갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다엑스포 탓에 꼬인 북항 2단계, 생계지원금 갈등까지
자성대부두 이전에 따른 항운노조 생계지원금 지급을 두고 사업시행자와 노조가 갈등하고 있다. 북항재개발 2단계 착공에 앞서 자성대부두 이전이 먼저 진행되면서 항운노조가 작업장을 잃게 됐다. 항만재개발법에 따라 사업시행자는 노조에 생계지원금을 지급해야 하지만, 지급 규모와…
은광교회 제척한 불광5구역, 재개발 속도 붙나
불광5구역 재개발에서 교회 부지 제척을 둘러싼 갈등이 정비계획 변경으로 해소될 전망이다. 불광5구역 재개발조합이 관리처분 총회에서 교회 부지를 제척하지 않은 사업시행계획 기준 안건을 처리했다. 사업구역에서 제척되지 않으면 은광교회가 현금청산을 당할 수 있어 교회가 소송…
"30년 터전, 1억 내놔" 투쟁…대치 은마 상가서 무슨 일이
은마아파트 재건축 과정에서 상가 세입자들이 법적 근거가 없는 이주비를 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 재건축 사업은 재개발과 달리 상가 세입자에 대한 법적 보상 의무가 없어, 세입자들이 요구하는 영업손실 보상 및 이주비 지급 여부를 두고 조합과 세입자 간 이해관계가…
여의도 진주아파트, 최고 57층 아파트 578세대로 재건축
여의도 진주아파트 재건축 정비구역 지정으로 사업이 본격 추진된다. 재건축 정비구역 지정·고시로 향후 사업 추진 과정에서 조합원·상가 소유주와 시행 측 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 1977년 준공된 여의도 진주아파트를 최고 57층, 578세대 규모로 재건축할 계획이…
영구임대주택 재건축 추진… 1기 신도시 이주 수요 흡수
영구임대주택 재건축에 따른 원주민 이주와 주거 부담이 갈등 불씨로 거론된다. 영구임대주택 재건축과 원주민 이주·임대료 부담 우려가 제기돼 주민 반발로 이어질 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축에서 발생할 대규모 이주수요를 흡수하기 위해 영구임대주택 일부를 재건축…
[김정태의 부동산주간뷰] 정부의 1기 신도시 이주·교통 대책, 최선일까
1기 신도시 재건축 이주대책과 교통대책의 미흡함을 두고 주민 부담과 반발 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책 발표와 이주 수요·사업 속도 조절을 둘러싸고 주민 반발이 생길 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 시장에 맡기고, 분당·평촌…
신상진 예비후보 "시민 대변인으로 부동산·재건축 문제 해결할 것"
분당 재건축 물량 제한과 야탑동 이주단지 발표를 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 정부가 분당 재건축 선도지구 물량을 1만2000세대로 제한했지만 신청은 5만9000세대에 달했다. 국토교통부가 성남시와 충분히 협의하지 않은 채 야탑동에 1500세대 규모 이주단지를 발표해…
영등포구, 혈세 16억 지켰다… 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 도로 개설 사업을 위해 토지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 사업 계획이 변경됐다. 원소유자들은 구가 환매권 발생 사실을 통지하지 않았…
이성배 서울시의원, '서울시 도시 및 주거 환경정비 조례 일부개정조례안...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비 지원을 둘러싼 정비사업 갈등을 조례 개정으로 조정하려 한다. 정비사업 현장에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입해 보상 대상에서 제외된 세입자와 사업시행자 간 이주 갈등이 발생해 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로…
천안역 구도심 재개발 주민들 감정평가액 집단 반발
천안역 인근 재개발 조합원들이 낮은 감정평가액에 반발해 집회를 열었다. 사직구역·봉명3구역·대흥4구역 재개발 조합원들은 감정평가액이 주변 시세보다 낮게 책정됐다고 주장한다. 조합원들은 정당한 평가와 현 시세 이상의 보상을 요구하고 있다. 세 사업은 지자체가 아닌 재개발…
"공공주택복합사업 1만가구 공급 무산?" 주민 갈등에 사업일정 ′지지부...
도심 공공주택복합사업 후보지 선정 과정에서의 일방적 절차로 인한 주민 반대와 갈등 정부가 주민 의견 수렴 없이 일방적으로 후보지를 선정하고, 민간 정비사업을 원하는 주민들의 요구가 충돌하며 갈등이 시작되었습니다. 또한 재산권 침해 우려와 정보 부족으로 인한 불신이 상황…
공공주도 모범 '영등포쪽방촌'…1년 넘게 보상 계획조차 안나와
보상과 선이주 대책이 미정인 영등포쪽방촌 정비사업에서 주민 이주 갈등이 예상된다. 쪽방촌 정비사업의 보상·임시거주 대책이 마련되지 않아 주민 이주 갈등이 예상된다. 영등포쪽방촌 정비사업은 공공주택지구로 지정됐지만 세입자 이주 대책인 선이주단지의 보상계획이 마련되지 않았…
[수도권 집값 내비게이션] ⑤'30만 가구' 재건축 잭팟 뒤의 그늘…1기 신...
1기 신도시 재건축 과정에서 대규모 이주와 추가 분담금 문제가 갈등 요인으로 떠오르고 있다. 1기 신도시 재건축이 본격화되고 대규모 이주와 추가 분담금 부담이 예상돼 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·산본·중동에서 약 30만 가구 규모의 재건축이 추…
우한교민 수용 예정지역 주민 반발…장관에 달걀 투척도
우한 교민 수용 시설로 지정된 경찰인재개발원 인근 주민들이 반대 궐기대회를 열고 정부에 철회를 촉구했다. 신종 코로나바이러스 감염증 확산에 따른 우한 교민 임시 수용 시설로 충남 아산의 경찰인재개발원이 선정되면서 지역 주민들이 거세게 반발하고 나섰습니다. 지역사회 내…
분담금 갈등에…'1개 동 뺀 재건축'까지
분담금과 시설 포함 여부를 둘러싸고 재건축 단지 내 주민·소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 명일삼익가든은 종전자산 평가액과 향후 추가 분담금 산정에 대한 불만으로 5동 주민들이 재건축에 반대해 해당 동을 제외하고 정비구역을 추진했다. 올림픽선수기자촌은 상가와 스포츠센터…
국토부, 현금청산 방식 강행… 文 “변창흠표 정책 꼭 성공시켜라”
서울역 쪽방촌 정비사업의 현금청산 방식을 두고 주민과 정부 간 갈등이 있다. 서울역 쪽방촌 정비사업에서 현금청산 방식이 추진되고 있다. 기사에는 제도와 관련해 주민 간 갈등이 발생했다고 언급됐다. 국토교통부는 공익 목적의 사업이라며 현금청산 방식을 보완할 계획이 없다고…
건물 신축 도중 신통기획 지정… "현금청산 행"
권리산정기준일로 현금청산 대상이 된 건축주들이 분양권 인정과 규정 개정을 요구하고 있다. 신통기획 후보지 지정 전에 권리산정기준일이 정해져, 이미 준공했거나 착공·허가를 받은 건축물의 소유자 일부가 현금청산 대상으로 분류됐다. 이들은 장기간 사업자금이 묶이고 신축 주택…
[21세기 난쏘공] 세입자인데 '세입자'가 아닌 사람들
재개발 세입자들이 엄격한 자격 기준과 미흡한 이주대책으로 삶의 터전을 잃고 있다. 재개발 세입자 이주대책을 받을 자격은 정비구역 지정 공람공고일 이전부터 거주했는지에 따라 정해진다. 실제 이주·철거까지 10년 이상 걸리는 경우가 많아 그 사이 들어온 세입자 상당수가 법…
공공재개발 본격화…“이젠 토지보상과 투기 문제 해결해야”
공공재개발 후보지에서 향후 토지 보상 문제가 갈등 요인으로 지목됐다. 서울 공공재개발 후보지에서 주민 동의와 향후 보상 문제가 사업 추진 과정의 갈등 요인이 될 수 있다. 공공재개발 후보지에서 사업 추진을 위해 주민 동의와 정비계획 수립이 남아 있다. 기존 재개발 사업…
[속보]국토부 "서울역 쪽방촌, 주민과 소통해 보상 및 이주 계획 만들 것...
서울역 쪽방촌 공공개발을 둘러싸고 토지·건물 소유주가 일방적 추진과 보상에 반발했다. 정부가 주민 협의나 의견 수렴 없이 서울역 쪽방촌 정비사업 추진방안을 발표했다는 것이 소유주 측의 주장이다. 소유주들은 사업에 동의하지 않아도 강제수용과 현금청산으로 사유재산권을 침해…
신영부동산신탁, 4兆 해운대 대우마리나1·2차 재건축 참여 의사
대우마리나 재건축 추진 방식과 내부 이해관계를 둘러싸고 추진 주체 간 갈등이 나타났다. 재건축 추진 방식이 조합과 신탁으로 나뉘어 관련 추진위원회가 병존하고 있다. 단지의 평형 구성과 상가 배치, 조합원 분양 배분을 두고 이해관계가 얽혀 있으며, 조합설립 측 추진위 안…
하이엔드 적용 갈등에 시공사 교체…정비사업 사업 ′암초′ 부상
하이엔드 브랜드 적용을 둘러싼 이견으로 상대원2구역 조합이 시공사 교체를 추진하고 있다. 조합은 기존 시공사 DL이앤씨에 하이엔드 브랜드 ‘아크로’ 적용을 요구했다. DL이앤씨가 입지와 상품 구성 등을 이유로 적용이 어렵다고 통보하면서 조합 내부에서 시공사 교체 여론이…
조합방식 대안 신탁방식 재건축, '소통 부재'에 갈등 증폭
양지마을 주민들이 신탁사와의 갈등으로 재건축 MOU 해지 절차를 밟고 있다. 양지마을은 한국토지신탁과 예비사업시행자 업무협약을 맺고 신탁방식 통합재건축을 추진해 왔다. 신탁사가 최종 결정권을 갖는 구조에서 주민 의견 반영이 어렵다는 불만이 커졌다. 한국토지신탁은 예비사…
[긴급진단] 여의도 광장아파트 28구역 재건축 ‘제소전 화해’ 논란…“내 재산 내주고 전용률 69%”
여의도 광장아파트 재건축에서 공공시설 복합화와 제소전 화해 추진을 둘러싼 갈등 정비사업위원회와 사업시행자가 공공기여시설을 아파트 복합건물에 포함하고 제소전 화해를 추진하기로 결정하자, 일부 주민들이 전용면적 감소 및 재산권 침해를 주장하며 갈등이 불거졌다. 또한 공공업…
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