갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독] 정부, 신도시 이주 無 대책 땐 재건축 늦춘다
분당 이주대책 무산과 주민 반발로 1기 신도시 재건축 속도 조절이 검토되고 있다. 분당 야탑동 공공분양주택 공급을 통한 재건축 이주 수요 흡수 계획이 주민 반발로 무산됐다. 정부는 이주 수요가 집중되면 전월세 시장이 불안정해질 수 있다고 우려한다. 정부는 이주 대책이…
“현실적 이주대책 보장하라”…제물포 공공재개발 청산자 집회
제물포 공공주택사업 원주민들이 보상과 이주대책을 요구하며 집회를 열었다. 제물포역 북측 도심공공주택 복합사업 승인으로 원주민들이 이주와 보상 문제에 직면했다. 주민들은 보상액이 재산 가치에 비해 낮고, 주민설명회나 공청회도 제대로 열리지 않았다고 주장한다. 세입자 임시…
NH투자증권이 분석한 '압구정 재건축' 전망은?
압구정 일부 구역의 통합 재건축 이견 등으로 조합 설립과 사업 추진이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 재건축은 구역별 조합을 중심으…
국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"분양가 1.5~4% 상승효과 있을 것"
둔촌주공 재건축조합과 시공사업단의 갈등으로 공사가 중단된 상태다. 둔촌주공 재건축 사업은 조합과 시공사업단의 오랜 갈등으로 공사가 두 달째 중단됐다. 분양가 제도 개편에 따라 정비사업 비용을 분양가에 반영할 수 있어 사업장 분양가에도 영향이 예상된다. 국토교통부는 정비…
"쓰러져가는 아파트 두고 그린벨트 개발한다니"
은마아파트 재건축 지연과 추진위·반상회 간 갈등이 이어지고 있다. 은마아파트 주민들은 노후화와 주차난, 악취, 녹물 등 생활 불편을 이유로 재건축을 요구하고 있다. 하지만 재건축 정비계획이 서울시 도시계획위원회 심의를 넘지 못해 사업 추진이 지연되고 있다. 추진위원회와…
서울시 재개발 ‘비법적 세입자’ 자발 보상하면 용적률 인센티브
재개발 비법적 세입자의 보상 제외로 생긴 갈등을 용적률 인센티브로 완화하려는 제도다. 재개발 구역에서 공람공고일 이후 거주하거나 영업을 시작한 세입자는 현행 제도상 손실보상 대상에서 제외된다. 이주 과정에서 보상받지 못하는 세입자가 생기면서 재개발 현장에서 갈등이 불거…
압구정3구역에서 신통기획 반대 목소리 나온 이유?
압구정3구역 주민 일부가 공공보행교·보행로 등 신통기획안에 반발하고 있다. 서울시는 인허가 간소화와 용적률 인센티브를 제공하는 대신 공공보행교와 단지 관통 보행로 등 공공시설 설치를 계획했다. 주민들은 시설 조성 비용 부담과 외부인 통행에 따른 사생활 침해 및 단지의…
[사설] 인천시 갈등 현안 해법 정확한 진단과 진정성이다
인천 계양구 효성구역 도시개발사업 보상 협의를 둘러싼 주민 갈등과 강제 철거 대립 효성구역 도시개발사업 추진 과정에서 시행사와 주민 간의 보상 협의가 원만하게 이루어지지 않음. 시행사가 지방토지수용위원회 재결을 거쳐 공탁금을 내고 강제 철거를 시도하면서 갈등이 심화됨.…
[르포] 성북1구역, 공공재개발 바라지만 사업 추진 방식은 이견
성북1구역 공공재개발 시행방식을 두고 소유주와 추진위 사이에 이견이 있다. 성북1구역 소유주들은 공공재개발 도입에는 대체로 동의하지만, 조합과 공공기관이 함께하는 공동시행과 공공 단독시행 중 어떤 방식으로 추진할지를 두고 의견이 갈린다. 조합 설립에 필요한 동의율을 확…
종로구ㆍ중구 정비사업… 재건축 1곳ㆍ재개발 11곳 순항
종로구의 창신동 통합 재개발 계획 변경에 기존 사업 추진 주민들이 반발하고 있다. 창신동 남측 일대는 기존에 소단위정비형 재개발 방식으로 사업을 추진하고 있었다. 종로구가 기존 계획과 다른 통합 재개발 방식을 추진하면서 정비계획을 변경했고, 이로 인해 기존 사업이 지연…
당진신문 선정 2025년 10대 뉴스(2)
당진전통시장 재정비가 철거 지연과 임시시장·사업방식 이견으로 상인들과 갈등을 빚고 있다. 당진시는 안전진단에서 D등급을 받은 시장 건물의 재정비를 추진하고 있다. 보상금을 받고 퇴거하기로 한 점포가 있지만, 철거와 임시시장 준공이 늦어지면서 사업이 지연되고 있다. 일부…
오세훈 시장, 아현1구역 방문...'서울형 공공참여 주택 사업' 발표
공유지분 문제와 사업 정체로 어려움을 겪던 아현1구역 재개발에서 원주민 재정착 방안이 추진되고 있다. 아현1구역은 노후도가 높고 사업성이 부족하거나 주민 갈등으로 정비사업이 정체된 지역이다. 복잡한 공유지분 문제로 원주민 일부가 현금청산 대상이 될 위기에 놓였다. 서울…
울산 S-OIL 사택 매각 추진에 재건축조합 반발
S-OIL 사택 매각 추진을 두고 재건축조합이 배제됐다며 반발하고 있다. C-03 재건축구역은 노후 아파트가 밀집해 있고, 주민 동의율 약 80%를 충족했으나 S-OIL의 동의가 없어 사업이 답보 상태라고 조합추진위는 밝혔다. 조합추진위는 사택 매수를 추진해 왔지만 S…
지지부진 '도심 공공주택 복합사업', LH 전관 논란에 좌초하나
도심 공공주택 복합사업 후보지 주민들이 LH 전관 논란 및 재산권 침해를 이유로 사업 철회를 요구하며 집단 반발하고 있다. 도심 공공주택 복합사업 추진 과정에서 토지 수용 방식에 의한 재산권 침해 우려와 함께, 최근 발생한 LH 철근 누락 사태와 전관예우 의혹이 결합하…
성남시, 국토부 '1기 신도시 정비물량 제한' 강력 반발
성남시가 분당 재건축 정비물량 제한에 반발하며 형평성 문제를 제기했다. 국토교통부는 성남시에만 2026년 구역지정 가능 물량을 제한하고 물량 이월을 허용하지 않았다. 성남시는 이 조치가 다른 1기 신도시와 비교해 형평성에 어긋나며 분당 재건축을 위축시킨다고 주장한다.…
[단독] 사랑제일교회, 500억원 보상 금에도 '존치' 어깃장
사랑제일교회가 보상 합의 이후에도 존치를 주장하며 장위10구역 재개발조합과 대립하고 있다. 재개발구역 내 사랑제일교회 부지의 처리와 보상 조건을 둘러싸고 양측이 갈등해 왔다. 교회는 과거 563억원의 보상을 요구했고, 명도소송에서 패소한 뒤에도 철거에 저항했다. 최근…
서울 도심 유휴지 재생 청신호.... 미아리 텍사스 부지, 하반기부터 '복...
미아리 텍사스 재개발 과정에서 기존 영업자와 조합이 보상 문제로 갈등했으나 합의했다. 신월곡1구역 재개발에 따라 미아리 텍사스 업소의 이주와 철거가 진행됐다. 기존 영업자들은 보상 문제를 두고 재개발조합과 갈등을 이어갔다. 재개발조합은 구역 내 복합개발을 추진했다. 주…
강남 구룡마을 망루 철거, 주민 반발 속 법적 공방 심화
구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민 이주·철거 문제가 법적 공방으로 이어지고 있다. 구룡마을 재개발 과정에서 주민들의 이주와 주거 대책을 둘러싼 협상이 난항을 겪고 있다. 화재로 주거지를 잃은 주민들의 천막 생활과 이주 거부를 두고 명도소송과 고소가 이어지고 있다. 서울주…
조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다
10·15 대책의 조합원 지위양도 제한을 두고 정비사업장 재산권 피해와 사업 지연 우려가 제기됐다. 정부가 서울 전역 등을 규제지역으로 지정하면서 정비사업 단계에 따라 조합원 지위양도가 제한됐다. 서울에서 재건축 139개 구역과 재개발 75개 구역이 제한 대상에 포함돼…
‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을 불법 망루, 강제 철거한다
구룡마을 재개발의 이주·보상 갈등 속 주민 설치 망루가 강제 철거되고 있다. 구룡마을 공공주택지구 개발을 추진하는 과정에서 주민과 SH 사이에 이주·보상 방식에 대한 갈등이 수년째 이어지고 있다. 주민자치위원회는 재개발 관련 행정 인력의 출입을 감시하기 위해 마을 입구…
전광훈 목사 교회 철거, 교인 반발로 일단 중지
재개발 조합의 교회 철거 추진과 보상금 갈등으로 교인들이 반발했다. 서울 성북구 사랑제일교회가 있는 지역의 재개발을 둘러싸고 조합과 교회 측의 보상금 갈등이 발생했다. 조합은 교회를 ‘알박기’라고 주장하며 철거를 추진하고 있다. 재개발 조합은 조만간 교회 철거에 들어가…
입주 2년 지났는데 빈집 수두룩…'e편한세상 천안역' 조합·시공사 갈등
일반분양 대출에 필요한 책임준공 확약을 두고 재건축조합과 시공사가 대립하고 있다. 뉴스테이 방식으로 추진하던 사업의 사업성이 낮아지자 조합은 일반분양으로 전환했다. 일반분양에 필요한 자금 대출 과정에서 금융기관이 시공사의 책임준공 확약을 요구하면서 갈등이 불거졌다. 조…
'모아타운' 화이부실(華而不實)?…서울시내 곳곳서 잡음 끊이지 않아
자양4동 모아타운 추진과 취소를 두고 주민 간 반발과 대립이 커졌다. 모아타운 사업 추진 과정에서 원주민과 외지인 사이에 이해관계 충돌이 발생했다. 관리계획 수립 주민조사에서 추진 반대가 약 76%로 나타났고, 임차인 주거 대책과 보상 부족도 쟁점으로 제기됐다. 모아타…
[심층분석] 8·16 부동산 대책에 담긴 맥락 읽기
1기 신도시 재정비 일정 지연에 주민들이 반발하고 정부가 대응에 나섰다. 정부는 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립 시점을 2024년까지로 제시해 당초 기대보다 늦어졌다. 주민들은 재건축 추진에 필요한 용적률 상향과 특별법 등 구체적인 계획이 늦어지는 데 반발했다. 정…
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