핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다재개발 다툼에 등 터진 '학부모들'…"어린이집 폐쇄, 원생 60여명 어디로...
보상 문제로 재개발 조합과 다투던 어린이집에 강제집행이 진행됐다. 어린이집은 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 겪어왔다. 조합이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 어린이집 측이 패소해 건물이 철거 대상이 됐다. 재개발 조합은 어린이집을 상대로 소유권 이전 등기 소송을…
가등기·장기 소송에 막힌 '노량진본동 재개발'… 13년 표류 속 권리 분...
가등기와 장기 소송을 둘러싸고 시행사와 조합원 측이 재개발 지연 책임을 다투고 있다. 조합 파산 이후 조합원들이 분담금과 손실에 대한 권리 보호를 주장하며 사업지 내 빌라에 가등기를 설정하고 소송을 제기했다. 시행사는 이를 사업 지연의 원인으로 보는 반면, 재보연은 정…
부산 용호2구역 재개발 '분담금 쇼크'…현금청산자에 '224억 퍼주기' 의...
용호2구역 조합의 유치원 합의안에 조합원들이 반발하고 있다. 조합은 계명유치원과의 명도 갈등을 해결하기 위해 합의금과 대토 등을 포함해 약 224억 원을 투입하는 방안을 추진하고 있다. 조합원들은 유치원 소유권이 조합으로 이전됐고 수용재결과 공탁도 마친 만큼, 추가 합…
장위10구역 '전광훈 교회' 제척…재개발 속도낸다[집슐랭]
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회를 제척해 재추진된다. 사랑제일교회가 정비사업 대상지에 포함되면서 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합과 교회 측이 보상 합의를 했지만 교회 이주가 이행되지 않았다. 조합은 교회를 제외하는 방향으로 정비구…
서울시·SH, 공공참여로 민간 정비사업 활성화 추진
조합원 자격을 둘러싼 아현1구역 갈등이 정비계획 변경으로 완화됐다. 1980년대 토지 지분을 여러 가구에 나눠 등기한 구조 때문에 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받기 어려웠다. 전체 소유자 중 740명이 현금청산 대상이 될 상황에 놓이면서 반대가 발생했다.…
[더뉴스-더인터뷰] '광명 시흥' 신도시 지정...신규택지 3곳 10만 호 공급
광명·시흥 신규 공공택지 조성을 두고 주민 이해관계가 엇갈린다. 정부가 광명·시흥지구에 7만 호 규모의 신규 공공택지를 조성하겠다고 발표했다. 광명에서는 기존 민간 재개발·재건축에 더해 신도시가 들어서면 집값이 하락할 수 있다는 우려가 제기됐다. 시흥에서는 재산권 행사…
광주 학동4구역 상가 주민들 "강제수용 반대" 시청 항의방문
광주 학동4구역 재개발 상가 주민들이 조합 측의 영업보상금 책정에 반발하며 수용재결 절차에 항의하고 있다. 학동4구역 재개발 사업 진행 과정에서 재개발조합과 상가 주민 간 영업보상 금액에 대한 이견이 발생했다. 조합 측은 협의가 결렬되자 광주시에 수용재결을 신청하였다.…
[르포] 재건축 ‘왕따’된 명일 삼익맨숀 5동 가 보니
재건축 권리가액 갈등 끝에 삼익맨숀 5동이 정비구역에서 분리됐다. 5동 소유주들은 다른 동보다 큰 대지지분과 대형 평형의 가치가 종전자산 평가와 권리가액, 추정분담금 및 신축 주택 배정에 충분히 반영되지 않았다고 주장했다. 조합 측은 협상 장기화로 사업이 지연되고 정비…
공급 카드에 쪽방촌 다시 거론…민간개발 준비하던 소유주 '반발'
쪽방촌 재개발 재추진 움직임에 민간개발 준비 소유주가 반발하고 있다. 정부의 주택 공급 대책에서 쪽방촌 재추진이 다시 거론되고 있다. 민간개발을 준비하던 소유주들이 이에 반발하고 있다. 공급 대책의 일환으로 쪽방촌 개발을 다시 추진하는 방안이 거론되고 있다. 민간개발을…
"조합원이 오히려 손해" '준선도지구' 일산 정발마을, 재건축 무산 위기
정발마을 재건축의 용적률·공공기여 조건을 두고 조합원 손익 우려가 커지고 있다. 정발마을 2·3단지는 기준 용적률 170%를 적용한 재건축을 추진하고 있다. 이 경우 추가 공공기여와 사업비 부담 때문에 조합원이 일반분양 때보다 손해를 볼 수 있다는 우려가 제기됐다. 재…
누구를 위한 재개발인가?…낮은 보상가에 대구 평리동 원주민 극단적 선...
평리4동 주민들이 낮은 감정평가액과 민간임대 연계 재개발에 반발하고 있다. 주민들은 전달받은 감정평가액이 낮아 재개발 후 분양이나 다른 지역으로의 이주가 어렵다고 주장한다. 공공지원민간임대 연계형 정비사업 결정 과정에서 일반 주민 의견이 충분히 반영되지 않았다는 불만도…
시흥3ㆍ번ㆍ중화동 모아주택 7곳 통과…3867가구 공급
모아주택 사업 추진과 세입자 보상안 확정 과정에서 이주 갈등 가능성이 있습니다. 모아주택 사업시행계획이 통과되고 중화동 세입자 보상안이 협의·확정될 예정이어서 이주·보상 갈등 가능성이 있습니다. 서울 금천구 시흥3동, 강북구 번동, 중랑구 중화동의 모아주택 사업시행계획…
선도지구, 빠르면 2026년말 이주 시작…분담금 등 변수로
선도지구 재건축의 이주대책과 분담금이 사업 지연 및 갈등 요인으로 떠올랐다. 1기 신도시 선도지구 재건축의 이주와 분담금 문제가 제기돼 주민 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 선도지구 3만6000가구의 재건축을 위해 빠르면 2026년 말부터 이주가 필요하다. 공공기여…
분당 선도지구 이주대책, 이르면 7월 윤곽…정비물량 속도 조절
야탑동 선도지구 후보지 지정에 주민들이 반발해 성남시가 재검토를 요청했다. 분당 선도지구 후보지로 지정된 야탑동 주민들이 지정에 반발하고 있다. 선도지구 선정 방식과 이주대책, 정비물량 조절이 갈등의 배경이다. 국토교통부는 이주대책을 발표할 예정이다. 성남시는 2차 선…
서울시, 재개발 비법적 세입자‘용적률 인센티브’ 즉시 시행
재개발 비법적 세입자 보상을 둘러싼 갈등을 용적률 인센티브로 조정한다. 현행법은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 세입자에게만 손실보상을 인정한다. 공람공고일 이후 들어온 세입자는 이주 시 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등의 원인이 돼왔다. 서울시는…
서울시 재개발 어려운 저층주거지 '모아타운' 시동…공모 시작
서울시 모아타운 대상지 공모와 지정 추진에 따라 토지등소유자 권리 갈등이 우려된다. 모아타운 대상지 공모와 향후 구역 지정·정비사업 추진이 예고돼 토지등소유자의 권리 및 현금청산을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 서울시와 국토교통부가 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타…
NH투자證,''압구정 재건축 심층분석'보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역에서 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견이 있다. 일부 구역에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 1·6구역은 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 보고서…
[단독]"구룡마을 입구 망루 설치는 불법"…주민들 계속 버티는 이유
구룡마을 재개발 사업을 둘러싼 보상 방안 갈등으로 주민들과 SH 간 대립이 심화되고 있다. SH의 구룡마을 개발 추진 과정에서 거주민들이 요구하는 보상안과 SH의 정책안이 충돌하고 있습니다. 특히 주민 내부에서도 개발 방식에 대한 의견이 나뉘어 있어 사업 진행이 난항을…
[르포] 서울 마지막 달동네 ‘개미마을’ 원주민 한숨…“재개발 후 쫓...
개미마을 재개발을 둘러싸고 원주민의 이주·보상 우려와 추진 기대가 엇갈린다. 개미마을이 신속통합기획 재개발 후보지로 선정되면서 주민들의 삶의 터전 상실 우려가 불거졌다. 토지 소유가 공유 지분 형태인 경우가 많아 권리관계가 복잡하고, 충분한 보상을 받지 못할 수 있다는…
소규모 저층주거지 재개발 '오세훈표 모아타운' 첫 공모…25개 내외 선정
서울시 모아타운 공모와 정비 추진을 앞두고 토지소유자 간 이해충돌 가능성이 있다. 모아타운 공모와 향후 정비사업 추진, 권리산정기준일·현금청산 기준으로 토지소유자 간 이해충돌이 생길 수 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 모아타운으로 지정해 주택을 공급하고 주차장·공원…
헌법 가치 훼손하는 공공재개발 강력 반대 및 규탄 대회
서울·경기·인천 31개 구역 주민들이 사유재산권 침해를 이유로 공공재개발 사업 전면 반대 및 투쟁을 선언함. 정부가 주거 안정화라는 명분으로 공공주택 특별법을 제정하고 주민 동의를 바탕으로 한 공공재개발 및 도심공공주택복합사업을 추진하는 과정에서 원주민의 사유재산권과…
[르포] "정율성이 누구여?" 광주도 화순도 무관심… 중국 관광객들만 신...
광주시와 화순군의 정율성 기념사업 추진을 둘러싼 세금 낭비 논란 및 주민 갈등 지자체가 추진하는 정율성 기념사업에 대한 공익성 논란과 혈세 낭비 비판, 문화재 보존지역 지정에 따른 주민들의 재개발 제한 불만이 겹치며 갈등이 심화됨. 광주시와 화순군은 정율성 생가 복원…
'PD수첩' 사랑제일교회 전광훈 목사 심층 취재
장위 10구역 재개발사업지 내 사랑제일교회의 보상금 요구로 인한 수년간의 사업 지연 및 갈등 재개발구역 내 위치한 사랑제일교회가 감정평가액 대비 과도한 보상금을 요구하며 명도집행에 저항하고 있어 사업이 장기 지연되고 있습니다. 이로 인해 조합원들의 막대한 금전적 피해가…
‘용산참사 백서’ 만들었다던 오세훈, 비공개하는 서울시
용산 재개발 세입자 보상 갈등의 백서 비공개를 둘러싼 논란이다. 용산 재개발 과정에서 지역 세입자들이 보상에 반발하며 갈등이 시작된 것으로 백서에 기록돼 있다. 기사는 오세훈 시장이 백서를 만들었다고 했지만 서울시가 이를 공개하지 않고 있다고 전한다. 서울시는 백서를…
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