갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다여의도 면적 절반 규모 과천과천지구, 2029년 첫 분양…총 1만가구 공급
과천과천지구 기반시설을 둘러싼 과천시와 서초구의 갈등으로 사업이 지연됐다. 과천과천지구 조성 과정에서 하수처리장 설치 등 기반시설을 둘러싸고 과천시와 서울 서초구 간 갈등이 있었다. 이 갈등으로 당초 올해 예정됐던 분양이 5년 늦어졌다. 국토교통부는 과천과천지구 지구계…
서초구 재건축사업 현황 점검…서초·반포·양재 '가속 페달'
서초구 여러 재건축사업에서 조합과 상가 조합원 등의 법적·사업상 갈등이 이어지고 있다. 서초구 일대 노후 아파트 재건축이 활발히 추진되는 가운데, 일부 사업에서 상가 조합원과 조합 간 약속 및 정관 변경을 둘러싼 이견이 발생했다. 신반포궁전아파트 등에서는 소유자 간 입…
"접도구역 지정 땅값 하락, 손실보상 대상 아냐"
접도구역 지정에 따른 토지가치 하락의 보상 여부를 두고 토지소유주와 국가가 다퉜다. 토지소유주들의 땅 일부가 2015년 서울-춘천고속도로 도로구역 경계 양측의 접도구역으로 지정됐다. 이후 포천-화도 고속도로 사업으로 토지 소유권을 취득하는 과정에서 접도구역 지정에 따른…
[르포] 서울 마지막 판자촌 십수년 갈등…구룡마을 평화는 언제쯤
구룡마을 주민들이 임대주택 대신 토지 매입권·분양권을 요구하며 농성 중이다. 구룡마을 도시개발사업에 따라 철거와 이주가 추진되면서 주민들의 이주대책과 주거권을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 서울시와 SH는 무허가 건축물 거주자에게 임대주택을 공급하겠다는 입장이지만, 주…
분당 집값은 강세인데⋯'제자리 재건축' 갈등 한창 [현장]
양지마을 금호1단지 소유주들이 통합재건축 계획과 분담금·배정 문제에 반발하고 있다. 한국토지신탁이 성남시에 제출한 특별정비계획안이 금호1단지 소유주 의견을 충분히 반영하지 않았다는 주장이 나왔다. 소유주들은 통합재건축 시 분담금이 늘고 다른 단지에 물량이 배정될 수 있…
[포커스] 고양시 공공갈등 관리-해결역량↑…사회적 비용↓
창릉지구 유해시설 이전을 두고 주민 반대와 이전 위치 협의가 이어지고 있다. 창릉지구 내 유해시설을 현천지구로 이전하는 계획에 주민들이 반대해 집단민원을 제기했다. 주민 의견을 반영한 지구계획 재검토가 요청됐다. 고양시는 주민 의견을 반영해 지구계획 재검토를 요청했고,…
LH·GS건설, 인천검단 입주예정자에 1억4천500만원 보상안…24일 주민 투...
인천 검단신도시 아파트 붕괴 사고에 따른 입주 지연 보상안을 두고 입주예정자들과 시행·시공사 간 갈등이 지속되고 있다. 지하주차장 붕괴 사고로 인한 전면 재시공으로 입주가 5년가량 지연되면서 보상금 규모와 조건 등을 둘러싼 입주예정자들과 사업 주체 간 이견이 발생했다.…
[경기도 행정 이슈] 유영일 경기도의원, 노후계획도시정비 선도지구 선...
평촌 선도지구 정비사업을 앞두고 선정·동의 절차와 이주대책 문제가 제기됐다. 평촌 노후계획도시 선도지구 선정과 정비사업 추진을 앞두고 주민동의 절차와 이주대책 등 이해관계 조정 문제가 제기됐다. 평촌 노후계획도시 정비 선도지구 선정 발표를 앞두고 주민 관심이 높다. 토…
용인 반도체 클러스터 일반산업단지, 지역 갈등 풀고 도약 채비
안성 주민의 오염 우려로 불거진 용인 반도체 클러스터 갈등이 상생협약으로 해소됐다. 용인 반도체 클러스터 조성 계획이 추진되면서 인접한 안성 지역 주민들이 대기·수질오염을 우려해 반대하고 대책 마련을 요구했다. 지자체 간 입장 차이도 있어 사업 추진 과정에서 갈등이 불…
보상제외 주민 소송결정…“잘못 인정 않는 정부 용납 못해”
용담댐 방류 피해 보상에서 제외된 금산 주민들이 정부를 상대로 소송을 결정했다. 2020년 8월 용담댐 방류로 수해를 입었다고 주장한 금산 주민들이 보상을 청구했다. 중앙환경분쟁조정위원회는 청구액 265억 원 가운데 126억 원을 보상하기로 했고, 하천구역과 홍수관리구…
대한토지신탁, 서울 고척동 한효아파트 신탁방식 재건축 추진
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위해 신속추진준비위원회와 대한토지신탁이 업무협약을 체결했다. 재건축 정비구역 지정과 신탁사 업무협약으로 사업 추진이 본격화돼 이해관계 조정 갈등이 생길 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이…
재개발로 이전 확정된 아현동성당, 내년 첫삽
북아현2구역 재개발에 따른 아현동성당 이전과 보상 문제가 합의됐다. 북아현2구역 재개발로 아현동성당 이전이 추진됐다. 이전을 둘러싸고 본당과 조합 간 보상 및 협의가 필요했다. 조합은 본당 측과 신속하고 원만한 합의를 추진했다. 조합장 주도로 187억 원의 보상안을 마…
대구경북신공항 지연에 의성 주민 반발… “보상 절차 서둘러야”
신공항 사업 지연으로 의성 주민들이 보상 절차의 조속한 진행을 요구하고 있다. 대구경북신공항 사업이 지연되면서 의성 주민들의 불편과 피해가 이어지고 있다. 주민들은 보상 절차가 늦어지는 데 반발하며 조속한 진행을 요구하고 있다. 의성군은 주민 피해와 불편을 최소화하겠다…
제천시 제5산업단지 조성 주민 반발로 난항
제천시 제5산업단지 신동 일원 조성 계획을 두고 주민 반발과 시의회 이견으로 사업 추진에 난항을 겪고 있음. 제천시가 추진하는 제5산업단지 예정지인 신동 일원 주민들이 토지 수용을 거부하며 반대 시위를 벌이고 있음. 또한 산업단지 입지 선정 적절성을 두고 시의회와 집행…
동인천역 도시개발 시장 상인 “이주대책 마련하라”
동인천역 주변 상인들이 이주·생활대책과 보상 절차 개선을 요구하고 있다. 동인천역 도시개발 대상 지역의 상인들은 주거용으로 이용해 온 건물이 상업시설로 분류돼 아파트 분양권 등 이주대책 대상에서 제외됐다고 주장한다. 전체 1,249개 필지 중 88개 필지만 먼저 보상…
신상진 성남시장·안철수·김은혜, 분당 재건축 ‘물량 제로’에 반발
분당 재건축 인허가 물량 제한을 두고 성남시와 정부가 대립하고 있다. 정부가 1기 신도시 정비구역 지정 물량을 조정하면서 분당은 가구 수 증가 없이 사실상 동결했다. 성남시와 지역 정치권은 재건축 수요와 주민 동의가 확인됐는데도 초기 인허가 단계에서 물량을 제한하는 것…
사업 멈추느니 반대 동 제외···'제척 카드' 재건축 갈등 해법될까
분담금 갈등 끝에 삼익맨숀 재건축에서 5동을 제척하기로 했다. 삼익맨숀 5동 소유주들은 대형 평형의 자산가치가 충분히 반영되지 않아 추정 분담금이 과도하게 산정됐다고 주장했다. 조합은 일부 동의 반대로 사업이 지연되면서 공사비와 금융비용 부담이 커진다고 판단했다. 조합…
1기 신도시 속도내나…‘이주대책·공공기여’ 산적한 과제
추가분담금과 공공기여 부담에 일부 단지가 선도지구 지정 취소를 요구하며 사업 추진에 반발하고 있다. 1기 신도시 선도지구 단지들은 지정 경쟁 과정에서 공공기여와 이주주택 제공 등 가점 항목을 수용했다. 공사비 상승과 재건축초과이익환수, 대출 규제로 사업성이 악화하고 추…
부산도시공사, 오시리아 '쇼플렉스' 법정 공방에서 패소
쇼플렉스 부지 환매권 행사를 두고 부산도시공사와 시행사 측이 법정 공방을 벌였다. 아트하랑은 부산도시공사와 쇼플렉스 부지 매매계약을 체결한 뒤 브릿지론 이자를 수개월간 내지 않았고 약정된 착공기간도 지키지 못했다. 도시공사는 사업 지연을 우려해 부지 환매를 요구하면서…
안양시, 31개 지구 재개발· 재건축 조합·추진위 대상 현안 논의
정비사업 추진을 앞두고 안양시가 조합·추진위와 현안 및 운영 방향을 논의했다. 안양시 정비예정구역 지정과 추진위원회 승인으로 재개발·재건축 사업이 본격화돼 주민·조합 간 갈등 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 관련 법 개정 뒤 14개 구역의…
광주 화정아이파크 피해대책위 존폐, 상인들 입장 차
보상 협의 여부에 따라 상인들이 갈리며 피해대책위 존폐를 두고 대립하고 있다. 화정아이파크 붕괴 사고로 주변 상가가 영업 중단과 잔해 등 경제적 피해를 입었다. 상인들은 손실 보상과 철거 과정의 비산·소음 대책을 요구해 왔으며, 보상 협의 완료 여부에 따라 대책위 존폐…
광명·시흥 3기 신도시 보상 5개월 앞당겨진다… 주민 숨통 트이나
광명·시흥 3기 신도시 보상 절차 착수 예정에 따른 보상금 및 이주 대책 관련 갈등 가능성 토지 보상 절차 착수를 앞두고 재산상 피해를 입은 주민들과의 보상액 및 이주 대책 관련 갈등이 발생할 가능성이 있음. 지구 지정 이후 보상 시기가 계획보다 2년가량 지연되면서 주…
"공급 계획대로"...정부 공언에도 대책 차질 불가피
LH 직원 땅 투기 의혹으로 인한 공공주도 개발사업에 대한 주민 불신과 반발 확산 LH 직원들의 신도시 투기 의혹이 불거지면서 정부의 2·4 공급 대책을 주도하는 LH에 대한 공적 신뢰가 크게 훼손되었습니다. 특히 공공 직접시행 방식의 재개발 사업에서 토지주들의 동의를…
한경봉 군산시의원 “페이퍼코리아 공장이전 중간정산” 촉구
페이퍼코리아 공장 이전비용 해석 차이로 초과 개발이익 정산을 두고 대립하고 있다. 페이퍼코리아의 기존 공장부지는 공동주택·상업용지로 용도 변경돼 복합주거단지로 조성됐다. 약정에 따라 공장 이전으로 발생한 개발이익이 이전비용을 초과하면 초과이익의 51%를 군산시에 기부해…
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