갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다공개 토론으로 이어진 '대구 죽전3구역 재건축' 갈등...달서구, 민관합동점검반 구성
죽전3구역 재건축의 사업방식·관리처분계획을 둘러싼 갈등이 계속되고 있다. 죽전3구역 재건축사업에서 공사비와 분양 수익, 관리처분계획의 적정성 및 사업방식 변경을 둘러싸고 조합과 대책위의 입장이 엇갈렸다. 대책위는 지분제에서 도급제로 사업방식이 바뀌어 조합원에게 큰 재산…
오세훈 "李 정부 지지율 하락, 가장 큰 원인은 부동산 정책"
세운4구역 재개발 추진을 두고 서울시와 국가유산청이 갈등을 빚고 있다. 세운4구역 재개발 추진을 두고 서울시와 국가유산청이 갈등을 빚고 있다. 종묘 인근 개발사업의 추진 여부가 쟁점이다. 오세훈 서울시장은 서울시 계획대로 사업을 추진해야 한다고 밝혔다. 개발로 세운상가…
문턱 높인 모아타운, 올해만 두 번째 좌초 위기
목3동 모아타운 사업에 주민 반대가 커지며 취소 여부를 결정하는 절차가 진행 중이다. 사업은 60%가 넘는 동의율로 시작됐지만, 고령 주민 등을 중심으로 반대 의견이 사업 중단 기준인 3분의 1을 넘어섰다. 단독주택 소유 주민들은 개발로 임대 수익이 끊기고 거주지를 떠…
영등포 재개발·재건축 갈등 해결에 전문가 108명 투입
영등포구 정비사업의 조합 내부 분쟁과 사업 지연을 전문가 지원으로 조정한다. 영등포구에서 주택 공급 사업 109곳이 진행 중이며, 복잡한 행정 절차와 공사비 증액, 조합 내부 분쟁 등으로 사업 지연이 발생하고 있다. 구는 착공 전 정비구역을 포함해 현장의 갈등 징후를…
남산 곤돌라·세운 재개발 사업도 해법 찾나
남산 곤돌라와 세운4구역 재개발이 보전·경관 문제로 중단돼 서울시와 정부가 해법을 모색하고 있다. 남산 곤돌라는 도시자연공원구역 용도 변경이 자연 보전 원칙에 어긋난다는 법원 판단으로 공사가 중단됐다. 세운4구역 재개발은 종묘 일대 경관 훼손을 우려한 국가유산청의 반대…
인천 부평 십정5구역, 20년째 사업 표류
십정5구역 재개발 장기 지연과 조합 운영·시공사 계약 문제로 조합원과 조합 간 갈등이 심화하고 있다. 사업 추진 후 약 20년이 지나도록 이주 단계에 이르지 못해 공실 증가와 상권 위축 등 주거환경 악화 우려가 커지고 있다. 국토교통부 합동점검에서 조합 운영 관련 지적…
영등포구, '정비사업 신속추진지원단' 출범...108명 전문가 위촉
공사비 증액과 조합 내부 분쟁으로 지연된 영등포구 정비사업의 갈등 조정에 나섰다. 영등포구 내 정비사업에서 복잡한 행정 절차와 공사비 증액, 조합 내부 분쟁 등이 사업 지연 요인으로 언급됐다. 이로 인해 사업 추진 과정의 갈등과 현장 문제를 조기에 파악하고 해결할 필요…
유성5일장 옮긴 장대B구역…내년 착공·분양 준비 속도
장대B구역 재개발로 유성5일장 존폐와 상인 생존권 갈등이 있었으나 이전에 합의했다. 장대B구역 재개발이 추진되면서 100년 넘게 이어온 유성5일장의 존폐와 상인들의 생존권이 쟁점이 됐다. 시장 보존과 상인 생존권을 둘러싼 갈등으로 사업이 장기간 난항을 겪었다. 조합은…
"인가 잘못됐다" 2년 7개월 구청 앞 집회 벌인 죽전3구역, 공개 토론서...
죽전3구역 재건축 인허가 적정성을 둘러싼 대립이 점검반 구성으로 조정 중이다. 대책위는 조합과 시공사가 사실과 다른 내용으로 관리처분인가를 신청했고 달서구가 이를 묵인했다고 주장한다. 대책위는 이로 인해 조합원들이 재산상 피해를 입었고 시공사가 상당한 이익을 얻었다고…
“상권 떼고 저층부 배치”…'핫플'이 재개발 추진하는 방법
망원1동 재개발을 둘러싸고 상인·주민 반대와 사업 조정이 이어지고 있다. 재개발로 고층 아파트가 들어서면 골목 상권과 망원동의 지역 정체성이 훼손될 수 있다는 우려가 제기됐다. 상인들과 일부 주민은 사업 추진에 반대하며 기자회견을 열었다. 망원1동 재개발 추진위원회는…
1기 신도시 재건축 빨라졌는데…상가 패싱에 되레 발목
1기 신도시 재건축 과정에서 아파트와 상가 간 갈등이 법적 분쟁으로 번졌다. 재건축 과정에서 아파트와 단지 내 상가의 이해관계가 충돌하고 있다. 상가가 재건축 추진 과정에서 배제된다는 문제가 제기됐다. 재건축 제도는 사업을 빠르게 추진하려는 취지로 마련됐다. 상가 측은…
죽전3구역 재건축 갈등 평행선…대구 달서구, 민·관 합동점검 추진
죽전3구역 재건축의 관리처분 인가와 사업방식을 두고 민원인과 조합이 대립하고 있다. 민원인 측은 관리처분계획 인가의 적정성과 사업방식을 문제 삼고 있다. 당초 지분제였던 사업이 실제 추진 과정에서 도급제로 바뀌었다고 주장하며, 1668억원 상당의 재산상 피해가 발생했다…
공사비 뛰자 규모보다 속도… 분리 재건축 다시 '꿈틀'
대지지분과 조망 가치, 사업 속도를 둘러싸고 재건축 단지 내 분리 추진과 통합 갈등이 발생했다. 압구정 한양7차는 통합 재건축보다 단독 추진이 빠르다는 판단에 따라 별도 구역 지정을 추진하고 있다. 광장극동에서는 대지지분과 조망 가치가 큰 5동 일부 소유주가 독립정산을…
‘슬럼화 우려’ 십정5구역 재개발 조합, 총회 의결 없는 예산 집행으로 수사 의뢰
십정5구역 재개발 조합의 예산 집행·계약 의혹으로 조합 운영 문제가 불거졌다. 합동점검에서 조합이 총회 의결 없이 예산을 집행하고 조합원에게 부담을 주는 계약을 체결한 의혹이 확인됐다. 사업은 일반 재개발로 전환하는 과정에서 지연됐고, 부평구에는 관련 민원이 다수 접수…
광명뉴타운 최대어 ‘광명11구역’ 재개발 삼끝대책위원회 이동희 추진위원장
광명11구역 재개발 사업비 급증과 조합 운영 의혹을 둘러싸고 조합원과 집행부가 대립하고 있다. 광명11구역 총사업비가 2021년 관리처분계획인가 당시보다 8,853억 원 이상 늘어 조합원 추가 분담금 부담이 커졌다. 조합원 측은 수의계약 특혜, 용역비 과다 책정, 개인…
서신동 감나무골, 조합-비대위 갈등 속에 11월 입주 차질 우려
감나무골 재개발조합과 비대위가 직무대행·사무실 운영권을 둘러싸고 물리적으로 충돌했다. 조합장과 이사·감사 등 집행부 전원이 해임된 뒤 누가 적법한 직무대행 권한을 갖는지, 조합사무실 운영을 누가 맡을지를 두고 갈등이 이어지고 있다. 관리처분계획 변경안도 의결정족수 미달…
철거 대신 '상생' 택한 유성 5일장... 100년 명맥 잇는다
장대B구역 재개발 과정의 유성 5일장 철거 우려가 상생 협의로 해소됐다. 장대B구역 재개발이 추진되면서 유성 5일장 철거와 노점상 생존권 문제가 불거졌다. 전통시장 보존과 노후 건축물·협소한 도로 정비를 둘러싸고 사업 추진과 좌초가 반복됐다. 재개발조합은 재개발 사업을…
입주 코앞 감나무골 갈등 심화
감나무골 재개발조합의 새 집행부 구성을 둘러싸고 조합원과 비대위가 대립하고 있다. 조합 집행부 전원이 임시총회에서 해임된 뒤 새 집행부 구성을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 조합장 해임 이후 직무대행자 선임 절차가 지연되면서 조합원들과 비대위 사이에 대립과 신체 충돌이…
[단독] 공사비 완납, 2년 뒤 '검증'?...제도 또 구멍
봉천4-1-2 재개발조합의 공사비 사후 검증을 두고 조정 실효성이 불투명하다. 조합은 2024년 공사비를 2288억원에서 2808억원으로 증액했으나, 검증 절차 없이 변경계약과 공사비 지급 및 조합원 분담금 징수를 마쳤다. 검증 의무가 발생했는데도 사전에 이를 확인·관…
전남광주시 광산구 중흥아파트, 6년째 미뤄진 조합 청산
재건축 조합 청산 지연과 지출 내역 공개를 둘러싸고 주민과 조합이 대립하고 있다. 사업 준공과 입주가 완료된 지 6년이 지났는데도 조합 청산 절차가 마무리되지 않았다. 주민들은 조합비 지출 내역이 정식으로 보고되지 않았다며 의혹을 제기하고, 조합 측은 시공사와의 소송…
갈등 예방부터 분쟁 조정까지…동작구 정비사업 갈등관리위 출범
사당21구역 재개발 과정의 갈등을 동작구 갈등관리위가 논의했다. 사당21구역 주택재개발사업 과정에서 갈등사항이 발생했다. 기사에는 갈등의 구체적인 쟁점이나 당사자별 요구가 제시되지 않았다. 동작구는 정비사업을 신속히 추진하고 불필요한 갈등으로 인한 지연을 막겠다는 입장…
동작구 '정비사업 갈등관리위원회' 공식 출범… 분쟁 조정·신속 추진 속...
사당21구역 재개발 갈등을 동작구 갈등관리위원회가 조정한다. 사당21구역 재개발 추진 과정에서 이해관계자 간 갈등이 발생했다. 구는 정비사업 과정의 갈등이 사업 지연을 초래할 수 있다고 보고 조정에 나섰다. 동작구는 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 지원하고 있다.…
동작구, '정비사업 갈등관리위원회' 출범…사당21구역 첫 논의
사당21구역 재개발 갈등을 동작구 갈등관리위원회가 조정하고 있다. 사당21구역 주택재개발사업 추진 과정에서 갈등이 발생했다. 기사에는 갈등의 구체적인 쟁점이나 배경은 제시되지 않았다. 동작구는 정비사업 갈등관리위원회를 자문·조정 기구로 운영하며 사업 추진을 지원하고 있…
[슬기로운 정비생활 LAW] 재개발·재건축 인허가 계속 ‘검토중’이라면…소송할 수 있을까
창신9·10구역 사업시행자 지정 지연을 두고 주민과 종로구가 입장차를 보이고 있다. 창신9·10구역 주민들은 사업시행자 지정에 필요한 동의를 확보했는데도 행정절차가 지연되고 있다고 주장한다. 종로구는 주민 갈등과 재정착 우려, 역사·문화 및 경관에 대한 검토와 전문가…
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