갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'강남 판자촌' 구룡마을, 자연친화 주거단지 변신…2029년 완공
구룡마을 재개발 보상·수용과 이주 절차가 진행 중이다. 재개발에 따른 보상·수용재결 절차와 이주가 진행 중이고 미이주 세대가 남아 있어 주민과의 갈등 가능성이 높다. 구룡마을을 약 3800세대 규모의 주거단지로 재개발하는 사업이 추진되고 있다. 토지·지장물 보상 및 거…
오영훈표 '상장기업 제주 유치 20개' 위해 또 산업단지?…만만찮은 과제
제주도가 상장기업 유치를 위해 추진하는 스마트그린산업단지 조성 사업의 입지 선정과 예산 확보를 둘러싼 갈등 가능성. 스마트그린산업단지 조성을 위한 입지 선정 과정에서 과거 도남동 도시첨단산업단지 사례와 같은 토지주 및 주민 반발이 재발할 가능성이 있음. 민선 8기 도정…
[부동산 라운지] 장위 8구역 주민들 "교회가 건물 못사게 해달라"
장위8구역 내 사랑제일교회의 건물 매입 시도를 주민들이 알박기로 반발하여 성북구청이 토지거래를 불허함. 장위8구역 재개발 예정지 내 사우나 건물을 사랑제일교회가 매입하려 하자, 과거 장위10구역 재개발 당시 교회 측의 보상금 요구로 사업이 지연되었던 전례 때문에 주민들…
평당 분양가는 1천900만 원인데 토지보상은 878만 원?…서둔동 주거혁신...
서둔 주거재생혁신지구 사업에서 LH가 제시한 낮은 예상 토지보상가에 주민들이 반발하며 사업 동의율이 저조함. LH가 산정한 예상 토지보상가액이 주변 시세나 향후 신규 분양가에 비해 현저히 낮아 주민들의 재산권 침해 우려가 제기됨. 주민들은 군공항 이전 등의 지가 상승…
김완규 고양시의원 "탄현 공공주택지구 시행자들의 수익사업 그쳐선 안...
탄현 공공주택지구의 수익사업화와 주민 편의·기반시설 부족을 두고 문제가 제기됐다. 김완규 의원은 과거 탄현 1·2지구 개발에서 도시 기반시설이 제대로 갖춰지지 않았다고 주장했다. 탄현동 공공주택지구 지정 이후에도 주민 보상과 편의는 외면한 채 사업자 수익만 추구할 수…
[미리보는 이데일리 신문]反기업법 몰아친 국회, 민생입법은 뒷전
공공 정비사업 후보지 선정과 신규 매입자 현금청산 방침을 둘러싼 갈등이 예상된다. 공공 정비사업 후보지를 선정할 예정이며, 신규 매입자 현금청산 방침으로 권리·보상 갈등이 예상된다. 국토교통부 업무보고에 공공 정비사업 후보지를 7월에 선정한다는 계획이 담겼다. 신규 매…
서정협 "송현동 맞교환 부지, 주택 공급 가장 적합한 곳"
송현동 부지 맞교환 후보지의 주택 공급 계획에 주민과 강남구가 반발하고 있다. 서울시는 대한항공 송현동 부지를 공원으로 조성하기 위해 LH에 시유지를 제공하고, LH가 매입대금과 맞먹는 시유지를 넘겨받는 방식으로 조정했다. 대체 부지 후보로 거론된 옛 서울의료원 부지와…
LH 3기 신도시 개발 보상 공고 강행에 과천 토지 주 반발 확산
LH의 과천 3기 신도시 보상계획 공고에 지역 토지주들이 헐값 보상이라며 강하게 반발하고 있다. LH가 과천과천공공주택지구 조성사업을 위한 보상계획을 공고함에 따라 토지주들이 헐값 보상을 우려하며 반발함. 주민들은 해당 공고가 강제수용을 위한 포석이라고 주장하며 사업…
여의도 면적 절반 규모 과천과천지구, 2029년 첫 분양…총 1만가구 공급
과천과천지구 기반시설을 둘러싼 과천시와 서초구의 갈등으로 사업이 지연됐다. 과천과천지구 조성 과정에서 하수처리장 설치 등 기반시설을 둘러싸고 과천시와 서울 서초구 간 갈등이 있었다. 이 갈등으로 당초 올해 예정됐던 분양이 5년 늦어졌다. 국토교통부는 과천과천지구 지구계…
서초구 재건축사업 현황 점검…서초·반포·양재 '가속 페달'
서초구 여러 재건축사업에서 조합과 상가 조합원 등의 법적·사업상 갈등이 이어지고 있다. 서초구 일대 노후 아파트 재건축이 활발히 추진되는 가운데, 일부 사업에서 상가 조합원과 조합 간 약속 및 정관 변경을 둘러싼 이견이 발생했다. 신반포궁전아파트 등에서는 소유자 간 입…
[르포] 서울 마지막 판자촌 십수년 갈등…구룡마을 평화는 언제쯤
구룡마을 주민들이 임대주택 대신 토지 매입권·분양권을 요구하며 농성 중이다. 구룡마을 도시개발사업에 따라 철거와 이주가 추진되면서 주민들의 이주대책과 주거권을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 서울시와 SH는 무허가 건축물 거주자에게 임대주택을 공급하겠다는 입장이지만, 주…
분당 집값은 강세인데⋯'제자리 재건축' 갈등 한창 [현장]
양지마을 금호1단지 소유주들이 통합재건축 계획과 분담금·배정 문제에 반발하고 있다. 한국토지신탁이 성남시에 제출한 특별정비계획안이 금호1단지 소유주 의견을 충분히 반영하지 않았다는 주장이 나왔다. 소유주들은 통합재건축 시 분담금이 늘고 다른 단지에 물량이 배정될 수 있…
LH·GS건설, 인천검단 입주예정자에 1억4천500만원 보상안…24일 주민 투...
인천 검단신도시 아파트 붕괴 사고에 따른 입주 지연 보상안을 두고 입주예정자들과 시행·시공사 간 갈등이 지속되고 있다. 지하주차장 붕괴 사고로 인한 전면 재시공으로 입주가 5년가량 지연되면서 보상금 규모와 조건 등을 둘러싼 입주예정자들과 사업 주체 간 이견이 발생했다.…
[경기도 행정 이슈] 유영일 경기도의원, 노후계획도시정비 선도지구 선...
평촌 선도지구 정비사업을 앞두고 선정·동의 절차와 이주대책 문제가 제기됐다. 평촌 노후계획도시 선도지구 선정과 정비사업 추진을 앞두고 주민동의 절차와 이주대책 등 이해관계 조정 문제가 제기됐다. 평촌 노후계획도시 정비 선도지구 선정 발표를 앞두고 주민 관심이 높다. 토…
용인 반도체 클러스터 일반산업단지, 지역 갈등 풀고 도약 채비
안성 주민의 오염 우려로 불거진 용인 반도체 클러스터 갈등이 상생협약으로 해소됐다. 용인 반도체 클러스터 조성 계획이 추진되면서 인접한 안성 지역 주민들이 대기·수질오염을 우려해 반대하고 대책 마련을 요구했다. 지자체 간 입장 차이도 있어 사업 추진 과정에서 갈등이 불…
대한토지신탁, 서울 고척동 한효아파트 신탁방식 재건축 추진
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위해 신속추진준비위원회와 대한토지신탁이 업무협약을 체결했다. 재건축 정비구역 지정과 신탁사 업무협약으로 사업 추진이 본격화돼 이해관계 조정 갈등이 생길 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이…
재개발로 이전 확정된 아현동성당, 내년 첫삽
북아현2구역 재개발에 따른 아현동성당 이전과 보상 문제가 합의됐다. 북아현2구역 재개발로 아현동성당 이전이 추진됐다. 이전을 둘러싸고 본당과 조합 간 보상 및 협의가 필요했다. 조합은 본당 측과 신속하고 원만한 합의를 추진했다. 조합장 주도로 187억 원의 보상안을 마…
제천시 제5산업단지 조성 주민 반발로 난항
제천시 제5산업단지 신동 일원 조성 계획을 두고 주민 반발과 시의회 이견으로 사업 추진에 난항을 겪고 있음. 제천시가 추진하는 제5산업단지 예정지인 신동 일원 주민들이 토지 수용을 거부하며 반대 시위를 벌이고 있음. 또한 산업단지 입지 선정 적절성을 두고 시의회와 집행…
동인천역 도시개발 시장 상인 “이주대책 마련하라”
동인천역 주변 상인들이 이주·생활대책과 보상 절차 개선을 요구하고 있다. 동인천역 도시개발 대상 지역의 상인들은 주거용으로 이용해 온 건물이 상업시설로 분류돼 아파트 분양권 등 이주대책 대상에서 제외됐다고 주장한다. 전체 1,249개 필지 중 88개 필지만 먼저 보상…
신상진 성남시장·안철수·김은혜, 분당 재건축 ‘물량 제로’에 반발
분당 재건축 인허가 물량 제한을 두고 성남시와 정부가 대립하고 있다. 정부가 1기 신도시 정비구역 지정 물량을 조정하면서 분당은 가구 수 증가 없이 사실상 동결했다. 성남시와 지역 정치권은 재건축 수요와 주민 동의가 확인됐는데도 초기 인허가 단계에서 물량을 제한하는 것…
사업 멈추느니 반대 동 제외···'제척 카드' 재건축 갈등 해법될까
분담금 갈등 끝에 삼익맨숀 재건축에서 5동을 제척하기로 했다. 삼익맨숀 5동 소유주들은 대형 평형의 자산가치가 충분히 반영되지 않아 추정 분담금이 과도하게 산정됐다고 주장했다. 조합은 일부 동의 반대로 사업이 지연되면서 공사비와 금융비용 부담이 커진다고 판단했다. 조합…
1기 신도시 속도내나…‘이주대책·공공기여’ 산적한 과제
추가분담금과 공공기여 부담에 일부 단지가 선도지구 지정 취소를 요구하며 사업 추진에 반발하고 있다. 1기 신도시 선도지구 단지들은 지정 경쟁 과정에서 공공기여와 이주주택 제공 등 가점 항목을 수용했다. 공사비 상승과 재건축초과이익환수, 대출 규제로 사업성이 악화하고 추…
안양시, 31개 지구 재개발· 재건축 조합·추진위 대상 현안 논의
정비사업 추진을 앞두고 안양시가 조합·추진위와 현안 및 운영 방향을 논의했다. 안양시 정비예정구역 지정과 추진위원회 승인으로 재개발·재건축 사업이 본격화돼 주민·조합 간 갈등 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 관련 법 개정 뒤 14개 구역의…
광명·시흥 3기 신도시 보상 5개월 앞당겨진다… 주민 숨통 트이나
광명·시흥 3기 신도시 보상 절차 착수 예정에 따른 보상금 및 이주 대책 관련 갈등 가능성 토지 보상 절차 착수를 앞두고 재산상 피해를 입은 주민들과의 보상액 및 이주 대책 관련 갈등이 발생할 가능성이 있음. 지구 지정 이후 보상 시기가 계획보다 2년가량 지연되면서 주…
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