갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다사직1구역 재개발·운천주공 재건축, 하반기 착공 돌입
사직1구역 재개발 보상 갈등으로 종교시설이 인가 취소 소송을 제기해 항소심이 진행 중이다. 사직1구역 재개발 과정에서 조합과 구역 내 종교시설 사이에 보상금 갈등이 발생했다. 종교시설은 사업시행계획 인가 취소소송을 제기했다. 조합은 기존 주민 이주와 건축물 철거를 마치…
서울시, 재개발·재건축 종교시설 보상분쟁 막기 시동걸었다
재개발 구역 내 교회와 조합이 보상액·이전 조건을 두고 대립하고 있다. 정비사업 구역 내 종교시설의 보상·이전 기준이 명확하지 않아 조합과 교회 간 협의에 의존해 왔다. 장위10구역에서는 교회가 감정평가액보다 훨씬 많은 보상금을 요구해 사업이 중단됐고, 장위4구역에서도…
숭의3구역 재개발 보상가 수용 못해
숭의3구역 재개발 사업지 현금청산자들이 감정평가 보상액에 반발하며 갈등을 빚고 있다. 조합 측 감정평가액(3.3㎡당 520만 원)과 현금청산자 측 요구액(3.3㎡당 835만 원)의 차이로 인해 보상금 산정 갈등이 발생했다. 현금청산자들은 과거 법원 감정가를 근거로 보상…
[아유경제_기획] 서울시, 신속통합기획 '단계별 처리기한제' 시행 결과...
서울시 신속통합기획 내 기피시설 설치 및 층수 규제 등을 둘러싼 재건축 단지 주민들의 반발과 갈등 서울시의 신속통합기획 추진 과정에서 데이케어센터와 같은 공공기여 시설 설치를 의무화하고, 층수 등 정비계획안을 두고 주민들과 이견이 발생함. 특히 주민들은 공공기여 시설이…
재건축 상가조합원 아파트 분양…불붙는 법리 논쟁
재건축 조합과 상가조합원 간 아파트 분양권·정관 변경을 둘러싼 갈등이다. 재건축 조합의 정관과 분양 기준에 따라 상가조합원이 아파트를 분양받을 수 있는지가 달라졌다. 조합이 상가조합원과 합의한 분양 조건을 지키지 않거나 이를 변경하면서 소송과 법리 논쟁이 이어졌다. 조…
국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주 주택 활용"
영구임대 재건축을 이주주택으로 활용하는 방안에 기존 입주민 이주 우려가 제기됐다. 영구임대주택을 재건축해 이주주택으로 활용하는 방안이 제시돼 기존 입주민의 이주·재정착 문제와 반발 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 지역 내 영…
[이슈앤 직설] 文정부 명운 걸린 ‘부동산’…변창흠 “성공 완수”
서울역 쪽방촌 개발에서 현금청산 문제로 토지주와 갈등이 제기됐다. 공공 직접시행 정비사업으로 지정되면 현금청산 대상이 될 수 있다는 점이 쟁점이다. 이 때문에 서울역 쪽방촌 개발을 둘러싸고 토지주와 갈등이 나타나고 있다. 공공 직접시행 정비사업 등 개발 방안이 거론되고…
공공 주도 재건축·재개발 추진에…"재산권 침해" 원주민 반발
공공 주도의 재건축·재개발 추진에 대해 원주민들이 재산권 침해 등을 이유로 반발하고 있음. 정부가 공급대책의 일환으로 공기업이 주도하여 정비사업을 시행하고 토지 등을 강제 수용하는 방안을 추진하자, 원주민들이 사유 재산권 침해와 이해상충을 우려하며 반발하고 있습니다.…
신당8구역 수용재결·명도소송 업체 선정
신당8구역 재개발조합이 수용재결·명도 업무 업체를 선정한다. 재개발조합이 수용재결과 명도 절차를 위한 업체 선정에 나서 토지·건물 인도 및 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 신당제8구역 재개발 과정에서 수용재결과 일괄명도 업무를 수행할 업체 선정 입찰이 추진되고 있습…
[르포] 재개발의 그늘··"쫓겨나듯 나가는 거죠"
재개발 이주 과정에서 원주민·세입자·상인들이 정착과 생계 어려움을 호소하고 있다. 증산5구역 재개발에 따른 이주 절차가 진행되면서 기존 주민과 상인들이 생활 터전을 떠나게 됐다. 원주민은 새 아파트 입주를 위한 큰 분담금을 감당하기 어렵고, 세입자와 상인도 이주비와 새…
사랑제일교회 뺀 장위10구역, 내년 착공 목표…100억대 소송전 예고
사랑제일교회를 제외한 장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 교회 간 소송전이 예고됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회가 사업 구역에서 제외됐다. 조합은 재개발을 조속히 추진하려 하고 있으며, 이 사안이 100억원대 소송으로 이어질 전망이다. 재개발조합은 조속…
'토지 보상 금 분쟁' 광주 재개발 아파트 주차장 통행 막아
재개발 토지 보상금 갈등으로 토지 소유주가 아파트 주차장과 인도를 펜스로 가로막아 주민들이 불편을 겪음. 재개발조합과 토지 소유주인 A사 간의 토지 보상금 산정 방식을 둘러싼 갈등이 원인임. 당초 감정평가 평균으로 보상금을 정하기로 약정했으나, 감정 시점에 따른 평가…
자기 가슴에 칼을 꽂은 철거민, 대법원은 그 '칼'을 뽑았다[류하경의 불...
장위동 재개발 철거민들이 보상과 이주비 미지급을 이유로 퇴거·부당이득 청구에 맞섰다. 재개발조합은 토지·건물 인도소송에서 승소하고 보상금을 공탁했지만, 철거민들은 보상금이 충분하지 않다며 퇴거를 거부했다. 조합이 주거이전비·이주정착금·이사비를 지급하지 않은 상태에서 인…
[르포] “신탁방식 안 하길 다행”…여의도 대교, 조합 선회 후에도 재...
여의도 재건축 단지에서 신탁사와 소유주 간 설계·의견 반영 문제로 갈등이 이어지고 있다. 한양아파트는 매수 협의가 되지 않은 롯데마트 부지를 사업 부지에 포함해 설계를 제출해 시정 지시를 받았다. 공작아파트에서는 설계안 변경을 충분히 설명하지 않았다는 불만이, 광장아파…
영등포구 대림3동ㆍ강북구 번동 모아주택 통합심의 통과…총 902가구 공...
번동 모아주택 세입자 손실보상안 협의가 향후 이주 갈등의 불씨가 될 수 있다. 번동 모아주택 세입자 손실보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 번동 모아주택 사업시행계획안이 심의를 통과해 사업 추진이 진행되고 있다. 세입자 손실보상안은 세…
"강제 퇴거 없는 상생 재개발" 이지스운용, 세운5구역서 결실
세운5구역 재개발 과정에서 세입자 이주·영업보상을 두고 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 이주와 건축물 철거가 예정돼 상인 세입자의 영업 지속과 이주 문제가 발생했다. 강제 명도·퇴거와 보상 문제로 생길 수 있는 갈등을 줄이기 위해 지자체·시행사·상인회가…
오세훈식 ‘빨리빨리 재개발’ 본격화…매달 후보지 선정키로
서울시의 재개발 가속화에 세입자 대책과 분담금 갈등 우려가 제기됐다. 서울시는 재개발 후보지를 매달 선정해 사업을 가속하고 연말까지 추가 후보지를 선정할 계획이다. 이에 재개발 과정에서 분담금 부담과 실제 거주 세입자 대책이 충분히 고려되지 않을 수 있다는 우려가 제기…
이성배 시의원, ‘신통기획 시즌2’ 입법 완성
정비사업 세입자 이주비 보상 사각지대와 조합의 사업 지연 부담을 완화하려는 조례 개정이 추진됐다. 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외돼 이주 거부와 분쟁이 발생해 왔다. 이로 인해 정비사업 일정이 지연되고 조합과 세입자 모두 부담을 떠안는 문…
서울시, 모아타운 대상지 공모 26곳 선정…'모아타운 사업 본격화'
서울시 모아타운 추진을 앞두고 주민 찬반과 사업방식 등을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 모아타운 대상지 선정 후 관리계획 수립과 주민공람·심의가 예정돼 있어 정비사업을 둘러싼 주민 간 갈등 가능성이 있습니다. 서울시는 노후 저층주거지의 주거환경과 기반시설을 개선하기 위해…
멈췄던 서울 밀레니엄 힐튼호텔 재개발 다시 추진
재개발 부지 내 양복점 임차인이 보상을 요구해 빚어진 갈등이 합의로 마무리됐다. 호텔과 점포가 폐업한 뒤에도 양복점 한 곳이 남아 있었다. 임차인이 보상을 요구하면서 재개발 사업 주체들과 갈등을 빚었다. 이지스자산운용과 현대건설 등 사업 주체들은 금전 보상 등을 포함한…
"한여름, 38도 넘는 방... 배고플까봐 안 움직인다"
중앙동 재개발 지연과 철거·보상 문제로 쪽방촌 세입자들이 피해를 보고 있다. 중앙동 여인숙·쪽방촌은 철거 예정지로, 재개발과 주상복합 건설 및 공공임대주택 조성이 추진되고 있다. 지장물 조사와 건물주 보상 문제, 사업구역 내부 갈등으로 사업이 지연되면서 세입자들이 열악…
혼돈의 '평촌·산본·중동'…분담금 폭탄에 손사래 [신도시 재건축 점검...
평촌·산본·중동 재건축은 분담금과 이주대책 우려로 추진에 불확실성이 크다. 1기 신도시 재건축 추진을 앞두고 분담금 부담과 이주대책 부족, 주민 갈등 우려가 제기됐다. 평촌·산본은 소형 주택 비중과 낮은 사업성 때문에 가구당 분담금이 커질 수 있다는 우려가 있다. 중동…
임대주택 '완전 공개추첨' 법제화 초읽기… 재건축 사업성 논란 확산
임대주택 동·층·호수 공개추첨 의무화를 두고 정비업계가 사업성 악화와 재산권 침해를 우려한다. 법 개정안은 임대주택과 일반분양 물량의 동·층·호수를 공개 추첨으로 정하고, 이를 관리처분계획인가 신청 전에 완료하도록 한다. 조망과 층수에 따라 주택 가치가 크게 달라질 수…
"민주당 1인 1표 시대...전북 정치권 대변혁 예고"/"민주 중앙당 '내홍'...
전주시의 종광대 토지 보상금 1,095억원 지급안 승인에 따른 재정 부담 논란. 종광대 재개발 구역 토지 보상을 위해 전주시가 1,095억원의 예산을 투입하기로 하면서 시 재정 악화 우려와 예산 적절성에 대한 갈등이 발생함. 전주시는 조합원들의 대출금 상환 등 사업 정…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다