갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다포항 학산공원 지주들, 토지 감정평가에 반발
포항 학산근린공원 민간공원조성특례사업 과정에서 토지 감정평가 금액이 주변 시세보다 낮게 책정되어 토지주들이 반발함. 민간공원조성특례사업을 위한 토지 감정평가 결과가 10년 전 매매가와 비슷한 수준으로 낮게 책정됨. 토지주들은 주변 시세와의 형평성을 고려할 때 터무니없는…
구리시·옛 토지주 ‘검배공원 감정 평가’ 두고 73억 소송전
검배근린공원 옛 토지주들이 감정평가와 보상액에 불복해 구리시와 소송 중이다. 구리시는 검배근린공원 조성을 위해 토지를 수용하고 약 100억 원의 보상금을 책정했다. 옛 토지주 3명은 땅이 임야가 아닌 전으로 이용됐다며 감정평가가 잘못돼 손실을 입었다고 주장했다. 구리시…
“GTX ‘구분지상권’ 해법 연내 조속 마련 필요”
GTX 지하 구분지상권 설정·보상 기준을 둘러싸고 토지 소유자의 재산권 우려가 제기됐다. GTX 지하 구분지상권 설정과 보상 기준을 둘러싸고 토지 소유자의 재산권 불이익 우려가 제기돼 향후 갈등 가능성이 있다. GTX 대심도 구간에 구분지상권을 설정하고 깊이에 따라 보…
서대구역 교통광장 토지보상 갈등 봉합되나
서대구역 교통광장 조성사업을 둘러싼 토지보상 및 지장물 보상 갈등 대구시의 서대구역 교통광장 조성사업 추진 과정에서 토지보상금 산정을 위한 감정평가 문제와 가설건축물 내 지장물 보상 여부를 두고 주민 비대위와 갈등이 발생함. 비대위 측은 사업지 내 매립 쓰레기 문제 해…
'미아리 텍사스' 이주 보상 합의…농성천막 철거 모두 퇴거
미아리 텍사스 주민과 재개발조합이 이주 보상에 합의해 퇴거 절차를 마무리한다. 신월곡1구역 재개발에 따라 미아리 텍사스 성매매 업소의 퇴거와 철거가 진행됐다. 주민들은 이주 대책과 영업보상을 요구하며 2년간 집회와 농성을 이어왔다. 재개발조합은 주민들과 이주 보상 대책…
'모아주택'도 재개발처럼 세입자 보상 대책 마련한다
모아주택 이주·철거 때 세입자 손실보상을 둘러싼 갈등이 우려된다. 모아주택 사업에서 세입자 손실보상 의무가 없어 이주·철거 과정의 보상 갈등이 우려됩니다. 모아주택은 사업 규모가 커져 다수의 세입자가 이주할 수 있지만, 토지 수용권이 없어 토지보상법상 세입자 손실보상…
'2차 사전청약' 시작…대장동 여파로 '청약난민' 우려
3기 신도시 토지 보상 협의 지연 및 보상가 산정을 둘러싼 주민들의 반발과 집단행동. 신도시 사업 예정지 토지주들이 낮은 보상가 책정에 반발하며 감정평가사 선정을 거부하고 있음. 특히 대장동 개발 사태를 거치며 공공의 강제 수용에 대한 불신과 적정 보상 요구 심리가 확…
3기 신도시 첫 입주까지 9년… 2년 더 늦어져 주택공급 ‘삐걱’
3기 신도시 조성 사업이 토지보상 갈등과 관계 기관 간 협의 지연으로 입주가 장기화하고 있다. 3기 신도시 사업 예정지의 개발 기대감으로 인해 현지 주민과의 토지보상 가격 및 방식 합의가 지연되고 있습니다. 또한 군부대 이전, 문화재 조사, 송전선로 이설 등 관계 기관…
유종상 도의원, 광명시흥 공공주택사업 신속 보상- 이주대책 촉구
광명시흥 공공주택지구의 보상 지연 우려와 기업 이주대책 미비가 제기됐다. 보상 완료와 산업단지 입주 기업의 이주 대책·일정이 불확실해 사업 추진 과정에서 보상·이주 갈등이 발생할 가능성이 높다. GH는 향후 1년 내 보상을 완료하겠다는 목표를 제시했으나, 현장 변수로…
한강2 대책위 '제값 보상' 요구, 보상 시기·방식 쟁점 부상
김포한강2 주민대책위가 보상 시기 단축과 정당한 보상 기준을 요구하고 있다. 김포한강2 사업부지 주민들은 토지거래허가구역 지정 이후 재산권 제한과 거래 중단, 공실 및 금융비용 부담이 누적됐다고 주장한다. 보상 시기와 감정평가 방식, 보상 기준을 두고 주민과 사업 시행…
목동 신시가지 14개 단지 재건축 돌입 수주전 후끈
목4동 공공재개발 과정에서 주민들이 LH의 보상가 산정 방식에 반발하고 있다. 목4동을 포함한 빌라 밀집지에서 공공재개발이 추진되고 있다. 일부 주민은 LH의 보상가 책정 방식에 문제를 제기하고 있다. LH가 공공재개발 보상가를 책정하고 있다. 구체적인 산정 기준이나…
[총선 핫이슈] 성남분당갑, 판교 공공 임대 주택 등 현안 산적
판교 임대주택 분양전환가와 서현동 공공주택지구 개발을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 판교 공공임대주택 분양전환 과정에서 LH와 입주민이 분양전환가 산정방식에 합의하지 못하고 있다. 서현동 110번지 공공주택지구 개발 계획에도 주민들이 교통난과 교육·생활 인프라…
[패트롤 전북] 전주시, 옛 대한방직 2천3백억 공공기여 산정에 "터무니...
옛 대한방직 부지 개발의 공공기여액 감정평가와 산정 절차를 두고 특혜 논란이 제기됐다. 전주시는 옛 대한방직 부지의 용도변경 전후 감정평가액 차액인 2,380억 원을 공공기여액으로 정했다. 시민단체와 일부 시의원은 부지 가치가 낮게 평가돼 시행사에 특혜를 준 것이라고…
3기신도시 토지보상 현금 대신 땅?…"재산권 침해" 반발조짐
3기 신도시 토지보상 방식으로 대토·채권보상이 검토되자 주민들이 재산권 침해를 주장하며 반발하고 있다. 정부가 3기 신도시 토지보상금으로 인한 부동산 시장 자금 유입을 막기 위해 현금 보상 대신 대토보상과 채권보상을 검토함에 따라 갈등이 발생했다. 토지주들은 이러한 보…
김포한강2 신도시 주민들 "이제는 정당한 보상이다"… 지장물조사 앞두...
김포한강2지구 주민들이 지장물조사와 정당한 보상 절차를 요구하고 있다. LH의 인력과 예산 부족으로 보상 절차가 지연되면서 주민 대책위가 지장물조사의 조속한 착수를 요구해 왔다. 지장물조사는 향후 영업보상과 지장물 보상의 기준이 되는 첫 단계여서 조사 범위와 인정 기준…
국토부, 구월2지구 환경평가 주민설명회 생략… 주민들 강력 반발
구월2지구 주민들이 설명회 생략과 토지보상 기준에 강하게 반발하고 있다. 국토교통부가 주민설명회를 생략한다고 공고하면서 주민들의 반발이 커졌다. 주민대책위는 개발제한구역으로 묶여 낮게 평가된 공시지가가 토지보상에 반영되면 보상액이 부당하게 낮아질 수 있다고 주장한다.…
[이슈현장] ‘불법 건축물 거주·사업구역 밖 주민’ 대책 관건
홍천양수발전소 건설을 앞두고 수몰민 이주·보상과 공사 피해 대책을 두고 주민 갈등이 이어지고 있다. 양수발전소 하부 저수지 조성으로 풍천1리가 수몰될 예정이지만 주민 이주대책과 보상 협의가 지연되고 있다. 무허가 건축물 거주민의 보상 기준도 쟁점이다. 사업구역 밖 풍천…
무안군의회 "운남 송전선로 보상 현실화하라"
운남면 송전선로·변전시설 주민 피해와 보상 기준을 두고 개선 요구가 제기됐다. 운남면에서 154kV 송전선로와 변전시설 건설이 추진되고 있다. 주민들은 소음, 조망권 침해, 토지가치 하락, 농작업 불편 등 생활 피해를 호소하고 있다. 주민지원사업 지원액이 가구당 연간…
`그린벨트 택지` 5년 뒤면 분양이라는데…실현 가능할까
정부의 서울 서리풀지구 신규 택지 조성 계획 발표에 따른 향후 토지 보상 갈등 우려. 정부의 신규 택지 후보지 발표로 향후 토지 보상 과정에서 토지주 및 주민과의 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트를 해제하고 신규 택지 후보지를 발표함. 택지…
토지 보상 갈등에 기약 없는 창원 독립운동기념관 건립
창원시 독립운동기념관 건립 사업이 토지 보상비 증액 소송으로 인해 지연되고 있다. 창원시가 추진하는 독립운동기념관 건립 부지 내 토지 소유주가 보상금액에 불만을 제기하며 보상비 증액 소송을 제기하여 사업이 중단됨. 토지 소유주는 초기 감정평가 과정에서의 수목 보상 등…
GS건설 "모든 보상 다할 것" 이후 석달···아직도 LH와 책임 공방
검단 아파트 재시공에 따른 보상 규모와 비용 부담을 놓고 GS건설·LH·입주예정자가 대립하고 있다. 지하주차장 붕괴로 검단 아파트가 전면 재시공되면서 입주가 수년 늦어지고 입주예정자 보상 문제가 발생했다. GS건설과 LH는 보상 및 재시공 비용의 책임 주체와 부담 규모…
청주 클래식 스마트밸리 보상 절차 본격화… 충북개발공사, 연내 보상...
청주 클래식 스마트밸리 산업단지 보상 절차 착수에 따른 보상액 산정 및 주민 권익 보장 문제 청주 클래식 스마트밸리 산업단지 보상 절차 본격화에 따라 감정평가 및 보상액 산정을 둘러싼 주민들의 대응 움직임이 확인됨. 산업단지 조성을 위한 토지 및 지장물 보상 절차가 본…
포항 장성동재개발 3차 보상협의회 소득 없이 마무리
장성동재개발 현금청산인과 조합이 보상 감정평가 기준을 두고 대립하고 있다. 현금청산인들은 토지·건축물 보상액의 최소 기준을 요구하고 있다. 조합의 감정평가 진행 방식과 현금청산인들이 요구하는 평가 기준이 달라 보상협의회에서도 합의에 이르지 못했다. 조합은 감정평가는 감…
[단독] 7개 동 붕괴 위험 'E등급'… 송현자유시장 철거, 보상 갈등에 또...
송현자유시장 점포 보상 협의가 지연돼 이의재결과 철거 차질이 이어지고 있다. 동인천역 일원 도시개발사업에 따라 송현자유시장 철거가 추진되고 있다. 점포 소유주들이 산정된 보상금에 이의를 제기하면서 보상 협의가 지연되고, 철거 일정에도 차질이 생겼다. 인천시와 iH는 도…
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