갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[초점]반도체는 광주로 "그럼 우리지역은"…이제 '지역 몫 나누기' 정치...
반도체 산단의 광주 집중과 군공항 이전 부담을 둘러싼 권역 간 갈등 우려. 광주 군공항 부지의 반도체 산단 조성 확정으로 권역별 개발이익 배분과 군공항 이전 부담을 둘러싼 지역 갈등이 예상된다. 정부가 광주 군공항 부지를 호남권 반도체 산업단지 예정지로 공식화했다. 광…
분당 양지마을, 재건축 무산 위기 넘겨…'학교·도로 빼기'로 연내 지정
분당 양지마을 통합재건축 특별정비구역 지정이 추진되고 있다. 분당 양지마을 통합재건축 특별정비구역 지정 추진으로 향후 주민 이주와 토지 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 양지마을 6개 단지가 통합재건축을 추진하며 특별정비구역 지정을 신청했습니다. 학교 부지와 도로…
성남 상대원2구역 사업 중단 위기…'분당 이주대책' 차질 우려
교회가 보상 문제로 이주를 거부해 상대원2구역 철거공사가 중단됐다. 상대원2구역 재개발 구역 내 교회가 보상금 등을 이유로 이주를 거부하고 있다. 이주가 완료되지 않아 철거공사를 더 진행할 수 없는 상황이다. 시공사 DL이앤씨는 교회 등의 미이주로 철거공사를 진행할 수…
하남시의회 금광연의장, 원주민 보호와 명품 교산신도시를 위한 간담회...
교산신도시 원주민의 재정착 지원과 대토용지 용적률 상향을 논의했다. 교산신도시 개발로 원주민들이 삶의 터전을 잃게 됐다. 원주민들은 재정착을 위한 공동주거단지 조성과 대토공급용지 용적률 상향 등 지원 방안을 요구하고 있다. 하남시의회는 원주민 재정착을 위한 면밀한 계획…
정부, 용인 국가산단 상생 보상안 승인… 이동지구 ‘랜드마크’로
용인 국가산단 조성에 따른 이주·재정착 보상 갈등 가능성이 있다. 용인 국가산단 승인과 이주·보상 대책 추진으로 원주민·임차가구·이주기업의 보상 및 재정착 갈등 가능성이 있다. 용인 국가산단 계획이 승인되면서 산단 내 거주 가구와 공장 운영 기업의 이주가 필요해졌다.…
이상일 용인시장, 반도체 국가산단 조성 강조…"정부 지원· 갈등 해결 필...
용인 반도체 국가산단 보상과 부지 정비가 추진될 예정이어서 잠재적 갈등이 예상된다. 용인 반도체 국가산단의 연내 보상 및 부지 정비 착수 계획으로 토지 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 삼성전자의 첨단시스템반도체 국가산단 조성을 위한 부지 조성 입찰공고가 7…
세운지구 개발 본격화···과제도 산적
세운지구 재개발·수용 계획과 종묘 경관 보존을 둘러싸고 이해관계가 대립하고 있다. 서울시는 세운상가군을 철거해 공원을 조성하고 주변에 고층 건물을 짓는 재정비 계획을 추진하고 있다. PJ호텔은 영업을 이어가려 하고, 토지주·세입자들은 수용 계획에 반대하고 있다. 고층…
충남도의회 교육위 행감 첫날부터 '파행'
학교용지의 용도 변경 후 환매권을 통보하지 않아 토지주들이 손해배상 소송을 제기했다. 교육청이 학교 설립을 위해 매입한 부지가 청수지구 택지개발사업에 편입돼 법원·검찰청 용지로 사용됐다. 용도가 변경된 뒤에도 교육청이 본래 토지주에게 환매권을 통보하지 않아 토지주들이…
토지보상 부담에 주민 반발까지…'노른자 땅' 서리풀지구 개발 난항
서리풀지구 공공주택지구 개발을 둘러싼 토지 수용 및 보상 문제로 주민과 종교계가 강력히 반발하고 있다. 정부가 2만 가구 공급을 목표로 서리풀지구 개발을 추진하며 그린벨트를 해제하고 토지 수용 절차에 착수했으나, 보상금 규모와 개발 방식에 대한 주민과 종교계의 반발이…
부산 ‘대연 써밋’ 어쩌나... 추가 공사비 갈등 소송전
대연4구역 재건축 공사비 증액을 둘러싸고 시공사와 조합이 소송 중이다. 공사 기간 건설공사비가 상승하면서 시공사인 대우건설이 추가 공사비를 요구했다. 조합은 이미 공사비 증액 계약을 체결해 지급할 공사비가 없다는 입장이다. 공사비 청구와 대지권 가압류로 일반분양자와 입…
'특단 대책' 뜯어보니②…3기 신도시 일정 '빨간불'
3기 신도시 토지보상금 산정 방식을 두고 정부와 토지주 간의 갈등이 심화되고 있습니다. 3기 신도시 개발 사업과 관련해 토지주들이 공시지가 기준의 보상액이 시세에 비해 현저히 낮다고 주장하며 토지 수용을 거부하고 있습니다. 그린벨트로 장기간 묶여 있던 토지의 가치가 제…
[부동산 프리즘] 7.3만호+α 공급 속도전…그린벨트·용산공원 놓고 정부...
정부의 주택 공급을 위한 녹지 개발 구상에 서울시가 반대하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급을 위해 추가 공공주택지구 후보지를 발표할 예정이며, 서울 그린벨트와 용산공원 활용도 검토하고 있다. 서울시는 도심 녹지 훼손에 반대하며 정비사업과 도심 개발을 통한 공급을 우선…
박형배 전주시의원 "종광대2구역 재개발 보상, 범정부지적 지원 이끌어...
후백제 유적 보존으로 중단된 재개발사업의 보상액과 재원 마련을 둘러싼 갈등이다. 종광대2구역 재개발사업은 발굴 과정에서 후백제 도성벽이 발견되고 전주시가 현지 보존을 결정하면서 중단됐다. 조합 측이 사업비와 토지비, 개발이익금 등을 포함해 1910억 원을 요구해 보상…
"15층까지만 지어라" 계약 바꾼 LH... 권익위 "불공정" 직격
LH의 상업용지 층수 제한 변경으로 대토 보상 원주민과 갈등이 발생했다. 원주민들은 상업용지에 높이 제한이 없다는 계획을 보고 대토보상계약을 맺었다. LH가 계약 후 주민에게 알리지 않고 지구계획을 변경해 용적률을 낮추고 건축물 높이를 15층 이하로 제한했다. 원주민들…
망상 1지구 개발 사업 이미 공익 성 인정, 중단은 안 돼!
동해시의 계획 심의 유보와 사업시행자 변경 요구를 두고 망상지구 개발 추진 측과 대립하고 있다. 동해시가 도시기본계획 심의를 유보하고 사업시행자 변경과 개발계획 재검토 등을 요구하면서 사업 추진에 차질이 생겼다. 동자청은 실시계획 승인에 동해시 도시기본계획 확정이 필요…
KT인재개발원 개발 갈등 확산…요양병원 "이주대책 논의 선행돼야"
KT인재개발원 개발을 두고 인근 요양병원·장례시설의 이주와 공존 대책 요구가 제기됐다. KT에스테이트가 괴정동 KT인재개발원 일원에 공동주택 2160세대 등을 조성하는 도시개발사업을 추진하고 있다. 병원 측은 주민공람 자료에 병원·장례시설의 존치 여부와 처리 방향, 진…
고양시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 구성
능곡2구역 재개발 보상 협의를 위해 협의회가 구성됐다. 능곡2구역 재개발 보상협의회가 구성돼 보상액·잔여지·이주대책 협의 과정에서 이해관계 충돌이 생길 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발사업의 보상액 평가와 잔여지 범위, 이주대책 등을 둘러싼 협의가 필요하다. 토지등소유…
수도권 핵심 공급지 서리풀2 지구…곳곳 반대로 교착
서리풀2지구 개발을 두고 주민들이 마을과 성당의 존치를 요구하며 반발하고 있다. 서리풀2지구는 우면동 일대에 공공주택 2천 가구를 공급하는 계획으로, 우면동성당과 송동마을·식유촌마을이 사업구역에 포함됐다. 주민들은 보상보다 해당 지역을 개발계획에서 제외하고 존치할 것을…
"토지 강제수용 안돼" 대전 탑립·전민동 주민 항의 집회
대전 탑립·전민동 주민들이 토지 강제수용 방식의 공영개발에 반대하며 민·관 공동개발을 요구함. 대전도시공사가 추진하는 개발사업에서 토지 강제수용 방식이 채택되자, 주민들이 재산권 침해를 우려하며 민·관 공동개발을 주장하고 있다. 주민들은 강제수용 시 보상금이 낮고 분양…
서초 서리풀지구 ‘5년 내 분양’ 약속했지만… 토지보상에 '발목' 우려
서울 서리풀지구 개발 사업이 토지보상 문제로 인한 사업 지연 우려에 직면함. 신규 택지 후보지로 선정된 서리풀지구의 토지 보상 과정에서 감정가 격차 등으로 인한 주민 반발 및 보상 지연이 예상됨. 정부는 신규 택지 후보지 발표를 통해 2029년 분양을 목표로 하지만,…
'중앙1·첨단3·방직까지' 광주시-땅주인· 주민 여러 지역서 갈등
광주시의 도시개발사업 및 보상 기준을 둘러싸고 토지주와 주민들의 반발과 갈등이 지속되고 있음. 공원·특구·산업단지 개발에 따른 토지 보상금 산정 기준 및 보상 지연, 개발 과정에서의 주민 의견 배제 등으로 이해관계자 간 충돌이 발생함. 광주시는 공공성과 역사·문화 유산…
공사비 갈등에 속도 못 내는 리모델링...서울 착공률 1% 안돼
공사비 인상과 검증 제도 공백으로 서울 리모델링 사업이 지연되고 있다. 공사비가 급등하면서 리모델링 조합과 시공사 간 공사비 협상이 길어지고 사업이 지연되고 있다. 리모델링에는 재개발·재건축과 달리 법정 공사비 검증 제도가 없어 분쟁의 타당성을 판단하기 어렵다는 지적도…
'서울역 쪽방촌' 공공정비, 고밀개발 기대한 토지주 반발 어쩌나
서울역 쪽방촌 공공정비사업에 토지주들이 반발하고 있다. 정부가 동자동 서울역 쪽방촌에 공공주택과 민간분양주택을 공급하는 공공 주도 정비사업을 추진한다. 토지주들은 역세권 고밀개발을 기대했지만, 사업이 공공정비 방식으로 추진되면서 토지 수용과 보상액에 대한 우려가 갈등의…
청주시 강서2동 주민대책위, 청주테크노폴리스 강제수용 반발
주민대책위가 강제수용 보상액과 이주대책에 반발해 사업 저지를 예고했다. 청주테크노폴리스 3차 조성사업 과정에서 주민 토지가 강제수용되고 보상금이 책정됐다. 주민들은 대지 보상액이 시세의 절반 수준이며, 이주자택지 분양가가 보상액보다 높아 추가 부담이 발생한다고 주장한다…
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