갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[광주고법 판결] 광주 북구청 조건부 관리처분계획 인가 소송, 1·2심 모...
누문동 정비사업의 관리처분인가 조건과 현금청산자 추가 분양 기회를 두고 다퉜다. 누문동 도시환경정비사업은 토지 보상가 이견과 개발방식 찬반 대립 등으로 장기간 표류했다. 북구청이 관리처분계획을 인가하면서 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 주라는 조건을…
[경제 완전정복] 부동산 가격 잡히나? 지금 집사도 되나?
동자동 공공주택사업과 공공 직접 시행 방식에 토지 소유주들이 반발하고 있다. 정부의 2·4 대책은 공공이 직접 시행하는 재개발·재건축을 통해 주택 공급을 확대하려는 계획이다. 동자동 쪽방촌 개발 계획과 공공 직접 시행 방식에 대해 토지 소유주들이 재산권 침해와 자산 가…
재개발·재건축 현장마다 조합-종교시설 갈등…방지대책 없나
신암1구역 재개발 조합과 교회가 보상·진출입로 문제로 대립하고 있다. 재개발 사업 과정에서 교회 건물은 존치하기로 했지만, 교회가 기존 도로 접근권과 보행공간 확보를 요구하면서 갈등이 생겼다. 조합이 마련하기로 한 새 도로의 경사도가 높고 기존 진출입로 대부분이 막힌다…
‘李대통령 사택’ 양지마을 재건축 갈등 계속…‘불이익’ 걱정도[르포...
분담금 조건 완화와 통합·제자리 재건축 방식을 두고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정돼 6개 단지를 통합 재건축할 예정이다. 선도지구 선정 때 제시한 임대주택·장수명 주택·공공기여 조건으로 분담금 부담이 커질 수 있다는 우려가 있다…
SH 공공재개발 곳곳 주민갈등·사업 차질… 정비사업전문가 맞나?
SH 공공재개발 사업지에서 주민·상인 반대와 사업 추진 측의 갈등이 이어지고 있다. 금호23구역은 주민 의견조사에서 재개발 반대가 30%를 넘고 반대 주민과의 협상도 난항을 겪어 후보지 해제 가능성이 커졌다. 본동에서는 민간재개발 단체와의 갈등이, 용두1-6구역에서는…
"전광훈 교회 빼고 간다"… 장위10구역 현 조합장 직대 당선
장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회의 이전·보상 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회 이전과 보상 문제를 두고 조합과 교회가 대립했다. 조합이 제시한 보상액보다 높은 금액을 교회가 요구하면서 협상이 무산됐고, 사업 추진이 지연됐…
이택수 경기도의원 “원당 6-7구역 역세권 복합개발해야”
원당 6·7구역 공공재개발의 계획 변경과 주민 참여·보상 방안이 쟁점이다. 고양원당 공공재개발은 사업성 부족으로 오랫동안 표류한 뒤 GH 투자심의를 통과해 사업이 추진되고 있다. 후보지 공모 때는 추진위원회 신청을 받았지만, 올해 초 후보지 해제 동의서 접수는 추진위원…
1기 신도시 재건축 선도지구 과열 경쟁· 갈등 우려
선도지구 지정을 앞두고 단지 간 경쟁과 주민 간 재건축 갈등이 우려됩니다. 재건축 선도지구 지정을 앞두고 단지 간 경쟁과 주민 동의·재건축·리모델링을 둘러싼 갈등이 예상됩니다. 정부가 1기 신도시 재건축 선도지구를 2033년까지 연차별로 지정하는 기준을 발표했습니다.…
'신통기획' 재개발 후보지에 중구·강남구·광진구 제외된 이유는? [안상...
신속통합기획 재개발 추진 과정에서 현금청산 대상자의 반대 가능성이 제기됐다. 서울시가 신속통합기획 민간 재개발 후보지를 선정·추진하면서 현금청산 대상자의 반대가 사업 갈등으로 이어질 가능성이 언급됐다. 서울시가 신속통합기획 민간 재개발 후보지 21곳을 선정해 정비사업을…
500억원 보상비 받은 전광훈 목사...옆동네 건물 매입 나서자 시끌시끌
장위8구역 주민들이 사랑제일교회의 건물 매입 허가 신청에 반발하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 등의 토지거래 허가를 신청했다. 주민들은 장위10구역 재개발 과정에서 교회가 철거 보상을 둘러싸고 갈등을 빚은 전례를 들어, 이번에도 사업이 지연…
재개발에 총력…용적률, 이주 비, 인허가 카드 꺼낸 LH
서울 공공재개발 후보지 선정으로 정비사업 추진과 주민 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서울 공공재개발 후보지 8곳이 선정돼 정비구역 지정과 사업 추진 과정에서 주민 간 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 사업성 부족과 주민 갈등 등으로 장기간 정체된 재개발 사업을…
관악구, 정비사업 신속추진…구청장 주재 첫 ‘공정촉진회의’
관악구 재개발 구역의 사업성 개선·세입자 보상 검토로 갈등 가능성이 있다. 추진 중인 재개발 구역에서 세입자 손실보상 적용과 정비계획 변경을 검토해 주민·세입자와의 이해 충돌 가능성이 있다. 관악구가 4개 재개발 구역의 사업 추진 상황과 지연 요인을 점검했다. 봉천14…
서울시, 원효로4가·합정동369 등 모아타운 26곳 선정
모아타운 대상지 선정 과정에서 일부 지역의 주민 갈등이 드러났다. 서울시는 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타운 대상지 26곳을 선정했다. 신청지 중 일부는 주민 갈등 등을 이유로 대상지에서 제외됐다. 서울시는 모아타운을 통해 노후 저층주거지의 주차난과 열악한 주거 여…
오세훈표 모아타운 첫 공모…25개 내외 선정
서울시의 모아타운 공모·지정을 앞두고 대상지 주민 간 정비사업 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아타운 대상지를 공모·선정하고 주민 의견수렴과 정비계획 수립을 추진해 향후 정비사업 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 모아타운으로 지정해 소규모주…
재개발 조합과 보상 갈등… 거리 내몰린 교회 “존폐 위기” 비명
성남 상대원2구역 재개발 조합과 구역 내 교회들이 보상금 및 종교부지 매입가를 두고 갈등 중이다. 재개발 과정에서 조합 측이 교회 소유 토지는 저평가하고, 새로 배정된 종교부지는 높은 가격으로 책정하여 교회의 추가 부담금이 과도하게 발생하고 있다. 교회 측은 공정한 보…
이재식 "전문관리인은 지지부진한 재건축 단지 해결사"
연희1구역 재개발은 장기간 내부 갈등으로 중단됐으나 이주와 분양을 마쳤다. 연희1구역은 조합 설립 뒤 내부 갈등으로 15년간 사업이 멈춰 있었다. 일부 가구만 이주한 상태가 이어지면서 사업비 대출 이자도 불어났다. 서대문구청은 2023년 전문조합관리인을 선임해 사업 정…
1기 신도시 재건축 '속도' 속 이주 난·사업성·주민 갈등 '곳곳 암초'
1기 신도시 재건축의 이주대책·사업성 문제와 주민 내부 갈등이 사업 추진의 걸림돌이 되고 있다. 분당·평촌에서는 재건축 수요에 비해 정비 물량이 부족하다는 불만이 커지고 있다. 분당은 대규모 이주에 대비한 대체 주택 공급 계획이 부족하고, 일산은 낮은 기준용적률과 공공…
[르포] 서울역 쪽방촌 공공재개발 전쟁… 주민은 “개발 원한다”
서울역 쪽방촌 공공재개발 추진을 두고 토지·건물주와 실거주민 간 갈등 발생 정부가 서울역 일대 쪽방촌을 공공주도 정비사업으로 개발하여 임대 및 분양주택을 공급하겠다고 발표함에 따라, 토지·건물주들이 사유재산권 침해와 낮은 보상가를 이유로 반발하고 있음. 정부와 SH·L…
강남구, 재건축 추진위원회 조기 구성을 위한 공공지원 강화
강남구 5개 재건축 단지가 추진위원회 조기 구성을 신청했다. 강남구 5개 재건축 단지에서 추진위원회 구성이 신청돼 정비사업 추진 과정의 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 충족하면 정비구역 지정 전에도 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다.…
분양가에 이주비 등 반영…최대 4% 상승 전망
둔촌주공 재건축 사업이 조합과 시공사 간 갈등으로 공사 중단을 겪고 있다. 기사에는 조합과 시공사 간 갈등으로 둔촌주공 재건축 사업이 공사 중단 사태를 맞았다고 언급돼 있다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 공사가 중단된 상태로 언급됐다. 정부의 분양가…
'사업 절차 간소화'…공공 재개발·재건축 속도내려는 정부
공공재개발·재건축 추진에 일부 주민이 반대하고 현금청산 논란도 남아 있다. 정부는 도심 주택 공급을 위해 공공재개발·공공재건축 사업의 절차를 간소화하고 추진 속도를 높이고 있다. 그러나 공공개발에 반대하는 주민들이 있고 현금청산 논란도 남아 있다. 정부는 공공재개발·재…
'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다
재건축 단지의 공공기여 용도 결정을 둘러싼 갈등이 언급됐다. 재개발·재건축 사업에서 공공기여 용도를 언제, 어떻게 정할지가 갈등 요인으로 언급됐다. 기사에 따르면 일부 단지에서 이미 갈등을 겪고 있다. 재건축 사업성을 높이기 위해 용적률 인센티브를 확대하고, 공공기여…
광명시, 정비사업 갈등 대응 패러다임 전환… 5대 정책 추진
광명시가 정비사업의 반복적 갈등과 지연을 줄이기 위해 공공관리 정책을 추진한다. 광명시 정비사업에서 반복된 갈등과 사업 지연에 대응해 하안동 정비구역 등을 대상으로 공공관리·갈등조정 정책을 시행할 예정이어서 갈등 가능성이 높다. 광명시의 재개발·재건축 등 정비사업 과정…
전광훈 교회, 이번엔 장위8구역 사우나 건물 매입?… 주민들 탄원서 제출
장위8구역 재개발지구 내 사랑제일교회의 건물 매입 시도에 따른 주민 반발 재개발 구역 내 사랑제일교회가 구역 내 사우나 건물을 매입하려는 움직임을 보이자, 주민들이 사업 지연과 보상금 증액 등을 우려하여 강력히 반발하고 있습니다. 과거 다른 구역에서 교회가 과도한 보상…
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