갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울시, 모아타운 사업 본격화
서울시 모아타운 추진 과정에서 주민 의견과 정비 방향을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 서울 여러 지역에서 모아타운 대상지 선정과 관리계획 수립이 진행되고 주민 찬반 및 참여 문제가 확인돼 정비사업을 둘러싼 갈등이 생길 가능성이 있다. 서울시는 2022년 하반기 모아타운…
한남3구역 재개발… 관리처분계획 연내 끝낸다
조합원 분양가 상승을 둘러싸고 한남3구역 조합 내부 갈등이 표면화됐다. 조합원 분양가가 오르면서 조합원들의 이의신청이 이어졌다. 특히 상대적으로 손해를 입었다고 여긴 단독주택 보유 조합원들이 반발해 내부 갈등이 커졌다. 조합은 새 집행부를 구성해 사업을 빠르게 추진하겠…
[인사이드 스토리]입주권 못받는데 '빌라'짓는 이유
공공재개발 구역 내 신축 빌라 건설에 따른 현금청산 갈등과 사업 지체 우려 공공재개발 예정지 내 신축 빌라가 다수 건설되면서 입주권 미제공에 따른 현금청산 문제와 사업 추진을 위한 노후도 저하 문제가 발생하고 있습니다. 일부 분양업자들이 분양자들에게 현금청산 여부를 숨…
분양가 상한제 개편 속도…민간 분양 확대되나
대조1구역 재개발이 조합과 시공사 간 공사비 갈등으로 지연되고 있다. 대조1구역은 이주와 철거를 마쳤지만 착공이 미뤄지고 있다. 기사에 따르면 조합과 시공사 간 공사비 관련 갈등이 사업 지연의 주요 원인이다. 착공과 일반분양 일정이 지연되고 있으며, 기사에는 갈등의 구…
"고도제한 전에 끝내자"···목동 재건축 '역대급 속도전'
목동 재건축이 정비구역 지정 이후 신탁·조합 방식으로 빠르게 추진되고 있다. 목동 재건축 정비구역 지정과 사업시행자 선정이 진행돼 향후 소유자 간 보상·분담 및 사업 추진 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 목동 신시가지 여러 단지에서 재건축 정비구역 지정과 사업시행자 선…
‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을 불법 망루…대치 끝 강제철거
구룡마을 재개발 이주·보상 대책을 둘러싼 주민과 SH의 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발에 따른 이주 대책과 보상 수준을 놓고 주민들과 SH가 대립하고 있다. 주민들은 거주사실확인서 발급과 토지 매입권 등을 요구하며 망루 농성을 벌였다. SH는 소득 수준에 따라…
"큰손 3040 덕분" 집값 주도하는 '초품아'…가락동·망원동·성현동에 '...
망원동 모아주택 추진에 따른 세입자 이주·손실보상 문제가 잠재적 갈등 요인이다. 망원동 모아주택 사업이 추진되고 세입자 손실보상·이주가 예정돼 향후 이주 갈등 가능성이 있다. 서울시가 망원동을 포함한 지역에 모아주택 공급을 승인했다. 사업 추진에 따라 세입자 이주와 손…
십수년 공전된 재개발...언론이 '알박기 조직'으로 내몰아
노량진본동 재개발을 둘러싸고 시행사와 기존 조합원 간 갈등이 이어지고 있다. 2007년 시작된 지역주택조합 사업은 조합장의 조합비 횡령 사건과 시행사의 파산 등으로 중단됐다. 이후 사업이 민간주택건설사업으로 전환됐지만, 기존 조합원들과 시행사 사이에 보상·합의와 사업부…
[로컬거버넌스] 서울 중구, 남대문 쪽방촌 주민 ‘해든센터’ 이주 완료
쪽방촌 주민 이주를 둘러싼 재개발 갈등이 선이주 방식으로 해소됐다. 재개발에 앞서 쪽방촌 주민을 다른 지역으로 이주시키려는 계획은 해당 지역에 계속 살고 싶어 하는 주민들과 이주대상지 주민들의 반대로 무산됐다. 원주민의 강제이주 우려가 양동구역 11·12지구 재개발의…
[단독]대치쌍용1차 재건축 ‘상가 협상’ 암초…강남구, 중재위 연다
대치쌍용1차 재건축의 상가 설계·토지 배분과 정산을 놓고 조합과 상가 측이 대립하고 있다. 조합과 상가협의회는 신축 상가 계획과 토지 배분, 용적률 정산 및 상가 조합원의 아파트 분양 자격을 두고 맞서고 있다. 정관에 정한 별도 약정이 체결되지 않은 가운데 합의서 작성…
[임동하 정릉골재개발 조합장 인터뷰] “정릉골, 서울 마지막 고지형 테...
정릉골 재개발 조합장 선거 무효·해임을 둘러싸고 조합 내부 갈등과 법적 공방이 이어지고 있다. 조합장 선거의 무효 통보와 직무정지, 조합 이사진의 해임 결정이 이어지며 조합 내부 갈등이 격화됐다. 사업비 대출과 분담금, 비용 집행 문제도 조합 운영과 사업 추진을 둘러싼…
“분양권 못 받고 현금청산 이라고?”...신통기획 재개발 갈등 속출
권리산정기준일 조정으로 신축 빌라의 분양권·현금청산을 둘러싸고 건축주와 기존 주민이 대립하고 있다. 서울시는 신통기획 재개발의 권리산정기준일을 후보지 공모일로 정해 일반 재개발의 구역 지정일보다 앞당겼다. 이에 후보지 발표 전에 토지를 사거나 건축을 시작한 소유자들이…
'오세훈표 모아타운' 속도…세입자 대책은?
모아타운 대상지 선정과 세입자 보호 대책을 둘러싸고 서울시와 국토부 간 갈등이 있었다. 모아타운 대상지 선정 과정에서 서울시와 국토교통부 사이에 갈등이 있었다. 세입자 보호를 위한 정책 협의가 쟁점이다. 서울시는 모아타운 사업을 추진하고 있다. 세입자 보호 대책이 쟁점…
[르포] 서울 달동네 개발사업, 여전히 ‘제자리걸음’
서울 구룡마을과 성뒤마을 재개발 사업이 보상액 및 이주대책 갈등으로 지지부진한 상황입니다. 재개발 과정에서 구룡마을 주민들은 이주대책 및 보상 지원을 요구하고 있으며 성뒤마을 토지주들은 시세에 미치지 못하는 보상가에 반발하여 사업이 장기화되고 있습니다. 보상 기준과 수…
<단독> ‘갈등 폭발’ 원효로3가 재개발 빨간불 내막
원효로3가 재개발 방식과 신속통합기획 신청 범위를 두고 추진 단체·주민 간 갈등이 격화됐다. 원효로3가 재개발 구역이 여러 구역으로 나뉘고 추진 단체가 난립한 가운데, 개발 방식과 구역 경계를 둘러싼 이견이 쌓였다. 1-1구역 추진 단체가 1-2구역까지 묶어 신속통합기…
"평당 임대수익 年 1억인데"…공공재개발 반대 목소리 고조
공공주도 정비사업 후보지 주민들이 낮은 보상과 재산권 침해를 이유로 사업 반대 및 동의 철회 움직임을 보이고 있다. 정부가 주도하는 공공재개발 및 도심공공주택복합사업 추진 과정에서, 해당 지역 토지주들은 기존 임대수익 대비 낮은 보상과 현금청산 조건으로 인한 재산권 침…
염창역 일대, 주거·창업·교육 복합거점 재탄생…용적률 317%
염창역 일대 역세권 정비계획 결정으로 기존 주거지와 시장 상권의 재편이 추진된다. 역세권 정비계획 결정으로 기존 주거지·시장 상권의 정비와 개발이 추진돼 토지 이용 및 사업 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 노후 저층 주거지와 시장 상권이 혼재한 염창역…
마포구 망원동, 도봉구 방학·쌍문동 일대 모아타운 4035가구 공급
망원동·방학동·쌍문동 정비사업 추진에 따라 이주·세입자 보상 갈등이 예상된다. 서울시 심의를 통과한 모아타운·모아주택 정비사업으로 주거 이전과 세입자 보상 문제의 갈등 가능성이 있다. 서울시 통합심의에서 망원동 모아주택과 방학동·쌍문동 모아타운 사업계획이 통과됐다. 사…
흑석2구역 비대위, 공공재개발 반대 법적 투쟁 돌입…“제2의 대장동 사...
흑석2구역 비대위가 공공재개발 사업에 반대하며 소송 및 강경 투쟁에 돌입함. 공공재개발 사업 추진 과정에서 토지 등 소유자들이 강제 수용되는 것에 대한 반발이 발생했습니다. 비대위 측은 사업 추진 방식이 소수 토지 소유자의 권리를 침해한다고 주장하고 있습니다. 공공재개…
"은마아파트 상가 옥상에…" 재건축 앞두고 퍼진 '괴소문' 정체 [이슬기...
은마아파트 재건축을 앞두고 상가 임차인과 조합이 이주비 보상을 두고 대립하고 있다. 은마아파트 재건축 사업시행인가 후 이주 시점이 다가오면서 상가 임차인들이 퇴거에 따른 보상을 요구하고 있다. 임차인들은 권리금 수준의 이주비를 요구하지만, 조합은 민간 재건축에서 임차인…
압구정 재건축 '공공보행통로' 갈등 심화…준공 단지도 '한숨'
압구정 3구역 재건축의 공공보행통로 조성 방식을 두고 서울시와 조합 간 이견이 불거졌다. 압구정 3구역 신속통합기획안에는 지상 공공보행통로 계획이 있었으나, 조합이 이를 지하 보행통로와 차도로 변경했다. 준공 단지에서도 주민들이 사유지 통행과 외부인 유입 문제를 제기하…
"가진 사람만 집 짓고 들어와라(?)"…대출 2억 vs LTV 40% 초과 허용, 정...
대출·양도 규제가 정비사업 조합원의 자금 부담을 키워 사업 추진 갈등이 커지고 있다. 10·15 주택시장 안정화 대책으로 서울 전역 등이 규제지역·투기과열지구로 묶이며 조합원과 일반 수분양자에게 다른 대출 기준이 적용되고 있다. 대출 한도와 조합원 지위 양도 제한으로…
중랑구 면목동 모아주택 통합심의로 6개월 단축…2곳 950세대
면목동 모아주택 사업이 승인돼 향후 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업시행계획이 승인돼 이주·손실보상 등으로 갈등이 발생할 가능성이 있다. 노후 다가구·다세대주택이 밀집한 면목동에서 모아타운과 모아주택 정비사업이 추진되고 있다. 사업에 따라 주택 공급과 함께…
빌라 밀집지역 아파트 단지처럼 재개발…오세훈표 ‘모아타운’ 성공할...
모아타운 재개발 추진을 앞두고 기존 주민의 사업 찬반 갈등 가능성이 제기됐다. 서울시가 모아타운 공모와 재개발 추진에 착수해 기존 주민의 사업 찬반 및 정비 과정 갈등 가능성이 제기됐다. 서울시와 국토교통부가 노후 저층주거지를 묶어 정비하는 모아타운 공모를 시작했다.…
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