갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'반쪽 주민동의' 토지 수용 도심개발···"주거 내몰림 우려"
도심 공공주택 공급사업 추진에 따른 주민 재산권 침해 및 젠트리피케이션 우려 발생 정부의 도심 공공주택 복합사업 등 주택공급 대책 추진 과정에서 주민동의율 완화에 따른 사유재산권 침해 및 원주민 내몰림 우려가 제기됨. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 도심 공공주택…
해 넘긴 '3기 신도시 토지보상'…과천ㆍ왕숙 줄줄이 연기
3기 신도시 토지 보상금 산정액에 대한 토지주들의 반발로 보상 절차가 지연되고 있음. 정부가 책정한 토지 보상액이 토지주들의 기대치에 미치지 못하며 감정평가액 차이 발생 및 보상 절차에 대한 불만이 큼. 토지주들은 보상금 부족으로 인한 자산 가치 하락과 세금 부담 등을…
법원 집행관 향해 '화염병 투척'…사랑제일교회 신도 3명 구속 송치
교회 이전 보상금 갈등으로 명도집행이 폭력 충돌 끝에 무산됐다. 사랑제일교회 이전 보상금을 두고 교회와 재개발조합이 갈등을 빚어 왔다. 교회 철거를 위한 명도집행 과정에서 신도들이 집행관의 집행을 막았다. 재개발조합 측은 교회 이전 및 철거를 추진했다. 법원 집행관들은…
‘신도시 취소’ 거세지는 여론 불길…“공급대책은 구조될까”
LH 임직원 땅 투기 의혹으로 인한 광명·시흥 신도시 지정 철회 및 공급 대책 반대 여론 확산 한국토지주택공사(LH) 임직원들의 광명·시흥 신도시 부지 사전 투기 의혹이 불거지면서 정부의 부동산 정책에 대한 국민적 신뢰가 크게 훼손됨. 이로 인해 해당 신도시 사업의 정…
이지스운용 “세운5구역 재개발, 상생협약 합의 99% 완료”
세운5구역 재개발에 따른 영업 보상과 이주 대책을 두고 상생협약을 추진 중이다. 재개발로 소상공인 세입자의 영업과 거주에 영향이 생길 수 있다. 영업 보상 기준과 이주 대책이 주요 협의 사안이다. 이지스운용은 주민 갈등 관리회의를 통해 소상공인 세입자에게 영업 보상 기…
분당 선도지구 이주대책 '대체부지'로 가닥
분당 이주대책용 공공주택 부지에 주민이 반대해 대체부지 선정이 추진되고 있다. 국토교통부와 성남시는 성남보건소 건설 예정 부지에 공공분양주택 1500가구를 공급하는 이주대책을 발표했다. 인근 주민들이 건설에 반대했고, 성남시는 사전협의 없는 일방적 발표라며 해당 부지…
삼성물산 한남2구역 눈독, 오세철 12년 만에 재개발에 복귀하나
한남2구역 재개발 시공사 선정과 사업 추진을 앞두고 이해관계 충돌 가능성이 있다. 한남2구역 재개발 시공사 입찰과 사업 추진이 임박해 조합원 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 한남2구역이 사업시행인가를 받고 올해 상반기 시공사 입찰을 추진할 예정이다. 재개발사업은 조합…
과천시, 경기도 3기 신도시 지분참여 축소에 거센 반발
과천시와 경기도가 3기 신도시 개발사업의 과천시 지분을 놓고 대립하고 있다. 과천시는 지자체 지분 중 23%를 확보해 자족용지와 미래성장 사업을 추진하고 개발이익을 원도심 등에 재투자하려 한다. 경기도는 과천도시공사의 재정능력과 인적 구성 등을 고려해 8~13%의 지분…
"토지보상도, 주민 합의도 안 됐는데"…'사전청약' 공수표 되나
공공재개발 후보지 선정 및 토지보상 지연을 둘러싼 주민 갈등과 사전청약 추진 비판 정부가 도심 공공주택 복합사업 후보지를 선정했으나, 기존 민간재개발을 추진하던 주민들이 절차상 하자를 이유로 반발하고 있습니다. 또한 공공택지지구 내 토지 보상이 지연되면서 토지주들의 불…
용인 반도체 국가산단 조성 본궤도… LH, 10월 1공구 착공 추진
용인 반도체 국가산단 조성을 위한 토지보상 및 수용재결 절차가 진행 중임. 국가산업단지 조성을 위해 대규모 부지 확보가 필요하나, 일부 토지 소유주와의 보상 협의가 완료되지 않아 수용재결 절차가 병행되고 있음. LH는 정부의 메가프로젝트인 반도체 산단 조성을 위해 부지…
[8·13 대책] 공급 확대 꺼낸 李…전문가들 "발표보다 실행력이 중요"
수도권 신규 공공주택지구 공급 계획으로 향후 토지보상·주민협의 갈등이 예상된다. 서울 강서구와 경기 남양주시·광주시의 신규 공공주택지구 공급 계획으로 향후 토지보상과 주민협의 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 정부가 서울 강서구 염창동과 경기 남양주시 와부읍·광주시…
[파워인터뷰 393]김재남 남동구의회 의장 "큰 구호보다, 주민의 지갑과...
구월2 공공주택지구 조성을 앞두고 보상·주민 대책과 원도심 격차 우려가 제기됐다. 구월2 공공주택지구 조성 추진과 토지 보상·주민 대책이 예고돼 주민 갈등 가능성이 있습니다. 구월2 공공주택지구는 1만6천여 세대 규모로 추진되는 대형 개발사업이다. 사업 과정에서 토지…
이주대책 부실한데… 재건축으로 1년에 5722세대 이주?
일산 재건축 이주대책의 실효성과 세입자 대책을 둘러싼 우려가 제기됐다. 일산 재건축 이주대책의 실효성에 의문이 제기돼 주민 반대와 사업 지연 가능성이 있습니다. 고양시 계획은 2035년까지 재건축 등으로 6만2941세대가 이주할 것으로 보고 있다. 장항·탄현·창릉 공공…
포항의 공업지역을 다시 그리는 ‘2030 포항 공업지역계획’
포항 공업지역 정비·재배치를 둘러싸고 토지주와 영세업체의 우려가 제기됐다. 공업지역 정비구역 지정과 용도 변경 계획이 토지주의 재산권·보상 문제 및 영세업체의 퇴출 우려를 낳고 있다. 포항시는 공업지역 9.39㎢의 노후 부지를 정비하고 신산업 수요에 맞춰 재배치하는 기…
서울 강남 마지막 판자촌 ‘구룡마을’ 망루 강제철거…10년 갈등 분수...
서울 강남 구룡마을 재개발 사업을 둘러싼 보상 및 거주권 갈등으로 인한 불법 망루 강제철거 사태 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 보상안과 재개발 방식에 대한 주민들과 사업 시행자인 서울주택도시개발공사(SH) 간의 10여 년에 걸친 입장 차이가 발생했다. 주민들은 이…
제주 예래휴양형주거단지 갈등 지속
대법원 판결로 좌초된 예래휴양형주거단지 사업을 두고 토지주들과 JDC 간의 소송과 협상 갈등이 지속되고 있다. 2015년 대법원이 예래휴양형주거단지 사업 실시계획인가처분 무효 판결을 내린 이후, 토지 반환과 보상 문제를 둘러싸고 사업 시행자인 JDC와 원토지주들 간의…
장위10구역 사업시행인가…"사랑제일교회 빼고 재개발"
장위10구역 재개발에서 교회 이주·보상 합의 이행을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역 정비사업은 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장기간 지연돼왔다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 했으나 이주가 이행되지 않았다고 설명하며, 교회를 제외하도록 정비구…
“서남권 반도체 클러스터, 임기 내 착공” 의지 재확인했지만…갈 길은...
서남권 반도체 클러스터 조성 사업 추진에 따른 토지 보상 및 송전선 건설 주민 갈등 가능성 서남권 반도체 클러스터 조성 과정에서 송전선 건설 및 토지 보상에 따른 주민 반발 가능성이 제기됨. 정부가 서남권 반도체 클러스터의 신속한 착공을 위해 사업자 선정 및 산업단지…
[부동산 라운지] 재건축· 재개발 단지에 퍼지는 ‘소송 유행’
재건축·재개발 조합의 일괄명도 소송 추진에 상가 세입자들이 보상과 생계 대책을 요구하며 반발하고 있다. 서울 주요 재건축·재개발 조합들이 이주 지연에 따른 금융비용과 공사비 손실을 줄이려 이주 개시와 함께 거주자·점유자를 상대로 명도 소송을 추진하고 있다. 소송 대상에…
남양주 왕숙3기신도시, 보상 둘러싸고 '원주민 vs LH' 갈등 격화
왕숙지구 원주민들이 대토용지의 입지와 공급가를 두고 LH에 반발하고 있다. 왕숙지구 토지·지장물 보상이 시작된 뒤 대토보상 조건을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 원주민들은 LH가 사업성이 낮은 택지를 대토용으로 내놓고 공급가도 과도하게 책정했다고 주장한다. LH는 대토를 희…
대전역 환영, 서울역 반발…쪽방촌 개발, 반응 다른 결정적 이유
서울역 쪽방촌 토지주들이 사전 협의 없는 공공주도 개발과 강제수용에 반발한다. 정부가 서울역 쪽방촌 부지에 공공주도 개발계획을 공개했지만, 토지주들은 사전 협의 없이 공공주택특별법에 따라 토지를 강제수용하려 한다고 주장한다. 민간 개발도 가능한 도심 주거지역에 공공주도…
한국노총 레미콘 운송노조, 선일콘크리트 공장 강제 철거 집행 유예 촉...
평택 브레인시티 사업으로 인한 선일콘크리트 강제 철거 및 운송기사 생존권 갈등 평택 브레인시티 사업 지구 내에 선일콘크리트 공장이 포함되어 수용 및 이전이 결정되었습니다. 그러나 대체 부지 마련이 주민 반대로 무산되면서 공장 철거와 운송기사들의 일자리 상실 문제가 발생…
“이곳만 기다렸는데”…서초 서리풀, 수용 반대에 공공주택 공급 좌초...
서리풀 공공주택지구 지정 및 토지 수용을 두고 주민들이 재산권 침해 등을 이유로 사업 백지화를 요구하며 반발하고 있다. 정부가 공공주택 공급을 위해 서리풀지구의 그린벨트를 해제하고 수용 개발을 추진하자, 지난 수십 년간 규제로 재산권을 침해받아 온 주민들이 보상 대책…
국회, 국감 불출석 '양계호 회장' 고발의결…"별내 '생숙개발' 주민 갈등...
남양주 별내 생활숙박시설 개발을 둘러싼 시행사와 주민 간 갈등 별내 중심상업지구 내 생활숙박시설 개발 과정에서 시행사 측과 지역 주민들 간의 이해관계 충돌 및 갈등이 발생함. 이로 인해 국회 국정감사에서 관련 증인 채택 등이 이루어지는 등 문제가 심화됨. 시행사 측은…
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