갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다공공주택지구 주민들 “대장동, 민간사업자 배만 불렸다”
토지주와 원주민들이 대장동 개발이 민간사업자에게 과도한 이익을 안겼다고 반발했다. 공전협과 대장동 원주민들은 토지 수용 과정에서 토지 소유자에게는 개발 이익이 배제됐지만 민간사업자들은 큰 이익을 얻었다고 주장한다. 공공개발로 추진된 사업의 이익이 공공보다 사익으로 돌아…
'그린벨트 해제' 꺼낸 정부, '서울시 반대+ 보상 비' 산 넘을까
정부의 서울 그린벨트 해제 추진과 이를 반대하는 서울시 및 주민들 간의 개발 갈등 징후 정부의 서울 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 추진 검토로 인해 후보지 거론 지역의 주민 반발 및 보상 문제 등 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 그린벨…
"6군단 부지 못 준다"…軍-포천시 갈등 격화
포천시의 6군단 부지 반환·개발 요구와 군의 계속 사용 방침이 충돌하고 있다. 국방개혁에 따라 6군단이 해체·통합될 예정이지만, 포천시는 부지에 평화스포츠타운을 조성하려 한다. 국방부는 부지를 매입해 계속 사용하겠다는 방침이며, 군은 군수지원 부대와 자주포를 재배치할…
"500만 도민의 젖줄 대청호...40년 규제 완화해야"
대청호 상류 주민들이 장기간의 입지규제 완화와 재산권·생존권 보호를 요구하고 있다. 대청호 상수원 보호를 위해 상류지역에 각종 입지규제가 중첩 적용돼 주민들의 재산권 행사와 경제활동이 제한돼 왔다. 상류 주민들은 규제가 장기간 이어지는 반면 지역의 불이익과 희생에 대한…
경기도, 정비사업 분쟁·민원 맞춤형 자문 진행
경기도 정비사업 조합에서 주민 갈등과 민원이 발생해 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 재개발·재건축·리모델링 사업 과정에서 주민 갈등과 민원이 발생하고 사업이 지연되는 사례가 있다. 기사에는 한 조합의 사업 추진 곤란과 다른 조합의 임원 해임 총회 이후 민원이 언급됐다.…
신현송 한은 총재 후보 소유 논현동 동현아파트… 재건축 ‘본궤도’
분담금과 공영주차장 설치를 둘러싼 재건축 찬반 갈등이 사업 재개로 조정되고 있다. 일부 토지 소유자들은 정비계획에 포함된 외부 개방 공영주차장 설치와 중대형 평형의 높은 추가 분담금을 이유로 정비구역 해제를 요구했다. 2024년에는 소유자 30% 이상의 해제 요청으로…
창릉 S4블록 분양가 30% 인상·중도금 60%...당첨자들 반발
창릉 S4블록 분양가 인상과 중도금 부담, 지연 구제 제외를 두고 당첨자들이 반발하고 있다. 사전청약 당시 추정 분양가보다 본청약 확정 분양가가 약 30% 상승했다. 중도금 비율이 60%로 책정됐고 집단대출 여부도 미정이어서 당첨자들의 자금 부담이 커졌다. 본청약은 예…
"이주하면 취하할게"…은마, 세입자 전원에 '소송' 선언
은마아파트 재건축조합이 세입자 전원에 명도소송 등을 예고하며 이주를 압박하고 있다. 조합은 일부 세입자의 이주 지연이 철거·착공과 사업 일정에 차질을 주고 금융비용을 늘릴 수 있다고 보고 있다. 재건축 세입자는 주거이전비와 이사비 등 별도 금전 보상 대상이 아니라고 조…
창원 광려천 골프장 추진 놓고 갈등 재점화
광려천 친수공간의 파크골프장 조성 계획을 두고 주민들이 반대하고 있다. 창원시는 광려천 친수공간에 18홀 규모 파크골프장을 조성하려 하고 있다. 주민들은 모든 주민이 이용할 공간을 특정 이용자 중심으로 사용하는 데다 공청회 등 사전 의견수렴 없이 계획을 추진했다고 반발…
쪽방촌 공공개발 주민설명회 무산… 국토부· 토지 주 갈등 격화
쪽방촌 공공주택지구 사업 추진 방식을 두고 국토부와 토지주 간 갈등이 격화되고 있다. 정부의 공공개발 방식이 토지주의 사유 재산권을 침해하고 개발 수익을 제한한다고 판단한 주민들이 민간개발을 요구하며 갈등이 발생했다. 실거주자 조사 수치에 대한 정부와 주민 간 이견도…
재산권 침해 vs 소수의 횡포...정비사업 알박기 논란 핵심은?
장위10구역 조합과 사랑제일교회가 이주·보상 합의 결렬로 대립하고 있다. 재개발 구역 내 사랑제일교회의 이전을 둘러싸고 적정한 종교시설 보상 기준이 명확하지 않다. 기존 합의는 교회가 대체 공간을 마련하지 못하면서 파탄에 이르렀다. 조합은 임시총회에서 사랑제일교회 부지…
평택지제역세권 주민대책위, 국토교통부 찾아 집회…조속한 사업추진 요...
주민대책위가 사업 지연과 주민 피해를 지적하며 조속한 추진과 보상·설명을 요구했다. 평택지제역세권 공공주택지구는 2024년 12월 말 지정됐지만, 인력과 자금 부족으로 사업 일정이 2년 이상 늦춰질 것으로 예상된다. 주민들은 개발 과정에서 피해와 희생이 발생할 수 있다…
오송역세권 도시개발 재개… 2년 만
용도변경과 시공사 계약 해지로 중단된 오송 역세권 개발사업의 재개를 둘러싼 갈등이다. 유통상업용지 용도변경을 둘러싼 조합 내부 갈등과 조합장 비리 의혹 등으로 사업이 진통을 겪었다. 2023년 조합과 시공사 간 계약 해지로 공사가 중단되면서 조합원들의 재산권 행사와 오…
“몇 개월 차이로 2억 더 내라니”… 수도권 곳곳서 공공임대 분양전환...
수도권 공공임대주택 입주민들이 분양전환가격에 반발하고 있다. 수도권 10년 공공임대주택 단지에서 분양전환가격이 감정평가금액을 기준으로 책정되면서 입주민 반발이 나타났다. 기사에는 구체적인 가격 산정 내역이나 단지명이 제시되지 않았다. 분양전환가격은 감정평가금액을 기준으…
재건축· 재개발 현장 점검⑪…마포구
아현1구역 재개발 방식을 두고 공공재개발 추진 주민과 민간재개발 주장 주민이 대립하고 있다. 아현1구역은 과거 아현뉴타운으로 지정됐다가 주민 갈등으로 2018년 구역에서 해제됐다. 이후 주민들 사이에서 민간재개발과 공공재개발 추진 의견이 맞서 공공재개발 공모에서 한 차…
성산시영 조합설립 승인…4823가구 재건축 '속도'
성산시영 재건축이 본격화되며 향후 분담금 부담이 변수가 되고 있다. 성산시영 재건축 추진위원회가 승인돼 사업이 본격화되고, 향후 분담금 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 성산시영 재건축 조합설립추진위원회가 승인돼 4823가구 규모의 재건축 사업이 본격화되고 있다. 공…
사랑제일교회 재개발 보상 놓고 또 충돌… 상인들도 '5억원대' 보상 요...
장위10구역 재개발을 둘러싼 조합과 사랑제일교회 간의 보상금 갈등 및 철거 강제집행 마찰 재개발 과정에서 교회 측은 토지 보상금으로 563억원을 요구했으나, 감정평가액은 82억원에 불과해 극심한 입장 차이를 보이고 있습니다. 조합은 명도소송 승소 후 강제집행을 시도하고…
"보상보다 보존 우선"…'그린벨트 해제' 서리풀2지구, 공청회 무산
주민들이 서리풀2지구 개발과 토지 강제수용에 반대하며 마을 존치를 요구하고 있다. 정부는 수도권 주택공급을 위해 개발제한구역을 해제하고 서리풀지구에 주택 2만 가구를 공급할 계획이다. 서리풀2지구 주민들은 개발로 마을과 삶의 터전, 조상 묘역 및 종교 공동체가 훼손될…
상가분양 갈등 1기 신도시 재건축 위협
재건축 조합과 상가 조합원이 아파트 분양 자격을 둘러싸고 소송·분쟁 중이다. 재건축 후 상가 조합원에게 아파트를 분양하려면 조합원 전체 동의가 필요하다는 대법원 판단으로 분양 기준과 정관 변경을 둘러싼 갈등이 커졌다. 상가 조합원은 아파트 입주권을 요구하고, 일반 조합…
122조원 쏟아붓는 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터, 6년 만에 첫 삽 떴...
용인 반도체 클러스터가 인허가 및 보상 갈등을 겪으며 착공이 4년 지연되다 최근 본격 공사에 돌입했다. 반도체 클러스터 조성 과정에서 인접 지자체와의 용수 공급 및 하수 방류 갈등, 원삼면 주민들의 반대와 보상 협상 지연으로 인해 사업이 난항을 겪었다. SK하이닉스와…
인터뷰-하희상 분당 샛별마을 통합재건축 추진준비위원장
샛별마을 통합 재건축 추진에 따른 부담과 이익 차이가 갈등 요인으로 거론된다. 선도지구로 지정된 통합 재건축이 본격 추진되며 사업비 부담과 단지별 이익 차이를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 샛별마을이 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정돼 5개 단지가 통합 재건축을 추진하…
"공공 택지 철회" 광주 산정 지구 주민들 '상여 시위'
산정지구 주민들이 공공주택지구 지정 철회를 요구하며 상여 시위를 벌였다. 정부가 광주 광산구 산정동·장수동 일대에 공공주택 1만3000세대 등을 조성하는 계획을 발표했다. 주민들은 동의 없는 개발계획과 투기 의혹, 환경영향평가 과정의 주민 동의 없는 드론 조사에 반발하…
“복합쇼핑몰 지어 주세요” 광주구도심 주민들 현수막 내건 사연
전방·일신방직 부지 개발의 공공기여 비율과 사업 지연을 둘러싼 갈등이다. 전방·일신방직 부지는 매각된 지 3년이 넘었지만 사전협상 단계에 머물러 있다. 부지를 상업·주거용지로 바꿀 때의 공공기여 비율을 두고 광주시와 사업자가 협상 중이며, 감정평가 금액 비공개로 밀실행…
송현동 부지 얻은 서울시, LH에 미매각 땅 맞교환
송현동 부지 맞교환 후보지의 주택 공급 계획에 주민 반발이 제기됐다. 서울시는 대한항공 송현동 부지를 공원으로 조성하기 위해 LH가 매입대금을 지급하고, 그에 상응하는 시유지를 LH에 넘기는 방안을 추진하고 있다. 교환 후보지로 거론된 서울의료원 부지와 서부운전면허시험…
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