핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다‘황금알 낳는 거위’ 경마장…거위병도 따져봐야 [오상도의 경기유랑...
경마장 이전을 두고 지자체 간 유치 경쟁과 과천·환경단체 등의 반대가 맞서고 있다. 정부의 주택공급대책에 따라 과천 경마장을 이전하고 해당 부지에 주택 9800호를 공급하는 구상이 발표됐다. 이전 후보지를 두고 여러 지자체가 세수와 일자리, 지역경제 활성화를 기대하며…
[장혜원의 부동산현장] LH, 과천에 주택 9800호 짓는다면서 사업시행자...
과천 경마장·방첩사 부지 9800호 개발에 주민들이 기반시설 부담 등을 이유로 반발하고 있다. 정부는 과천 서울경마공원과 국군방첩사 부지에 주택 9800호와 자족시설을 조성하겠다고 발표했다. 그러나 사업시행자 지정, 경마장 대체 부지와 이전 재원, 교통·하수처리 등 기…
"1%도 안 돼"…광명 철산·하안주공 공공임대 갈등 여전
광명 철산·하안 재건축 단지의 공공임대주택 추가 반영을 둘러싼 갈등 광명시가 기준용적률을 초과하는 혜택에 따른 공공기여 차원에서 철산·하안택지지구 재건축 정비계획에 공공임대주택 반영을 요청하면서 촉발되었다. 시와 조합 측이 임대주택 비율을 1%로 합의했으나, 소유주들은…
공공기여· 이주대책 갈등 심화···분당 재건축 '속도조절' 불가피
분당 재건축 공공기여·분담금과 이주대책을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 성남시가 분당 선도지구에 공공기여와 이주대책 임대주택 등 조건을 부과하면서 사업성이 낮아지고 조합원 분담금 부담이 커졌다. 재건축 이주 수요에 대비한 야탑동 공공주택 계획은 인근 주민 반발로…
“李대통령 자택 매각에 부동산정책 문제 드러나”…신상진 성남시장의...
분당 재건축 선도지구에서 상가와 아파트 간 평가·보상 갈등이 고조되고 있다. 분당 재건축 선도지구 일부 지역에서 상가와 아파트 간 평가·보상 문제를 둘러싸고 이견이 좁혀지지 않고 있다. 공공기여금과 분담금 산정에 대한 논란도 주민 부담 우려를 키우고 있다. 성남시는 재…
北 인민회의 99% vs 분당 재건축 95.9%…‘후폭풍’ 예고한 선도지구 경...
선도지구 공모 과정에서 동의율 압박과 공공기여·분담금을 둘러싼 주민 갈등이 표면화됐다. 1기 신도시 선도지구 선정 평가에서 주민 동의율 배점이 커 단지 간 경쟁이 과열됐다. 분담금과 공공기여에 대한 구체적인 기준·수치가 부족한 상태에서 동의를 독려하면서 주민 간 이견과…
김보라 안성시장 "반도체 산업 성장, 지역 상생 논의도 함께 이뤄져야"
반도체 기반시설 부담이 인근 지역에 집중될 수 있어 지역 상생 요구가 제기됐다. 평택·용인 반도체 산업 기반시설의 부담이 안성 등 인근 지역에 집중될 수 있다는 우려로 향후 지역 간 갈등이 예상된다. 평택 반도체 산업단지 전력 공급을 위한 송전선로가 안성시에 설치돼 있…
분당은 ‘이주 난’, 일산은 ‘사업성’…1기 신도시 재건축 곳곳 암초
분당은 재건축 물량 제한 완화를, 일산은 기준용적률 상향을 요구하고 있다. 1기 신도시 재건축을 추진하는 과정에서 지역별 정비 물량과 사업성, 기반시설·이주 수용 여건이 쟁점이 되고 있다. 분당은 연간 재건축 물량이 1만2000가구로 제한돼 수요에 비해 부족하다는 불만…
삽 뜨면 3만6천가구 대 이주…1기 신도시 재건축, 전월세난 감당되나
1기 신도시 재건축 이주대책과 전월세 상승 우려가 남아 있다. 1기 신도시 재건축 선도지구 이주가 예정돼 이주대책과 주변 전월세 상승을 둘러싼 갈등이 예상된다. 5개 1기 신도시 선도지구 3만6000가구의 재건축이 예정돼 대규모 이주 수요가 발생할 전망이다. 이주 수요…
[사설] 성남 재건축 선도지구 갈등 정부가 나서 해결해야
분당 재건축 선도지구의 사업성 부담을 놓고 주민 간 대립이 격화되고 있다. 성남시는 다른 1기 신도시와 달리 공공기여 추가 제공, 이주대책 지원, 장수명 주택 인증 등을 선도지구 선정 기준에 포함했다. 이 조건들이 기본 공공기여와 겹치면서 일부 단지에서 사업성 문제를…
여주시 범시민대책위, SK 연결납세·용수공급 세수 증발…"특단 보상" 촉...
여주 시민단체가 에너지·반도체 기반시설 부담에 대한 보상과 세수 대책을 요구하며 투쟁을 경고했다. 여주에너지서비스의 연결납세 전환으로 여주시의 지방소득세 납부액이 연간 약 35억 원에서 0원 수준으로 줄었다고 범대위는 주장한다. 용인반도체클러스터의 공업용수 공급에도 여…
태전7 지구 사업자 '황당한 기반시설 분담금' 요구
태전7지구 기반시설 설치비용을 후발사업자에게 분담시킬지를 두고 소송과 반발이 이어지고 있다. 태전건설·디에스디삼호는 태전7지구 기반시설 비용을 부담한 뒤 후발사업자들에게도 설치비용을 분담시키려 했다. 광주시가 비용 분담을 위한 주민제안 변경을 거부했고, 관련 행정소송에…
"1기 신도시 특별법 공공기여 70% 너무 높다"… 주민들 반발
1기 신도시 주민들이 특별법안의 공공기여율 70%에 반발하고 있다. 국회 검토보고서의 특별법안은 특별정비구역에서 초과용적률의 70% 이하를 공공주택과 기반시설 등에 기여하도록 제안했다. 주민들은 이 비율이 과도해 재정비 사업의 참여와 추진을 어렵게 한다고 주장한다. 법…
[1기 신도시 재건축 본격화] "공공기여·주차대수 등 세부항목서 당락...
1기 신도시 재건축의 추가분담금과 용적률을 둘러싼 주민 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축에서 추가분담금과 용적률 문제로 주민 간 갈등 및 사업 지연 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 선도지구가 선정돼 재건축이 본격화했지만, 추진 과정에서 수억 원대 추가분담금이…
"이주 우려에 갈등까지"⋯1기 신도시 정비사업 '하세월'
1기 신도시 정비사업에서 이주 우려와 주민 갈등이 불거져 사업 추진이 지연되고 있다. 1기 신도시 정비사업에는 공공기여 부담과 추가 분담금, 이주 비용 및 이주대책 문제가 얽혀 있다. 선도지구 중심으로 사업이 우선 추진되면서 주민 갈등과 사업 불확실성도 커지고 있다.…
1기신도시 선도지구, 겨우 산 하나넘어… 이주대책·공공기여 ‘첩첩산중...
분당 선도지구 재건축의 이주대책과 공공기여 조건을 두고 주민 우려가 이어지고 있다. 분당 재건축의 이주대책이 마련되지 않아 사업 지연 우려가 커지고 있다. 공공기여 비율을 둘러싸고 적정 수준과 단지 간 형평성에 대한 주민 의견도 엇갈린다. 성남시는 공공기여 비율을 낮추…
1기 신도시, 30년 넘은 아파트 86.5%…재건축 시급한데 과제 ‘산적’
1기 신도시 재건축 과정에서 이주대책과 사업 부담을 둘러싼 주민 갈등이 불거졌다. 1기 신도시 정비사업이 추진되는 가운데 이주대책이 구체화되지 않았고, 공공기여 부담과 추가 분담금, 이주 비용 등이 사업 리스크로 거론된다. 일부 지구에서는 주민 간 갈등도 발생한 것으로…
신계용 과천시장 "경마공원·방첩사 부지 주택공급 전면 철회해야"
과천시와 주민들이 경마공원·방첩사 부지 주택공급 계획 철회를 요구하고 있다. 정부가 경마공원과 방첩사 부지에 약 9800세대의 주택을 추가 공급할 계획이다. 과천시는 기존 대규모 개발사업으로 교통·교육·복지·환경 기반시설 부담이 큰 상황에서 추가 공급은 도시 수용 능력…
'닥공' 속도전 현실성 있나... 보상·협의·입법 '암초'
정부의 주택 공급 속도전이 토지 보상 갈등과 지자체 협의 문제로 난항을 겪고 있습니다. 정부의 공공택지 공급 속도전 추진 과정에서 토지 보상 방식에 대한 주민 반발과 지자체와의 협의 난항이 예상됩니다. 정부가 주택 공급 기간을 절반으로 단축하려 하지만, 현장 조사 거부…
분당·일산·평촌·중동·산본…재건축 분담금· 이주대책 ‘산 넘어 산’
1기 신도시 재건축의 이주대책과 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 사업에 공공기여와 장수명 주택 조건이 반영돼 조합원 추가분담금과 공사비 부담이 커질 수 있다. 정부의 임대주택형 이주단지 계획은 주민 반발로 철회됐고, 영구임대주택 재건축을 통한 이주단지…
커지는 임대 반대 목소리…철산·하안 재건축 사업성 어쩌나
광명시의 공공임대주택 추가 공급 요구에 철산·하안 재건축 단지 주민들이 사업성 악화를 이유로 강하게 반발하고 있다. 광명시가 철산·하안 재건축 정비계획 수립 과정에서 공공임대주택을 추가로 반영해달라고 요청했다. 이미 기부채납을 완료한 조합원들은 추가적인 임대주택 도입이…
분당 '재건축 2라운드'…거래 위축에도 집값 껑충
분당 재건축 구역 선정과 공공기여 분담을 둘러싸고 주민 갈등 가능성이 있다. 분당 2차 특별정비구역 선정과 재건축 추진이 예정돼 있고, 높은 공공기여에 따른 분담금 부담 및 단지 간·내 갈등 가능성이 제기됐다. 성남시는 주민 제안 방식으로 2차 특별정비구역을 선정할 계…
[1기신도시 파열음] "언제 첫 삽 뜨나" 선정방식·사업성 잡음에 이주 대...
분당 재건축 주민들이 사업지 선정 방식과 분담금 부담을 두고 이견을 제기하고 있다. 2차 사업지구 선정 방식을 두고 재건축 추진 단지들이 주민제안 방식을 요구하면서 지자체와 이견이 커지고 있다. 공모 방식의 공공기여 경쟁과 통합재건축에 따른 추가 분담금 부담도 사업성…
"조합원이 오히려 손해" '준선도지구' 일산 정발마을, 재건축 무산 위기
정발마을 재건축의 용적률·공공기여 조건을 두고 조합원 손익 우려가 커지고 있다. 정발마을 2·3단지는 기준 용적률 170%를 적용한 재건축을 추진하고 있다. 이 경우 추가 공공기여와 사업비 부담 때문에 조합원이 일반분양 때보다 손해를 볼 수 있다는 우려가 제기됐다. 재…
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