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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2026년

[챗집피티]분담금 갈등이 바꾼 재건축 '공식'…"1개 동 빼고 재건축" 삼...

분담금 산정 갈등으로 5동을 제외한 부분 재건축이 결정됐다. 5동 주민들은 종전자산 감정평가가 대형 평형의 자산 가치를 충분히 반영하지 않아 추정 분담금이 과도하게 산정됐다고 주장했다. 조합은 사업성 유지와 일정 지연 방지를 이유로 기존 산정 기준을 고수했고, 갈등은…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2026년

[말말말] 신상진 성남시장, 재개발 이주비 대출 규제 개선 촉구… "주민...

대출 총량 규제로 수진1구역 이주가 지연되자 성남시가 규제 개선을 촉구했다. 수진1구역 공공재개발 이주에 필요한 약 6천억 원의 이주비를 가계대출 총량 규제로 확보하지 못해 예정된 이주 일정에 차질이 생겼다. 이주 지연으로 세입자 보증금 반환과 상인 이전에도 피해가 발…

언론 보도 · kmaeil.com 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업이용규제 2021년

창간 17주년 기획, 재개발 규제… 투기 잡으려다 영세조합원 '타격'

갑작스러운 규제와 재당첨 제한으로 영세 조합원의 분담금 부담·현금청산 갈등이 발생했다. 정부가 투기과열지구 등을 확대 지정하면서 대출 규제와 재당첨 제한을 즉시 적용했다. 분담금 마련이 어려워진 영세 조합원과 분양을 제한받은 2주택 조합원이 현금청산 위기에 놓이며 재개…

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조정 사업 추진 찬반 정비사업 경기 성남시 2025년

분당 재건축 이주 지원주택 무산 수순…야탑동 이어 대체부지도 불발

야탑동 이주지원주택 계획이 주민 반발로 철회되고 대체부지 확보도 난항을 겪고 있다. 분당 재건축 이주 수요가 집중될 경우 전셋값 불안과 주택 공급 부족이 우려돼 정부가 이주지원주택을 추진했다. 야탑동 후보지에 주민들이 반발해 계획이 백지화됐고, 성남시가 제안한 대체부지…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업소유제한 2021년

‘5000㎡ 미만’ 소규모재개발도 '3분의2' 동의시 강제 수용

소규모재개발 사업 등 공공 주도 정비사업의 강제 수용권 부여 확대에 따른 갈등 조짐 소규모재개발 및 도시재생사업 등에 강제 수용권이 부여됨에 따라 재산권 침해를 우려하는 주민과 전문가들의 반발이 예상됨. 정부가 2·4 대책을 통해 추진하는 소규모재개발 및 도시재생 혁신…

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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 2023년

경기도, 재개발·재건축조합 5곳 현장자문

일부 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해소하기 위해 경기도가 현장자문을 진행한다. 재개발·재건축 조합에서 내부 갈등으로 임원이 재선출되거나, 임원 해임 및 새 임원 선출 과정에서 민원이 제기됐다. 일부 정비사업은 2년 이상 지연되고 있으며 주민 간 이해관계가 상충하…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2026년

'재건축 낙동강 오리알’ 삼익맨숀 5동, 수억원 낮춘 급매 등장

재건축에서 배제된 삼익맨숀 5동의 참여·독자 재건축 방안을 두고 주민과 조합 간 갈등이 이어지고 있다. 감정평가와 추정 분담금 산정 과정에서 넓은 평형의 5동과 나머지 동 사이에 갈등이 커졌다. 5동 주민들은 대지면적이 넓어 다른 동과 동일한 조건으로 재건축할 수 없다…

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조정 사업 추진 찬반 택지개발 경기 평택시 2024년

평택시, 민관공협의체 구성…평택지제역세권 개발 논의

평택지제역세권 공공주택지구 사업 추진을 위한 민관공협의체가 구성되어 주민과의 갈등 조정에 나섰다. 평택지제역세권 공공주택지구 지정 및 개발 과정에서 토지 수용을 둘러싼 주민들의 반발과 재정착 및 생계 대책에 대한 요구가 발생했다. 평택시와 관계 기관은 민관공협의체를 통…

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심화 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

[르포] "당장 춥지만 않으면…", 개발 갈등에 소외된 쪽방촌

서울역 쪽방촌 재개발을 둘러싼 공공개발과 민간개발 추진 세력 간의 갈등 정부가 추진하는 서울역 쪽방촌 공공주택사업 방식에 대해 토지 및 건물 소유주들이 재산권 침해를 우려하며 반대하고 나섰습니다. 반면 주거권 보장을 원하는 세입자들은 공공개발을 찬성하며 사업 추진을 촉…

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심화 사업 추진 찬반 지구단위계획 부산 동구 2026년

[편집국에서] '좌초' 부산항 북항 환승센터 해법 서둘러야

지구단위계획 지침 위반 논란으로 북항 환승센터 공사가 중단되고 법적 다툼이 벌어졌다. 부산항만공사는 사업자가 부산역 보행로와 환승센터 연결부에 3.3m 단차를 발생시켜 지구단위계획 지침을 위반했다고 주장한다. 사업자가 원상복구 확약서 요구에 응하지 않자 토지매매계약 해…

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심화 재개발·재건축 정비사업도시계획 경기 성남시 2025년

"이주대책 없인 재건축 불가" 국토부 강경 대응에 성남시 '발끈'… 갈등...

분당 재건축 정비사업 물량 제한과 이주대책을 두고 국토부·성남시·주민이 대립하고 있다. 국토교통부는 이주 수요를 관리하기 위해 분당의 연차별 정비사업 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당에 불이익을 집중시키고 재건축 사업을 위축시킨다고 반발하고 있다. 이주…

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발생 개발이익·분양·사업비 국공유소유권 인천 2021년

갈등 인천지하상가 매각론 급부상

인천 지하도상가 매각 추진을 둘러싼 인천시와 상인 간의 갈등 인천시가 지하도상가 매각을 검토하며 기존 상인들의 점유권과 영업권이 위협받게 됨에 따라 갈등이 발생함. 중앙토지수용위원회의 결정 등이 관련 사안으로 거론됨. 인천시는 지하도상가의 효율적인 관리와 공공성 확보를…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 토지거래허가제 강원 춘천시 2022년

강원도, 청사 이전 고은리 일원 토지 거래 허가구역 지정

강원도청사 이전 부지 토지거래 허가구역 지정에 따른 보상 갈등 우려 강원도청사 이전 부지의 토지거래 허가구역 지정으로 인해 향후 토지 수용 및 보상 과정에서 주민과의 갈등이 우려됨. 강원도가 도청사 이전 예정지인 춘천시 동내면 고은리 일대를 토지거래 허가구역으로 지정함…

언론 보도 · yna.co.kr 상세보기

해결 사업 추진 찬반 경기 시흥시 2026년

시흥시, 적극행정 3년 연속 우수기관…시민 체감형 행정 성과 인정

시흥하중지구 공장 이주대책을 둘러싼 주민 갈등이 해소된 사례가 소개됐다. 시흥하중지구의 공장 이주대책 수립 과정에서 주민 갈등이 발생한 것으로 기사에 언급됐다. 갈등의 구체적인 쟁점이나 배경은 기사에 나오지 않았다. 시흥시는 공장이주대책을 수립해 주민 갈등을 해소한 사…

언론 보도 · shinailbo.co.kr 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 2026년

1기 신도시 통합재건축, 8월 ‘단지별 동의’ 앞두고 속도전…현장 갈등...

양지마을 통합재건축 사업시행자 선정과 추진 속도를 두고 단지 간 이견이 표면화됐다. 8월 4일 개정 특별법 시행 전후로 사업시행자 지정에 필요한 동의 요건이 달라진다. 기존에는 전체 소유자 과반수 동의만으로 가능하지만, 개정법은 주택단지별 과반수 동의를 추가로 요구해…

언론 보도 · viva100.com 상세보기

갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

[일문일답] 국토부 "선도지구 점수 미공개... 이주·교통 대책 내달 발표...

1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 향후 분담금과 이주 문제의 갈등 가능성이 있습니다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 대규모 이주 계획으로 향후 주민 간 분담금·이주 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역, 3만6…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 단지개발 충남 홍성군 2024년

문병오 홍성군의원, '내포신도시 국가산업단지 예타 통과를 위한 부지...

산단 부지 재설정 과정에서 철탑·사조농산 부지 포함 여부를 두고 주민 마찰이 우려된다. 내포신도시 국가산업단지의 부지 축소·재설정과 철탑 및 사조농산 부지 제외 여부가 사업 추진 과정의 주민 반발과 마찰로 이어질 가능성이 제기됐다. 국가산업단지 예비타당성조사 통과를 위…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 단지개발 경기 용인시 2026년

반도체부터 물·청소년·반다비까지…용인시의회 5인, ‘현장숙제’ 꺼...

용인 반도체 국가산단 조성 과정에서 예상되는 갈등을 사전에 조정하기 위한 민·관·공 상생협력체계 구축 제안. 용인 반도체 국가산업단지 조성 과정에서 토지보상, 환경 영향, 교통 혼잡 등으로 인한 갈등 발생 가능성이 있어 상생협력체계 구축이 제안됨. 용인 반도체 국가산업…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

“내년 집 안 비우면 소송” 예고에…은마 세입자 3000명 ‘발등의 불’...

은마아파트 재건축 이주를 둘러싸고 조합과 세입자 간 명도 갈등이 불거졌다. 은마아파트 재건축조합은 2027년 상반기 이주 개시를 목표로 세입자들에게 이주를 안내했다. 조합은 이주 거부 시 명도소송과 손해배상 등을 제기하겠다고 통보했지만, 세입자들은 주거이전비·이사비 지…

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발생 재개발·재건축 정비사업이용규제 서울 2025년

겹규제에 재건축현장 올스톱… 대출 막힌 영세 원주민 발만 '동동' [긴...

대출·양도 규제로 재건축 원주민의 부담이 커지고 사업 지연 우려가 제기됐다. 10·15 부동산대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정돼 재건축·재개발 조합원 지위 양도가 제한됐다. 이주비·잔금대출 규제와 추가분담금 부담까지 겹치면서 집을 팔거나 재건축 후 재입주하기 어…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2025년

"압구정 재건축, 2·3구역이 가장 높은 시세"

압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를 받고 재건축을 진…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2024년

서울 중구, 재개발 지역 강제 퇴거 금지··· 이주 갈등 최소화

세운5-1·3구역 재개발 이주·보상을 둘러싼 세입자와 시행자 간 갈등을 삼자 협약으로 조정하고 있다. 재개발에 따라 구역 내 소상공인 세입자 115곳의 이주와 영업보상, 명도 절차가 진행된다. 과거 세입자 이주를 둘러싸고 재개발 반대 집회 등 갈등이 불거졌다. 세운5구…

언론 보도 · siminilbo.co.kr 상세보기

발생 사업 추진 찬반 도시계획 충남 아산시 2026년

아산시 '용화체육공원 민간특례사업' 안전관리 부실·공사비 갈등

공원 조성 지연과 공사장 안전·생활피해, 공사비 갈등이 불거졌다. 용화체육공원 민간특례사업에서 아파트 공정에 비해 공원 조성이 늦어지고 있다는 지적이 나왔다. 도로 공사 현장의 안전조치 미흡과 공사 차량·소음·먼지로 인한 주민 불편도 제기됐다. 시행사가 물가 상승분을…

언론 보도 · joongdo.co.kr 상세보기

발생 사업 추진 찬반 단지개발 경기 김포시 2024년

김포시 장기감정지구 주민들, “공영개발 반대... 모든 수단 동원해 저...

김포 장기감정지구 주민들이 김포시의 공영개발 추진에 반대하며 사업 철회를 요구하고 있다. 주민들은 기존에 민간 주도로 추진해 온 도시개발사업 대신 김포도시관리공사가 공영개발을 추진하려는 움직임에 대해 강하게 반발하고 있다. 이미 주민 동의를 확보하고 사업 제안을 마친…

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