갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다장위10구역 재개발서 '전광훈 교회' 빠진다…드디어 최종 인가
사랑제일교회 보상·이주 갈등으로 지연된 재개발에서 교회 부지가 제외됐다. 장위10구역 재개발 대상지에 포함된 사랑제일교회 부지의 보상과 이주 문제로 사업이 수년간 지연됐다. 교회 측은 563억원을 요구했고, 서울시 토지수용위원회가 책정한 보상금은 82억원이었다. 조합은…
SK하이닉스 '용인 반도체 클러스터' 올해 상반기 착공
용인 반도체 클러스터 조성을 위한 토지 보상 문제로 주민 반발이 이어지며 사업 지연 우려가 제기됨. 용인 반도체 클러스터 조성 사업을 위한 토지 매입 및 보상 과정에서 주민들의 반발과 협의 지연이 발생함. 이로 인해 산업단지 착공 계획에 차질이 생기며 사업 시점이 미뤄…
창원 제동지구 도시개발사업 지주들 반발
제동지구 개발방식 변경을 두고 창원시와 토지소유자들이 대립하고 있다. 창원시는 시 재정 여건과 건설경기 악화를 이유로 공영개발 방식에서 민간개발 방식으로 변경을 추진하고 있다. 토지소유자들은 변경 시 기존 행정절차를 다시 밟아야 하고 농지전용과 환경부 협의도 불확실해…
효자지구 주거환경개선사업 박차…적정 보상 문제 등 숙제 남아
효자지구 원주민이 보상가 산정 전 분양가 고지를 요구하며 LH와 마찰을 빚고 있다. 효자지구 사업은 정비구역 지정 후 15년간 지연돼 원주민들이 재산권 행사와 열악한 주거환경 문제를 겪었다. 보상가 산정을 위한 지장물 조사가 진행되는 가운데, 주민들은 보상가 결정 전에…
인천김포고속도로 '구분지상권 설정' 임박… 동구 주민들 "사유재산권...
인천김포고속도로 지하터널 구간 구분지상권 설정에 따른 주민들의 재산권 침해 반발 및 대응 움직임 수도권 제2외곽순환도로 지하터널 구간에 대해 사업자가 구분지상권을 설정함에 따라 해당 토지 및 아파트 주민들의 재산권 침해 우려가 발생함. 구분지상권 설정으로 인해 향후 재…
[현장 In] 성매매 집결지 완월동 갈등 증폭… 도시 재생 vs 재개발
완월동 주민 일부는 재개발을 원하고, 서구와 다른 주민들은 도시재생을 추진해 갈등이 커지고 있다. 부산 서구가 완월동 성매매 집결지의 영업을 없애고 지역 환경을 개선하기 위해 도시재생 사업을 추진하고 있다. 그러나 완월동 주민 일부는 재개발을 통해 지역을 전면 정비하고…
'강남 노른자' 판자촌, 개발 지지부진에 땅값만 올랐다
강남 판자촌 구룡·성뒤마을이 보상 규모와 입주권 문제를 두고 장기간 개발 갈등을 겪고 있다. 공공개발로 인한 낮은 보상가 산정과 무허가 판자촌 거주민들의 입주권 보장 요구가 엇갈리며 사업이 장기 지연되고 있습니다. 개발이익에 대한 기대감과 현실적인 정착금 부족 문제가…
분당은 ‘이주 난’, 일산은 ‘사업성’…1기 신도시 재건축 곳곳 암초
분당은 재건축 물량 제한 완화를, 일산은 기준용적률 상향을 요구하고 있다. 1기 신도시 재건축을 추진하는 과정에서 지역별 정비 물량과 사업성, 기반시설·이주 수용 여건이 쟁점이 되고 있다. 분당은 연간 재건축 물량이 1만2000가구로 제한돼 수요에 비해 부족하다는 불만…
‘빈 땅까지 영끌’ 정부…업계 “비 주택 용지 주거용 전환이 더 빨라”
서리풀지구 공공주택 공급을 두고 인근 주민 반발과 행정소송 예고로 사업이 지연되고 있다. 정부는 서리풀1지구에 1만8000호, 2지구에 2000호 등 총 2만 가구 공급을 추진하고 있다. 공급 계획에 대해 인근 주민들의 반발이 거세 사업이 지연되고 있다. 정부는 주택…
용인 반도체 클러스터 상생협약…5년째 '추진중'
안성 주민들이 용인 반도체클러스터 상생협약의 부진한 이행과 지원 대책을 문제 삼고 있다. 용인 반도체클러스터 조성에 따른 환경·교통·지역경제 영향에 대응하고 안성지역을 지원하기 위해 2021년 상생협약이 체결됐다. 그러나 안성 농산물 판로 확대와 북부도로망 확충 등 주…
"광명시흥지구 토지 주, 보상 지연·고금리에 파산할 판"
광명시흥지구 보상 지연과 고금리로 인한 토지주들의 파산 위기와 반발. 2021년 신도시 지정 이후 사업이 표류하면서 토지 보상 시기가 불투명해졌습니다. 이에 보상을 기대하고 대출을 받았던 토지주들이 고금리 이자 부담으로 인해 경제적 파산 위기에 내몰렸습니다. 한국토지주…
3기 신도시 조성 잰걸음에…원주민들은 보상 불만
3기 신도시 원주민들이 낮은 보상액과 대토보상 조건에 불만을 제기하고 있다. 공공택지 조성을 위해 토지가 수용되는 가운데, 원주민들은 공시지가 기준 보상액이 시세보다 낮다고 주장한다. 양도세 부담으로 실질 보상액이 줄고, 대토보상도 수익성 및 수익 실현 시점에 문제가…
‘미성년자 출입금지’ 팻말 있던 곳인데...미아리 텍사스 이주 보상 합...
미아리 텍사스 주민과 재개발조합이 이주 보상 대책에 합의했다. 신월곡1구역 재개발에 따라 미아리 텍사스 성매매 업소의 퇴거와 철거가 진행됐다. 주민들은 실질적인 이주·영업 보상 대책을 요구하며 집회와 항의를 이어왔다. 재개발조합은 업소당 영업보상금과 추가 보상 등을 놓…
"내 땅 다시 살 권리 잃었다" 소송…1·2심 승소했지만 대법서 뒤집혀
토지 원소유주들이 LH를 상대로 환매권을 주장했으나 대법원에서 받아들여지지 않았다. 원래 토지 소유주들은 토지가 수용된 뒤 5년이 지나도록 공사가 진행되지 않았다며 환매권이 있다고 주장했다. 택지개발촉진법 적용에 따라 환매권이 인정되는지가 쟁점이 됐다. 원래 토지 소유…
영등포구, 환매권 손해배상 승소 세금 16억 지켰다
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 도로개설사업 부지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되며 사업 계획이 변경됐다. 토지 원소유자들은 구가 환매권 발생 사실을 통지하지 않았다며 1…
재건축 조합직접설립, 상가분할·동의율 완화 '있으나마나'
조합직접설립 과정에서 상가 소유주 반대로 동의율 확보가 지연됐으나 합의로 해소됐다. 조합직접설립 방식에서는 상가 등 일부 토지를 분할할 수 있는 특례가 적용되지 않는다는 문제가 제기됐다. 목동6단지에서는 일부 상가 소유주가 사업방식에 반대해 동별 동의율 확보와 조합설립…
반도체 국가산단 재평가... "용인 산단 원점 재검토 vs 인프라 가동시 해...
용인 반도체 국가산단의 추진·일정 단축과 전력·용수 부담을 두고 재검토 요구가 제기됐다. 정부가 용인 반도체 국가산단의 완공 시점을 2042년에서 2035년으로 앞당기면서 전력과 용수 확보, 송전망 건설 부담이 커질 수 있다는 지적이 나왔다. 산단 용수 확보 계획은 여…
[기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
3기 신도시 토지 강제수용에 따른 낮은 보상금 문제로 원주민들이 반대 시위를 이어가고 있습니다. 3기 신도시 예정지가 대부분 그린벨트로 지정되어 있어, 강제수용 시 지급되는 보상금이 낮게 책정되어 원주민들의 생계 대책이 미흡하다는 점이 갈등의 주요 원인입니다. 정부는…
분당 선도지구 재건축 ‘본궤도’… 5월 결합 고시 앞두고 가속도
양지마을 재건축에서 예비사업시행자 교체와 정산·분양 방식을 둘러싸고 주민 갈등이 이어지고 있다. 양지마을 주민 사이에서 예비사업시행자인 한국토지신탁과 계속 함께할지를 두고 의견이 갈리고 있다. 신규 사업시행자 선정을 주장하는 측이 기존 협약 해지를 통보했으며, 정산·분…
하반기 모아타운 26곳 선정…강남 일원동은 추가 논의후 발표
모아타운 대상지 선정을 둘러싸고 강남·서초 등에서 주민 반대가 나타났다. 서울시가 노후 저층 주거지를 정비하는 모아타운 대상지를 선정하는 과정에서 주민 찬반 의견과 투기 우려 등을 검토했다. 강남·서초 일부 신청지는 주민 반대 등으로 선정에서 제외됐고, 일원동 2개소는…
[Interview] 반도체 단지 이전론에 맞선 이상일 용인특례시장 | "새만금...
용인 반도체 클러스터의 새만금 이전론을 두고 용인시장이 반대 입장을 밝혔다. 용인 반도체 클러스터를 새만금으로 이전하자는 주장이 제기되면서 사업 입지를 둘러싼 논쟁이 불거졌다. 용인시는 반도체 산업에 필요한 전력과 기업·협력업체 생태계 등을 고려할 때 이전이 적절하지…
송현동 대한항공 땅, 삼성동 서울의료원 부지와 맞바꾼다
송현동 부지와 서울의료원 부지 교환 및 주택 공급 용도를 둘러싼 이견이 이어지고 있다. 서울시는 송현동 대한항공 부지를 공원화하기로 하고, 대한항공은 해당 부지를 매각하기로 하면서 토지 교환과 활용 방안을 둘러싼 논란이 발생했다. 옛 서울의료원 부지에는 당초 3000가…
한국토지신탁-분당 양지마을, 결국 재결합 무산…새 신탁사 선정될까?
신탁사와의 결별 및 단지 간 이견으로 양지마을 통합재건축이 난항을 겪고 있다. 양지마을 주민대표단은 한국토지신탁이 수수료 제안에 응하지 않고 전략환경영향평가에 미흡하게 대응했다며 업무협약을 해지했다. 통합재건축 추진 과정에서 단지별 이해관계도 엇갈리고 있다. 일부 단지…
구미 하이테크밸리 산업단지 조성 ‘급물살’…분묘 235기 이전 갈등 합...
산업단지 부지 내 종중 분묘 235기의 이장비용을 둘러싼 갈등이 조정으로 합의됐다. 구미 하이테크밸리 산업단지 조성 예정 부지에 종중 분묘 235기가 있어 이장이 불가피했다. 분묘의 소유·관리와 이장 비용 보상을 둘러싸고 종친회와 한국수자원공사 간 갈등이 이어져 공사에…
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