시개발사업 보상 협의가 시작돼 보상 관련 이견 가능성이 있다. 구름산지구 내 지장물·영업·영농 등에 대한 보상 협의가 시작돼 보상 관련 이견이 발생할 가능성이 있다. 광명시는 구름산지구 사업지구 내 지장물과 영업·영농·과수·분묘 등에 대한 보상 협의를 시작…
“100% 합의 이주…상생 재개발 전형 될 것”
세운5-1·3구역 재개발 세입자 이주·보상을 둘러싼 협의가 진행 중이다. 세운5-1·3구역 재개발로 기존 세입자 상인들의 이주와 영업 보상이 필요해졌다. 세입자들은 개발 초기부터 대표기구를 구성해 권리와 대책을 요구해왔다. 사업시행자는 대체부지 입주를 원하는 세입자 전…
안양 상록지구 재개발 15년만에 첫 삽
도로 확장을 위한 상가 매입 조건을 두고 조합과 상가 측이 갈등했다. 사업 인가 조건에 따라 조합은 인접 상점가를 매입하고 성결대학로를 2차로에서 4차로로 확장해야 했다. 조합과 상가 측이 매입 조건에 대한 이견을 좁히지 못해 사업이 장기간 표류했다. 조합은 상가 매입…
천안시, 영상문화단지 진입도로 최종 패소... 260억 보상
산업단지 개발 폐지에 따른 환매권 통지 누락으로 토지주와 천안시가 소송을 벌였다. 충청남도가 외국인 투자지역 기준 미충족을 이유로 산업단지 지정을 취소했다. 토지주들은 개발사업 폐지로 환매권이 발생했는데도 천안시가 이를 통지하지 않아 손해를 입었다고 주장했다. 천안시는…
LH 불신 팽배…평택 콤팩트시티 철회 요구 거세
평택지제역세권 콤팩트시티 지정에 따른 토지 강제수용 반대와 주민 갈등 국토부가 평택지제역세권을 공공주택지구로 지정하며 토지 수용 방식을 택하자, 원주민들이 일방적인 계획 발표와 보상 현실화를 이유로 거세게 반발하고 있습니다. 특히 LH의 신뢰도 하락과 환지방식에서 수용…
사랑제일교회 “재개발 관련, 종교시설 잘못된 선례는 안 돼”
사랑제일교회와 장위10구역 조합이 교회 이전·보상 문제로 충돌했다. 조합 측이 교회에 분양권 신청이 불필요하다고 안내했고, 교회는 현금청산 대상자로 지정되어 85억 원을 받고 이전해야 하는 상황에 놓였다. 교회는 서울시 조례에 따른 종교시설 처리와 보상 권리가 제대로…
윤곽 나온 1기 신도시 이주 계획···영구임대 재건축 ‘이주 단지’ 활...
영구임대 재건축 이주 방안에 기존 입주민의 거처·임대료 우려가 제기됐다. 1기 신도시 영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하는 계획이 제시돼 기존 입주민의 이주·재입주와 임대료를 둘러싼 갈등이 예상됩니다. 국토교통부는 1기 신도시 정비에 따른 이주 수요에 대응하기 위…
[도시 개발의 그림자, 구룡마을⑤] 혹독한 여름과 처절한 겨울
구룡마을 개발 지연과 생활환경 개선 요구를 둘러싸고 주민 불만이 이어지고 있다. 구룡마을 개발이 수년째 지연되면서 주민들은 노후 주거환경과 각종 생활 위험을 감수하고 있다. 개발 예정이라는 이유로 주택 수리나 공공시설 설치가 제한되는 경우도 있어 주민들의 불만이 커졌다…
[위클리오늘] 안성시, 고압 송전선로 건설 강력 반대…"지역발전 저해...
안성시가 지역 피해를 우려해 용인 산업단지 연계 고압 송전선로 건설에 반대하고 있다. 송전선로는 용인 남사 국가산단과 원삼 SK하이닉스 일반산단에 에너지를 공급하기 위해 추진되고 있다. 안성시는 선로가 지역을 지나면서 전자파 노출, 미관 저해, 토지가치 하락 등 주민…
과천 주암지구 대토 지주協 “토지 사용 시기 앞당겨 달라"
과천 주암지구 대토보상 지주들이 LH의 토지 사용 시기 지연에 따른 재산 피해를 호소하며 조기 공급을 촉구함. LH가 대토보상 계약을 체결했음에도 토지 사용 가능 시기를 2029년으로 설정하자, 지주들이 장기간 대기해야 하는 상황에서 금융 이자 등 수백억 원의 재산 피…
이성배 서울시의원, 서울시 ‘신통기획 시즌2’ 입법으로 뒷받침… 정비...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비를 둘러싼 정비사업 갈등을 조례로 완화하려 한다. 정비사업에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입해 보상 대상에서 제외된 세입자와 관련한 갈등으로 이주가 지연되는 사례가 발생해 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로 이어졌…
공공·민간·지주조까지 너도나도 사업 추진...혼돈의 재개발
대흥5구역의 공공·민간 재개발 추진 방식을 두고 주민 의견이 갈렸다. 대흥5구역은 공공재개발 공모에서 보류된 뒤 민간재개발로 방향을 틀었지만, 일부 주민은 공공 주도의 사업 추진을 고수하고 있다. 지역주택조합 사업과 신축 빌라 사업까지 함께 진행돼 여러 개발 방식이 혼…
(여수/리포트)여수 만흥지구 택지개발 승인 임박... 주민 강력 반발
만흥지구 택지개발을 두고 주민들이 사업 철회와 이주대책을 요구하며 반발하고 있다. LH가 여수 만흥동 일대 40만㎡에 아파트 2,700여 세대 등을 조성하는 택지개발사업을 추진하면서 주민 반발이 시작됐다. 주민들은 동의 없이 개발이 추진되고 주택 공급도 과잉이라고 주장…
LH, 서리풀 '전담 체제' 가동... 주민들 "형식적 소통 경계"
서리풀지구 주민들이 신속한 개발 추진과 일방적 수용에 우려를 표하며 상생 개발을 요구했다. LH가 주택 공급 일정을 앞당기기 위해 인허가와 보상 업무를 통합한 전담 조직을 출범시켰다. 주민들은 속도 중심의 사업 추진과 일방적 수용이 주거권과 공공성·환경·문화 등의 가치…
송석언 JDC 이사장 "예래동·헬스케어 정상화, 임기 내 역점 추진"
JDC가 예래동 휴양형 주거단지 사업 정상화를 위해 원토지주들과 보상 협의 및 소송 종료 절차를 진행 중이다. 2015년 대법원의 토지수용 무효 판결로 사업이 중단되면서 토지주들과 대규모 반환 소송 및 보상금 갈등이 발생함. 과거 유원지 조성 방식의 사법 리스크로 인해…
"12년 전으로 돌아가는 느낌"…끝나지 않은 '용산 참사'
용산4구역 재개발 과정의 철거·보상 갈등과 참사 책임 논란이 이어지고 있다. 용산4구역 재개발 과정에서 세입자들은 보상대책이 일방적으로 진행되고 생계 대책이 마련되지 않았다고 반발했다. 대화와 임시 영업부지 등을 요구하며 농성하던 중 경찰 진압 과정에서 참사가 발생했고…
북부권 민간 도시개발사업 공공기여 어디로 갔나?
인천 북부권 민간 도시개발사업의 낮은 공공기여와 난개발 우려로 인해 토지주 및 지자체 간 갈등 발생 민간 도시개발사업 과정에서 시행사의 공공기여 비율이 낮아 부족한 기반시설 확충 비용이 과도하게 세금으로 충당되는 점과, 이로 인한 개발이익 배분 및 주민 보상가 문제로…
B-04 재개발정비사업 조합-울산 중구 갈등 격화
울산 중구 B-04 재개발사업 관련 조합장 고발 및 보상협의회 운영 갈등으로 조합원 피해 논란 중구청이 조합장을 정보공개법 위반 혐의로 고발하고 보상협의회 결과를 토대로 수용재결 접수를 거부하면서 사업이 지연되고 조합에 이자 비용 등 경제적 손실이 발생했다. 조합 측은…
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