갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다LH 장현산단 보상 지연에 주민들 '분통'
LH가 장현산단 사업비 증가를 이유로 보상 협의를 갑작스럽게 연기하며 주민들이 반발하고 있다. LH가 당초 올해 내 착수하기로 했던 장현산단 토지 보상 협의를 사업비 급증을 이유로 돌연 연기했다. 사업비가 기존 1467억원에서 2700억원대로 늘어나 사업성 확보가 어렵…
[박새롬의 하이부동산] 판자촌에서 고급단지 될까…성뒤마을·백사마을...
구룡마을 주민들이 감정평가에 따른 보상금액과 분양권 미제공 방침에 반발하고 있다. 서울시와 SH공사는 구룡마을 도시개발사업을 위해 감정평가를 마치고 주민들에게 보상협의계약안내문을 통지했다. 주민들은 장기간 거주해온 만큼 분양권이나 인근 아파트 시세에 준하는 보상을 요구…
‘해제 그린벨트’ 66%, 입주까지 8년 이상… 토지보상부터 지연
수도권 3기 신도시 사업이 토지 보상 갈등으로 인해 입주 지연 등 난항을 겪고 있다. 3기 신도시 사업지구 내 토지 보상금을 둘러싼 정부와 토지 소유주 간의 입장 차이가 좁혀지지 않으면서 사업 전체 일정에 차질이 생기고 있다. 특히 보상가 산정 방식과 감정평가 결과에…
김포, 풍무역세권개발사업 토지 및 지장물 보상 개시
풍무역세권 개발부지 보상이 시작되고 후속 협의와 수용 절차가 예정됐다. 토지·지장물 보상과 추가 협의 및 수용재결 절차가 진행돼 보상액을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 김포 풍무역세권 도시개발사업 부지의 토지와 지장물에 대한 보상 절차가 진행 중이다. 1차…
'오등봉 공원' 논란 속 토지 보상 착수...3.3㎡ 당 174만원 꼴 보상
오등봉 공원 민간특례 사업 토지 보상 착수와 관련해 보상액 차이로 인한 주민 갈등이 우려됨. 토지 보상액이 인근 실거래가와 차이가 있어 토지주들의 보상 과정에서 반발이 예상됨. 제주시가 산정한 토지 보상액이 인근 사유지 실거래가와 차이가 있어 토지주들의 반발 가능성이…
"넉달 만에 2배 폭등" 공공임대 조기분양 입주민 반발
조기분양전환 감정가격이 크게 올라 공공임대 주민들이 반발하고 있다. 10년 공공임대주택의 조기분양전환 가격이 감정평가를 바탕으로 정해졌다. 주민들은 최초 분양전환 때보다 가격이 크게 올라 부담이 커졌다고 주장한다. LH는 조기분양전환 가격이 감정평가에 따라 산정됐다고…
'사업 무효' 예래단지 토지분쟁 해소 보상금 절반 지급
사업 무효 이후 예래단지 토지 소유권과 추가 보상금을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 무효라는 원소유주들의 소송을 2015년 대법원이 받아들여 사업이 무효가 됐다. 이후 원소유주들은 소유권 이전 소송 등을 제기했고, 토지 소유…
원희룡 장관 "검단아파트 보상, LH·GS건설 책임 다하도록 할 것"
검단 아파트 입주 지연 보상을 둘러싸고 입주예정자와 LH·GS건설 간 협의가 난항을 겪고 있다. 지하주차장 붕괴로 아파트가 전면 재시공되면서 입주가 지연됐다. 입주예정자 보상안을 두고 LH와 GS건설의 책임 공방이 이어지고 있으며, 보상 규모와 중도금 대출이자 부담이…
"잘못은 LH가 했는데 애꿎은 원주민 토지보상 줄이나" 신도시 토지 주 반...
정부의 토지보상법령 개정 움직임에 따른 신도시 원주민들의 강력한 반발 LH 임직원 투기 의혹 이후 정부가 토지 보유 기간에 따라 보상 수준을 차등화하는 등의 토지보상법령 개정을 검토하자 원주민들이 재산권 침해를 우려하며 반발하고 있다. 주민들은 투기의 책임을 원주민에게…
고양 대곡지구 지장물 조사 용역 착수…9천400가구 공급 시동
대곡지구 지장물 조사 착수로 향후 보상액을 둘러싼 갈등이 예상된다. 고양 대곡지구 지장물 조사가 시작돼 향후 토지·지장물 보상액을 둘러싼 주민과 LH의 협의 및 갈등으로 이어질 가능성이 있다. LH가 고양 대곡 공공주택지구의 토지와 지장물 현황을 파악하기 위한 기본조사…
대구시·북구청, ‘태전동 화물차 공영차고지 조성사업’ 불용 토지 소...
태전동 공영차고지 토지 강제수용과 보상액을 둘러싼 갈등이 예상된다. 토지수용 절차와 보상금 산정이 진행 중이며, 토지주 비동의와 보상액에 따른 반발 가능성이 제기됐다. 차고지 부지 토지 소유주 20명 중 4명에게만 협의보상금 지급이 완료됐다. 나머지 16명은 취득 불가…
3기신도시 토지보상금 올해 6천억 풀린다
3기 신도시 토지 보상 절차 지연 및 보상금 증액 요구로 사업 차질 3기 신도시 조성 과정에서 토지 소유자들이 제시된 보상 금액에 불만을 갖고 증액을 요구하며 협의가 지연되고 있습니다. 이로 인해 보상 절차가 장기화되면서 신도시 착공 및 주택 공급 계획에 차질이 빚어지…
계양구 효성구역도시개발사업 '정당한 보상' 촉구
효성구역 주민들이 수용재결에 반대하며 정당한 보상을 촉구했다. 효성구역 도시개발사업의 수용재결과 이주보상을 둘러싸고 주민들이 정당한 법적 보상이 이뤄지지 않았다고 주장하고 있다. 주민들은 지방토지수용위원회의 이의신청 답변이 원론적이라며 문제를 제기했다. 지방토지수용위원…
"강남권 주택공급 대체 효과"…LH, 과천과천 3기 신도시 보상 착수…내...
과천과천지구 3기 신도시 조성에 따른 토지 및 지장물 보상 절차 본격 착수 과천과천지구 3기 신도시 조성 사업과 관련해 토지 및 지장물 보상 절차가 본격적으로 착수되어 향후 보상가 산정 등을 둘러싼 이해관계자 간의 갈등 가능성이 존재함. 정부의 수도권 30만호 주택공급…
[2021 건설부동산 10대 이슈⑥] ‘사전청약’ 카드 꺼낸 정부, 집값 ‘안...
3기 신도시 사전청약이 진행 중이나, 토지 보상 지연에 따른 사업 표류 및 분양가 논란이 잠재적 갈등 요소로 남아있음. 3기 신도시 사전청약과 관련하여 토지 보상이 완료되지 않아 사업 지연 및 주민 반발로 인한 본청약 차질 가능성이 제기됨. 3기 신도시 사업 추진 과정…
권선6 재개발 '새 집행부' 내년 봄 일반 분양 목표
미이주세대가 보상액이 부족하다며 반발해 권선6 재개발사업의 철거와 분양이 지연되고 있다. 미이주세대 한 곳은 3억9천200여만원의 보상을 받았지만 부족하다며 반발하고 있다. 조합은 보상 문제와 철거 지연으로 사업을 정상적으로 진행하지 못하고 있다. 조합은 사업대상지에…
서울시·성북구 손놓은 '사랑제일교회' 재개발 뒷이야기
사랑제일교회 보상금과 이전 조건을 둘러싼 갈등으로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 조합은 감정평가에 따라 약 84억 원과 교회 부지를 보상할 예정이었으나, 교회 측은 563억 원을 요구하며 이전을 거부했다. 명도소송에서 조합이 승소하고 강제집행도 시도했지만, 집행…
이용섭 광주시장, '보상 갈등' 토지 소유주들에 협조 요청
광주시 주요 개발사업지 내 보상가 불만으로 인한 토지 소유주와의 갈등 공익사업 추진에 따른 토지 보상 과정에서 감정평가액이 소유주들의 기대치와 시세에 미치지 못하면서 갈등이 발생함. 사업 예정지 포함 여부에 따른 땅값 격차와 보상가 산정 방식에 대한 불만이 주된 원인임…
김포시 풍무역세권 금싸라기 땅 보상 시동
풍무역세권 개발 보상이 시작돼 토지·건물 소유자와의 보상 갈등이 예상된다. 풍무역세권 개발사업의 보상계획 통보와 협의 매수가 시작돼 보상액·이주대책을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 풍무역세권 도시개발사업 시행사가 사업부지 내 토지와 건물 소유자에게 보상계획…
고양시, 정부와 LH에 '공공 택지 공급방안 제도개선' 요구
덕은지구 원주민들이 토지 저가 보상과 고가 재판매에 반발해 시위를 벌였다. LH가 수용한 덕은 도시개발구역 토지를 원주민에게는 낮은 보상가로 보상하고, 시행사에는 높은 가격에 공급했다는 반발이 제기됐다. 택지 경쟁입찰에 따른 높은 공급가격은 공동주택 분양가 상승으로도…
한국토지주택공사(LH) 대구·경북지역본부 토지 감정평가 놓고 곳곳 마찰
대임·연호지구 토지주들이 LH의 감정평가와 보상액의 객관성에 반발하고 있다. 대임지구 편입 토지의 보상액이 대토 비용에 비해 낮고, 토지주들은 평가액으로 같은 지역·규모의 토지를 다시 사기 어렵다고 주장한다. 감정평가 비용을 LH가 부담하고 사전 의견수렴 절차도 무시했…
고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 개최
능곡2구역 재개발 보상액 평가와 잔여지·이주대책을 두고 협의가 진행됐다. 재개발사업 보상액 평가와 잔여지·이주대책 협의가 진행돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 능곡2구역 주택재개발정비사업 추진에 따라 토지 등 소유자에 대한 보상 협의가 진행되고 있다. 보상…
[더벨][지배구조 분석/흔들리는 LH]잡음 많은 대토보상, 문제는 '갈팡질...
대토보상 방식과 대토용지 평가를 둘러싸고 토지주와 LH 간 반발이 발생했다. 대토보상으로 받을 권리의 가치가 사실상 없어질 수 있다는 우려가 제기됐다. 대토용지 감정평가액이 높아지면 보상권으로 매입할 수 있는 토지의 범위가 줄어드는 문제가 있다. LH는 대토보상 방식을…
첨단 3지구 광주연구개발특구 조성 사업 “주민들, 강제수용 반대”
광주 첨단 3지구 연구개발특구 조성사업 과정에서 보상금 산정 및 이주대책 문제를 둘러싼 주민들의 반발과 시위가 지속되고 있다. 광주도시공사가 시행하는 첨단 3지구 조성 사업 과정에서 주민들은 정당한 보상 방안 논의 부재와 물가 및 지가 상승분이 반영되지 않은 보상 체계…
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