갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다1기 신도시 이주 대책 '이주 단지' 철회
1기 신도시 주민 반발에 정부가 이주단지 조성 계획을 철회했다. 1기 신도시 재건축이 추진되면 2027년부터 10년간 매년 2만~3만 가구의 이주 수요가 발생할 것으로 예상됐다. 정부는 이주 수요를 흡수하고 전세시장 불안을 줄이기 위해 이주단지 조성을 대안으로 제시했다…
[구월2지구 개발 기획③] "부촌과 서민촌 사이?"…구월2지구 둘러싼 '보...
구월2지구 개발로 신도시와 원도심 간 생활환경 격차가 커질 우려가 제기되고 있다. 구월2지구 개발에 따른 신도시와 원도심 간 격차 우려가 주민들 사이에서 제기돼 향후 개발이익·생활권 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 구월2지구에 약 1만6000가구가 공급되고 인구가…
안양천변 뚝방촌 보상 문제… LH- 보상대책위 갈등 들끓어
광명 뚝방촌 주민의 공공임대 입주권 요구와 LH의 보상 방침이 맞서 도로사업이 지연되고 있다. 광명역세권과 기아대교 앞 삼거리를 잇는 도로 개설을 위해 광명시 소하동 뚝방촌을 철거할 계획이다. 주민 보상대책위는 공공임대아파트 입주권을 요구하지만, LH는 지장물 조사와…
문턱 낮추고 속도전 나서는 정부 주택공급, 조합원 간 갈등 골 커질 수...
공공주도 정비사업의 동의 요건 완화로 주민 간 찬반·재산권 갈등이 우려된다. 재개발·재건축 동의 요건 완화와 공공 직접시행 추진으로 사업 찬반 및 재산권 갈등이 예상된다. 정부는 주택 공급 속도를 높이기 위해 도심 공공주택 복합사업과 공공 직접시행 정비사업의 동의 요건…
송미령 농식품부 장관 “지속 가능한 농촌 상생 도모”…횡성군과 322억...
홍천군과 한전이 송전선로 주변 주민 지원 협약을 맺었다. 국가 전력망 확충을 위해 동해안~신가평 송전선로 건설이 추진되고 있다. 건설 과정에서 주변 지역 주민의 경제적·심리적 피해 우려가 제기돼 지원 및 상생 방안 마련이 쟁점이 됐다. 한국전력공사는 국가 전력망 확충을…
"13년전 600만원에 샀는데 보상 금 340만원"…3기신도시 반값 수용?
3기 신도시 토지 보상 가격이 시세에 비해 턱없이 낮게 책정되어 토지주들이 반발하며 정당 보상을 요구하고 있다. 표준지 공시지가의 낮은 반영률과 감정평가사 독립성 문제로 인해 보상가가 주변 시세보다 현저히 낮게 책정되었다고 토지주들이 주장한다. 강제 수용에 따른 경제적…
"영농손실 보상액 불법평가"…도공 강력 부인
육묘인들이 고속도로 편입에 따른 영농손실 보상 평가의 위법성을 주장하며 도로공사 등을 고소했다. 토지보상법 시행규칙 개정으로 이전 재배가 가능한 작물의 영농손실 보상이 2년분에서 4개월분으로 줄었다. 육묘인들은 푸른육묘장 편입 과정에서 보상액을 지장물 평가에 포함하는…
'수도권 5만호' 공급대책 곧 발표…그린벨트 해제 등 공급 총력
정부의 수도권 5만호 공급대책 추진 과정에서 그린벨트 해제와 부지 활용을 둘러싼 갈등 조짐이 나타남. 수도권 주택 공급 확대를 위한 그린벨트 해제 및 공공 부지 활용 계획이 거론되면서 향후 토지 보상 문제와 주민 반발이 예상됨. 정부가 주택 공급을 위해 서울 내 그린벨…
광명·시흥지구 밖도 '기획부동산' 몸살… 발표 후 매입 문의 급증
광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 강제 수용 반발 및 인근 지역 투기 세력 유입 문제 발생 3기 신도시 지정으로 인해 광명·시흥지구 내 토지가 강제 수용될 처지에 놓인 원주민들의 반발이 심화되었습니다. 또한, 사업지 인근 지역으로 투기 수요가 몰리며 기획부동산 관련…
마지막 판자촌 구룡마을, 12년 만에 재개발
구룡마을 재개발 보상 수준과 거주민 재정착 방안을 두고 이견이 있다. 구룡마을 재개발을 앞두고 토지 보상계획 공고와 감정평가 절차가 진행될 예정이다. 토지주들은 인근 아파트 단지 수준의 보상을 원하지만 SH는 감정평가에 따른 공시가격을 기준으로 보상할 방침이다. 거주민…
산으로 간 그린벨트, 혼선만 부채질하다 여론 뭇매만··· 결국 대통령...
그린벨트 해제와 주택 공급 방안을 둘러싸고 여론과 정치권에서 논란이 일었다. 그린벨트 해제 논란이 주택 공급 방안과 맞물려 불거졌다. 토지 보상 등을 고려하면 해제부터 주택 공급까지 최소 5년이 걸릴 수 있다는 점도 쟁점으로 언급됐다. 주택 공급을 위해 그린벨트 해제가…
영등포구, 환매권 소송서 승소 “세금 16억 지켰다”
신길11구역 재개발 과정의 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 도로사업 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 기존 도시계획시설 사업이 변경됐다. 원 소유자들은 환매권이 발생했는데도 영등포구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포구…
'도로' vs '논' 갈린 토지…법원 "이용 상황 고려해 보상금 결정해야"
신림동 토지의 도로 이용 여부에 따른 손실보상금 산정이 소송으로 이어졌다. 관악구가 신림동 토지를 도로 개설을 위해 수용하면서 손실보상금을 산정했다. 토지 소유자들은 토지가 도로로 결정되기 전에는 답으로 사용됐다며, 사실상의 사도로 평가한 보상금 산정에 불복했다. 관악…
“7년 방치 ‘제주헬스케어타운’ 연내 정상화 시동”
장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 토지 추가 보상 및 소유권 확보 절차 진행 중. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위해 토지 소유권 이전 및 추가 보상 절차를 진행 중이나, 과거 수용 갈등 이력이 있어 향후 보상 및 사업 추진 과정에서 갈등이 재점화될 가능…
"원가로 준다더니"…LH, 남양주 역세권 이주 자택지 공급가 번복
LH의 이주자 택지 공급가 번복에 주민들이 반발하고 집단 대응에 나섰다. LH는 주민들에게 이주자 택지를 조성 원가 이하로 공급하겠다고 공문과 설명회를 통해 안내했다. 주민들은 이를 믿고 보상과 지장물 조사를 위한 절차에 협조했지만, LH가 뒤늦게 감정가 공급이 원칙이…
[제주의 꿈을 함께]예래단지 법리는 법리대로, 협의는 협의대로
예래휴양형주거단지 토지주들이 환매권과 토지 반환을 둘러싸고 JDC와 소송 중이다. 대법원이 예래휴양형주거단지 사업의 인허가를 무효로 판단하면서 사업이 장기간 중단됐다. 토지주들은 토지 반환을 요구하는 소송을 진행하고 있으며, 일부는 환매권 관련 판결에 항소할 예정이다.…
보상 논의 본격화·사업 참여 배제 요구…코너 몰리는 HDC현산
붕괴사고 여파로 재개발 조합들이 HDC현산의 시공 참여 배제를 요구하고 피해보상 논의도 진행 중이다. 광주 화정아이파크 외벽 붕괴사고 이후 HDC현산의 안전과 시공에 대한 우려가 커졌다. 이에 광명11구역 조합은 공동 시공 방식 변경과 아이파크 브랜드 배제를 요구했고,…
1기 신도시 재건축 잘될까… 이주 대책 미흡, 분담금 급증 우려
1기 신도시 재건축의 분담금과 이주·정비계획을 둘러싼 주민 갈등이 우려됩니다. 1기 신도시 재건축의 분담금·이주 대책·용적률·정비 순서를 둘러싼 주민 간 갈등이 예상됩니다. 선도지구 재건축 과정에서 공공기여와 공사비 상승으로 조합원 분담금이 크게 늘어날 수 있습니다.…
전광훈 교회 '알박기' 논란에 '교회 부지 빼고' 재개발 추진
사랑제일교회 보상·이전 문제로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 조합과 사랑제일교회는 교회 부지 보상과 대체 부지 규모를 두고 장기간 대립해왔다. 조합은 감정가 약 82억 원과 대체 종교 부지를 제시했지만, 교회는 더 큰 보상과 추가적인 부지·보상을 요구했다. 보상…
[포토뉴스] 인천 계양테크노밸리, 토지보상 놓고 갈등 '격화'
인천 계양테크노밸리 3기 신도시 토지 보상가를 둘러싸고 토지주들과 정부 간 갈등이 발생했다. 정부가 계양테크노밸리 내 토지소유주를 대상으로 협의보상가를 통지하고 보상 절차를 시작했으나, 주민들이 제시된 보상가가 현실적이지 않다며 반발하고 있다. 3기 신도시 계획에 따라…
'농촌공간 정비사업' 양돈농가 생존 위협
농촌공간 정비사업으로 양돈농가의 이전·폐업 압박과 보상 문제가 불거졌다. 정비사업 지침은 축사를 정비 대상으로 포함할 수 있지만, 법령상 위해시설 범위와 일치하지 않는다는 지적이 있다. 사업으로 이전이 불가피해도 이전 지역 확보가 필수 요건이 아니며, 가축사육제한지역이…
공공 정비·개발지역 집 사면 '현금청산'…"사고 팔고 못해?"
2·4 대책의 현금청산 기준이 재산권과 정비사업 거래를 위축시킨다는 우려가 제기됐다. 정부는 2·4 공급대책에 따라 대책 발표일 이후 공공 정비·개발사업 지역의 부동산을 취득하면 우선공급권을 주지 않고 현금청산 대상으로 삼기로 했다. 사업 추진이나 구역 지정 여부가 불…
의성군, 통합신공항 갈등관리 제도화 추진…주민 권익 보호 기반 마련
통합신공항 이전 예정지 주민의 보상·이주대책 우려에 대비해 의성군이 갈등관리 제도화를 추진한다. 통합신공항 이전 예정지 주민들이 보상·정보 접근·이주대책을 우려해 향후 이전지원사업에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 공항 이전사업이 본격화되기 전, 비안면 이주 대상 주민…
사전청약 코앞인데… 토지 보상 지지부진에 '청약 난민' 우려
3기 신도시 토지 보상금 갈등으로 사업 지연 및 입주 차질 우려 3기 신도시 조성 과정에서 강제 수용되는 토지에 대한 보상금이 시세에 비해 낮게 책정되어 원주민들의 불만이 높음. 양도소득세 면제, 추가 보상, 원주민 생계지원 대책 마련 등을 요구하며 보상 협의 및 지장…
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