갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다동대문 용두7구역 재개발, 신통기획 후보지 신청… 주민 71.8% 압도적 지지
용두7구역 재개발 추진 과정에서 주민 다수의 찬성과 일부 반대 움직임이 맞섰다. 용두동 39번지 일대의 노후 주거환경 개선을 위해 신속통합기획 재개발 후보지 신청이 추진됐다. 추진 과정에서 민간도심복합 추진세력과 관련한 불확실성 및 반대 움직임으로 갈등과 혼선이 발생했…
정비사업 권한 9개 중 7개 자치구에…조합들 "구역지정 이양 실효성 의...
정비업계가 소규모 정비사업 권한의 자치구 이양 중단을 촉구했다. 정부와 정치권, 일부 기초자치단체는 주택 공급 속도를 높이기 위해 500가구 미만 정비사업의 구역 지정·통합심의 권한을 자치구로 이양하는 방안을 추진하고 있다. 정비업계는 구청의 인력 부족과 자치구별 기준…
오세훈 "연말까지 정비사업 3만호 착공"…11개 사업장 직접 챙긴다
서울시가 정비사업 공사비 갈등과 지연 요인 조정에 나섰다. 서울시의 재개발·재건축 정비사업 가운데 일부 사업장에서 공사비 갈등과 해체공사, 인허가 지연이 발생해 착공 일정에 차질이 우려된다. 시는 연말까지 3만호 착공 목표를 위해 남은 11개 사업장의 현안을 점검하고…
31만가구 착공 속도전…오세훈, 올해 3만가구 직접 챙긴다
서울 정비사업장의 공사비 갈등과 지연 요인을 서울시가 조정하고 있다. 서울시가 연내 착공을 목표로 관리하는 정비사업장 중 일부에서 공사비 조정 갈등과 해체공사 지연, 인허가 문제가 발생했다. 이런 지연 요인을 해소하지 못하면 착공 일정에 차질이 생길 수 있다. 서울시와…
서울시, 연내 3만 가구 착공 총력…남은 11개 정비구역 집중관리
정비사업장의 공사비 분쟁과 인허가 지연을 서울시가 중재하고 있다. 서울시가 연내 착공을 목표로 하는 11개 정비사업장에서 공사비 갈등과 인허가 지연 등 사업 차질 요인을 관리하고 있다. 사업장별 갈등 해결을 위해 시의 직접 중재와 행정 지원이 추진된다. 서울시는 주택…
김용판 대구 달서구청장, 취임 100일 ‘백지 브리핑’…“선택과 집중으...
죽전3구역 재건축 관련 갈등이 30개월간 이어진 뒤 대토론회로 천막농성이 종료됐다. 죽전3구역 재건축 과정에서 각종 의혹이 제기되며 관련 단체의 천막농성이 약 30개월간 이어졌다. 구청장은 이해당사자를 배제한 외부 전문가 중심의 민·관 합동점검반을 꾸려 의혹을 살펴보겠…
이원우 대구시의원 "철거만 하고 멈춘 정비사업, 대구시가 풀어야"
대구 정비사업장들이 공사비 갈등 등으로 철거 후 장기간 착공하지 못하고 있다. 대구에서 철거를 마친 정비사업 3,536세대가 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등 등으로 착공하지 못하고 있다. 사업 지연으로 조합원의 금융비용 부담이 커지고, 방치된 현장 주…
난항 겪던 대구 명덕역 신설 출입구, 이달 말 문 연다
조합 내부 갈등과 공사 지연을 겪은 명덕역 신설 출입구가 개통을 앞두고 있다. 전 조합장 관련 갈등과 공사 지연으로 명덕역 신설 연결통로 공사가 난항을 겪었다. 기사에는 갈등의 구체적인 쟁점이나 반대 측 주장은 나오지 않았다. 새 집행부는 공사 속도를 높여 출입구를 우…
[자치구 재개발 발목]①[단독]서울시가 난제 풀은 창신동 재개발, 종로...
종로구 자문단의 제동으로 창신9·10구역 재개발 추진이 지연되고 있다. 서울시가 신통기획으로 마련한 정비기획안을 두고 종로구 자문단이 지형에 따른 암반 굴착 위험과 사업성 지표를 문제 삼았다. 세입자 보상과 원주민 재정착 대책, 반대 주민 설득을 요구하면서 사업시행자…
[단독] '화재 사망' 영등포 쪽방... 탄내 진동에도 사람이 산다
영등포 쪽방촌 공공주택사업의 임시이주 지연과 시설 부족으로 주민 주거 안전 문제가 제기됐다. 영등포 쪽방촌 공공주택사업은 원주민을 먼저 이주시킨 뒤 재개발하는 방식으로 추진되고 있다. 하지만 임대주택 입주 전 거처로 마련된 임시이주시설은 수요에 비해 부족하고 공급도 지…
'시공사 교체 파동' 상대원2구역 드디어 홍보관 오픈…DL이앤씨‘그라투...
상대원2구역 재개발조합과 DL이앤씨가 공사비 증액 문제를 두고 협의하고 있다. 상대원2구역 재개발 시공사 선정과 교체를 둘러싸고 조합과 시공사 간 갈등이 이어졌다. 조합은 DL이앤씨가 제시한 공사비 증액 규모와 산정 근거에 문제를 제기하고 있다. DL이앤씨는 조합의 요…
“우리 동네도 함께 가길”…분당 재건축 제외 주민들, 간절한 호소
분당 정비구역 선정에서 제외된 저층 주택 주민들이 균형 있는 재건축 대책을 요구하고 있다. 성남시가 발표한 분당 노후계획도시 2차 특별정비구역 5곳은 모두 대단지 아파트로 선정됐다. 연립·단독주택 기초구역 12곳도 주민 동의를 모아 신청했지만 한 곳도 선정되지 않아 주…
"이자 폭탄 맞을 판"…시공사 싸움판에 조합원들 '날벼락' [시장톡]
재개발 조합 내 시공사 교체를 둘러싼 갈등이 총회 효력 다툼과 소송으로 이어졌다. 기존 시공사와의 계약을 해지하고 새 시공사를 선정하려는 과정에서 조합원들의 입장이 갈렸다. 시공사 교체에 반대하는 비대위와 집행부 사이에 갈등이 이어졌고, 계약 조건과 총회 결의의 효력을…
성수3지구 재개발, 이제는 갈등보다 협상…조합원 이익 극대화가 성공의...
성수3지구 재개발 공사비와 계약조건을 두고 조합원 우려 속 본계약 협상이 진행 중이다. 시공사 선정 과정에서 공사비 증액 가능성과 계약조건의 구체성에 대한 일부 조합원의 문제 제기가 있었다. 물가 변동이나 설계변경에 따른 추가 비용과 조합원 분담금도 쟁점으로 거론된다.…
[정비사업탐방] 속도 택한 한양7차…압구정 '통합 재건축' 흔들리나
한양7차의 단독 재건축 추진으로 압구정 통합 재건축 구상과 단지별 이해관계가 충돌하고 있다. 한양7차는 한양5·8차와 통합 재건축을 추진해왔으나, 사업 지연과 기존 사업비 분담 문제, 분담금·동호수 배정 등을 둘러싸고 단지 간 이해관계가 엇갈렸다. 이에 한양7차 조합은…
전교 8등 신세경·의대 꿈꾼 걸그룹 멤버…‘목동 키즈’ 키운 학군지,...
목동 14단지 재건축의 시공 방식 등을 두고 내부 신경전이 이어지고 있다. 목동신시가지 14개 단지가 재건축을 추진하면서 3개 블록으로 나뉜 14단지의 시공 방식에 이견이 생겼다. 컨소시엄 방식과 단독 시공 방향이 검토·추진되면서 내부 신경전이 나타났다. 신탁사와 정비…
8년째 더딘 '서울형 리모델링'…시범단지 7곳 중 1곳만 행위허가
서울형 리모델링 시범단지에서 주민 갈등과 인허가 지연으로 사업이 장기화하고 있다. 서울형 리모델링 시범사업이 추진된 지 8년이 지났지만 시범단지 7곳 중 행위허가를 받은 곳은 1곳에 그쳤다. 규제와 주민 갈등, 인허가 및 안전성 검토 지연이 사업 장기화의 배경으로 제시…
이원우 대구시의원, “철거 후 멈춰 선 정비사업장… 대구시 맞춤형 적...
공사비 갈등 등으로 대구 정비사업이 멈춰 서며 조합원 부담과 주민 안전 우려가 커지고 있다. 대구에서 주민 이주와 건물 철거를 마쳤지만 착공하지 못한 정비사업 물량이 3536세대에 이른다. 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등으로 사업이 장기간 지연되고 있…
포항 용흥동주택 재개발, 착공 지연에 ‘비대위’ 발족…시공사·집행부...
착공 지연과 조합 운영을 둘러싸고 용흥4구역 주민들이 비대위를 발족해 시공사와 집행부에 대책을 요구하고 있다. 시공사인 SK에코플랜트의 착공 지연이 장기화되고, 지연 이유와 향후 일정에 대한 설명이 부족해 조합원들의 불만이 커졌다. 비대위는 조합 집행부의 운영비 집행과…
SH, 소규모정비사업 공사비 검증...모아타운 공사비 갈등 줄인다
모아타운 소규모 정비사업에서 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 건설 원가 상승으로 소규모 정비사업장의 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사 간 마찰이 발생해 왔다. 기존에는 소규모 정비사업에 공사비 적정성을 검증할 제도적 장치가 상대적으로…
조합설립 취소 1·2심 뒤 '카센터 이전 합의'…부산 정비사업 또 법정행
카센터 이전 합의에도 조합설립 무효소송과 비용·형평성 우려가 이어지고 있다. 조합설립 취소 판결 이후 카센터 이전 문제가 불거졌다. 일부 토지주는 대체부지와 새 건물 제공에 따른 비용과 형평성을 우려하고 있다. 정비사업 측은 카센터에 대체부지와 새 건물을 제공하는 조건…
대구 정비사업 95% 역외 건설사 ‘독식’ 이번엔 달라질까
대구 재건축·재개발 사업에서 공사비와 사업 재개를 둘러싼 조합·시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 주택경기 침체와 사업성 저하로 정비사업이 중단되거나 장기간 지연되면서 공사비와 금융비용이 늘었다. 일부 조합은 사업 재개를 요구하는 반면 시공사는 낮은 사업성을 이유로 추진…
[이슈&논란] '청약 대박 로또' 디에이치 대치 에델루이가 보여준 재건축의 역설…사업비 정산 표류·분담금 갈등·조합장 수사 '첩첩산중'
재건축 사업비 정산과 추가 분담금 부담을 둘러싸고 조합원·시공사 간 갈등이 심화됐다. 분양 일정 지연과 근린생활시설 매각 차질 등으로 사업비와 금융비용 부담이 커졌고, 조합은 부족한 사업비를 조합원 분담금으로 충당하려 했다. 관리처분계획 변경안에 최대 11억7000만원…
임대 비율 줄인 성남, 공공임대 강행 광명…정비사업 가른 지자체 행정
성남·광명 정비사업에서 공공임대 비율을 둘러싸고 지자체 행정과 주민 요구가 엇갈린다. 성남시는 재개발 정비사업의 공공임대주택 비율을 12%에서 10%로 낮추는 방안을 추진하고 있다. 광명시는 재건축 조합들이 공공임대주택 비율을 낮춰 달라고 요구하는 가운데, 시가 공공임…
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