갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다대전동구 공공주택 사업 다시 시동
주민 반발로 중단된 공공주택지구 기본조사 재개를 두고 갈등이 이어지고 있다. 대전동구 공공주택지구는 2020년 12월 지정 고시됐다. 일부 주민의 반발로 2022년 2월 시작된 기본조사가 장기간 중단됐다. LH 등 사업시행자는 주민설명회를 열어 현물보상과 유형별 보상내…
아산 탕정테크노 2공구 수용, '법정 공방' 가나
아산 탕정테크노 2공구 강제수용 결정에 따른 주민대책위의 법적 대응 예고 사업자가 보상률 50% 기준 해석을 1·2공구 전체 합산으로 적용하여 강제수용 재결을 신청했고, 주민들은 2공구 단독 기준 미달을 이유로 이의를 제기하며 갈등이 발생함. 1공구 수용률이 93%를…
“용인 반도체 산단, 제대로 된 점검 필요”…원점 재검토론도
전력·용수 및 주민 부담을 둘러싸고 용인 반도체 산단 추진에 재검토론이 제기됐다. 용인 반도체 산단의 전력과 용수 공급이 충분한지, 관련 기반시설 구축 부담을 누가 감당할지가 쟁점으로 제기됐다. 토론회 참석자들은 LNG 발전의 건강 피해와 송전망 건설에 따른 주민 부담…
규제와 개발 '강남 딜레마'… 부동산 '과세 정상화' 만이 답
구룡마을 개발계획과 보상·주택 공급 방식을 두고 주민과 서울시 간 이견이 드러났다. 서울시는 구룡마을에 공공임대주택 공급을 추진하고 있으나, 발표된 공급 규모와 실시계획인가 내용이 달라 계획 혼선이 생겼다. 토지주들은 감정평가액이 낮다며 인근 아파트 가치에 준하는 보상…
서울시의회, '공공 주도 설명회' 제안…"깜깜이 재개발이 갈등 부른다"
재개발 정보 격차로 주민 간 갈등과 민원이 이어지고 있다. 재개발 현장에서 조합 중심으로 정보가 제공돼 세입자와 비조합원은 사업 절차와 권리 범위를 파악하기 어렵다는 지적이 나왔다. 정보 격차와 왜곡된 소문이 법적 절차에 대한 오해와 주민 간 대립, 민원으로 이어지고…
보상 지연에 공급 속도전 ‘찬물’…공공임대 10만 가구, 승인 받고도 첫...
공공임대주택 사업이 토지 보상 지연으로 인해 대규모 미착공 상태에 머물러 있음. 공공주택지구 지정 이후 토지 보상 협의 과정에서 지가 산정 및 보상 규모 등을 둘러싼 갈등이 장기화되고 있습니다. 보상 절차 지연은 착공을 가로막는 결정적인 요인으로 작용하며 사업 전체의…
정부 '공공주택 건설'에 지자체 도미노 반발, 추진 가능할까?
노원·마포·과천 지자체와 정치권이 공공주택 건설계획에 반발하고 있다. 정부가 지자체와 사전 협의 없이 태릉골프장, 상암동 유휴부지, 정부과천청사 부지 등에 대규모 주택 공급계획을 발표했다. 해당 지역에서는 이미 교통난과 고밀 개발, 추가 주택 공급에 따른 생활 불편 및…
신규택지 지구계획 용역 앞당겨 발주… 착공까지 31개월 단축
염창공원 주민들이 사전 협의 없는 공공주택 공급 추진에 반발하고 있다. 공원 조성이 예정됐던 염창공원 부지에 공공주택 공급이 추진되고 있다. 주민들은 충분한 사전 협의가 없었다며 반발하고 있다. 염창공원 부지에 공공주택 공급이 추진되고 있다. 염창공원 주민들은 충분한…
대규모 예술작품 이전 갈등… 하남 교산신도시 수용 보상안 '평행선'
교산신도시 수용지 예술작품의 보상·이전비 산정을 두고 주민과 공사가 소송 중이다. 교산신도시 사업으로 주민 A씨의 작업장과 그 안에 설치된 돌 조형물·벽화 등 약 1만5천 점이 수용 대상에 포함됐다. 공사는 작품을 석재와 고정 조형물 등으로 평가해 총 1억5천만 원의…
한국화훼산업진흥협회 출범... LH와 화훼인 갈등 풀리나
공공주택 개발로 편입되는 화훼업계의 생계대책과 보상을 두고 LH와 갈등 중이다. 과천 주암지구와 3기 신도시 개발로 화훼단지가 공공개발지역에 대거 편입됐다. 화훼업계는 영업 기반과 생계가 위태로워졌다. LH는 협회가 제시한 사안을 내부적으로 검토한 뒤 협상을 진행하겠다…
“전광훈 사랑제일교회 빼고 재개발”… 장위10구역 사업시행인가
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하고 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 했지만 이주가 이행되지 않았다. 성북구는 사랑제일교회를 제척하도록 정비구역 경…
상가 세입자 보상 문제 6년 분쟁 남서울 아파트...드디어 착공준비 들어...
상가 세입자 이주비 보상을 둘러싼 재건축 분쟁이 자진 이주로 마무리됐다. 상가 세입자들은 적절한 보상이 이뤄지지 않았다고 주장하며 관리처분계획 무효 소송을 제기했다. 재건축은 재개발과 달리 상가 세입자에게 법적 보상 의무가 없다는 점이 보상 협상의 걸림돌이 됐다. 조합…
풍무역세권협의위원회, ‘맹꽁이 보호’ 위해 수용재결 철회 촉구
주민들이 멸종위기종 서식지 훼손을 주장하며 풍무역세권 개발 수용재결 철회를 촉구했다. 풍무역세권 개발 예정지에서 멸종위기종인 맹꽁이 수천 마리가 발견돼 사업이 중단됐다가, 시행사의 안전 포획 보고서 제출 후 개발이 재개됐다. 협의위원회는 포획이 제대로 이뤄지지 않은 채…
리모델링파 vs 재건축파 붙은 ‘이 단지’…1·10 후폭풍에 갈등 폭발
정부의 재건축 규제 완화 대책 이후 기존 리모델링 조합과 재건축 추진 세력 간의 사업 방식 갈등이 심화됨. 정부가 1·10 부동산 대책을 통해 재건축 규제 완화를 추진하면서, 기존 리모델링 사업을 재건축으로 전환하려는 주민들과 기존 리모델링 조합 간의 이해관계가 충돌하…
여야 "주택 공급, 그래서 언제까지?…패닉바잉 멈추겠냐"
2·4 대책의 공공 주도 개발과 수용·현금청산 방식을 둘러싸고 재산권 침해 논란이 제기됐다. 정부가 발표한 2·4 대책은 구체적인 사업 입지와 공급 일정이 확정되지 않은 상태다. 공공 주도 정비사업 등의 수용·현금청산 방식이 개인 재산권을 침해할 수 있다는 논란이 제기…
“드디어 사업 추진되나”…‘지지부진’ 청주 국사산단 조성 정상화 추...
사업 지연과 토지보상 미이행을 둘러싸고 전 시행자와 청주시가 소송 중이다. 전 사업시행자는 토지소유권 확보와 사업자금 조달에 실패해 사업 추진이 지연됐다. 주민들은 보상금을 받지 못한 채 토지 처분과 개발행위에 제약을 받아 손해를 입었다고 주장한다. 청주시는 사업시행자…
'마지막 판자촌' 구룡마을 화재... 재개발, 지금 어디까지 왔나
구룡마을 주민들이 재개발 과정에서 주택 소유 기회를 요구하며 서울시·SH와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발 사업이 추진되면서 주민 이주와 보상 절차가 진행 중이다. 주민들은 지역주택조합을 통해 집 한 채를 보유할 기회를 요구하지만, SH는 무허가 공작물로 분류되는 마을…
“서울대공원 공공택지서 빼달라”···삐걱대는 과천신도시
과천지구 주민과 서울대공원이 보상 증액과 공원 부지 제외를 요구하고 있다. 과천지구 공공주택지구 지정과 토지 보상이 추진되면서 토지 보상액과 구역 편입을 둘러싼 이견이 드러났다. 서울대공원은 편입된 부지가 공원 관리에 필요하다며 제외를 요구했고, 주민들은 추정 토지보상…
1기 신도시 재건축, 대통령 공약 따라 속도 낼까?
1기 신도시 재건축을 둘러싸고 주민 갈등과 이주·분담금 문제가 제기되고 있다. 노후 아파트 정비 수요에 따라 1기 신도시 선도지구 중심으로 재건축 사업이 추진되고 있다. 사업 과정에서 주민 설득과 갈등 해소가 과제로 꼽히고, 이주 대책 미비와 추가 분담금 부담도 장애물…
포항 ‘용흥4구역 주택 재개발 사업’ 안갯속
사업 장기화와 자금난 속 조합원들의 현금청산 요구로 내부 갈등이 커지고 있다. 부동산 경기 침체와 PF 자금 조달 난항으로 착공이 지연되고 사업 장기 표류 우려가 커졌다. 사업 지연에 지친 일부 고령 조합원들은 현금 청산을 요구하고 있다. 재개발조합은 시공사 선정과 사…
용인 반도체 클러스터 일반산업단지, 지역 갈등 풀고 ‘상생협력 협약’
안성 주민의 환경 우려로 불거진 용인 반도체 클러스터 갈등이 상생협약으로 해결됐다. 용인 반도체 클러스터 조성으로 발생할 수 있는 대기·수질오염과 방류수의 생태계 영향에 대해 안성 주민들이 우려를 제기했다. 주민들은 의견을 낼 공식적인 장과 대책 마련을 요구했다. 경기…
'용지 매도인만 폐기물 처리비 부과' 유사 사례 속속… 합의 수용 꺼리...
공공주택지구 내 폐기물 처리비용을 합의 매수한 토지주에게 부과하며 갈등 발생 공공개발사업 부지 내 폐기물 매립 사실이 확인되면서, LH가 하자담보 책임 등을 근거로 합의 매수한 토지주들에게 처리 비용을 청구하고 소송을 제기함에 따라 토지주들의 반발과 우려가 확산되고 있…
'거제남부관광단지' 찬반 갈등… 환경단체 "원천 무효" vs 지역민 "조속...
노자산 보전을 요구하는 환경단체와 관광단지 조속 추진을 원하는 주민이 대립하고 있다. 거제남부관광단지 조성사업이 노자산 일대 생태계에 미칠 영향을 두고 환경단체와 지역 주민의 입장이 엇갈리고 있다. 전략환경영향평가의 자연생태 조사 인원 기재가 실제와 달랐다는 판단도 갈…
[단독]태릉CC에 갈매·육사까지…'신도시급' 공급案 급부상
태릉골프장 일대 주택공급 개발안과 그린벨트 보전을 둘러싸고 이견이 있다. 정부가 주택공급 확대를 위해 태릉골프장 부지를 활용하는 방안을 추진하면서 개발제한구역인 골프장 부지의 개발 여부가 쟁점이 됐다. 육사 부지와 구리 갈매역세권지구까지 포함하면 대규모 주택 공급이 가…
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