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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 서초구 2026년

‘빈 땅까지 영끌’ 정부…업계 “비 주택 용지 주거용 전환이 더 빨라”

서리풀지구 공공주택 공급을 두고 인근 주민 반발과 행정소송 예고로 사업이 지연되고 있다. 정부는 서리풀1지구에 1만8000호, 2지구에 2000호 등 총 2만 가구 공급을 추진하고 있다. 공급 계획에 대해 인근 주민들의 반발이 거세 사업이 지연되고 있다. 정부는 주택…

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심화 구역 지정·규제 도시계획이용규제 전남·광주 광양시 2020년

[여기는 전남] 도로 계획만 30년째…“재산권 침해 심각”

장기 미집행 도로계획을 둘러싸고 광양시와 토지주가 재산권 침해 여부로 대립하고 있다. 1991년 도로 확장 계획으로 주변 사유지의 신축과 용도 변경이 제한됐지만, 수십 년간 공사가 이뤄지지 않았다. 일몰제에도 광양시가 실시계획 인가를 내면서 토지주들은 보상도 개발도 어…

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심화 구역 지정·규제 용도지역지구제도시계획공공용지 서울 용산구 2021년

송재혁 서울시의원 “보상비만 4천600억원 한남근린공원, 열린 해법 기대...

한남근린공원 조성과 토지 소유주의 주택 개발 구상이 맞서 소송과 보상비 논란이 이어지고 있다. 한남근린공원은 1977년 공원으로 지정된 장기미집행 도시계획시설이다. 토지 소유주인 부영주택은 공원 부지에 고급 주택을 지으려는 반면, 서울시는 공원 조성계획과 실시계획 인가…

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조정 사업 추진 찬반 도시계획공공용지택지개발 서울 2021년

송현동 대한항공 땅, 삼성동 서울의료원 부지와 맞바꾼다

송현동 부지와 서울의료원 부지 교환 및 주택 공급 용도를 둘러싼 이견이 이어지고 있다. 서울시는 송현동 대한항공 부지를 공원화하기로 하고, 대한항공은 해당 부지를 매각하기로 하면서 토지 교환과 활용 방안을 둘러싼 논란이 발생했다. 옛 서울의료원 부지에는 당초 3000가…

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심화 개발 대 보전 이용규제도시계획택지개발 울산 남구 2020년

울산시청, 야음근린공원 갈등 불씨 20년 간 방치

야음근린공원에 임대주택을 짓는 계획을 두고 개발과 녹지 보전이 대립하고 있다. 도시공원일몰제 시행으로 야음근린공원 일부 사유지의 공원 지정이 해제돼 개발 가능성이 커졌다. LH는 공원 부지에 공공임대주택 4,300세대를 짓는 계획을 추진하고 있으며, 공해 차단 녹지의…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 도시계획 울산 울주군 2020년

울주군 범서 굴화 도시계획도로 토지 보상 추진

굴화리 도시계획도로 편입 토지와 지장물의 보상 협의가 예정돼 있다. 굴화리 도로 사업의 토지·지장물 보상 협의가 시작될 예정이어서 보상액이나 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 도로 개설사업에 사유지 15필지와 지장물 54건이 포함돼 있습니다. 감정평가가…

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해결 수용재결·이의재결 불복 도시계획 제주 서귀포시 2020년

태흥2리 마을 도시계획 미개설구간 토지 수용재결

보상 협의가 이뤄지지 않은 도로 구간 토지가 수용재결돼 사업 재개 길이 열렸다. 도시계획도로 일부 구간의 토지와 지장물에 대해 보상 협의가 이뤄지지 않아 도로 개설이 장기간 미뤄졌다. 토지 소유자가 사망한 뒤 상속이 완료되지 않아 협의가 진행되지 못했다. 서귀포시는 미…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 서초구 2025년

서리풀2지구 공공택지 2차 공청회 무산… 주민 반발에 사업 장기화 우려

서리풀2지구 공공택지 지정에 따른 강제 수용 및 종교·주거시설 철거 문제로 주민 반발이 심화되고 있다. 정부가 서리풀2지구 내 취락지구와 우면동 성당을 포함해 공공택지로 개발하려는 계획을 발표하자, 주민들이 삶의 터전 보존을 요구하며 반발하고 있습니다. 주민들은 수용…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 서초구 2025년

"재산권 침해 막자" 서리풀지구 주민, 택지개발 사업 제외 청원

서울 서리풀지구 내 집단취락지구 주민들이 재산권 침해를 이유로 공공주택지구 개발사업 제외를 요구하며 반발하고 있다. 정부의 서리풀 공공주택지구 지정 및 개발 계획으로 인해 해당 지역 주민들이 토지 강제 수용에 따른 재산권 침해와 환경 파괴를 우려하고 있다. 과거 보금자…

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발생 사업 추진 찬반 도시계획 인천 남동구 2023년

소래습지 국가도시공원 지정…설득 가능할까

시흥시와 논현33지구 토지주가 소래습지 국가도시공원 조성에 반대하거나 우려를 제기하고 있다. 인천시는 소래습지생태공원과 시흥갯골생태공원을 잇는 광역공원을 추진하고 있다. 시흥시는 공원이 중심지에서 떨어져 있어 사업비 대비 실효성이 낮다는 이유로 반대 뜻을 전달했다. 논…

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해결 교통·SOC 노선 도시계획 서울 도봉구 2024년

우이동~쌍문1동 도로 뚫렸다

도로 개설 과정에서 세입자 이주 문제로 공사가 지연됐으나 갈등을 중재해 전 구간을 완공했다. 도시계획시설 지정 후 장기간 미집행된 도로를 조성하는 과정에서 건축물 보상과 세입자 이주 문제가 발생했다. 이주 문제로 일부 구간의 공사가 지연됐다. 도봉구는 주민 통행 불편을…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발도시계획 전북 2020년

"수변 도시 계획 대로 진행 태양광은 재투자 마중물"

새만금 수변도시 조성사업을 둘러싸고 관할구역 분쟁이 이어지고 있다. 새만금 수변도시 조성사업의 관할구역을 두고 지자체 간 분쟁이 불거졌다. 개발청은 사업이 지역사회와 지자체 간 갈등을 격화시킨다는 비난을 받고 있다고 밝혔다. 새만금개발청은 사업의 축이 무너지면 바람직하…

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심화 개발 대 보전 도시계획택지개발이용규제 서울 용산구 2026년

[기자수첩] 밀린 재건축 두고 왜 가장 느린 용산인가

용산공원 본체부지의 공공주택 공급 구상을 두고 공원 보전과 주택 공급이 충돌하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 용산공원 본체부지의 일부를 공공주택 용지로 활용하는 방안을 내놓았다. 본체부지는 특별법과 기존 계획에 따라 국가공원으로 조성하도록 정해져 있어, 주택 공급을…

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심화 구역 지정·규제 도시계획이용규제 서울 용산구 2021년

송재혁 서울시의원 “보상비만 4600억 원 ‘한남 근린공원’, 열린 해법...

공원 조성과 주택 개발을 둘러싸고 서울시와 부영주택이 소송 중이다. 한남 근린공원 부지는 장기미집행 도시계획시설로, 토지 소유주인 부영주택은 공원이 아닌 고급 주택을 짓고자 한다. 서울시는 공원 조성 계획과 실시계획 인가를 고시해 시설 실효를 막았으며, 부영주택은 인가…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제도시계획 서울 강서구 2026년

"집 짓겠다" 찍는 곳마다 반발 ⋯서울 공급부지 곳곳 제동

염창동 공공주택 개발에 주민들이 반발하며 주민설명회를 무산시켰다. 정부는 염창근린공원 일대 훼손지 약 5만1000㎡를 활용해 공공주택 1000가구를 공급할 계획이다. 주민들은 공원으로 지정된 부지를 주택 개발 대신 복원해야 한다고 주장하며 교통난과 학교 부족도 우려한다…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 강서구 2026년

[장혜원의 부동산현장] “흉물 사라져 좋지만 1000가구나?”…강서 염창...

염창공원 공공주택지구 개발을 두고 주민 우려와 기대가 엇갈린다. 염창공원 일대 공공주택지구 조성 계획에 주민들이 교통난·공원 훼손·기반시설 부족을 우려해 구체적 계획 수립 과정에서 갈등이 예상된다. 정부는 염창공원 일대 11만1800㎡를 공공주택지구로 조성하고, 일부…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 2025년

국토부·LH '비상 동반체제' 전환...도심 공급 병목 뚫는다

과거 주민 반발 등으로 좌초된 서울 도심 부지의 주택공급 재검토로 갈등 재점화 우려가 있습니다. 과거 주민 반발 등으로 추진이 좌초된 도심 부지를 주택공급 후보로 재검토해 지역 갈등이 재점화될 가능성이 있습니다. 정부가 주택공급 확대를 위해 태릉골프장과 서부면허시험장…

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조정 이주대책·생활대책 도시계획공공용지 인천 남동구 2024년

소래습지 토지 보상, 대체부지는 힘들 듯

소래습지 국가도시공원 부지 토지주들이 현금 보상 대신 대체부지를 요구하고 있다. 인천시가 소래습지를 국가도시공원으로 지정하려면 부지를 확보해야 한다. 토지주들은 오랫동안 사업을 해온 토지에서 나가게 될 상황이라며, 보상금 대신 현재와 비슷한 규모의 대체부지를 요구하고…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 노원구 2025년

유휴부지 해법 다시 꺼낸 李정부···'재탕 정책' 우려도

태릉CC 등 도심 유휴부지 주택 공급 계획에 주민 반발과 기관 간 이견이 이어지고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 태릉CC, 정부과천청사 등 도심 유휴부지 개발을 다시 검토하고 있다. 앞선 공급 추진 과정에서는 주민 반발과 시설 이전 지연, 기관 간 이견으로 사업…

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심화 사업 추진 찬반 도시계획단지개발 경기 남양주시 2025년

"건설"-"갈등"…남양주 수동면 대중골프장 '겉과 속'

남양주 수동면 골프장 건설을 둘러싼 시행사와 주민 간의 보상 요구 갈등 신한성관광개발이 추진하는 대규모 골프장 건설 사업 과정에서 도시관리계획 변경을 통한 특혜 의혹이 제기되었습니다. 인근 주민들은 골프장 운영으로 인한 환경 피해를 우려하며 토지 매입 및 직접적인 피해…

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발생 개발 대 보전 도시계획이용규제 충남 천안시 2020년

천안 일봉공원 민특사업…지속가능 공원'위한 현실 대안

일봉공원 민간특례사업 추진 여부를 놓고 공원 개발과 보전을 둘러싼 갈등이 진행 중이다. 공원일몰제를 앞두고 천안시는 일봉공원에 민간자본을 투입해 일부 부지에 공동주택을 짓고 나머지를 공원으로 조성하는 사업을 추진하고 있다. 반대 측은 시가 사유지를 매입해 공원을 보전해…

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조정 사업 추진 찬반 도시계획정비사업 경기 고양시 2024년

고양시, 소통·전문성 강화로 갈등 및 집단민원 해결..지역 현안 물꼬

고양시의 도로 개설·확장과 재정비 사업을 둘러싼 집단민원이 조정·해결되고 있다. 고양시에서 도로 폭이 좁거나 우회도로 이용이 불편해 도로 개설·확장을 요구하는 집단민원이 제기됐다. 재정비구역 지정 촉구와 유해시설 이전 반대 등 토지 이용 관련 민원도 발생했다. 고양시는…

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발생 협의·보상절차 도시계획 전북 전주시 2026년

"종중 의견 무시한" 밀어부치기식 전주시 행정, 덕진공원 토지수용…주...

전주시의 덕진공원 사유지 수용 절차에 대해 종중 측이 선산 보존을 요구하며 강력히 반발하고 있다. 전주시가 장기미집행 도시공원인 덕진공원 부지의 사유지를 수용하는 과정에서, 선산과 묘역을 둔 종중의 의견을 무시하고 소통 없이 일방적인 행정 절차를 추진하고 있어 갈등이…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발도시계획 충남 아산시 2021년

아산탕정2도시개발사업 '백가쟁명'으로 주민 혼란

아산탕정2 개발계획과 토지 보상·이주 방안을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 아산탕정2 도시개발사업의 계획을 놓고 아파트 규모, 상업·산업용지 위치, 교통망과 사업이익 활용 방안 등에 대한 의견이 엇갈리고 있다. 지구 편입 주민의 집단이주와 보상 문제도 쟁점으로 제기됐다.…

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