갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다하남시의회 금광연 의장, 교산신도시 원주민 재정착을 위한 간담회 개최
교산신도시 수용 주민의 재정착 지원과 대토공급용지 용적률 상향이 논의됐다. 교산신도시 개발로 원주민들이 삶의 터전을 잃게 됐다. 주민들은 공동주거단지 조성과 대토공급용지 용적률 상향 등 재정착 지원 방안을 요구하고 있다. 하남시의회는 원주민 재정착을 위한 계획과 제도…
평택 수촌지구 도시개발사업 '특혜(?)'
평택 수촌지구 도시개발사업의 낮은 보상가 책정과 특혜 의혹으로 주민과 시행사 간 갈등이 심화되고 있다. 시행사가 제시한 토지 보상액이 실거래가에 비해 현저히 낮고 감정평가 정보 공개를 거부하면서 토지주들이 반발하고 있다. 또한 시행사의 동의율 확보 과정에서 명의신탁 등…
LH·GS건설, 인천 검단 입주자에 지체보상금 9천100만원 제시
검단 AA13블록 입주 지연에 따른 보상안을 두고 LH·GS건설과 입주예정자 간 갈등이 이어지고 있다. 지하주차장 붕괴로 아파트 전면 재시공이 결정되면서 입주가 약 5년 지연됐다. 입주예정자 보상을 둘러싼 갈등이 장기화하고 있다. LH와 GS건설은 주거지원비, 이사비,…
전광훈 목사, ‘알박기’ 논란에 “84억으로 이 만한 건물 지어 보라”...
사랑제일교회와 재개발조합의 보상·대체시설 갈등이 합의로 봉합됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 교회 측은 기존 시설과 대지를 떠나는 대가로 제시된 84억 원이 부당하며 교회 운영을 유지하기 어렵다고 주장했다. 교회 측은 대체 부지와 건물 및 예배시설 마련도 요구했다.…
박기재 서울시의원 “세운상가군 공중보행로 조성공사, 영업손실 보상 해...
공중보행로 공사로 영업피해를 호소하는 상인들이 보상을 요구하고 있다. 세운상가군 공중보행로 2단계 공사가 수년간 이어지면서 상가 출입로가 통제되고 소음·분진이 발생했다. 상인들은 손님 감소 등 영업손실과 정신적·육체적 피해를 호소하며, 사전 설명과 보상 논의가 없었다고…
[도약하는 제주] 제주국제자유도시개발센터, '휴양형 주거단지 개발' 정...
예래휴양형주거단지 사업 정상화를 위한 JDC의 토지 추가 보상 절차와 사업 계획 재수립 진행 과거 강제 수용에 반발한 토지주들의 소송 승소로 사업이 중단되었으며, 이후 보상 절차를 거쳐 사업을 재개하려는 과정에서 발생한 이해관계 조정이 필요함. JDC는 토지 추가 보상…
동인천 주민 대책 위 "근린생활건물 소유자도 이주대책 마련하라"
근린생활건물 소유자들이 동인천역 개발 보상과 이주대책에 반발하고 있다. 동인천역 일원 도시개발사업으로 기존 주택과 근린생활 건축물이 영향을 받게 됐다. 주민대책위는 근린생활 건축물의 낮은 감정평가액과 주택 소유자와의 이주대책 차별을 문제 삼고 있다. 일부 필지에 대한…
[류태민의 부동산 A to Z] ‘10년 청약난민’ 될라… 신도시 사전청약 딜...
3기 신도시 토지보상 절차를 두고 원주민 반발이 커지며 사업 지연 우려가 제기됨. LH 투기 사태 이후 3기 신도시 예정지의 토지 보상 절차에 대한 주민들의 반발과 감정평가 재평가 요구 등으로 인해 사업 추진이 난항을 겪고 있음. 보상 협의가 지연되면서 본청약 및 입주…
천하람 "철거민 위장 아파트 부정취득"…강신철 "사실과 달라"[종합]
철거민 특별분양 자격을 둘러싸고 부정 취득 의혹과 반박이 맞섰다. 구로구 천왕동 주택이 서울남부구치소 이전을 위해 보상 매입된 뒤, 강 후보자가 철거민 자격으로 서초구 아파트를 특별분양받았다. 천하람 의원은 실제 거주하지 않으면서 주민등록만 옮겨 자격을 얻었다고 의혹을…
"용인 SK 부지 터무니 없는 보상 가"
용인 SK반도체클러스터 예정 부지 토지주들이 보상가 현실화를 요구하며 반발하고 있다. 사업 시행사가 발송한 토지 손실보상 협의 금액이 실거래가보다 현저히 낮게 책정되었다는 이유로 토지주들의 불만이 고조되었습니다. 주민들은 11년 전 거래가보다 낮은 감정평가액을 수용할…
"1조원 넘는 돈 풀린다"…세종 스마트국가산단 보상 절차 본격 착수
스마트국가산단 보상 절차가 시작돼 보상액과 이주대책 논의가 진행 중이다. 세종 스마트국가산단의 보상협의회가 열리고 감정평가·이주대책 논의가 시작돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 높다. 세종 스마트국가산업단지 조성을 위해 연서면 일원 토지를 취득하고 보상해야 한다.…
경상남도-부산시, 2030 세계박람회 유치 불발과 상관없이 '가덕도신공항...
가덕도신공항 보상조사 추진으로 보상 관련 갈등 가능성이 있다. 가덕도신공항의 토지·지장물 조사와 보상업무가 추진돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 가덕도신공항 건설을 위해 토지와 지장물 조사, 어업피해영향조사 및 보상업무가 추진되고 있다. 보상조사와 절차가…
서울시·SH, 구룡마을 수용 절차 마무리…내년 아파트 착공
보상 견해차로 지연된 구룡마을 토지·물건 수용 절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 과정에서 토지와 물건의 보상을 둘러싸고 거주민·소유자와 사업 시행 측의 견해차가 발생했다. 보상 협의가 성립되지 않은 토지와 물건은 수용재결 절차를 거쳤다. 서울시와 SH는 토지와…
"주차장 약속 지켜라" vs "법적 보상 끝났다" 무거삼호지구 인근 빌라,...
무거삼호지구 개발로 인한 주차장 수용 보상 문제를 두고 주민과 조합이 갈등을 빚고 있다. 무거삼호지구 도시개발사업 추진 과정에서 인근 빌라 앞 주차장이 도로 개설 부지에 편입되면서 대체 주차장 조성 여부와 보상 방식을 두고 갈등이 발생했다. 주민들은 기존 합의된 대체…
나왔다하면 완판인데…“헐값에 내 땅 못내줘” 평택지제역 무슨일 [매...
평택지제역세권 토지주들이 수용 방식과 보상에 반대하고 있다. 정부는 평택지제역 서쪽에 3만3000가구 규모의 신도시를 조성하기 위해 토지를 수용하는 방안을 추진하고 있다. 토지주들은 개발 후 가치 상승분을 얻지 못하고 감정평가액을 현금으로 받게 되는 데다, 정든 지역을…
광주 재개발 아파트 토지 보상 금 분쟁, 지주가 통행로 막아
광주 우산구역 재개발 사업지에서 토지 보상금 이견으로 지주가 통행로를 차단하는 갈등이 발생함. 재개발 조합과 토지 소유주인 A사가 토지 보상금 감정평가액 산정을 두고 입장 차이를 보임. 당초 감정가 평균으로 보상하기로 약정했으나, 감정 시점에 따른 평가액 차이로 갈등이…
남양주 왕숙지구 공공택지지구 토지주들, ‘양도세 완화 조특법 개정안...
남양주 왕숙지구 토지주들이 공익사업 수용에 따른 보상금 부족과 양도세 부담으로 보상 기준 확대를 요구하며 반발하고 있음. 3기 신도시 개발에 따른 토지 수용 과정에서 보상금이 낮고 양도소득세 감면율이 부족하여 토지주들이 생계 위협과 재산권 침해를 주장하고 있음. 토지주…
‘2029년 조기 가동’ 목표 용인 반도체 국가산단…“남은 절차가 관건...
용인 반도체 국가산단 조기 가동을 위해 토지 보상과 지장물 철거 절차의 원활한 진행이 관건으로 떠오름. 대규모 국가산단 조성 과정에서 토지 보상과 지장물 협의가 지연될 경우 사업 일정에 차질이 생길 가능성이 높음. 반도체 국가산단 조기 가동을 위해 올해 말까지 토지 보…
광명시, 구름산지구 지장물 1차 손실보상 재결 신청서 열람공고 실시
구름산지구 지장물 보상액에 이견이 있는 소유주들과 광명시 간 보상 갈등이 재결 절차로 넘어갔다. 광명 구름산지구 도시개발사업에 편입되는 지장물의 손실보상 협의가 일부 소유주와 성립되지 않았다. 보상액에 이의가 있는 등 여러 사유로 협의 취득이 어려워 재결 신청이 이뤄졌…
재건축·재개발에 불거지는 보상금 문제, 조선시대 철거 이주민도 받았...
장위10구역 재개발 보상금 갈등으로 교회 부지가 사업계획에서 제외됐다. 사랑제일교회는 감정가 82억 원을 거부하고 563억 원의 보상금을 요구했다. 조합이 제기한 명도소송에서 교회가 3심까지 패소했지만 부지를 비우지 않아 재개발 사업이 지연됐다. 재개발 조합은 명도소송…
박기재 서울시의원 “세운상가군 공중보행로 조성공사에 따른 영업손실...
공중보행로 공사로 영업 피해를 입은 상인들이 서울시에 보상을 요구하고 있다. 세운상가군 공중보행로 2단계 공사가 장기간 이어지며 상가 출입로 통제와 소음·분진이 발생했다. 상인들은 손님 감소 등 영업 손실과 정신적·육체적 피해를 호소하지만, 서울시는 인접 상가의 손실보…
하남·남양주 착공했는데…3기 최대 '광명시흥' 토지보상 최소 5년 지연
광명시흥 공공주택지구 보상 절차 지연으로 인한 주민 반발 및 사업 차질 우려 광명시흥 공공주택지구의 토지 보상 절차가 사업 인정 고시 후 2년이 넘도록 착수되지 않아 사업 지연이 예상됨. LH의 재무 부담 가중과 보상비 확보 문제로 인해 주민들이 재산권 행사의 제약과…
[단독] 포천시 영중·창수면 주민들, 들쭉날쭉한 군소음보상법 집중 성...
주민들이 군 사격장 소음 측정과 보상 기준의 불공정성을 제기했다. 소음 측정 위치와 방법, 보상 기준에 문제가 있다는 주민들의 반발이 발생했다. 같은 지역에 살아도 보상 대상에서 제외되거나 보상액이 달라지고, 지급액이 해마다 줄어든 사례도 제기됐다. 5군단 관계자는 주…
천안 재개발 사업들 ‘집단 반발’…3곳 조합원들 “생활 터전 강탈 위...
천안 3개 재개발 구역 주민들이 낮은 감정평가와 분양가 산정에 반발해 집회를 열었다. 사직구역·봉명3구역·대흥4구역 재개발 조합원들은 토지와 건축물의 감정평가액이 낮고 개발 후 조합원 아파트 분양가도 잘못 산정됐다고 주장한다. 평가 결과가 재산과 생계, 기존 생활 터전…
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