갈등 원인
현금청산인들은 토지·건축물 보상액의 최소 기준을 요구하고 있다. 조합의 감정평가 진행 방식과 현금청산인들이 요구하는 평가 기준이 달라 보상협의회에서도 합의에 이르지 못했다.
기사 요약 (AI)
갈등 개요
장성동재개발 현금청산인과 조합이 보상 감정평가 기준을 두고 대립하고 있다.
갈등 원인
현금청산인들은 토지·건축물 보상액의 최소 기준을 요구하고 있다. 조합의 감정평가 진행 방식과 현금청산인들이 요구하는 평가 기준이 달라 보상협의회에서도 합의에 이르지 못했다.
추진·시행 측 입장
조합은 감정평가는 감정사의 고유 권한이므로 청산인들의 평가 기준 요구를 받아들일 수 없다고 밝혔다. 보상협상이 진전되지 않을 경우 토지수용위원회 재결을 통한 강제수용을 검토하고 있으며, 주거이전비와 이주정착비 등을 협상할 의사를 내비쳤다.
반대·피해 측 입장
현금청산인들은 건축물 보상액과 토지 보상가의 최소 기준을 보장하고, 장성동 인접지역을 표준지로 삼아 평가해야 한다고 요구한다. 요구가 받아들여지지 않으면 감정평가에 협조하지 않고 대문도 열어주지 않겠다는 입장이다.
현재 상황
보상협의회는 양측의 주장만 확인한 채 합의 없이 끝났다. 추가 협의 가능성은 있으나 감정평가가 진행 중이고 양측의 입장 차가 커 갈등은 당분간 이어질 전망이다.
보도 시점
2022.11.02. hidomin.com 보도 - 장성동재개발 현금청산인과 조합이 보상 감정평가 기준을 두고 대립하고 있다.
AI 구조화 분석
Beta
추진측 입장
조합은 감정평가는 감정사의 고유 권한이므로 청산인들의 평가 기준 요구를 받아들일 수 없다고 밝혔다. 보상협상이 진전되지 않을 경우 토지수용위원회 재결을 통한 강제수용을 검토하고 있으며, 주거이전비와 이주정착비 등을 협상할 의사를 내비쳤다.
반대측 입장
현금청산인들은 건축물 보상액과 토지 보상가의 최소 기준을 보장하고, 장성동 인접지역을 표준지로 삼아 평가해야 한다고 요구한다. 요구가 받아들여지지 않으면 감정평가에 협조하지 않고 대문도 열어주지 않겠다는 입장이다.
현재 상황
보상협의회는 양측의 주장만 확인한 채 합의 없이 끝났다. 추가 협의 가능성은 있으나 감정평가가 진행 중이고 양측의 입장 차가 커 갈등은 당분간 이어질 전망이다.
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