갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[제보는Y] '관광단지'에 토지 강제수용...'어차피 골프장' 주민 반발
강원도 홍천 관광단지 조성사업 부지 내 사유지 강제수용을 둘러싼 기업과 토지주 간 갈등 민간 사업자가 과거 관광단지 조성을 명목으로 토지수용권을 부여받았으나, 실제로는 골프장만 운영된 채 방치되었습니다. 최근 기업이 다시 관광단지 사업을 재추진하며 남은 사유지에 대한…
법·제도 마저 두손 든 재개발사업장 종교시설 '알박기'
장위10구역 등 재개발 현장에서 종교시설 보상액과 이전 방식을 둘러싼 갈등이 사업을 지연시키고 있다. 재개발 구역 내 종교시설에 대한 보상 기준이 명확하지 않고, 서울시의 관련 지침도 권고사항에 그쳐 법적 구속력이 없다. 장위10구역 사랑제일교회는 중앙토지수용위원회가…
1조 공장 이전 두고 풍산·부산시 vs 기장군 '정면충돌'
풍산 공장 이전을 두고 부산시와 기장군이 행정적·정치적 정면충돌을 빚고 있다. 부산시의 센텀2지구 개발을 위해 풍산 공장이 기장군 장안읍으로 이전을 추진하나, 기장군과 지역 주민들이 안전 문제와 일방적 추진을 이유로 강력히 반대하고 있음. 또한 보상금 규모가 1조 원대…
강남 개포4동 1구역 신속통합기획 재개발 ‘논란’...“속도전보다 합의...
개포4동 재개발 추진을 두고 주민들이 사업 필요성과 동의서 적법성을 놓고 대립하고 있다. 개포4동 ICT 특정개발진흥지구 지정 뒤 주택재개발 후보지 선정 절차가 추진되면서 사업 방향을 둘러싼 주민 갈등이 불거졌다. 반대 측은 지역의 기반시설이 양호하고 산업혁신 거점으로…
지자체-LH, 택지개발 기반시설 조성놓고 갈등 심화
전국 각지에서 LH의 일방적인 택지개발 사업 추진과 기반시설 설치 미흡 등을 두고 지자체 및 주민과의 갈등이 심화되고 있음. LH가 택지개발 및 공공주택 사업 추진 과정에서 지자체의 의견을 충분히 반영하지 않고, 사업지 내 기반시설 설치나 기반시설 설치 비용 분담, 개…
용인 반도체산단, 법안 통과로 추진 가속화!
용인 반도체산단 강제수용 토지의 보상 문제를 둘러싼 잠재적 갈등 가능성이 있다. 용인 처인구 반도체산단의 강제수용 토지 보상 개선이 추진돼 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 용인 처인구 반도체산업단지 조성 사업에 강제 수용 토지가 포함돼 있다. 기사에서는 주민 보상을…
[속보] 평택 지제역세권 강제수용 반대 농성, 폭염 속 나흘째 단식... 탈...
평택 지제역세권 공공주택지구 강제수용에 반대하는 주민들이 보상 대책 마련을 요구하며 단식 농성을 이어가고 있다. 평택 지제역세권 공공주택지구 조성 사업 과정에서 강제수용 방식에 대한 주민들의 반발과 적정한 보상 대책이 마련되지 않은 것에 따른 갈등이다. 사업이 장기 표…
1기 신도시 정비 물량 7만 가구로 확대… 이주 대책은 ‘구멍’
1기 신도시 정비 물량 확대에 주민들이 이주 대책 부족과 사업 불확실성을 우려하고 있다. 정부가 1기 신도시 정비사업의 구역 지정 가능 물량을 2만6000가구에서 7만 가구로 늘리기로 했다. 정비 물량 확대에 비해 이주 수요를 수용할 대책이 부족하다는 우려가 제기됐다.…
용인 반도체 국가산단 속도 낸다
용인 반도체 국가산단의 조기 추진과 연내 보상 절차 완료가 추진되고 있다. 용인 반도체 국가산단의 수용재결 및 보상 절차가 진행돼 토지 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. LH가 용인 반도체 국가산단 조기 완성을 위해 사업 일정을 단축하고 있습니다. 수용재결과 보상…
용인특례시, 반도체 클러스터 일반산단 방문...2026년 현장 간부공무원...
용인 반도체 산단의 지방 이전 논란으로 지역 간 갈등이 커지고 있다. 용인 국가산단과 일반산단을 겨냥한 지방 이전 주장이 제기되면서 반도체 프로젝트의 추진 여부와 입지를 둘러싼 지역 간 논란이 커지고 있다. 중앙정부 차원의 명확한 정리가 이뤄지지 않은 점도 혼선을 키우…
부산도시공사, 재건축·재개발 공사비 갈등 중재한다
부산 정비사업 조합과 시공사 간 공사비 증액 갈등을 부산도시공사가 중재한다. 공사비 상승으로 재건축·재개발 조합과 시공사 간 공사비 증액 분쟁이 늘고 있다. 범천1-1구역에서는 현대건설이 기존 공사비보다 72% 오른 금액을 제시해 조합과 충돌했다. 시민공원 촉진4구역에…
'장기 표류' 대전 동구 쪽방촌 공공주택 조성 속도
토지 소유자 반발로 중단됐던 쪽방촌 공공주택사업이 주민 설득과 제도 개선을 거쳐 재개되고 있다. 공공주택 조성사업의 지장물 조사에 일부 토지 소유자들이 반발해 2022년 조사가 중단되면서 사업이 장기간 표류했다. 현물보상 대상과 기준 등 보상 및 생계 지원 문제가 사업…
[아듀 2024… 건설부동산 10대 뉴스]
재건축·재개발사업의 공사비 증액을 둘러싸고 조합·발주청과 건설사가 대립하고 있다. 공사비가 급등하면서 재건축·재개발사업에서 공사비 증액 요구와 부담을 둘러싼 이해관계 충돌이 이어졌다. 기사에는 갈등이 지속되고 있다고 서술돼 있다. 건설사들은 급등한 공사비를 반영해 증액…
[단독]광명시흥지구 감평사 선정 기준 두고 LH-주민 갈등 격화
감정평가사 선정 동의율 기준을 두고 LH와 주민·토지주가 대립하고 있다. LH는 감정평가사를 지구별로 선정하기 위해 8개 구역을 나누고, 각 구역에서 토지주 50% 이상의 동의를 받아야 한다고 밝혔다. 주민·토지주는 구역별 기준이 개발과 보상 논의를 분리해 불이익을 줄…
‘구룡마을’ 재개발 12년만에 본격화할까…거주민 임시 이주 전면 지원
구룡마을 재개발 보상액과 거주민 재정착 방안을 두고 토지주·주민과 SH 간 이견이 있다. 구룡마을 재개발을 위한 토지 보상 절차가 추진되면서 보상 기준과 재정착 방안에 이견이 드러났다. 토지주들은 인근 개포동 아파트 단지 수준의 보상을 원하지만, SH는 감정평가에 따른…
분당재건축 선도지구 양지마을 새 사업시행자 ‘대신·우리자산’ 2파전
양지마을이 한국토지신탁과 결별하고 새 재건축 사업시행자를 선정하고 있다. 양지마을은 전략환경영향평가 문제 등을 놓고 기존 예비사업시행자인 한국토지신탁과 갈등을 겪었다. 주민 설문조사 등을 거쳐 업무협약을 해지하고 새 사업시행자 선정에 나섰다. 양지마을 주민대표단은 재건…
서리풀 2만가구 공급, 첫발부터 원주민 반발에 ‘제동’
서리풀 공공주택지구 개발사업에 대해 원주민들이 강제수용을 반대하며 주민설명회를 저지하는 등 강력하게 반발하고 있다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 서리풀 지구를 공공택지로 지정하고 개발제한구역을 해제하여 아파트 건설을 추진하자, 해당 지역의 종교시설과 집성촌 원…
정부 '수도권 6만호 공급' 화려한 발표…지자체 반발에 실현 가능성 '불...
정부의 도심 주택공급 확대 방안에 대해 지자체와 관계기관이 사전 협의 부족을 이유로 강하게 반발하고 있다. 정부가 수도권 도심에 6만 호의 주택을 공급하겠다고 발표했으나, 해당 부지를 관리하는 지자체 및 공공기관과 사전 협의가 이루어지지 않아 행정 불신과 주민 반발이…
"여유가 없으니 재개발 포기가 많아지겠죠"…주택공급 확대 산으로
조합원 지위 양도 제한과 대출 규제로 서울 정비사업 차질 우려가 커지고 있다. 서울 전역 투기과열지구 지정으로 정비사업 조합원 지위 양도가 제한돼 주민 반발과 사업 포기 가능성이 제기됐다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발…
[B tv abc뉴스] '삐걱대는' 과천동 3기 신도시 개발
과천 3기 신도시 개발 관련 토지 보상 가격 현실화를 요구하는 토지주들의 반발과 사업 지연 갈등 LH가 제시한 토지 보상액이 공시지가 위주로 산정되어 주변 시세 및 자체 감정가와 큰 격차를 보이면서 토지주들이 보상금 현실화를 강력히 요구하고 있습니다. 또한 과천시의 신…
가난으로 일군 내 집, 양동 쪽방촌 주민 생애사
양동 재개발로 쪽방 주민들이 사전 퇴거와 주거권 침해에 맞서고 있다. 서울시가 양동 도시정비형 재개발 계획을 추진하면서 쪽방촌 주민들이 거주지를 떠나야 하는 상황에 놓였다. 일부 건물주가 재개발 전 주민들을 내보내고, 주민들은 주거 이전비와 임대주택 등 권리를 제대로…
빗장 풀린 부동산 규제…올 하반기 물량 풀릴까
둔촌주공 재건축 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사업단이 갈등을 빚었다. 원자재 가격이 급등하면서 공사비 부담이 커졌다. 공사비 증액 문제로 조합과 시공사업단의 갈등이 발생했다. 시공사업단은 원자재 가격 상승으로 기존 공사비 부담이 커진 상황이다. 조합은 시공사업단과…
집값 상승에 다시 기대 갖는 재건축· 재개발
공사비 상승과 사업성 악화로 부개4구역 조합과 시공사의 계약이 해지돼 재개발이 지연됐다. 부개4구역은 공사비와 원자재·인건비가 오르고 부동산 경기가 하락하면서 사업성이 악화됐다. 조합 내부 갈등과 이주 보상 협상 지연으로 착공이 늦어졌고, 조합 주민들이 공사비 부담을…
"임대주택 내줬더니 또 추가금?" 재건축 발목잡는 기부채납 갈등
신반포7차 재건축의 추가 기부채납 요구를 두고 서울시와 조합이 대립하고 있다. 신반포7차는 임대주택 공급을 포함해 공공기여율 16.1% 수준으로 재건축을 계획했다. 서울시는 3종 주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향된 만큼 추가 기부채납이 필요하다고 요구했다. 서…
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