핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"임대신도시 만드냐"… 광명·시흥 공급계획에 쏟아지는 비판
광명·시흥지구 토지주들이 3기 신도시 토지 보상 방식과 낮은 보상가에 반발하며 갈등을 빚고 있다. 정부가 광명·시흥지구를 3기 신도시로 지정하면서 개발제한구역으로 묶여 낮게 책정된 공시지가를 기준으로 보상이 이루어질 것을 우려하고 있습니다. 토지주들은 현실적인 보상가…
해운대구, 센텀2지구 첨단산단 조성사업 보상협의회 개최
센텀2지구 조성사업의 보상액 산정과 이주대책 등을 논의하고 있다. 센텀2지구 산업단지 조성에 따른 보상 협의와 감정평가가 진행돼 토지소유자와 사업시행자 간 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업에 따라 토지 보상 절차가 진행되고 있다.…
“유진상가와 인왕시장 일대, ‘49층 랜드마크’로 우뚝!”
유진상가·인왕시장 일대 정비사업의 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 조정됐다. 사업성 부족과 이해관계 충돌로 사업이 장기간 표류했다. 토지주·상인·주민 사이에 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 있었다. 서울시와 서대문구는 홍제역 일대를 주거·상업·업무·복지가…
“악취로 창문도 못 연다”…경남 함안 칠서산단 갈등 증폭
칠서산단 악취와 환경사고로 주민 피해·불안이 커져 대책 요구가 이어지고 있다. 칠서일반산업단지에서 발생한 악취와 환경오염으로 인근 주민의 생활과 영농에 불편이 지속되고 있다. 올해 암모니아 유출과 화재가 잇달아 발생하고, 주민들은 사고 대응과 정보 전달에도 문제가 있었…
[부동산 패트롤] 불광·연신내 정비사업, '트리플 역세권'의 가속
불광·연신내 정비사업의 중첩으로 생활환경과 상권을 둘러싼 갈등이 우려된다. 불광·연신내 일대 정비사업과 고밀 개발이 겹쳐 교통 혼잡, 생활환경 악화, 세입자·상인 이탈을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 불광·연신내 생활권에서 주거 정비사업과 고밀 업무시설 개발, 공공주…
[단독]'반도체 메가프로젝트'에 광주 군공항 부지
광주 군공항 부지의 반도체 산업단지 활용 구상이 검토되고 있다. 광주 군공항 부지가 대규모 반도체 산업단지 후보지로 검토되고 군공항 이전·부지 활용 방안도 함께 거론돼 향후 토지 이용 갈등 가능성이 있습니다. 정부의 전남·광주 반도체 메가프로젝트 구상에서 광주 군공항…
안양 양지마을 ‘주거재생 국가 지구 1호’ 맞아?...사업 지지부진
현물보상 지침과 이주대책 지연에 양지마을 주민 반발이 커지고 있다. 현물보상지침 제정이 늦어지면서 예정된 보상 일정이 불가능해졌다. 임시 거주지 제공과 이주대출 등 구체적인 이주대책도 확정되지 않아 사업 일정 지연과 주민 불안이 커지고 있다. 국토교통부와 LH는 사업시…
“수십년동안 재산권 제약받았는데 토지 강제수용 이라니”
대전시의 탑립·전민지구 공영개발에 반대하는 주민들이 강제수용 철회를 요구하며 집회를 열었다. 대전시가 추진하는 탑립·전민 특구개발사업 부지가 공영개발 방식으로 지정되면서 토지 강제수용이 예정되자 주민들이 반발하고 있습니다. 주민들은 수십 년간 재산권 제약을 받아온 상황…
의정부시, 도봉운전면허시험장 이전 '사유재산권 침해 논란'
도봉운전면허시험장 장암동 이전을 두고 의정부시와 반대 시민단체·주민이 대립하고 있다. 서울시와 노원구는 기존 도봉운전면허시험장 부지에 바이오·의료산업단지를 조성하기 위해 시험장을 의정부시 장암동으로 옮기는 방안을 추진하고 있다. 이전 예정지는 개발제한구역이며 사유지로,…
하남 교산신도시 원주민 임시주거대책 '반발'
하남 교산신도시 원주민들이 임시주거·생활대책 보상안에 집단 반발하고 있다. LH가 원주민 임시거주용 임대주택 339호 공급안을 통보했지만, 물량의 90% 이상이 전용면적 34㎡ 이하이고 상당수가 서울·남양주 등 타 지역에 배정됐다. 원주민들은 생활대책 부지 면적도 20…
서울시, 재개발 세입자 자발적 보상 때 용적률 인센티브
재개발 비법적 세입자 추가 보상과 용적률 인센티브 제도가 시행된다. 재개발 구역의 비법적 세입자 보상 문제가 현장 갈등의 원인이며, 추가 보상 기준과 적용을 둘러싼 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 현행법상 재개발 구역지정 공람공고일 이후 전입한 세입자는 손실보상 대상…
"또 그린벨트?" 반발에 부딪힌 인천 지역 제3차 신규공공 택지 계획
시민사회단체가 구월2지구 그린벨트 해제와 택지 개발에 반발하고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 구월2지구를 신규 공공택지로 지정했다. 사업지는 인천에 남은 마지막 그린벨트로, 환경 훼손과 원도심 공동화 우려가 제기됐다. 인천도시공사 등의 토지 투기 의혹도 논란이…
신계용 과천시장 "경마공원·방첩사 부지 주택공급 전면 철회해야"
과천시와 주민들이 경마공원·방첩사 부지 주택공급 계획 철회를 요구하고 있다. 정부가 경마공원과 방첩사 부지에 약 9800세대의 주택을 추가 공급할 계획이다. 과천시는 기존 대규모 개발사업으로 교통·교육·복지·환경 기반시설 부담이 큰 상황에서 추가 공급은 도시 수용 능력…
3200억 예래단지 소송...JDC-버자야 극적 합의하나
토지수용 무효로 중단된 예래단지 사업을 둘러싸고 버자야와 JDC가 손해배상 소송 중이다. 예래단지 사업부지 수용에 대해 토지주들이 제기한 소송에서 대법원이 2015년 토지수용재결을 무효로 판단했다. 버자야는 JDC가 토지주 소송 등의 정보를 제대로 알리지 않았다며 사업…
용인 반도체 국가산단 10월 첫삽…'2028년 팹 착공' 속도전
용인 반도체 국가산단 조성사업이 토지 보상과 행정 절차를 병행하며 속도를 내고 있습니다. 대규모 국가산업단지 조성에 따른 토지 보상과 수용재결 절차가 진행 중으로, 잔여 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 반도체 국가산단 조성을 위한 대규모 토지 수용 및…
[기획] 택지 개발 선정땐 주민 및 관계기관 설득이 최우선
염창근린공원 공공주택지구 지정에 주민들이 반발해 주민설명회가 무산됐다. 정부가 서울 염창근린공원 부지를 신규 공공주택지구로 지정하면서 갈등이 표면화됐다. 주민들은 공원이 주택 부지로 바뀌고 개발로 교통·교육·생활환경이 달라질 수 있다고 우려한다. 정부는 주택 공급을 위…
과천시, 경마공원·방첩사 주택공급 반대…"전면 철회해야"
과천시와 시민들이 경마공원·방첩사 부지 주택공급 계획의 전면 철회를 요구했다. 정부가 경마공원 및 방첩사 부지에 약 9800세대의 주택을 추가 공급하는 계획을 추진하고 있다. 과천시는 이미 진행 중인 대규모 개발사업으로 기반시설과 재정 부담이 큰 상황에서 추가 공급은…
김포시, 한강2콤팩트시티 보상 절차 본격화…지장물 조사 하반기 착수
김포한강2콤팩트시티 보상 절차가 구체화되며 주민들이 조속한 보상을 요구하고 있다. 김포한강2콤팩트시티의 지장물 조사와 협의보상이 시작될 예정이고 주민들이 보상 지연 해소를 요구해 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 공공주택지구 지정과 지구계획 절차가 진행되면서 지…
공주 송선‧동현 신도시 본격 재개…'토지수용' 관건
공주 송선·동현 신도시 개발 재개에 따른 토지 보상가 갈등으로 원주민들이 조직적 반대 운동을 벌이고 있다. 공주시의 신도시 개발사업 재개 결정에 대해 지주들이 보상가 현실화를 요구하며 반발하고 있다. 특히 원주민들은 사업성 확보를 위해 토지 보상가를 낮게 책정할 것을…
공시지가와 관계없는 ‘토지보상제’에 하남 교산지구 원주민들 ‘부글...
하남 교산지구 토지보상금이 공시지가 상승분을 반영하지 못해 원주민들이 반발하고 있다. 3기 신도시인 하남 교산지구의 공시지가가 상승했음에도 불구하고, 관련법상 사업인정고시일 기준으로 보상금이 산정되어 실질적인 보상액이 낮다는 점이 원인이다. 또한 높은 양도소득세 비중으…
추곡약수터 명품화 갈등 봉합 '새 전기' 관심
추곡약수터 명품화 사업 과정에서 토지보상 문제로 장기간 빚어온 갈등이 최근 협의를 통해 해결되었다. 춘천시가 추진하는 관광휴양형 명품마을 조성사업 과정에서, 일부 토지 소유주들이 보상 문제를 두고 시와 이견을 보이며 수년간 대립했다. 이로 인해 사업 부지 내 폐건물들이…
인천도시公, 계양 테크노밸리 1차 수용재결 심의 완료...내달 1일 수용개...
계양 테크노밸리 토지보상 협의와 수용 절차가 진행 중이다. 계양 테크노밸리 개발사업의 토지보상 협의와 수용재결이 진행 중이어서 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 계양 테크노밸리 신도시 개발에 필요한 토지보상이 진행되고 있다. 협의보상률은 62%를 넘었으며,…
23만가구 공급이라지만… '맹탕·재탕'에 알짜 택지마저 빠진 '속 빈 강...
서리풀1·2지구 주택공급 추진에 주민들이 보상 대책과 주거지 존치를 요구하며 반발하고 있다. 정부는 2030년까지 수도권에 주택 23만가구를 공급하는 대책을 발표하고 기존 사업장의 착공을 앞당기겠다고 밝혔다. 서리풀1·2지구 주민들은 사업 추진에 따른 보상과 주거지 존…
서류에만 쌓인 10만가구… 공공주택 '공급 미스매치' 경고등
공공주택 사업지의 토지 보상 갈등과 관련 소송으로 착공이 지연되고 있다. 공공임대주택 사업의 미착공 사유 가운데 토지 보상 갈등이 큰 비중을 차지한다. 기사에 따르면 현금 보상 중심의 체계가 지가 상승분을 반영하지 못해 토지주와의 갈등이 이어지고 있다. 정부는 공공주택…
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