핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[주간 부동산 이슈-8월 4주] 기준금리 인상에서 사전청약 확대까지…집...
서울시의 공공기획 재건축 추진 방식에 대해 오금현대아파트 주민들이 밀실행정이라며 반발함. 서울시가 재건축 속도를 높이기 위해 도입한 '공공기획' 방식이 주민들의 충분한 의견 수렴 없이 추진되면서 갈등이 발생함. 주민들은 정비계획 수립 과정이 투명하지 않은 밀실 합의라고…
토지보상 반도 못 끝낸 '3기 신도시'…개발일정 차질 빚나
토지주 반발과 지장물 조사 거부로 3기 신도시 보상 작업이 난항을 겪고 있다. 하남 교산·인천 계양 등 3기 신도시의 토지보상 완료율이 낮고 대토보상 신청도 미달했다. 일부 토지주는 대토보상 토지의 사업성에 의문을 제기하고 있으며, LH 사태와 맞물려 반발 정서가 커졌…
정부, 주택공급 총력전…용산·과천·성남 등 수도권에 6만가구 공급
태릉골프장 주택공급 재추진으로 주민 반발과 문화유산 경관 갈등이 예상된다. 주민 반발로 과거 무산된 태릉골프장 주택개발이 재추진돼 주민·문화유산 관련 갈등이 재발할 가능성이 있다. 정부가 과거 주민 반발로 무산됐던 태릉골프장 개발을 주택공급 대상지로 다시 포함했다. 주…
경기도의회 유종상 의원, 광명·시흥 3기 신도시 신속 추진 위해 노력
광명·시흥 신도시 보상 지연과 이주자택지 배정을 둘러싸고 주민 우려가 제기됐다. 광명·시흥지구의 토지 보상이 4년 가까이 지연돼 주민들이 경제적 어려움을 겪고 있다. 한국토지주택공사가 광명시 거주자에게도 시흥시에 이주택지를 배정할 수 있다고 발표하면서 이주대책과 보상협…
'3기 신도시' 고양 창릉, 대책위만 10개... 원주민 -투기꾼 요구 제각각
창릉지구 토지주와 영세기업들이 보상액·재정착·영업대책을 놓고 서로 다른 요구를 하고 있다. 창릉 공공주택지구의 강제수용과 토지보상 과정에서 공시지가 기반 보상이 시세에 미치지 못한다는 불만이 제기됐다. 원주민들은 양도소득세 부담과 재정착 어려움을 호소하고, 지구 내 영…
아산탕정2 도시개발 실시계획 인가 완료, 신도시 2026년 착공
아산탕정2 신도시 개발 추진에 따른 토지 보상 갈등 가능성이 있다. 도시개발 실시계획 인가와 착공이 확정돼 토지 수용·보상 및 개발사업을 둘러싼 갈등이 이어질 가능성이 있습니다. 아산탕정2 도시개발사업의 실시계획 인가가 완료돼 2026년 착공을 앞두고 있다. 기사에 따…
"갈 집이 없다"…1기 신도시 재건축 이주대책 없이 속도전
분당 선도지구 재건축은 추진되는 가운데 이주대책이 없어 주민들의 주거 불안과 반발 우려가 커지고 있다. 분당 선도지구 약 1만2000가구의 재건축·이주 일정은 앞당겨지고 있지만, 이주 수요를 흡수할 확정 대책은 없다. 야탑동 공공주택 공급안은 주민 반발과 사업성 논란…
'우한 교민 수용' 반대 거센 진천 "지역이기주의 아닌 인구밀집지역"
진천 국가공무원인재개발원 내 우한 교민 격리 수용 결정에 따른 주민 반대 시위 정부가 신종 코로나바이러스 감염증 확산에 따라 진천 국가공무원인재개발원을 우한 교민 임시생활시설로 지정하면서 발생했다. 주민들은 해당 시설이 인구 밀집 지역에 위치하여 감염병 전파 위험이 크…
현대건설 GTX-C노선 난공사 되나, '은마아파트 통과' 고수에 주민 반발
은마아파트 지하 통과 노선을 두고 주민들이 안전 우려와 노선 수정을 요구하며 시위하고 있다. GTX-C노선이 은마아파트 지하 60m 이하를 통과하도록 계획되자 주민들이 공사와 열차 운행에 따른 안전 문제를 제기했다. 주민들은 소음·진동 우려와 재건축 사업성 저하 가능성…
오송역세권 추가 편입 예정지 `투기바람'
오송역세권 용도변경·구역 확장과 투기성 개발을 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 조합은 오송역 앞 유통상업용지를 일반상업용지로 바꾸고 사업구역을 확대하는 계획을 추진하고 있다. 추가 편입 예정지에 투기 의심 조립식 주택이 들어서고 부동산 가격 거품과 주민 간 갈등이 생겼…
영등포1-2구역 도시환경 감정평가ㆍ명도소송 및 수용재결 선정
영등포1-2구역 정비사업에서 감정평가와 명도·수용 절차가 추진되고 있다. 재정비사업에서 감정평가와 명도소송·수용재결 절차가 추진돼 보상 및 토지·건물 인도를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업 조합이 감정평가와 명도소송 및…
부산 허치슨터미널 부두 이전 발목 잡은 항운노조 생계지원금 갈등 타결
북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계지원금 지급 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급을 두고 재개발 시행자 컨소시엄 내부에서 부담 주체에 대한 합의가 늦어져 터미널 이…
이시훈 종로구의회 부의장, 창신9·10구역 재개발사업 지연 사유 및 향후...
창신9·10구역 재개발 사업시행자 지정 지연을 두고 절차 정상화 요구가 제기됐다. 창신9·10구역은 사업시행자 지정에 필요한 법정 동의요건을 충족해 지난 6월 지정 신청서를 제출했다. 그러나 관련 절차가 석 달 가까이 멈춰 구체적인 지연 사유와 처리 일정이 공개되지 않…
"보상의 첫 단추, 놓치면 안 됩니다"…김포한강 2 지장물조사 본격화
김포한강2지구 주민들이 지장물 누락 우려와 정당한 보상을 요구하고 있다. 김포한강2지구 보상 절차가 지연되면서 주민들은 재산권 보호와 조속한 보상을 요구해 왔다. 지장물 조사에서 시설물이 누락되면 보상 대상에서 제외될 수 있다는 우려도 제기됐다. 사업시행자인 LH는 각…
산본 선도지구 11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 ‘가속페달’
산본 11구역 재건축이 LH 사업시행자 지정으로 본격 추진 단계에 들어섰다. 재건축 특별정비구역 지정과 사업시행자 지정으로 후속 정비 절차가 진행돼 향후 주민·사업자 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 산본 11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 재건축 사업시행자로 LH가…
[단독] 서대문구 "북아현2, 관리처분 타당성 보완하라"...1조원대 재개발...
관리처분계획 보완과 1+1 분양 소송 등으로 북아현2구역 재개발이 지연되고 있다. 관리처분계획 타당성 검증에서 서류 누락과 미비가 확인돼 보완 요청이 내려졌다. 1+1 분양 조건을 둘러싼 조합원 간 이견과 관련 소송도 남아 있으며, 교회 필지 소유 법인이 제기한 관리처…
8.13 부동산 공급대책...대통령 "부동산 거품 방치 못해" [정치ON]
정부의 수도권 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 방침에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 수도권에 주택 23만 가구 이상을 공급하는 대책을 발표하고 그린벨트 해제도 추진하기로 했다. 서울시장은 그린벨트 해제에 집착하기보다 재개발·재건축을 활성화해야 한다고 주장했다.…
옛 포항역지구 도시개발사업, 갈등 없이 해결해야
옛 포항역지구 개발사업의 지장물 보상 과정에서 갈등 가능성이 있다. 옛 포항역지구 도시개발사업에서 지장물 보상과 부지정비가 진행돼 보상 관련 갈등이 생길 가능성이 있다. 사업은 기반시설공사 착공을 시작으로 지장물 보상과 부지정비공사를 진행할 예정이다. 보상 대상 지장물…
장관 취임 38일 만에 2·4 부동산대책…공급에 명운 건 ‘최종 구원투수...
공공 정비사업의 현금청산 방식이 재산권 갈등으로 번질 가능성이 제기됐다. 2·4 공급대책의 공공 직접시행 정비사업 추진 과정에서 현금청산에 따른 재산권 침해 논란이 갈등으로 이어질 수 있다. 정부는 공공이 참여하는 도심 개발과 공공 직접시행 정비사업을 통해 주택 공급을…
'오세훈표 모아타운' 첫 공모…오는 4월 25곳 내외 선정
모아타운 대상지 공모·선정 추진으로 정비사업과 현금청산 관련 갈등이 예상된다. 모아타운 공모와 대상지 선정 추진으로 정비사업 및 현금청산을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아타운 대상지를 공모해 4월께 25곳 안팎을 선정할 계획이다. 소규모주택 정비사업이…
"개발되면 덕 보겠지만…" 주민들은 교통난 심화가 걱정
남양주 와부읍 미니 신도시 개발에 따른 교통난 심화 우려와 보상 갈등 징후 남양주시 와부읍 일대 미니 신도시 개발 발표로 인한 교통난 심화 우려 및 그린벨트 토지 보상 갈등 가능성 때문입니다. 정부가 남양주시 와부읍 일대에 2만 1000가구 규모의 신도시 개발을 발표하…
충북도 제천 4산단 추진 `물꼬'
제천시와 충북개발공사의 사업 조건 이견이 협약으로 조정됐다. 제천시와 충북개발공사가 적정 분양가와 보상 일정, 착공 시기 등 사업 주요 사항을 두고 이견을 보여 사업 추진에 어려움을 겪었다. 장기간 이어진 협의가 갈등의 배경이 됐다. 충청북도는 사업 정상화를 위해 TF…
3기 신도시 추진한다지만…사업비 증가· 보상 금 등 숙제 쌓여[주택금융...
3기 신도시 개발 과정에서 토지 보상 협의 지연과 공사비 상승에 따른 갈등 조짐이 나타나고 있다. 3기 신도시 및 서리풀 공공주택지구 등 대규모 택지개발 사업 과정에서 토지보상금 증액 요구와 보상 협의 지연이 예상됨. 3기 신도시 조성 사업의 원활한 진행을 위해 토지…
신동화 구리시장, 토평2지구 현안 점검...자족도시 조성 요구 지구계획...
구리토평2지구 보상·이주대책과 자족도시 개발 방향이 향후 갈등 요인으로 제기됐다. 공공주택지구 지정 후 보상·이주대책 절차가 진행될 예정이며 토지주와 원주민의 재정착 문제가 협의 과제로 제시됐다. 구리토평2 공공주택지구는 약 275만㎡ 규모로 지정돼 주택 2만2000가…
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