갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[아유경제_부동산] 대전시, '동구 쪽방촌 공공주택사업' 지장물 조사 착...
일부 토지 소유자의 반발로 중단됐던 지장물 조사가 주민 협의 후 재개됐다. 동구 쪽방촌 공공주택사업 추진 과정에서 일부 토지 소유자가 반발해 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단되면서 사업이 장기간 지연됐다. 사업 재추진을 위한 지장물 조사와 보상 협의가 진행되고 있…
쪽방촌의 ‘희망고문 4년’…공공개발 끝내 공수표 되나
공공주택사업 지연 속 소유주 일부의 민간개발 요구와 쪽방 주민의 주거 안정 우려가 맞서고 있다. 2021년 발표된 공공주택사업은 쪽방을 정비하고 주민이 재정착할 임대주택 1250호를 포함해 총 2410호를 공급하는 계획이지만, 4년째 지구 지정조차 이뤄지지 않았다. 일…
[무잇슈] 광주 한복판에 인분과 폐기물? 재개발 말만 10여년째, 현실은...
재개발이 장기간 지연되며 방치된 건물과 폐기물 문제로 주민 불편이 커지고 있다. 재개발이 10여 년째 지지부진해 현장 건물이 방치되고 있다. 건물 안팎에 인분과 폐기물이 쌓이면서 인근 주민의 불편과 피해 우려가 커졌다. 주민들은 방치된 건물과 폐기물 문제에 대한 관리와…
거세지는 ‘평택지제역세권 개발’ 반발…주민들 상여 집회까지
평택지제역세권 개발방식을 환지 방식에서 공공주택지구 강제수용 방식으로 변경한 것에 대한 주민 반발 평택시는 당초 환지 방식의 역세권 개발을 추진했으나, 국토교통부가 이를 강제수용 방식의 공공주택지구 사업으로 변경·발표하면서 토지주들의 반발이 발생했습니다. 주민들은 재산…
신월곡1구역 사업 '급제동'… 사업시행인가 고시 취소 위기
공익성 협의 누락에 따른 수용재결 취소를 두고 조합과 중토위가 소송 중이다. 신월곡1구역 조합은 토지수용에 앞서 필요한 사업인정(공익성) 의제 협의를 거치지 않은 채 사업시행인가를 신청하고 수용 절차를 진행했다. 중토위는 절차상 하자를 이유로 지토위의 수용재결을 취소했…
진주·평택 공공주택지구 주민들, LH 보상 지연에 집단 반발
진주·평택 주민들이 LH의 보상 지연에 반발해 단식과 농성에 나섰다. 진주 문산 공공주택지구와 평택지제역세권 개발사업에서 LH의 보상 지연과 불투명한 사업 추진 방식이 문제로 제기됐다. 평택에서는 당초 검토된 환지 방식이 강제 수용 방식으로 전환되면서 갈등이 불거졌다.…
연계사업 30여건 발굴·관광 랜드마크 탈바꿈
충주댐 용수 배분과 규제로 인한 피해를 두고 충주 지역이 재검토와 보상을 요구하고 있다. 충주댐 건설 이후 수변구역 주변에 개발 제한이 이어져 주민들이 재산권 행사와 농작물 재배에 피해를 입었다. 공업용수 배분량도 28%에서 20%로 줄어 산업단지 조성 등에 필요한 물…
보상 완료된 재개발지역 건물은 누구의 것?…법원 “시행사 소유”
재개발 사업 시행자가 보상금을 공탁한 경우 시설물 인도 의무가 있다는 대법원 판결이 나왔다. 재개발 사업 구역 내 주민이 토지 수용에 반발하여 시설물을 비워주지 않고 버티면서 시행사와 소유권 및 인도 의무를 두고 갈등이 발생했다. 보상금은 공탁되었으나 주민이 퇴거를 거…
1기신도시 '이주 주택' 없다는 국토부…"공급늘려 이주 수요 흡수"
1기 신도시 재건축의 이주주택 미마련 방침으로 이주대책 우려가 제기된다. 1기 신도시 재건축 이주대책에서 전용 이주주택이 제외돼 이주 수요와 주거비 부담을 둘러싼 갈등이 생길 수 있습니다. 정부는 1기 신도시 재건축 주민을 위한 별도 이주주택을 마련하지 않고 주택 공급…
왕숙신도시 개발에 멈춘 삶…주민·기업 “선이주 후철거 지켜달라”
왕숙신도시 이주·철거와 기업 이전 대책을 두고 주민·기업과 시행사가 대립하고 있다. 왕숙신도시 개발과 철거가 진행되는 가운데 선이주 후철거 원칙이 지켜지지 않고 임시거소 계약 갱신과 기업 이전부지 확보가 원활하지 않다는 문제가 제기됐다. 이주자 택지 분산배치와 보상 종…
도심복합사업 연내 첫 착공 눈앞에
도심복합사업의 현물보상 기준을 둘러싼 주민 재산권 논란을 제도 개선과 협의로 조정하고 있다. 우선공급기준일이 법 의결일로 고정돼 후보지 선정 전에 토지 등을 취득한 주민 일부가 현물보상 대상에서 제외됐다. 이로 인해 재산권 침해 논란과 주민 반발이 발생했다. 국토교통부…
LH가 연호지구서 독식?.."공공택지 개발 손 봐야"
대구 연호지구 공공택지 개발 과정에서 보상가 문제와 개발이익 독식 논란으로 갈등 발생 LH가 공공택지 개발사업을 추진하며 원주민들의 토지를 강제 수용했으나, 보상가가 지나치게 낮고 민간에 비싼 가격으로 택지를 매각하여 막대한 시세 차익을 남긴다는 비판이 제기됨. 특히…
구룡마을 내년 3600가구 착공
구룡마을 도시개발사업 보상 방식을 두고 현금 보상을 원하는 사업 측과 아파트 입주권을 원하는 거주민 간의 갈등이 지속되고 있다. 구룡마을 개발 과정에서 토지주 및 거주민에 대한 보상 방식이 핵심 쟁점입니다. 과거부터 현금 보상 방침에 대해 아파트 입주권을 요구하는 주민…
재개발, 재건축 전자투표?…'IT 취약' 고령자와 세대 갈등 우려
재개발·재건축 조합의 전자투표 도입이 고령 조합원의 참여와 세대 간 갈등 우려를 낳고 있다. 재개발·재건축 조합의 전자투표 도입 논의에서 고령 조합원의 참여 배제와 세대 갈등 우려가 제기됐다. 전자투표는 조합 의사결정의 참여율과 효율을 높일 수 있지만, 디지털 기기에…
집주인 동의 없이…변창흠, 2만가구 공공개발 후보지 발표
공공주택 후보지 선정으로 사유지 개발과 기존 민간 재개발 간 갈등이 우려된다. 서울 도심 공공주택 후보지 선정으로 사유지 고밀 개발과 현금청산이 추진되며, 소유주 동의 및 기존 민간 재개발과의 충돌 가능성이 있다. 정부가 서울 금천·도봉·영등포·은평구의 사유지 21곳을…
진천 이월면 주민, 테크노폴리스 산단 조성 반발
이월면 주민들이 테크노폴리스 산단 조성과 농지·산림 훼손, 이주대책 미합의를 이유로 반발했다. 주민들은 산업단지 조성으로 농업진흥지역 내 농지와 산림 자원이 파괴될 것이라고 주장했다. 원주민 이주 대책도 합의에 이르지 못한 상태다. 이월면 주민들은 산단 조성에 반대하며…
평택고덕국제신도시 대규모 소송전으로 민심 '흉흉'… LH의 책임은?
이주자택지 분양권 매매계약의 무효를 둘러싸고 원주민과 매수자 간 대규모 소송이 벌어졌다. 이주자택지 분양권의 사전 매매계약이 무효라는 대법원 판결 이후, 원주민과 최종 매수자 간 권리의무승계계약의 효력을 둘러싼 소송이 잇따랐다. 기사에서는 보상 착수부터 택지 분양까지…
관악구, ‘제1차 정비사업 공정촉진위’ 개최…“재개발 구역 주요 지연...
관악구 재개발 구역의 사업 지연과 주민 갈등을 해소하기 위한 조정이 진행 중이다. 관악구 내 재개발 구역에서 사업 추진 지연 요인과 쟁점이 발생해 구청과 조합 관계자들이 해결 방안을 논의했다. 기사에 따르면 일부 정비사업 구역은 주민 간 갈등이나 법적 분쟁으로 정체돼…
센텀2지구 사업 속도.... 연내 산업단지 승인 날 듯
토양오염 조사와 보상 조건을 둘러싼 조정 끝에 센텀2지구 사업이 승인 절차에 들어섰다. 센텀2지구 산업단지 조성 과정에서 기존 풍산 부산공장의 토양오염 우려가 제기됐다. 중앙토지수용위원회는 주민 갈등을 줄이기 위해 기존안보다 보상률을 높이는 등의 조건을 제시했다. 부산…
'울주군 율현지구 도시개발사업' 주민 갈등 심화
율현지구 개발을 두고 그린벨트 해제 반대 주민과 사업 찬성 주민이 대립하고 있다. 울산시는 농수산물도매시장 이전과 연계해 청량읍 율리 일원 약 77만㎡에 공공주택지구와 복합시설을 조성하는 사업을 추진하고 있다. 사업을 위해 그린벨트 해제 관련 사전 협의를 진행하자, 개…
[2·4대책 1년] 불안함에 거래 닫아버린 시장…가격 안정효과도 '물음표...
정부의 2·4 부동산 대책에 따른 공공주도 재개발 사업지 곳곳에서 주민 반대와 후보지 철회 요구가 거세지고 있다. 정부가 주도하는 공공 재개발 방식이 주민들의 합의를 이끌어내기 어렵고, 현금청산 및 보상 방식 등에 대한 불만이 쌓이면서 사업 추진에 난항을 겪고 있다.…
화천대유 의혹 사건의 실체···“이재명에게 향하는 음모론 다시 시작...
대장동 개발의 민간 배당과 사업 구조를 둘러싸고 특혜·이익 배분 논란이 불거졌다. 대장동 개발사업에서 화천대유와 SK증권 등 민간 보통주 주주에게 큰 배당금이 돌아가면서 사업 구조와 이익 배분의 적정성을 둘러싼 의혹이 제기됐다. 과거에는 개발계획을 두고 환경단체의 반발…
법원 "광주 누문구역 아파트 추가 분양 기회 제공 강제는 부당"
현금청산 대상자의 추가 분양 신청 기회 제공을 둘러싼 소송에서 조합이 승소했다. 누문구역 재개발은 사업 방식과 토지 보상가 등을 둘러싼 이견으로 장기간 지연됐다. 북구청이 관리처분계획 인가 조건으로 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 제공하도록 하면서 조…
서울 힐튼호텔 재개발 본궤도
힐튼호텔 재개발 과정에서 양복점 임차인의 보상 요구와 명도 문제로 갈등이 이어지고 있다. 재개발 사업 추진을 위해 호텔 내 양복점의 점포를 비워야 하지만, 임대차 계약 종료 후에도 임차인이 사업장을 점유하며 사업자와 소송을 진행해 왔다. 양복점 측은 약 1100억 원의…
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