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갈등 징후 주거이전비·이사비 정비사업 서울 2026년

서울시, 재개발 '비법적 세입자' 보상하면 용적률 더 높여준다

재개발 비법적 세입자 보상과 용적률 인센티브 제도 도입 재개발 구역에서 법적 보상 대상에서 제외된 세입자의 이주 손실보상을 둘러싼 갈등이 반복될 수 있어 서울시가 보상 연계 인센티브를 시행한다. 현행법은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 세입자만 손실보상…

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심화 재개발·재건축 재정비촉진사업정비사업 서울 중구 2022년

[법없이도 사는 법] 재개발 반대하며 버티던 을지면옥, 법원이 ‘인도’...

재개발에 반대하며 버티던 을지면옥에 대해 법원이 건물 인도를 명했다. 재개발 사업으로 을지면옥의 토지와 건물이 수용 대상이 됐다. 을지면옥은 수용재결에 이의를 신청하고 인도를 거부하며 사업 추진 측과 대립했다. 시행사는 토지·건물 보상금과 영업손실 보상금을 지급한 뒤…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

1년만 10억 뛴 '논현 동현아파트' 재건축 추진위 승인…한은총재도 보유

동현아파트 재건축 추진을 두고 주민 간 찬반 의견이 엇갈리고 있다. 재건축 추진 필요성에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 일부 주민은 재건축 추진에 반대하는 반면, 최근 추진 필요성에 공감하는 주민도 늘고 있다. 재건축 추진 측은 주민 동의를 모아 조합 설립을 추진하…

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발생 재개발·재건축 정비사업도시계획 서울 강남구 2024년

신축·노후주택 모아서 개발… 주민 반대 이유는 [서울 재개발, 희망인...

서울시 모아타운 사업지 내 주민 간 찬반 갈등 및 투기 우려로 사업 추진 난항 모아타운 개발에 따른 투기 수요 급증과 사업성 문제, 신축·노후 단지가 혼재된 상황에서 발생하는 주민 간 이해관계 차이로 갈등이 발생하고 있음. 특히 강제 수용이 어려운 민간 사업 특성상 주…

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해결 환매권 정비사업 서울 영등포구 2020년

영등포구, 16억원대 신길11구역 환매권 손해배상 승소

신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 영등포구가 도로개설을 위해 취득한 토지가 신길11구역 주택재개발 사업부지로 바뀌었다. 원소유자들은 사업 변경으로 환매권이 발생했는데 구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포…

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해결 재개발·재건축 정비사업 전남·광주 북구 2024년

[광주고법 판결] 광주 북구청 조건부 관리처분계획 인가 소송, 1·2심 모...

누문동 정비사업의 관리처분인가 조건과 현금청산자 추가 분양 기회를 두고 다퉜다. 누문동 도시환경정비사업은 토지 보상가 이견과 개발방식 찬반 대립 등으로 장기간 표류했다. 북구청이 관리처분계획을 인가하면서 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 주라는 조건을…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

[경제 완전정복] 부동산 가격 잡히나? 지금 집사도 되나?

동자동 공공주택사업과 공공 직접 시행 방식에 토지 소유주들이 반발하고 있다. 정부의 2·4 대책은 공공이 직접 시행하는 재개발·재건축을 통해 주택 공급을 확대하려는 계획이다. 동자동 쪽방촌 개발 계획과 공공 직접 시행 방식에 대해 토지 소유주들이 재산권 침해와 자산 가…

언론 보도 · imnews.imbc.com 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 대구 동구 2025년

재개발·재건축 현장마다 조합-종교시설 갈등…방지대책 없나

신암1구역 재개발 조합과 교회가 보상·진출입로 문제로 대립하고 있다. 재개발 사업 과정에서 교회 건물은 존치하기로 했지만, 교회가 기존 도로 접근권과 보행공간 확보를 요구하면서 갈등이 생겼다. 조합이 마련하기로 한 새 도로의 경사도가 높고 기존 진출입로 대부분이 막힌다…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 성남시 2025년

‘李대통령 사택’ 양지마을 재건축 갈등 계속…‘불이익’ 걱정도[르포...

분담금 조건 완화와 통합·제자리 재건축 방식을 두고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정돼 6개 단지를 통합 재건축할 예정이다. 선도지구 선정 때 제시한 임대주택·장수명 주택·공공기여 조건으로 분담금 부담이 커질 수 있다는 우려가 있다…

언론 보도 · edaily.co.kr 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성동구 2024년

SH 공공재개발 곳곳 주민갈등·사업 차질… 정비사업전문가 맞나?

SH 공공재개발 사업지에서 주민·상인 반대와 사업 추진 측의 갈등이 이어지고 있다. 금호23구역은 주민 의견조사에서 재개발 반대가 30%를 넘고 반대 주민과의 협상도 난항을 겪어 후보지 해제 가능성이 커졌다. 본동에서는 민간재개발 단체와의 갈등이, 용두1-6구역에서는…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2023년

"전광훈 교회 빼고 간다"… 장위10구역 현 조합장 직대 당선

장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회의 이전·보상 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회 이전과 보상 문제를 두고 조합과 교회가 대립했다. 조합이 제시한 보상액보다 높은 금액을 교회가 요구하면서 협상이 무산됐고, 사업 추진이 지연됐…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 고양시 2023년

이택수 경기도의원 “원당 6-7구역 역세권 복합개발해야”

원당 6·7구역 공공재개발의 계획 변경과 주민 참여·보상 방안이 쟁점이다. 고양원당 공공재개발은 사업성 부족으로 오랫동안 표류한 뒤 GH 투자심의를 통과해 사업이 추진되고 있다. 후보지 공모 때는 추진위원회 신청을 받았지만, 올해 초 후보지 해제 동의서 접수는 추진위원…

언론 보도 · asiatoday.co.kr 상세보기

갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

1기 신도시 재건축 선도지구 과열 경쟁· 갈등 우려

선도지구 지정을 앞두고 단지 간 경쟁과 주민 간 재건축 갈등이 우려됩니다. 재건축 선도지구 지정을 앞두고 단지 간 경쟁과 주민 동의·재건축·리모델링을 둘러싼 갈등이 예상됩니다. 정부가 1기 신도시 재건축 선도지구를 2033년까지 연차별로 지정하는 기준을 발표했습니다.…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2021년

'신통기획' 재개발 후보지에 중구·강남구·광진구 제외된 이유는? [안상...

신속통합기획 재개발 추진 과정에서 현금청산 대상자의 반대 가능성이 제기됐다. 서울시가 신속통합기획 민간 재개발 후보지를 선정·추진하면서 현금청산 대상자의 반대가 사업 갈등으로 이어질 가능성이 언급됐다. 서울시가 신속통합기획 민간 재개발 후보지 21곳을 선정해 정비사업을…

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심화 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 서울 성북구 2023년

500억원 보상비 받은 전광훈 목사...옆동네 건물 매입 나서자 시끌시끌

장위8구역 주민들이 사랑제일교회의 건물 매입 허가 신청에 반발하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 등의 토지거래 허가를 신청했다. 주민들은 장위10구역 재개발 과정에서 교회가 철거 보상을 둘러싸고 갈등을 빚은 전례를 들어, 이번에도 사업이 지연…

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심화 사업 추진 찬반 정비사업 인천 미추홀구 2024년

"제물포 도심 공공주택 복합사업 철회하라"

제물포역 북측 복합사업을 둘러싸고 상가 소유자들이 사업 철회와 대책 마련을 요구하고 있다. 상가 소유자들은 토지 수용 과정에서 공시지가 기준의 낮은 감정가로 보상하고 월세 수입에 대한 대책도 없다며 반발하고 있다. 지구지정 동의서의 작성·확보 과정에도 문제가 있었다고…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2021년

재개발에 총력…용적률, 이주 비, 인허가 카드 꺼낸 LH

서울 공공재개발 후보지 선정으로 정비사업 추진과 주민 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서울 공공재개발 후보지 8곳이 선정돼 정비구역 지정과 사업 추진 과정에서 주민 간 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 사업성 부족과 주민 갈등 등으로 장기간 정체된 재개발 사업을…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 관악구 2026년

관악구, 정비사업 신속추진…구청장 주재 첫 ‘공정촉진회의’

관악구 재개발 구역의 사업성 개선·세입자 보상 검토로 갈등 가능성이 있다. 추진 중인 재개발 구역에서 세입자 손실보상 적용과 정비계획 변경을 검토해 주민·세입자와의 이해 충돌 가능성이 있다. 관악구가 4개 재개발 구역의 사업 추진 상황과 지연 요인을 점검했다. 봉천14…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 2022년

서울시, 원효로4가·합정동369 등 모아타운 26곳 선정

모아타운 대상지 선정 과정에서 일부 지역의 주민 갈등이 드러났다. 서울시는 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타운 대상지 26곳을 선정했다. 신청지 중 일부는 주민 갈등 등을 이유로 대상지에서 제외됐다. 서울시는 모아타운을 통해 노후 저층주거지의 주차난과 열악한 주거 여…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2022년

오세훈표 모아타운 첫 공모…25개 내외 선정

서울시의 모아타운 공모·지정을 앞두고 대상지 주민 간 정비사업 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아타운 대상지를 공모·선정하고 주민 의견수렴과 정비계획 수립을 추진해 향후 정비사업 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 모아타운으로 지정해 소규모주…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2024년

재개발 조합과 보상 갈등… 거리 내몰린 교회 “존폐 위기” 비명

성남 상대원2구역 재개발 조합과 구역 내 교회들이 보상금 및 종교부지 매입가를 두고 갈등 중이다. 재개발 과정에서 조합 측이 교회 소유 토지는 저평가하고, 새로 배정된 종교부지는 높은 가격으로 책정하여 교회의 추가 부담금이 과도하게 발생하고 있다. 교회 측은 공정한 보…

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심화 개발이익·분양·사업비 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 대구 중구 2025년

재건축 공사비 갈등 한시름 놓나…법원, 일방적 증액요구 철퇴

태평78상가아파트 재건축 공사비 증액·착공 지연을 둘러싸고 시행자와 시공사가 대립했다. 현대건설은 물가 상승분을 반영하기 어렵다며 계약상 인상비율을 크게 웃도는 공사비 증액을 요청했다. 한국토지신탁은 증액 요구를 거부하고 철거공사 착수 등 계약상 의무 이행을 요구했으나…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 경기 수원시 권선구 2021년

권선6 재개발 '새 집행부' 내년 봄 일반 분양 목표

미이주세대가 보상액이 부족하다며 반발해 권선6 재개발사업의 철거와 분양이 지연되고 있다. 미이주세대 한 곳은 3억9천200여만원의 보상을 받았지만 부족하다며 반발하고 있다. 조합은 보상 문제와 철거 지연으로 사업을 정상적으로 진행하지 못하고 있다. 조합은 사업대상지에…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 서대문구 2026년

이재식 "전문관리인은 지지부진한 재건축 단지 해결사"

연희1구역 재개발은 장기간 내부 갈등으로 중단됐으나 이주와 분양을 마쳤다. 연희1구역은 조합 설립 뒤 내부 갈등으로 15년간 사업이 멈춰 있었다. 일부 가구만 이주한 상태가 이어지면서 사업비 대출 이자도 불어났다. 서대문구청은 2023년 전문조합관리인을 선임해 사업 정…

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