갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"송파 노른자 땅도 공터로 방치"…공급 관건은 속도
정부의 주택 공급 정책 추진 과정에서 그린벨트 해제 및 보상 문제로 인한 갈등 발생 우려 그린벨트 해제 및 신도시 사업 추진 과정에서 토지 보상 문제와 주민 반발이 발생할 가능성이 높음. 정부가 주택 공급을 확대하기 위해 3기 신도시 조기 착공과 그린벨트 해제를 추진…
“이번엔 풀릴까” 두배 값에 땅 사러 오지만…개발까진 산 넘어 산
서울 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 확대 방안이 검토되면서 지역 주민들의 수용 반발 등 갈등 징후가 나타나고 있음. 정부의 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 검토에 따라 해당 지역 주민들의 재산권 침해 및 강제수용 반발이 예상됨. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울…
성남시, 분당 선도지구 ‘결합 정비’ 확정… 시너지 기대 속 갈등 조율...
분당 선도지구 결합 정비 추진에 따라 구역 간 평가액·분담금 갈등이 예상된다. 분당 선도지구 결합 특별정비구역 지정으로 사업이 본격화되며 구역 간 감정평가액·분담금 산정 등을 둘러싼 갈등이 예상된다. 성남시가 분당 선도지구 내 3개 결합 개발 구역을 하나의 특별정비구역…
서울 재개발· 재건축 핵심축 떠오른 양천구… 전체 물량 12% 집중
목동아파트 대규모 재건축과 이주 수요가 향후 주민 갈등 요인이 될 수 있다. 목동아파트 14개 단지의 정비구역 지정과 대규모 재건축·이주 계획으로 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 목동 14개 단지가 정비구역 지정을 마치고 조합 설립과 시공자 선정 단계로 진입하고 있…
광명시, 정비사업 갈등 선제 대응...능동적 공공관리 5대 정책 추진
광명시 정비사업의 주민·사업시행자 간 갈등을 예방하기 위한 공공관리 정책이 추진된다. 광명시 정비사업에서 분쟁 징후를 조기에 포착하고 조정·점검하는 정책을 시행해 향후 주민과 사업시행자 간 갈등 가능성이 확인된다. 재개발·재건축 등 정비사업 과정에서 갈등과 사업 지연이…
'농민 중심' 영농형 태양광 설계한다
영농형 태양광 제도 설계에서 농지 보전과 농민 수용성이 쟁점으로 제기됐다. 영농형 태양광 제도와 설치 방식을 설계하는 과정에서 농지 이용·보전과 농민 수용성을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 포럼은 영농형 태양광을 농업의 지속성과 농지 보전, 농가 소득 증대를 함께 달…
서울시, 모아타운‧모아주택 8개소 통합심의 통과
서울 모아주택 정비사업 심의 통과로 세입자 보상과 이주 관련 갈등 가능성이 있다. 모아주택 정비사업 추진과 세입자 보상·이주가 진행 중이어서 주민·세입자와 사업 주체 간 갈등 가능성이 있다. 서울시가 중랑구·강서구·양천구 등의 모아주택 사업계획을 통합심의에서 통과시켰다…
[위크&인천] 부푼 기대 꺾이나… 고도제한에 발목 잡힌 노후계획도시
김포공항 고도제한 확대가 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성 저하 우려를 낳고 있다. 김포공항 고도제한 확대가 예정돼 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성과 주민 분담금에 영향을 줄 가능성이 높습니다. ICAO 개정 기준이 2030년 11월부터 시행되면 김포공항 주변 고…
서울시, 서대문구·노원구 등 4곳에 모아주택 공급한다…총 2215가구
서울 모아타운·모아주택 추진에 따라 주민·세입자 갈등 가능성이 있다. 모아타운 관리계획이 통과되고 사업 추진과 이주가 예정돼 있어 향후 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 노후·불량 주거지의 환경을 개선하기 위해 모아타운과 모아주택 사업을 추진하고 있다. 사업 추진…
최대호 안양시장 "재개발· 재건축, 주거 환경 개선과 지역 발전으로 이...
안양시 정비예정구역 지정과 정비사업 추진으로 향후 이해관계 충돌이 예상된다. 안양시가 신규 정비예정구역 24곳을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 재개발·재건축 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 법 개정에 따…
정비사업 늦추는 ‘조합원 지위양도제한’...목동·잠실주공5 등 서울 1...
조합원 지위 양도 제한이 주택 처분과 이주를 어렵게 해 정비사업 갈등 우려가 제기됐다. 조합원 지위 양도 제한으로 조합원의 주택 처분과 정비사업 이주가 막혀 조합 내부 분쟁과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 투기과열지구 정비사업은 일정 단계 이후 주택·토지 매…
'새집줄게 네땅다오!'… 토지수용 어디까지?
정부의 공공정비사업 추진 방식이 강제수용 가능성을 포함하고 있어 주민들의 반발과 재산권 침해 논란이 제기됨. 2·4 부동산 대책의 공공정비사업 추진 방식이 강제수용권 행사를 포함하고 있어 주민들의 재산권 침해 우려와 반발이 예상됨. 정부는 도심 내 주택 공급 속도를 높…
정부, 주택공급 총력전... 용산·과천·성남 등 수도권에 6만 세대 공급
주민 반발로 무산됐던 태릉골프장 주택공급 계획이 다시 추진됩니다. 주민 반발로 과거 무산된 태릉골프장 개발계획이 다시 발표돼 재차 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부가 태릉골프장에 주택 6800세대를 공급하는 방안을 다시 발표했습니다. 해당 부지는 과거 개발 추진…
박수현 충남지사 "안면도 관광지 3·4지구, 연내 결단"
표류 중인 안면도 관광지 3·4지구의 개발방식과 추진 여부가 연내 결정될 예정이다. 장기간 표류한 안면도 관광지 개발사업의 사업자 계획 재심사와 연내 사업방식 결정이 예고돼 추진 방향을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 안면도 관광지 개발사업은 37년째 사업자와 개발 구상만…
수도권에 '23만가구+α' 추가 공급…"주택 '영끌' 총력전"
수도권 신규 공공주택지구 조성 계획이 발표됐다. 서울 강서·남양주·경기 광주 신규 택지가 확정돼 개발에 따른 토지 이용 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부가 서울 강서, 남양주 도심, 경기 광주 등 3개 지구에 2만7000호를 공급하기로 했다. 구체적인 사업 추진…
"서울 역세권 3.3㎡ 최소 5000만원…250만가구 지을 땅 마련 어렵다"
택지 확보를 위한 토지 수용 시 발생할 원주민 반발 가능성 토지 수용을 통한 택지 확보 시 원주민들의 반발 가능성이 예견됨. 주택 공급을 위해 정부가 대규모 택지를 확보해야 하는 상황에서 높은 땅값과 토지 수용 과정에서의 이해관계 충돌이 우려됨. 정부는 주택 가격 안정…
[NW뷰] 분당·일산 재건축 '선도지구' 내년 하반기 지정… 이주 단지 공급...
1기 신도시 선도지구 지정과 재건축을 앞두고 주민 간 선정 경쟁 등이 우려된다. 1기 신도시 선도지구 지정과 대규모 재건축을 앞두고 구역 선정 경쟁 및 이주·기반시설 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 노후계획도시 특별법 시행으로 분당·일산 등 1기 신도시의 대규모 정비사…
변창흠표 공공개발, 주민 갈등 불씨로… “LH 못믿어” vs “신속 추진”
공공 주도 개발 후보지 지정을 두고 주민 간 찬반과 보상 우려가 엇갈린다. 도심 공공주택 복합사업 후보지 지정으로 주민 간 찬반과 보상 우려가 나타나 사업 동의 과정에서 갈등이 예상된다. 정부가 증산4구역 등 역세권·노후 주거지를 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정했…
떨어진 단지도 함께 개발?…분당 1기 신도시 첫 '결합재건축' 모델 시동
분당 결합재건축 추진 과정에서 주민 간 사업 조건 갈등 가능성이 있다. 분당 재건축 정비계획과 특별정비구역 지정 동의서 확보가 추진돼 향후 주민 간 분담금·사업 조건을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 무지개마을 10단지와 떨어진 S8구역을 하나의 재건축 사업으로 추진하고…
공사비 급등에 '분담금' 최대 변수… 이주대책도 '안갯속'
공사비 부담과 이주대책 불확실성으로 1기 신도시 정비사업의 주민 갈등이 우려된다. 1기 신도시 정비사업의 공사비 부담과 불확실한 이주대책이 주민 간 갈등과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 공사비가 급등하면서 정비사업 분담금이 사업 추진의 주요 변수로 떠올랐다.…
LH 분노 와중에…금천·은평·영등포 등 2만5000가구 공급 발표
주민 동의 없는 공공개발 후보지 선정으로 토지주·민간 재개발과 갈등이 예상된다. 주민 동의 없이 공공개발 후보지가 선정됐고 민간 재개발 추진 지역도 포함돼 토지주와의 갈등이 예상된다. 정부가 민간 소유 토지를 수용해 고밀 개발하는 도심 공공주택 복합개발 후보지 21곳을…
하반기 재개발·재건축 이주 러시···서울 전세시장 부담 가중 우려
서울 주요 정비사업의 하반기 이주가 전세 수급 부담을 키울 가능성이 제기됐다. 서울 주요 재개발·재건축 구역의 하반기 이주가 예정돼 인근 전세 수급과 세입자 재정착을 둘러싼 부담이 커질 가능성이 있다. 노량진뉴타운, 여의도 재건축 사업장, 상계1구역 등에서 하반기 이주…
53만 가구 들어서는 1기 신도시 재건축... 이주대책 등 해결과제 산적
1기 신도시 재건축 추진을 앞두고 이주대책과 사업성 문제가 갈등 요인으로 지목됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 정비사업 추진 과정에서 대규모 이주 및 공공기여 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 분당·일산·평촌·산본·중동의 정비계획에 따라 2035년까지 주택 규모…
[아주사설 | 기본·원칙·상식] 그린벨트 해제 꺼낸 국토부, 3기 신도시...
서울 그린벨트 추가 해제 검토로 녹지 보전과 주택 공급 간 갈등 가능성이 있다. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트 추가 해제를 검토하고 있어 환경 보전과 택지 개발을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 국토교통부 장관이 주택 공급을 위해 필요하면 그린벨트를 일부 해제하는 방안…
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