갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다‘집값이 5억인데 추가 분담금 5억’… 재건축 급제동 상계주공5단지 가...
추가 분담금 우려로 시공 계약이 해지되고 GS건설의 손해배상 소송으로 갈등이 격화됐다. 공사비 상승으로 84㎡ 재건축 아파트를 받기 위한 추가 분담금이 약 5억 원으로 추산됐다. 소유주들 사이에서 GS건설이 제시한 평당 공사비와 공사 기간에 대한 불만이 제기됐고, 분담…
재건축 현장 점검(21)…영등포구
신길10구역 재건축에서 상가 세입자 보상 문제로 소송 등 갈등이 발생했다. 재건축사업에서 상가 세입자에 대한 법적 보상 의무가 없다는 점을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 이 문제는 관리처분계획 무효 소송과 명도소송 등 법적 다툼으로 이어져 사업이 지연됐다. 사업 측은 재건…
"토지거래허가구역 지정 즉각 철회하라"…재개발 재건축 주민 반발 확산
서울 전역 토지거래허가구역 지정에 노원 등 재개발·재건축 주민과 자치구가 반발하고 있다. 정부는 주택가격 급등 억제를 위해 서울 25개 자치구 등을 토지거래허가구역으로 지정했다. 노원 등 주민들은 지역 여건을 고려하지 않은 규제로 거래가 위축되고 재개발·재건축 사업과…
"재개발 절대 안될 집이나 사란것" 반발…2·4 대책 논란 넷
공공주도 정비사업의 이익 배분과 재산권 제한을 두고 토지주·주민의 우려가 제기됐다. 정부는 2·4 공급대책을 통해 공공주도 정비사업을 추진하고 용적률 인센티브 등을 제공하겠다고 밝혔다. 그러나 개발이익 중 토지주 몫이 제한되고, 사업 대상 구역에서 대책 발표 뒤 토지·…
[지난주 건설‧부동산 주요이슈]흑석2구역, 공공재개발 추진에 반발..."...
흑석2구역 추진위가 정부의 공공재개발 조건은 사업성이 낮다며 반발했다. 정부는 흑석2구역에 용적률 450%, 1310가구와 최고 35∼40층을 제시했다. 추진위가 기대한 용적률 600%, 최고 50층보다 낮고, 분양가도 인근 시세의 60∼65%로 책정될 예정이라고 알려…
철거 집행에 쇠파이프·화염병 저항…전광훈 교회 신도들 '실형' 확정
사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합이 보상금·명도 문제로 충돌했다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발사업 구역에 포함됐고, 조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 교회 측은 명도 소송 패소 뒤 강제 집행에 저항하며 조합 측과 물리적으로 충돌했다. 재개발조합은 교회를 상…
[논평] 서울시는 재개발· 재건축 '속도전' 멈춰야…서민주거 되레 불안
주거·시민사회단체가 서울시의 재개발·재건축 속도전 중단을 촉구했다. 서울시는 규제 완화와 사업성 개선, 사업기간 단축을 통해 정비사업을 통한 주택공급을 늘리려 한다. 시민단체들은 정비사업이 기존 주택을 철거하고 고가 아파트를 공급하는 방식이라 서민 주거 불안과 원주민…
고덕비즈밸리, 강동일반 산업단지 등 동부수도권 중심지로 부상하는 강동...
둔촌주공 재건축조합과 시공사 간 갈등으로 분양 일정이 지연되고 있다. 재건축 조합과 시공사 간 갈등이 발생했다. 구체적인 쟁점이나 각 측의 주장은 기사에 제시되지 않았다. 재건축은 진행 중이며, 조합과 시공사 간 갈등으로 당초 분양 계획이 지연되고 있다. 구청장은 상반…
화염방사기·쇠파이프로 공무 방해…사랑제일교회 신도 항소심도 실형
장위10구역 재개발 보상금과 교회 철거를 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립했다. 사랑제일교회는 2020년 5월부터 재개발조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 조합은 82억원을 제시했지만 교회는 약 563억원을 요구했다. 명도소송에서 조합이 승소한 뒤 철거를 시도하자…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ④] ‘침수 취약지’ 대림1구역, 내년 상반기 시...
대림1구역 재개발 추진을 앞두고 주민 간 이해관계 조정이 과제로 남아 있다. 재개발 구역 지정 이후 추진위 구성과 조합설립을 앞두고 주민 간 이해관계 조정 과제가 남아 있다. 대림1구역은 정비구역 지정 이후 추진위원회 구성과 조합설립을 추진하고 있다. 토지 소유 규모와…
서울시 토론회 달군 실시간 댓글⋯"세제보다 공급" 외친 '민심'
창신9·10구역 주민들이 시행자 지정고시 지연을 문제 삼고 있다. 창신9·10구역 주민들은 시행자 지정 동의율이 약 77%에 이르러 구청에 제출했지만 지정고시가 나지 않았다고 주장했다. 정비사업 행정절차가 지연되면서 주민들의 불만이 표면화됐다. 서울시는 정비사업을 확대…
성북구, 정릉골 재개발 학군단 부지 이주 문제 해결
정릉골 재개발 구역 내 국민대 학군단 부지 이주 문제를 성북구 갈등조정위원회가 중재하여 원만히 해결했다. 정릉골 재개발 사업 구역 내 국민대학교 소유 학군단 부지의 이전 문제를 두고 조합 측과 국민대학교 측 간의 협의가 장기간 난항을 겪으며 갈등이 발생했다. 조합은 조…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을 망루 강제 철거 착수
구룡마을 재개발 보상 갈등 속 주민 측 망루가 강제 철거됐다. 구룡마을 거주민들은 재개발 보상 등을 두고 SH와 갈등을 빚고 있다. 주민 측은 행정인력을 감시하기 위해 2024년 11월 마을 입구에 허가 없이 망루를 설치했다. 서울중앙지법은 망루를 설치한 주민자치위원장…
한남2구역 ′이주 용역업체 교체′ 논란에 억대 소송전 눈앞…사업지연...
한남2구역 조합의 이주·명도 용역업체 교체를 둘러싸고 소송전이 벌어졌다. 한남2구역 조합은 계약비가 과도하다는 이유로 기존 이주·명도 용역업체들과의 계약 해지를 추진하고 새 업체를 선정했다. 기존 업체들은 계약 해지가 부당하다며 가처분을 신청했고, 용역비와 손해배상을…
[단독] “불타고 갈 곳 없어 천막 쳤는데”…SH, 구룡마을 화재민 3명 고...
구룡마을 재개발 과정에서 이주 대책을 요구하는 화재민들과 SH 간의 명도 및 형사고소 갈등 구룡마을 재개발 사업이 진행되는 과정에서 충분한 이주 대책과 합리적인 보상 없이 철거가 강행되면서 갈등이 발생했다. 화재로 집을 잃은 주민들이 현장에 천막을 치고 점유하자 SH가…
"주민들 동의없는 공공재개발 반대"[영상]
도심 공공주택 복합사업 지역 주민들이 사유재산권 침해 등을 이유로 사업 철회를 요구하며 집회를 열었다. 정부가 추진하는 도심 공공주택 복합사업이 주민 동의 없이 강제수용 방식으로 진행되는 것에 반발하여 갈등이 발생했다. 주민들은 주거권과 생존권, 사유재산권이 침해받는다…
이주· 보상·일조권 소송까지… 재개발 암초로 떠오른 종교시설
재개발 구역에서 종교시설의 이주·보상 및 일조권 문제로 사업이 지연되고 있다. 정비사업 구역 내 종교시설의 이전과 보상 문제를 둘러싸고 조합과 종교시설 측의 이견이 이어지고 있다. 북아현2구역에서는 성당이 재개발 계획 변경으로 일조권을 침해받는다며 소송을 제기했다. 재…
전광훈 목사, 560억 알박기 논란과 강제 철거 시도 규탄
사랑제일교회가 재개발 보상금과 명도 판결에 반발해 조합과 갈등을 빚고 있다. 장위뉴타운 재개발 과정에서 사랑제일교회 부지의 이전과 보상 문제가 불거졌다. 교회가 요구한 보상액은 563억원인 반면 서울시 토지수용위원회 감정 보상금은 82억원으로 큰 차이가 났다. 교회 건…
'골목길 지분쪼개기' 투기행각에 사업 중단… 모아주택 '빨간불'
골목길 지분쪼개기 투기로 모아타운 관리계획 심의가 보류돼 사업 추진에 차질이 생겼다. 사업구역 안 사도 한 필지를 업체가 매입한 뒤 8명에게 지분을 나눠 거래해 현금청산을 통한 개발이익을 노렸다는 의혹이 제기됐다. 서울시는 투기행위로 사업 취지와 관리계획에 문제가 생길…
[우주성의 RE:스페이스] 여의도 재건축, '초고층 스카이라인' 청사진 가...
삼익아파트 재건축의 상가 분리 문제로 빚어진 갈등이 해소 국면에 접어들었다. 삼익아파트 재건축 추진 과정에서 상가 분리 문제가 불거져 갈등이 발생했다. 기사에는 구체적인 쟁점이나 당사자별 요구 내용은 제시되지 않았다. 재건축 사업은 기존 360가구를 630가구, 최고…
분양권 때문? 한밤중 '불법 망루' 세웠다… 재개발 앞둔 판자촌 '시끌'[르...
구룡마을 일부 주민이 거주 확인과 재개발 토지 우선매각을 요구하며 서울시와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발을 앞두고 일부 주민이 오래 거주한 사실을 인정받아 분양권을 확보하고, 재개발 토지를 조성원가로 우선 매입할 수 있도록 요구하고 있다. 이들은 거주 사실 확인서 발…
영등포구, 신길11구역 재정비촉진구역 지정 관련 환매권 손해배상청구...
신길11구역 사업으로 발생한 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구가 도로개설공사를 위해 협의 취득한 토지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 기존 사업계획이 변경됐다. 토지 원소유자들은 환매권이 발생했는데도 구가 이를 통지하지 않았다며 손…
법원, 사랑제일교회 “철거 막아달라” 신청 또 ‘기각’
사랑제일교회가 장위10구역 재개발 보상금과 철거를 두고 조합과 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 지역의 사랑제일교회가 재개발 조합과 보상금을 두고 갈등을 빚고 있다. 서울시 토지수용위원회는 보상금을 82억원으로 산정했으나, 교회 측은 새 교회 건축비 등을 이유로 이의…
종교시설부터 교육시설까지, 건설업계 주택사업 뜻밖의 복병들
장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상·이전 문제로 대립해 교회를 제외한 재개발을 추진한다. 사랑제일교회는 장위10구역 내 부지의 감정가 82억원보다 큰 보상금을 요구하며 조합과 대립했다. 합의한 이전 부지의 면적 문제로 교회가 추가 보상금과 아파트 2채를 요구하면서…
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