갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다강남구 ‘도곡우성’ 재건축 조합설립인가 승인
도곡우성아파트 재건축 추진 과정에서 향후 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 도곡우성아파트 재건축이 조합설립인가를 받아 본격 추진되며 향후 사업 절차에서 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 도곡우성아파트 재건축 조합설립인가가 승인되어 사업이 본격적인 절차에 들어갑니다. 앞…
재건축·재개발 공사비 1천만원 시대…분담금· 사업 지연·분양가 상승의...
공사비 상승으로 조합원 분담금과 사업 지연 우려가 커지고 있다. 정비사업 공사비와 조합원 분담금 상승으로 현금청산자 발생 및 조합·시공자 갈등이 우려된다. 자잿값·인건비 인상과 고급화 설계, 규제 강화 등이 겹치며 정비사업 공사비가 상승하고 있다. 대출규제까지 더해져…
광명시, 정비사업 갈등 대응 패러다임 전환… 능동적 공공관리 5대 정책...
광명시가 하안동 정비사업의 잠재적 갈등 예방을 위한 공공관리 정책을 추진한다. 광명시 하안동 정비구역에서 신탁방식 사업이 추진되고 갈등 예방·관리 정책이 도입돼 주민과 사업시행자 간 분쟁 가능성이 제기된다. 하안동 8개 정비구역 중 6개 구역이 신탁방식으로 추진되고 있…
원주단계 재건축 아파트 내년 착공하나…4번째 시공사 선정
단계주공 재건축이 재개를 추진하며 이주와 명도소송을 앞두고 있다. 재건축 관리처분계획 변경과 주민 이주·비조합원 명도소송 추진으로 철거 및 이주 과정의 갈등 가능성이 있다. 단계주공 재건축사업은 20년 넘게 장기 표류했고, 한국토지신탁과의 갈등으로 지난해 11월 계약을…
[아유경제_재개발] 대림3동ㆍ번동 모아타운ㆍ모아주택 2건 통합 심의 완...
대림3동·번동 모아주택 계획이 통합 심의를 통과해 사업 추진 단계에 들어섰다. 모아타운 관리계획과 모아주택 사업시행계획이 심의를 통과해 향후 이주·세입자 보상 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 대림3동과 번동의 노후 주거지를 정비하는 모아타운·모아주택 계획이 통…
전주시 삼천동 오성대우 재건축 정비사업 관리처분계획 인가
관리처분계획 인가로 이주·철거를 앞둔 오성대우 재건축 사업 재건축 관리처분계획 인가로 이주·철거가 예정돼 조합원과 권리자 간 갈등 가능성이 있습니다. 삼천동 오성대우 재건축 정비사업의 관리처분계획이 인가·고시됐다. 이에 따라 이주와 철거, 착공 절차가 진행될 발판이 마…
현저·월계·면목동 모아주택 2215가구 공급…면목 1·2구역 세입자 보상...
서울 중랑구 면목동 모아타운 사업에서 세입자 손실보상책을 적용하여 사업을 추진함. 면목동 모아타운 사업 추진 과정에서 세입자 이주 및 손실보상 문제가 포함되어 있어 향후 갈등 가능성이 잠재되어 있음. 모아타운 사업 시행에 따른 기존 세입자들의 영업손실 및 이주 대책 마…
[창간9주년|노후계획도시정비법-쏟아진 당근책] 안전진단 평가·용적률...
노후계획도시 정비사업의 공공기여와 개발이익 환수를 둘러싼 주민 부담 우려가 제기됐다. 노후계획도시 정비사업 추진과 공공기여·개발이익 환수 방안이 제시돼 주민 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 발표해 대규모 통합 정비와 용적률 완화,…
서울 장위10구역 재개발 ‘사랑제일교회’ 빼고 추진
장위10구역 재개발을 교회 제외 방식으로 추진하면서 보상 갈등 재발 우려가 제기됐다. 교회를 제외한 재개발 추진 과정에서 과거 보상금 갈등이 다시 불거질 가능성이 거론됐다. 서울시 토지수용위원회가 책정한 보상금은 82억원이었고, 교회 측 요구액은 그 7배 수준이었다.…
1기 신도시 이주대책에 “유휴부지 공급 계획대로 가능할지는 의문” 우...
1기 신도시 이주대책 단지 공급을 둘러싸고 주민 반대 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 이주 지원용 아파트 건설에 주민들이 반대할 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 정비에 따른 이주 대책으로 아파트 공급이 검토되고 있다. 유휴부지 공급이 계획대로 가능할지 의문이 제기됐으며…
"재개발 상담, 구청 대신 지하철역으로"...중구, 현장 행정 '눈길'
중구 재개발 구역에서 주민과 세입자를 위한 현장 상담이 진행되고 있다. 신당8·9·10구역 재개발 및 도심공공주택 복합사업이 진행 중이며 세입자 권리·보상 절차 안내와 주민 상담이 이뤄지고 있어 갈등 가능성이 있습니다. 청구역과 약수역 일대에서 재개발 및 도심공공주택…
시흥3ㆍ번ㆍ중화동 모아주택 7곳 통과…3867가구 공급
모아주택 사업 추진과 세입자 보상안 확정 과정에서 이주 갈등 가능성이 있습니다. 모아주택 사업시행계획이 통과되고 중화동 세입자 보상안이 협의·확정될 예정이어서 이주·보상 갈등 가능성이 있습니다. 서울 금천구 시흥3동, 강북구 번동, 중랑구 중화동의 모아주택 사업시행계획…
선도지구, 빠르면 2026년말 이주 시작…분담금 등 변수로
선도지구 재건축의 이주대책과 분담금이 사업 지연 및 갈등 요인으로 떠올랐다. 1기 신도시 선도지구 재건축의 이주와 분담금 문제가 제기돼 주민 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 선도지구 3만6000가구의 재건축을 위해 빠르면 2026년 말부터 이주가 필요하다. 공공기여…
서울시 재개발 어려운 저층주거지 '모아타운' 시동…공모 시작
서울시 모아타운 대상지 공모와 지정 추진에 따라 토지등소유자 권리 갈등이 우려된다. 모아타운 대상지 공모와 향후 구역 지정·정비사업 추진이 예고돼 토지등소유자의 권리 및 현금청산을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 서울시와 국토교통부가 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타…
소규모 저층주거지 재개발 '오세훈표 모아타운' 첫 공모…25개 내외 선정
서울시 모아타운 공모와 정비 추진을 앞두고 토지소유자 간 이해충돌 가능성이 있다. 모아타운 공모와 향후 정비사업 추진, 권리산정기준일·현금청산 기준으로 토지소유자 간 이해충돌이 생길 수 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 모아타운으로 지정해 주택을 공급하고 주차장·공원…
"이주 시작하자마자 세입자 전원 고소"…은마 조합, 세입자 4000 가구 상...
은마 재건축조합의 일괄 명도소송 방침과 세입자 보상 부재로 갈등이 우려된다. 은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합이 세입자 전원에 대한 명도소송을 예고해 세입자와의 갈등이 발생할 가능성이 높다. 은마 재건축조합은 이주 지연을 막기 위해 이주 개시와 함께 세입자 전원을…
분당 아름마을·시범1구역…2차 정비구역 경쟁
분당 2차 특별정비구역 선정을 놓고 단지별 재건축 경쟁이 진행 중이다. 분당 2차 특별정비구역 지정과 재건축 추진을 앞두고 단지별 주민 동의와 사업계획 경쟁이 진행돼 향후 주민 간 이해충돌이 발생할 가능성이 있다. 성남시는 연말까지 1만2000가구 규모의 2차 특별정비…
“임대주택 주민 내쫓아서 전셋값 폭등 막는다?”… 신도시 이주대책 에...
영구임대주택을 재건축 이주주택으로 활용하는 방안에 주민 이주와 임대료 부담 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책으로 영구임대주택 주민을 이주시킬 계획이 제시돼 임대료 상승과 사회적 반발 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축이 본격화되면 대규모 이주수요가 발생…
공공임대 재건축도 분양·임대동 차별 고민…'선택적 만남' 설계 검토
영구임대 재건축 후 분양·임대 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려된다. 영구임대 재건축과 분양·임대주택 혼합 계획에 따라 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려됩니다. LH는 서울가양7·서울번동2·서울수서 영구임대주택 재건축을 추진하며, 정비 후 분양주택과 통합…
인천 노후계획도시 선도지구 6개 구역 확정…단일 지자체 최대 물량
인천 노후계획도시 6개 선도지구가 확정돼 향후 정비사업 절차가 진행될 예정이다. 노후계획도시 정비 선도지구가 확정돼 주민대표단 구성과 사업 방식 결정, 이주·재건축 절차가 예정되어 있어 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 인천시가 노후계획도시 5개 지구의 특별정비 예정구…
경산 계양주공아파트 40년 만에 변화 시도
계양주공아파트 재건축 추진을 앞두고 주민 동의와 이주·철거 문제가 과제로 남았다. 재건축 정비구역 지정과 이주·철거 절차가 예정돼 주민 동의 및 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 준공 40년 된 계양주공아파트의 재건축을 위해 정비구역 지정과 정비계획 수립이 추진되고…
[주택공급 격랑]LH 개혁·장관 임명, 선거까지…집값안정은 언제?
LH 투기 사태로 공공 주도 주택 공급 사업 추진 및 토지보상 과정에서의 갈등 조짐 LH 직원 투기 의혹 사태로 인한 신뢰 저하로 3기 신도시 등 공공주도 주택 공급 사업의 토지보상 및 추진 과정에서 주민들의 반발이 예상됨. LH 직원들의 땅 투기 의혹이 불거지면서 공…
한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩'
한남·월곡 재개발 구역의 이주와 보상 절차가 시작됐다. 재개발 구역에서 이주와 주거이전비·이사비 신청이 시작돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 재개발 구역에서 이주가 시작되며 주거이전비와 이사비, 임대주택 신청 등 이주 관련 절차가 진행되고 있다. 보상 대상…
강남구, 재건축 예정구역 5곳에 조기 추진위 구성 지원
강남구가 재건축 예정 5개 단지의 추진위원회 구성을 지원한다. 강남구 재건축 5개 단지의 추진위원회 구성 지원이 시작돼 정비사업 과정에서 주민 간 이해충돌이 발생할 가능성이 있다. 재건축 연한이 지난 5개 단지가 추진위원회 구성 지원을 신청했다. 법령 개정으로 정비구역…
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