갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다올해 첫 서울시 모아타운 대상지에 '도봉구 창3동' 선정
창3동 모아타운 대상지 선정에 따라 향후 정비사업 관련 갈등 가능성이 있다. 모아타운 대상지 선정과 권리산정 기준일 고시로 향후 주민 간 사업·보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 창3동이 모아타운 대상지로 선정돼 관리계획 수립과 개별 모아주택사업이 추진될 예정이다. 사…
[르포] “역세권 초고층 랜드마크로” 하계 5단지, 중산층도 흡수하는...
하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입이 학군 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입으로 같은 학군 학부모 반발 가능성이 제기됐다. 하계5단지는 기존 영구임대주택을 재건축해 세대수를 늘리고 공공임대·분양 혼합 단지로 조성할 계획이다.…
산곡5구역 재개발조합 명도소송· 수용재결 업체 선정
산곡5구역 재개발조합이 명도소송 및 수용재결을 위한 협력업체를 선정하며 사업 절차를 진행 중임. 재개발 정비사업 과정에서 명도소송 및 수용재결 절차가 본격화되면서 조합과 주민 간의 갈등 가능성이 높음. 산곡5구역 재개발사업을 추진함에 따라 토지 및 건축물 확보를 위한…
분당 양지마을, 재건축 무산 위기 넘겨…'학교·도로 빼기'로 연내 지정
분당 양지마을 통합재건축 특별정비구역 지정이 추진되고 있다. 분당 양지마을 통합재건축 특별정비구역 지정 추진으로 향후 주민 이주와 토지 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 양지마을 6개 단지가 통합재건축을 추진하며 특별정비구역 지정을 신청했습니다. 학교 부지와 도로…
서초동 1506-6번지, 6월 18일로 권리산정기준일 고시
서초동 모아타운 권리산정기준일 고시로 정비사업 관련 이해 충돌 가능성이 있다. 모아타운 주민제안에 따라 권리산정기준일이 고시돼 향후 정비사업 추진과 분양권·현금청산 기준을 둘러싼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서초동 1506-6번지 일대가 모아타운 주민제안 대상이 되면…
"18억 찍었다" 1기 신도시 재건축 '속도전'에 들썩…남은 과제는
1기 신도시 재건축 추진에 분담금과 이주 대책 갈등 우려가 남아 있다. 1기 신도시 재건축 추진이 빨라지는 가운데 분담금 배분과 대규모 이주 대책 문제가 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 정부가 1기 신도시 정비사업의 속도를 높이고 2차 선도지구 지정을 추진하고 있다.…
분당 양지마을, 1기 신도시 첫 ‘특별정비계획’ 접수… 재건축 본궤도...
양지마을 통합재건축 계획이 접수돼 향후 단지별 이해관계 조정이 과제로 남아 있다. 통합재건축 특별정비계획안이 접수되고 주민설명회가 예정돼 향후 사업 추진 과정에서 이해관계 조정 갈등이 생길 가능성이 있다. 양지마을 6개 단지와 인근 주상복합을 통합해 재건축하는 특별정비…
서울시, 모아타운ㆍ모아주택 4건 통합심의 통과… 총 4035세대 공급
서울 모아타운·모아주택 정비사업 추진에 따라 이주·보상 갈등이 우려된다. 모아타운 지정과 모아주택 사업계획 심의 통과로 구체적인 정비사업이 추진되고 세입자 보상 협의도 예정돼 있어 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 노후 건축물이 밀집하고 도로·주차 등 기반시설이 부족한…
포항 죽도4구역 재개발 본격화… 원도심 재편 시험대
죽도4구역 정비구역 지정으로 재개발이 본격화돼 이주·재정착 갈등 가능성이 있다. 죽도4구역 정비구역 지정으로 재개발이 구체화돼 세입자 이주와 보상 문제를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 포항 죽도동 일대 8만2083.9㎡가 정비구역으로 지정돼 공동주택 1441세대 조성 사…
서울시, 금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정… 3867가구 공급
모아주택 사업이 확정된 가운데 중화동 세입자 보상안 협의가 남아 있다. 서울시 모아주택 사업시행계획이 확정됐고 중화동 세입자 보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 노후 저층주거지 정비를 위해 금천·강북·중랑구의 모아주택 7곳 사업시행계획이…
1기신도시 이주 계획 밑그림…영구임대 재건축·분양주택 활용[부동산36...
1기 신도시 재건축 이주주택 활용 방안이 기존 영구임대 입주민의 이주 부담 우려를 낳고 있다. 1기 신도시 재건축 이주주택 계획과 영구임대 입주민의 이주·생활권 변화가 향후 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 정부가 1기 신도시 재건축에 필요한 이주주택 공급 방안으로 영구…
[아유경제_ 재건축] 강남구, 도곡우성 재건축 조합설립인가 알려… 사업...
도곡우성 재건축 조합설립인가로 사업이 본격 추진 단계에 들어섰다. 도곡우성 재건축 조합설립인가로 사업이 본격화되어 향후 조합원·주민 간 사업 추진 및 권리·비용 갈등이 발생할 가능성이 있다. 도곡우성아파트 재건축 조합설립인가가 승인돼 시공자 선정과 각종 심의 등 후속…
'소셜믹스' 추첨 끝내야 관리처분 내준다… 재건축 -재개발 '비상'
임대주택 공개추첨 의무화로 재건축·재개발 조합 내 갈등과 사업 지연이 우려된다. 임대주택 공개추첨 의무화 법안으로 재건축·재개발 조합원 반발과 사업 지연이 예상된다. 도시 및 주거환경정비법 개정안은 관리처분계획인가 신청 전에 임대주택의 동·층·호 공개추첨을 마치도록 하…
서대문구 '똥골마을' 20년 만에 모아타운으로 '환골탈태' 시동
현저동 모아타운 관리계획이 심의를 통과해 정비사업 추진과 향후 이주 갈등 가능성이 있다. 모아타운 관리계획 심의 통과로 정비사업과 향후 이주·철거가 추진될 예정이어서 주민·세입자와의 이해충돌 가능성이 있다. 현저동 일대는 노후·무허가 주택과 빈집이 밀집해 주거환경 개선…
광명시, 정비사업 갈등 대응 패러다임 전환
광명시 정비사업에서 주민과 사업시행자 간 갈등에 대비해 공공관리 정책을 추진한다. 광명시가 재개발·재건축 정비구역의 갈등 예방·관리 정책을 추진하고 주민설명회 제도화를 계획해 향후 주민과 사업시행자 간 갈등 가능성이 있다. 광명시는 재개발·재건축·공공재개발 과정에서 갈…
'30조·2.6만가구' 목동 재건축…전세 쇼크· 이주 비 장벽 '변수'
목동 재건축의 대규모 이주와 이주비 조달 문제가 사업 추진의 변수로 꼽힌다. 목동 재건축 정비구역 지정과 대규모 이주 계획이 구체화돼 이주 및 자금 조달을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 목동 신시가지 14개 단지, 약 2만6000가구의 재건축이 본격적인 실행 단계에 들어…
[선도지구–Q&A] “정비물량 매년 3만가구 안팎… 이주대책 12월 발표”
선도지구 선정과 순차 정비·이주계획을 둘러싸고 단지 간 갈등이 우려된다. 1기 신도시 정비사업 선도지구 지정과 향후 이주·정비계획으로 단지 간 경쟁 및 주민 반발 가능성이 있다. 1기 신도시 정비사업 선도지구로 3만6000가구 규모가 지정됐고, 선정되지 않은 단지가 다…
성남 분당 선도지구 3개 구역 사업시행자 지정… 재건축 가시화
분당 선도지구 3개 구역이 사업시행자로 지정돼 재건축 절차에 들어갔다. 분당 재건축 사업시행자 지정·고시와 후속 절차 추진으로 주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 성남시가 분당 선도지구 3개 결합개발구역의 사업시행자를 지정·고시했다. 특별정비계획 변경과 사…
[아유경제_재개발] 중랑구 면목동 모아주택 통합 심의 통과… 950가구 공...
면목동 모아주택 사업계획 통과로 향후 이주·세입자 보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업시행계획이 조건부 통과돼 향후 이주·세입자 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 모아주택 1·2구역 등 사업계획이 조건부 통과돼 950가구 규모의 주택 조성이 추…
[사설] 서울시 주택공급 환영하지만 갈등·투기는 막아야
서울시 재개발 확대에 따른 세입자 축출과 이주대책 부족이 우려된다. 서울시 재개발 규제 완화와 공급 확대 계획으로 세입자·원주민의 축출 및 이주대책 갈등이 우려된다. 서울시는 재개발 규제를 완화하고 정비구역 지정 절차를 단축해 2025년까지 13만호를 공급하겠다고 밝혔…
[부동산 패트롤] 불광·연신내 정비사업, '트리플 역세권'의 가속
불광·연신내 정비사업의 중첩으로 생활환경과 상권을 둘러싼 갈등이 우려된다. 불광·연신내 일대 정비사업과 고밀 개발이 겹쳐 교통 혼잡, 생활환경 악화, 세입자·상인 이탈을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 불광·연신내 생활권에서 주거 정비사업과 고밀 업무시설 개발, 공공주…
첫발뗀 공공재개발, 보상·갈등 조율 관건
공공재개발 후보지에서 보상 절차와 주민 간 이견 조율이 과제로 남아 있다. 공공재개발 후보지 선정 뒤 보상 절차와 주민 간 이견 조율이 과제로 제시돼 갈등 가능성이 있습니다. 공공재개발 후보지 8곳에서 사업을 추진하려면 토지 보상 절차를 진행하고 주민 간 이견을 좁혀야…
철산·하안택지지구 재건축 2033년 준공 목표
철산·하안택지지구 재건축 추진에 따라 향후 주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 철산·하안택지지구 재건축 정비구역 지정과 사업 추진이 진행 중이어서 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 노후 공동주택의 재건축 연한이 도래해 철산·하안택지지구 14…
[8·13부동산대책] 정부 '속도전' 사활 걸었는데…현실성·부작용 우려
정부의 주택 신속공급 정책이 재개발 동의율 완화와 보상 절차 강제화로 인해 주민 갈등을 유발할 우려가 제기됨. 정부의 주택 공급 속도전 정책에 따라 재개발 동의율 완화 및 토지보상 기간 단축 과정에서 주민 간 분쟁과 소송 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 속도를…
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